Wstępny projekt rozmieszczenia działek –
USTAWKA
Wykonała:
Karolina Szutkowska
Grupa 3, IV rok GiSzN
1. Zaprojektowanie działek użyteczności publicznej.
Na terenie objętym wstępnym rozmieszczeniem działek zaplanowano 3 działki użyteczności publicznej. Są to: cmentarz, wysypisko śmieci oraz dom kultury. Zostały one zaprojektowane, wkreślone na mapę, została obliczona powierzchnia oraz wartość tych działek.
Powierzchnia Współczynnik
Wartość
Dom kultury -
0,2924
-
7,3
razem
RV
0,2924
25
7,3
Wysypisko - razem
0,0947
-
4,3
RIVb
0,0947
45
4,3
Cmentarz - razem
0,5791
-
11,8
RIVb
0,2301
45
10,4
N
0,3490
4
1,4
Suma powierzchni: 0,9662 ha Suma wartości: 23,4 kwintala żyta 2. Podział wspólnoty gruntowej.
Powierzchnia wspólnoty gruntowej „Koral” = 0,6428 ha Ilość członków: n=4 (Rebeka Bons, Artur Sagowski, Magdalena Szok, Oskar WIlde) Rodzaj wspólnoty
Pole
Nr grupy
Nr jednostki
powierzchni
rejestrowej
rejestrowej
rolna
leśna
wodna
wspólnoty
(P ) w [ha]
w
G.10
G.10.1
RIVb
-
-
0,6428
Ʃ =
0,6428
Wykaz osób uprawnionych do udziału we wspólnocie: Wielkość udziału we wspólnocie Powierzchnia
W
Proporcjonalnie
Nazwisko i imię
posiadanych
Miejsce
równych
do powierzchni
Stawka
Lp.
osoby
gruntów
zamieszkania
częściach
posiadanych
U=U1+U2
szacunkowa
N*P=U
uprawnionej
własnych
(U1) w
gruntów
(N)
(Pi) w [ha]
[ha]
(U2) w [ha]
Stękiny 5
1.
Bons Rebeka
9,3949
0,0804
0,0711
0,1515
45
6,8
10-041 Stękiny
Stękiny 4
2.
Sagowski Artur
9,8617
0,0804
0,0746
0,1550
45
7,0
10-041 Stękiny
Szok
Stękiny 13
3.
7,8930
0,0804
0,0598
0,1402
45
6,3
Magdalena
10-041 Stękiny
Stękiny 10
4.
Wilde Oskar
15,2845
0,0804
0,1158
0,1962
45
8,8
10-041 Stękiny
RAZEM:
42,4341
0,3216
0,3215
0,6429
-
28,9
⋅ P
U
w
= 5
,
0
1
n
n-liczba uprawnionych
Pw
U
5
,
0
2 =
⋅
⋅ P
n
i
∑ Pi
1
3. Udział we współwłasności Powierzchnia współwłasności = 1,1743 ha Ilość członków: n=2 (Anna Lewandowska, Kacper Milczarek) Rodzaj współwłasności
Pole
Nr grupy
Nr jednostki
powierzchni
rejestrowej
rejestrowej
rolna
leśna
wodna
współwłasności
(P ) w [ha]
w
G.7
G.7.2.
RIIIb
-
-
1,1743
Ʃ =
1,1743
Wykaz osób uprawnionych do udziału we wspólnocie: Wielkość udziału we współwłasności W
Proporcjonalnie
Nazwisko i imię
Powierzchnia
Miejsce
równych
do powierzchni
Stawka
Lp.
osoby
posiadanych
zamieszkania
częściach
posiadanych
U=U1+U2
szacunkowa
N*P=U
uprawnionej
gruntów
(U1) w
gruntów
(N)
[ha]
(U2) w [ha]
Lewandowska
Stękiny 2
1.
12,4553
0,2936
0,3559
0,6495
75
48,7
Anna
10-041 Stękiny
Milczarek
Stękiny 6
2.
8,0925
0,2936
0,2312
0,5248
75
39,4
Kacper
10-041 Stękiny
RAZEM:
20,5478
0,5872
0,5871
1,1743
-
88,1
⋅ P
U
w
= 5
,
0
1
n
n-liczba uprawnionych
Pw
U
5
,
0
2 =
⋅
⋅ P
n
i
∑ Pi
1
4. Zaprojektowanie nowych dróg oraz likwidacja starych dróg.
Na omawianym terenie nie zaprojektowano ani jednej nowej drogi. Nie zlikwidowano też żadnej z istniejących już dróg. Co daje wartość 0,0.
5. Ustalenie wielkości potrąceń na cele miejscowe.
Po zlokalizowaniu wszystkich dróg i działek użyteczności publicznej ustalono ogólną wartość potrąceń na cele lokalne (miejscowe): Rodzaj usług
Powierzchnia [ha]
Wartość
Drogi o charakterze lokalnym Nowo zaprojektowane
0,0000
0,0
Zlikwidowane
0,0000
0,0
Ʃ =
ΔW1=0,0
Działki użyteczności publicznej Dom kultury
0,2924
7,3
Wysypisko
0,0947
4,3
Cmentarz
0,5791
11,8
Ʃ =
ΔW2=23,4
ΔW - wartość dróg (suma zlikwidowanych i nowych) 1
ΔW - wartość działek użyteczności publicznej 2
6. Obliczenie współczynnika potrąceń K.
Współczynnik K wyrażony jest wzorem: W
∆
K =
*
W
gdzie:
ΔW= ΔW + ΔW
1
2
ΔW - wartość dróg (suma zlikwidowanych i nowych) 1
ΔW - wartość działek użyteczności publicznej 2
W* - wartość gospodarstw w starym stanie posiadania W*= 407+626+425+431+824+29+88=2830
ΔW = 0,0
1
ΔW = 23,4
2
K= ାଶଷ ସ
,
,
= , ૡ
ଶ଼ଷ
K = 0,8 %
7. Bilans projektu scalenia.
Nazwisko i
Wartość
Nr
imię
Powierzchnia wkładu [ha]
gospodarza
właściciela
Ogólne
R
Ł
Ps
Ls
Inne
414
353
2
55
4
1
Bons Rebeka
-
9,0464
7,0354
0,0827
1,5699
0,2578
Lewandowska
675
567
40
63
5
2
-
Anna
13,1048
9,7068
1,0866
1,5216
0,7032
Milczarek
464
379
30
51
4
3
-
Kacper
8,6173
6,6990
0,6040
1,0151
0,2375
438
412
7
15
4
4
Sagowski Artur
-
9,0167
7,6852
0,2562
0,3052
0,7074
Szok
367
333
31
4
5
-
-
Magdalena
8,0332
7,1823
0,6110
0,1679
833
683
62
83
5
6
Wilde Oskar
-
15,4807
11,5278
1,5523
1,7075
0,6536
Nazwisko i
Wartość potrąceń
Nr
imię
gospodarza
Ogólne
R
Ł
Ps
Ls
Inne
właściciela
3
3
0
1
Bons Rebeka
-
-
-
Lewandowska
6
5
1
2
-
-
-
Anna
Milczarek
3
3
0
3
-
-
-
Kacper
3
3
0
4
Sagowski Artur
-
-
-
Szok
3
3
0
5
-
-
-
Magdalena
6
5
1
6
Wilde Oskar
-
-
-
Nazwisko i
Wartość do zaprojektowania
Nr
imię
gospodarza
Ogólne
R
Ł
Ps
Ls
Inne
właściciela
411
350
2
55
4
1
Bons Rebeka
-
Lewandowska
669
562
40
63
4
2
-
Anna
Milczarek
461
376
30
51
4
3
-
Kacper
435
409
7
15
4
4
Sagowski Artur
-
Szok
365
330
31
4
5
-
-
Magdalena
827
678
62
83
4
6
Wilde Oskar
-
Nazwisko i
Wartość
Nr
imię
Powierzchnia zaprojektowana [ha]
gospodarza
właściciela
Ogólne
R
Ł
Ps
Ls
Inne
491
416
1
71
3
1
Bons Rebeka
-
8,9605
6,9389
0,0196
1,4221
0,5799
Lewandowska
735
630
26
74
5
2
-
Anna
13,6199
10,1658
0,7838
1,4768
1,1935
Milczarek
494
427
21
43
3
3
-
Kacper
9,1644
6,8528
0,8018
0,8578
0,6520
455
431
5
15
4
4
Sagowski Artur
-
9,4956
8,1247
0,0781
0,5472
0,7456
Szok
444
410
31
3
5
-
-
Magdalena
9,1203
7,6639
0,9184
0,5380
887
733
59
90
5
6
Wilde Oskar
-
16,3580
12,5879
1,5228
1,9420
0,3053
Nazwisko i
Różnice - Wartość
Nr
imię
Różnice - Powierzchnia [ha]
gospodarza
właściciela
Ogólne
R
Ł
Ps
Ls
Inne
-80
-66
1
-16
1
1
Bons Rebeka
-
0,0859
0,0965
0,0631
0,1478
-0,3221
Lewandowska
-66
-68
14
-11
-1
2
-
Anna
-0,5151
-0,4590
0,3028
0,0448
-0,4903
Milczarek
-33
-51
9
8
1
3
-
Kacper
-0,5471
-0,1538
-0,1978
0,1573
-0,4145
-20
-22
2
0
0
4
Sagowski Artur
-
-0,4789
-0,4395
0,1781
-0,2420
-0,0382
Szok
-79
-80
0
1
5
-
-
Magdalena
-1,0871
-0,4816
-0,3074
-0,3701
-60
-55
3
-7
-1
6
Wilde Oskar
-
-0,8773
-1,0601
0,0295
-0,2345
0,3482
Obliczenie średniej wartości hektara w kompleksach: KOMPLEKS I:
Powierzchnia użytku
Wartość użytku
[ha]
RIVa
4,0041
260
RIVb
3,2073
160
RV
0,0103
1
RAZEM:
7,2217
421
Powierzchnia kompleksu I: 7,2217 ha Wartość kompleksu I: 421 q ziarna żyta Średnia wartość ha w kompleksie I: 58,2965 q/ha KOMPLEKS II:
Powierzchnia użytku
Wartość użytku
[ha]
RIIIb
3,7822
306
RIVa
36,0234
2115
RIVb
6,4378
252
RV
1,3362
27
ŁIV
1,5398
73
ŁV
2,5976
52
PsIII
0,1225
7
PsIV
5,3159
257
PsV
0,6918
21
PsVI
0,1297
2
N
4,0143
20
RAZEM:
61,9912
3132
Powierzchnia kompleksu II: 61,9912 ha Wartość kompleksu II: 3132 q ziarna żyta Średnia wartość ha w kompleksie II: 50,5233 q/ha