do inwentaryzacji piętra budynku Przychodni Zdrowia w Skarżysku – Kam.
przy ulicy Zielnej
1.Podstawa opracowania.
Umowa zawarta z inwestorem.
Pomiary w terenie.
Obowiązujące przepisy i normy budowlane.
2.Dane ogólne.
2.1.Funkcja budynku.
Budynek Przychodni jest budynkiem wolnostojącym zlokalizowanym w
Skarżysku – Kam. przy ulicy Zielnej. Jest obiektem jednopiętrowym, ze
stropodachem pełnym.
Budynek jest obecnie użytkowany w całości jako Przychodnia Zdrowia.
Parter budynku w dalszym ciągu będzie przeznaczony na Przychodnię
Zdrowia.
Piętro budynku przebudowane będzie dla potrzeb Środowiskowego
Dziennego Domu Samopomocy.
Wykaz pomieszczeń:
2.1.Korytarz - poczekalnia
155,06 m2
2.2.Gabinet lekarski
14,43 m2
2.3.Protetyka
27,00 m2
2.4.Zmywalnia
11,15 m2
2.5.WC personelu
2,52 m2
2.6.Gabinet stomatologiczny
28,45 m2
2.7.Gabinet stomatologiczny
28,41 m2
2.8.Pokój pielę gniarki
13,82 m2
2.9.Pokój pielę gniarki
14,43 m2
2.10.Gabinet lekarski
13,72 m2
2.11.Gabinet ginekologiczny
20,93 m2
2.12.Pom.higieny osobistej
4,89 m2
2.13.Gabinet zabiegowy
16,66 m2
2.14.Pokój socjalny
7,13 m2
2.15.WC pacjentów
3,67 m2
2.16.Pomieszczenie pracownicze
3,39 m2
14,01 m2
2.18.Gabinet lekarski
13,94 m2
2.19.Gabinet zabiegowy
28,59 m2
2.20.Gabinet lekarski
14,05 m2
2.21.Gabinet lekarski
14,65 m2
2.22.WC
3,41 m2
2.23.Pom porzą dkowe
9,21 m2
2.2.Dane techniczne.
Pow. użytkowa
463,52 m2
2.3.Wyposażenie instalacyjne.
Budynek posiada instalację elektryczną oświetleniową i gniazdkową,
instalację c.o. z sieci cieplnej oraz instalację wodno – kanalizacyjną,
telefoniczną, gazową.
Odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej , odprowadzenie wody z
dachu na teren, woda z wodociągu wiejskiego, energia elektryczna z przyłącza kablowego.
Wentylacja grawitacyjna.
3.Architektura i konstrukcja.
Ściany zewnętrzne nadziemia – płyty żelbetowe zawieszone na słupach
konstrukcyjnych, ściany szczytowe murowane z cegły ceramicznej.
Ścianki działowe murowane z cegły ceramicznej.
Filary wentylacyjne blokowe.
Konstrukcja budynku słupowo – ryglowa, stropy żelbetowe.
Schody żelbetowe dwubiegowe.
Stropodach pełny ocieplony żużlem kryty 3 w papy asfaltowej.
Rynny z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej ułożone na gzymsach.
Rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej.
Stolarka okienna drewniana starego typu, częściowo nowego typu PCV.
Stolarka drzwiowa drewniana płytowa starego typu.
4.Wykończenie wewnętrzne i zewnętrzne.
Tynki zewnętrzne kat. II cementowo- wpienne.
Tynki wewnętrzne wap.-cem. Kat III.
Podokienniki z blachy stalowej ocynkowanej.
Parapety blaszane.
Posadzki częściowo terakota, częściowo PCV.
Malowanie ścian i sufitów farbą klejową, w niektórych pomieszczeniach
lamperia, częściowo na ścianach glazura.
5.Ekspertyza techniczna istniejącego budynku.
Stan techniczny budynku jest dobry. Budynek został wykonany w latach
80-tych. Nie zaobserwowano pęknięć ani zarysowań elementów
konstrukcyjnych.
Stwierdzam, że możliwa jest przebudowa piętra dla potrzeb Dziennego
Środowiskowego Domu Samopomocy. Konstrukcja budynku nie zostanie
naruszona.
W trakcie robót należy uwzględnić następujące zalecenia:
-wymienić stolarkę okienną na nową,
-niezbędne zamurowania wykonać z bloczków gazobetonowych,
-ścianki działowe wykonać jako lekkie szkieletowe konstrukcji
metalowej, wypełnione wełną mineralną /10 cm/ obite obustronnie płytami
gipsowo – kartonowymi. /lub murowane z gazobetonu gr. 12 cm /,
-nad ewentualnymi otworami wykonywanymi w istniejących ścianach
wykonać nadproża z belek stalowych. W miejscach przyszłych otworów wykuć
bruzdę w ścianie o długości około 50 cm dłuższą od szerokości otworu /po 25
cm na oparcie dwuteowego nadproża z każdej strony/. Głębokość bruzdy winna
być równa połowie grubości przekuwanej ściany. Wysokość bruzdy około 3 do
4 cm większa od wysokości profilu dwuteowego przewidzianego jako nadproże.
W tak przygotowanej bruździe osadzamy na zaprawie cementowej
pierwszą belkę dwuteową. Po upływie 3 do 4 dni w szczelinę pomiędzy górną
stopkę dwuteownika a górną krawędź bruzdy wbijamy kliny z drewna twardego
/w odstępach co około 40 cm/, powodując w ten sposób przekazanie obciążeń ze ściany na dźwigar dwuteowy.
Wykuwamy następnie bruzdę z drugiej strony ściany osadzając a niej na
zaprawie cementowej w sposób identyczny jak podano to wcześniej, drugi
dźwigar nadprożowy.
Dopiero teraz wyburzamy ostrożnie będący w obrysie otworu fragment
ściany.
Łączymy dolne stopki obu dwuteowników dwoma blachami 150x60x6
poprzez spawanie. Ponadto przewiercamy pod górną stopką obydwa
dwuteowniki w dwu miejscach /około 50 cm od podpory/, w otwory te wprowadzamy śruby M 12 i napinamy je – zapewniając tym samym współpracę
dwuteowych elementów nadproża.
Urabialną zaprawą cementową wypełniamy poprzez ubijanie szczelinę
pomiędzy górną stopką dwuteowników a ścianą ceglaną.
-wykonać niezależne wejście do budynku i dalej na poziom pietra
wykorzystując istniejące schody wewnętrzne,
-wejście przystosować dla osób niepełnosprawnych,
-poszerzyć drzwi wewnętrzne do wymagań zgodnych z przepisami,
-nowo powstałe pomieszczenia wykończyć zgodnie z obowiązującymi
przepisami,
-wykonać projekt przebudowy i wystąpić o pozwolenie na roboty
budowlane,
-roboty budowlane wykonywać pod nadzorem osoby posiadającej
odpowiednie uprawnienia budowlane,
DO PROJEKTU PRZEBUDOWY PIĘTRA BUDYNKU
PRZYCHODNI ZDROWIA NA DZIENNY ŚRODOWISKOWY DOM
SAMOPOMOCY
1. Podstawa opracowania.
- Umowa zawarta z Inwestorem,
- obowiązujące przepisy i normy budowlane,
- mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1: 500,
- ustalenia w terenie.
- inwentaryzacja budynku istniejącego
- ekspertyza techniczna
2. Charakterystyka ogólna.
Projekt obejmuje przebudowę piętra budynku przychodni zdrowia na
Dzienny Środowiskowy Dom Samopomocy. Konstrukcja budynku
szkieletowa żelbetowa, stropy żelbetowy, stropodach żelbetowy pełny kryty papą.
Przebudowa polega na wyburzeniu ścianek działowych, wykonaniu
nowych w celu uzyskania prawidłowej funkcjonalności obiektu i
dostosowania go do obowiązujących przepisów sanitarnych, BHP, ppoż oraz
dostosowania go dla osób niepełnosprawnych. Obejmuje również roboty
wykończeniowe, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w niezbędnym
zakresie, wykonanie wejścia z zewnątrz, roboty instalacyjne: elektryczne oświetleniowe i gniazdkowe, komputerowe, wodno – kanalizacyjne.
Projekt podlega uzgodnieniu pod względem spełnienia wymogów
sanitarnych przez PSSE w Skarżysku – Kam., uzgodnieniu pod względem przepisów BHP. Nie ma konieczności uzgodnienie projektu pod względem spełnienie przepisów ppoż, zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA par. 4.1.
Projekt obejmuje również wykonanie wejścia niezależnego poprzez klatkę schodową przystosowanego dla osób niepełnosprawnych. Klatkę należy
wydzielić od pozostałej części komunikacji parteru, wstawić drzwi zewnętrzne w miejscu istniejącego okna, wykonać schody zewnętrzne łącznie z podjazdem
dla osób niepełnosprawnych, zastosować urządzenie umożliwiające transport schodami dla osób niepełnosprawnych, np. schodołaz.
2.1.Wykaz pomieszczeń, dane techniczne.
2.1.Komunikacja
55,93 m2
2.2.Gabinet psychologa
8,74 m2
2.3.Kuchnia z jadalnią
22,39 m2
2.4.Magazynek
2,95 m2
2.5.Pomieszczenie porządkowe
2,51 m2
2.6.Pom. do prania i suszenia
7,31 m2
2.7.Przedsionek
2,82 m2
2.8.WC /niepełnosprawnych/
3,37 m2
2.9.Komunikacja
31,86 m2
2.10.Sala konferencyjna
43,81 m2
2.11.Szatnia
13,49 m2
2.12.Pom. terapeutów
13.82 m2
2.13.Pokój kierownika
14,43 m2
2.14.Pokój robótek ręcznych
13,72 m2
2.15.Przedsionek
6,34 m2
2.16.WC damski
10,52 m2
2.17.WC męski
7,41 m2
2.18.Sala do majsterkowania
17,35 m2
2.19.Sala wypoczynkowa
22,54 m2
2.20.Ciemnia
5,49 m2
2.21.Pracownia komputerowa
11,07 m2
2.22.Komunikacja
41,89 m2
2.23.Sala do ćwiczeń
28,42 m2
2.24.Sala plastyczna
28,59 m2
2.25.Sala muzykoterapii
14,05 m2
2.26.Gabinet lekarski
14,65 m2
2.27.WC personelu
3,41 m2
2.28.Palarnia
9,21 m2
2.29.Komunikacja
4,70 m2
Dane techniczne
Pow. użytkowa
462,79 m2,
Kubatura piętra
1390,0 m3
3. Architektura i konstrukcja.
Ściany działowe gr. 10 cm lekkie szkieletowe na konstrukcji metalowej obite obustronnie płytami gipsowo-kartonowymi gr. 12,5 mm , w
pomieszczeniach mokrych wodoodpornymi, wypełnione wełna mineralną.
Ścianki oddzielające klatkę schodową od pozostałej powierzchni parteru murowane z gazobetonu gr. 12 cm.
Filarki międzyokienne /w miejscu podziału okien istniejących/ lekkie
szkieletowe konstrukcji metalowej wypełnione wełna mineralną gr. 15 cm, od zewnątrz wykończone tynkiem mineralnym na siatce na styropianie ryflowanym
mocowanym do płyty wiórowej wodoodpornej, płyta mocowana do konstrukcji
metalowej, od wewnątrz płytami gipsowo – kartonowymi na folii paroszczelnej.
Schody wejściowe z podjazdem konstrukcji żelbetowej, po terenie.
Stolarka okienna PCV zgodnie z zestawieniem.
Stolarka drzwiowa zewnętrzna : drzwi do klatki schodowej konstrukcji aluminiowej pełne dwuskrzydłowe /90 + 60 cm/, wyposażone w domofon i samozamykacz.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa gładka wg zestawienia.
Pokrycie dachu istniejące.
Podokienniki z blachy stalowej powlekanej.
Parapety z konglomeratu.
4. Elementy wykończenia.
Posadzka: we wszystkich sanitariatach, kuchni z jadalnią i magazynem, komunikacji, sali plastycznej, pomieszczeniu do prania i suszenia,
pomieszczeniu porządkowym, palarni - terrakota. W sali plastycznej i komunikacja - istniejąca, w pozostałych pomieszczeniach projektowana. W sali konferencyjnej, szatni, pomieszczeniu terapeutów, pokoju kierownika, pokoju psychologa, gabinecie lekarskim, sali muzycznej, robótek ręcznych,
majsterkowania, sali wypoczynkowej, ciemni – wykładzina tarkett OPTIMA zróżnicowana kolorystycznie w różnych pomieszczeniach zgrana z kolorystyką
ścian, w sali do ćwiczeń panele podłogowe drewnopodobne /lub wykładzina tarkett j.w./. W pracowni komputerowej wykładzina dywanowa na istniejącej terakocie.
Wykończenie ścian istniejących – gładź gipsowa, projektowanych lekkich szkieletowych - płyty gipsowo – kartonowe gr. 12,5 mm, w pomieszczeniach mokrych wodoodporne.
Malowanie ścian farbami mineralnymi akrylowymi w kolorach pastelowych, malowanie sufitów farbą mineralna w kolorze białym. W komunikacji i klatce schodowej wykończenie ścian – tapeta natryskowa zmywalna
W pomieszczeniach sanitarnych ściany wyłożyć glazurą do poziomu 2,05 od podłogi z cokolikiem, podobnie w pomieszczeniu do prania i suszenia, ciemni.
W pozostałych pomieszczeniach przy umywalkach i zlewozmywakach ściany wyłożyć glazurą do poziomu 1,6 od podłogi po 60 cm poza obrys urządzenia.
5. Instalacje.
Instalacja elektryczna – oświetleniowa i gniazdkowa, komputerowa,
telefoniczna - projektowana. Projektowany rozdział pionów w celu
umożliwienia samodzielnego rozliczania opłat za energię elektryczną.
Instalacja wewnętrzna wod. – kan. – projektowana, odprowadzenie ścieków do
kanalizacji sanitarnej miejskiej poprzez istniejące studzienki. Woda z wodociągu miejskiego – istniejące przyłącze. Ogrzewanie wody –
elektrycznymi przepływowymi podgrzewaczami.
Ogrzewanie pomieszczeń istn. – c.o. z sieci cieplnej.
Wentylacja grawitacyjna istniejąca. W takich pomieszczeniach jak sanitariaty, szatnia,
palarnia
zamontować
wentylatory
łazienkowe
na
kratkach
wentylacyjnych, uruchamiane w chwili otwierania drzwi.
W oknach zamontować nawiewniki higrosterowane.
Warunki ochrony przeciwpożarowej
Istniejący obiekt /wydzielone piętro z dostępem z zewnątrz odrębną klatką
schodową/ stanowić będzie Dzienny Środowiskowy Dom Samopomocy
przeznaczony dla 30 podopiecznych i obsługiwany będzie przez personel w ilości do 10- osób. W obiekcie jednocześnie przebywać będzie do 50 osób.
Istniejący obiekt jest budynkiem jednopiętrowym, zaliczany jest do
budynków niskich.
1.Warunki lokalizacyjne.
Istniejący obiekt jest budynkiem wolnostojącym zlokalizowanym w
Skarżysku – Kam. przy ulicy Zielnej. Powierzchnia terenu przewidzianego do zagospodarowania wynosi ok. 1000,0 m kw.
Odległość od budynków sąsiednich wynosi:
-od najbliższego budynku mieszkalnego wielorodzinnego –30 m,
-odległość od sąsiedniego budynku gospodarczego – 8 m,
-odległość od sąsiedniego budynku handlowego – 13 m,
-od granic działek sąsiednich –4, 12 i 27 m.
2.Parametry pożarowe materiałów.
W obiekcie będą występować artykuły spożywcze, biurowe, związane z
działalnością obiektu.
Nie przewiduje się przechowywania materiałów niebezpiecznych
pożarowo.
3.Klsyfikacja pożarowa.
Funkcja projektowanego obiektu określa go jako obiekt przeznaczony dla
użytku ludzi z możliwością dostępu dla ludzi niepełnosprawnych. Ilość osób przebywających jednocześnie wynosi mniej niż 50.
Kategoria zagrożenia ludzi ZL III.
Klasa odporności ogniowej C
Pod względem wysokości obiekt zalicza się do budynków niskich.
4.Ocena zagrożenia wybuchem.
W obiekcie nie będzie występować zagrożenie wybuchem.
Obiekt jako całość zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi
może być wykonany w klasie C odporności pożarowej /dopuszczalna
powierzchnia strefy pożarowej wynosi 5000,0 m kw. – w obiekcie nie przekracza 500,0 m kw./ z elementami:
-główna konstrukcja nośna
R 60
-konstrukcja dachu
R 15
-konstrukcja stropu
REI 60
-ściany zewnętrzne
EI 30
-ściany wewnętrzne
EI 15
-pokrycie dachu
E 15
Konstrukcja budynku jest tradycyjna murowana. Ściany zewnętrzne gr.
40, cm murowane z bloczków gazobetonowych i żelbetowe o odporności ogniowej powyżej 4 h.
Ściany wewnętrzne działowe istniejące gr. 12 cm murowane z bloczków
gazobetonowych o odporności ogniowej rzeczywistej 60 min, projektowane szkieletowe o odporności rzeczywistej 30 minut.
Stropodach pełny, konstrukcja stropu żelbetowa, pokrycie papą
zgrzewalną.
Wszystkie zastosowane materiały winny mieć dokumenty formalno-
prawne dopuszczające je do stosowania w budownictwie.
6.Wystrój wnętrz.
Do wykończenia wnętrz zostaną użyte materiały niepalne, niezapalne lub
trudno zapalne, których produkty rozkładu technicznego nie są toksyczne i intensywnie dymiące.
Posadzki wykonane zostaną z materiałów niepalnych.
Wszystkie elementy wystroju wnętrz będą wykonane z materiałów
niepalnych lub trudno zapalnych.
7.Warunki ewakuacji.
Dopuszczalna długość przejścia ewakuacyjnego wynosi 60 m przy dwóch
dojściach, przy jednym dojściu 30 m. Dopuszczalne długości nie zostaną przekroczone.
Cały budynek tworzy jedną strefę pożarową.
Szerokość projektowanego wyjścia na otwartą przestrzeń wynosi 1,5 m.
Pomieszczenia komunikacyjne mają szerokość 3,6 m, najwęższe mają szerokość 1,2 m i są przeznaczone dla mniej niż 20 osób.
Drogi i kierunki ewakuacji zostaną oznakowane. Zasady ewakuacji oraz sposób postępowania na wypadek pożaru zostanie określony w instrukcji bezpieczeństwa.
8.Instalcje użytkowe techniczne.
Obiekt jest zasilany w energię elektryczną. Obiekt jest wyposażony w urządzenia piorunochronne.
Wentylacja grawitacyjna – przewody będą wykonane z materiałów
niepalnych..
Obiekt posiada przyłącza gazowego.
Ogrzewanie obiektu – c.o. z sieci cieplnej.
Ogrzewanie wody elektryczne.
9.Urządzenia przeciwpożarowe.
-Instalacja sygnalizacyjno – alarmowa.
W obiekcie nie przewidziano zastosowania instalacji sygnalizacyjno –
alarmowej. Zgodnie z Rozporządzeniem MSW z 16.06.03
-Instalacja wodociągowa przeciwpożarowa.
W obiekcie zastosowano 1 hydrant wewnętrzny fi 25 mm, rozmieszczone
w sposób zapewniający pokrycie całej powierzchni obiektu zasięgiem prądów wody. Zewnętrzne zaopatrzenie wodne zostanie zapewnione jest w postaci hydrantów zewnętrznych o wydajności 20 l/s z sieci wodociągowej miejskiej, istniejącej.
-Podręczny sprzęt gaśniczy.
Obiekt zostanie wyposażony w podręczny sprzęt gaśniczy dostosowany
do gaszenia grup pożarów ABC w ilości 2 kg środka gaśniczego na każde 100,0
mkw. powierzchni użytkowej.
Gaśnice zlokalizować w miejscu łatwo dostępnych , w pobliżu klatki
schodowej.
Lokalizacja stanowisk gaśnic może pokrywać się z miejscem usytuowania
hydrantów wewnętrznych.
Obiekt zostanie oznakowany znakiem bezpieczeństwa zgodnie z PN-92/N-01256/01 oraz PN-92/N-01256-4.
10. Drogi pożarowe.
Zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dn. 10.06.03 r. /par. 11 p. 5 u. 4/
droga miejska istniejąca /ulica Zielna/ o szerokości 8 m, przy której zlokalizowany jest przedmiotowy obiekt może stanowić drogę pożarową
ponieważ posiada jej parametry. Posiada ona szerokość większą od 3,0 m, odległość drogi od budynku jest mniejsza niż 30,0 m /wynosi 20 m/ oraz wejście główne z budynku jest połączone z drogą dojściem utwardzonym o szer. 6 m.