Prawo cywilne
prawo rzeczowe
Radosław Dyki
Elementy prawa
1
Prawo bezwzględne  np. własność
mur
Skutkują względem wszystkich (erga omnes)
Wynika z nich dla każdego obowiązek powstrzymania się od
czynienia czegokolwiek, co mogłoby godzić w ich treść.
2
Treść prawa własności
Ograniczenie
Prawo
pierwokupu
korzystanie
rozporzÄ…dzanie
ustawy
zasady współżycia społecznego
społeczno-gospodarcze przeznaczenie
3
Nabycie i utrata własności
przeniesienie
Posiadanie samoistne
zasiedzenie
dobra wiara
- dobra wiara 20 lat
3 lata
- zła wiara 30 lat
Porzucenie/
objęcie w posiadanie
rzeczy niczyjej
nie jest sposobem nabycia własności
znalezienie
 rzecz należy oddać
4
Ochrona własności
Roszczenie
windykacyjne
o wydanie
(!!! nie przedawnia się, jeśli
dot. nieruchomości)
Roszczenia
negatoryjne
o zaniechanie
naruszeń
5
Współwłasność
łączna ułamkowa
- małżonkowie możliwe zniesienie
(!!! nie przedawnia się, jeśli
- spółka cywilna
dot. nieruchomości)
sÄ…dowe
umowne
6
Zarząd współwłasnością
czynności przekraczające
czynności zwykłego
zwykły zarząd
zarzÄ…du
wymagana jednomyślność
rozstrzyga większość
7
Użytkowanie wieczyste
}ð dotyczy gruntów Skarbu PaÅ„stwa i jednostek
samorzÄ…du terytorialnego
}ð można korzystać i rozporzÄ…dzać
nieruchomością jak właściciel
}ð ustanawiane na max. 99 lat
można przedłużyć na kolejne 40-99 lat
}ð opÅ‚aty: za ustanowienie i roczna
8
Ograniczone prawa rzeczowe
użytkowanie
korzystanie z cudzej
służebność
rzeczy
Spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu
zastaw
zabezpieczenie
hipoteka
9
Ograniczone prawa rzeczowe
użytkownik
właściciel
służebność
przesyłu
służebność mieszkania
służebność
drogi
koniecznej
10
Ograniczone prawa rzeczowe
- korzystanie z cudzej rzeczy
użytkowanie
korzystanie i pobieranie pożytków
służebności
drogi koniecznej
mieszkania
przesyłu
11
Spółdzielcze prawa do lokalu
}ð spółdzielcze wÅ‚asnoÅ›ciowe
ć% ograniczone prawo rzeczowe
ć% zbywalne, dziedziczne
ć% nie ustanawia się nowych od 2007 r.
}ð spółdzielcze lokatorskie
ć% nie jest prawem rzeczowym
ć% niezbywalne, niedziedziczne
ć% może być przekształcone w prawo odrębnej własności
 Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
12
Ograniczone prawa rzeczowe
- zabezpieczenie na cudzej rzeczy
pożyczka
wierzyciel dłużnik
zastaw
zastawnik zastawca
dotyczy rzeczy ruchomych
hipoteka
na nieruchomości
konieczny wpis do Księgi wieczystej
13
Prawa rzeczowe - podsumowanie
ograniczone prawa rzeczowe
prawa na rzeczy cudzej
użytkowanie
służebność
własność
spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu
zastaw
hipoteka
14
korzystanie
zabezpieczenie
użytkowanie wieczyste