PN – 70/B – 02365 powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru.

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA

POWIERZCHNIA OGÓLNA – POWIERZCHNIA NETTO OBLICZONA W ŚWIETLE WYPRAWIONYCH ŚCIAN
POWIERZCHNIA POWSTAŁA NA POTRZEBY WYCENY, NIE JEST UJĘTA W WW. NORMIE (STANDARD III.5)

-

(w tym: klatki schodowe, korytarze, szyby dźwigów, galerie)

-

(w tym:hydrofornia, kotłownia, maszynownia dźwigu, pomieszczenie na sprzęt przeciwpożarowy, węzeł cieplny itp.)

-

bezpośrednio z funkcją budynku

*
*

powierzchnia pralni, suszarni, piwnic gospodarczych lub komórek w budynku).

Opracowano na podstawie Leksykonu RzM, PFSRM Warszawa 2004.

ISO 9836:1997 - Własności użytkowe w budownictwie.

Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA KONDYGNACJI

-

powierzchnia przeznaczona dla ruchu wewnątrz budynku.

(np. powierzchnia klatek schodowych, korytarzy, wewnętrznych ramp i pochylni, poczekalni, balkonów ewakuacyjnych).

-

i. kanalizacyjne, wodne, ogrzewania i ciepłej wody, gazowe i na inne paliwa płynne (nie służące do ogrzewania),

elektryczne, prądnice, wentylacja , klimatyzacja, systemy chłodnicze, telefoniczne, urządzenia rozdzielcze, dźwigi

schody ruchome, przenośniki, inne instalacje wspólnego użytku

-

*
*

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA POMOCNICZA

(kuchnia, łazienka, wc, spiżarka, pomieszczenie gospodarcze, korytarze, schody wewnątrz mieszkań, pralnie, suszarnie, wózkarnie,
komórki lokatorskie, garaże wbudowane, magazyn opału, )

Opracowano na podstawie: Obliczanie powierzchni i kubatury wg normy ISO 9836:1997, IDM Warszawa 2004.

Prawo Budowlane, WT

*

*

POWIERZCHNIA NETTO = (POWIERZCHNIA CAŁKOWITA – POWIERZCHNIA KONSTRUKCJI)

POWIERZCHNIA RUCHU – pomieszczenia ogólnodostępnej komunikacji

POWIERZCHNIA USŁUGOWA – powierzchnie pośrednio związane z przeznaczeniem budynku

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – powierzchnia służąca zaspokojeniu potrzeb związanych

POWIERZCHNIA PODSTAWOWA (np. pokoje w mieszkaniu, klasy, sala gimnastyczna w szkole)
POWIERZCHNIA POMOCNICZA (np. w kuchnia, łazienka, korytarz, garderoba a także

POWIERZCHNIA NETTO KONDYGNACJI = (POWIERZCHNIA CAŁKOWITA – POWIERZCHNIA KONSTRUKCJI)

POWIERZCHNIA RUCHU –

POWIERZCHNIA USŁUGOWA –

powierzchnia przeznaczona na usytuowanie instalacji i urządzeń technicznych takich jak:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – powierzchnia która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku w tym:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PODSTAWOWA

(pokoje, sypialnie, salony w budynku mieszkalnym)

pomieszczenie techniczne ― pomieszczenie przeznaczone dla urządzeń służących do funkcjonowania i obsługi
technicznej budynku,

pomieszczenie gospodarcze — pomieszczenie znajdujące się poza mieszkaniem lub lokalem użytkowym, służące do
przechowywania przedmiotów lub produktów żywnościowych użytkowników budynku, materiałów lub sprzętu związanego z
obsługą budynku, a także opału lub odpadów stałych,

pomieszczenie użytkowe

– pomieszczenie spełniające funkcje zgodne z przeznaczeniem budynku i nie będące pomieszczeniem

gospodarczym lub technicznym,

mieszkanie

― zespół pomieszczeń mieszkalnych i pomocniczych, mający odrębne wejście, wydzielony stałymi przegrodami

budowlanymi, umożliwiający stały pobyt ludzi i prowadzenie samodzielnego gospodarstwa domowego

pomieszczenie mieszkalne - pokoje w budynku mieszkalnym oraz sypialnie i pomieszczenia do pobytu dziennego w
budynku zamieszkania zbiorowego,
pomieszczenie pomocnicze — pomieszczenie znajdujące się w obrębie mieszkania lub lokalu użytkowego służące do
celów komunikacji wewnętrznej, higieniczno – sanitarnych, przygotowywania posiłków, z wyjątkiem kuchni zakładów
żywienia zbiorowego, a także do przechowywania ubrań, przedmiotów oraz żywności,

lokal użytkowy — jedno pomieszczenie lub zespół pomieszczeń wydzielone stałymi przegrodami budowlanymi, niebędący
mieszkaniem, pomieszczeniem technicznym albo pomieszczeniem gospodarczym.

piwnica - część budynku przeznaczoną na pomieszczenia gospodarcze lub techniczne, w których poziom podłogi ze
wszystkich stron znajduje się poniżej terenu,