Dziennik Ustaw Nr 43  4067  Poz. 346
346
ROZPORZŃDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY1)
z dnia 17 marca 2009 r.
w sprawie szczegó"owego zakresu i form audytu energetycznego oraz cz´Ä˜ci audytu remontowego,
wzorów kart audytów, a takÅ»e algorytmu oceny op"acalnoĘci przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego
Na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 listo- 7) cz´Ä˜ci audytu remontowego  rozumie si´ przez
pada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remon- to audyt remontowy w cz´Ä˜ci okreĘlonej w art. 14
tów (Dz. U. Nr 223, poz. 1459) zarzÄ…dza si´, co nast´- ust. 2 pkt 2 i 3 ustawy;
puje:
8) ulepszeniu remontowym  rozumie si´ przez to
dzia"anie techniczne, wchodzÄ…ce w zakres przed-
Rozdzia" 1
si´wzi´cia remontowego w budynku, zwiÄ…zane
Przepisy ogólne
z uzyskaniem oszcz´dnoĘci energii;
ż 1. RozporzÄ…dzenie okreĘla szczegó"owy zakres 9) wariancie przedsi´wzi´cia remontowego  rozu-
i formy audytu energetycznego oraz audytu remonto- mie si´ przez to zestaw ulepszeÅ‚
remontowych,
wego w cz´Ä˜ci okreĘlonej w art. 14 ust. 2 pkt 2 i 3 usta- sporzÄ…dzonych przez wykonawc´ audytu remon-
wy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomo- towego, spe"niajÄ…cy warunki ustawy i uzgodniony
dernizacji i remontów oraz algorytm oceny op"acalno- z inwestorem;
Ęci przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego i wzory
10) wartoĘci wskaÄ™nika EK  rozumie si´ przez to
kart audytów.
wartoĘç wskaÄ™nika E, o którym mowa w ustawie,
okreĘlającego roczne zapotrzebowanie na ener-
ż 2. Ilekroç w rozporzÄ…dzeniu jest mowa o:
gi´ koÅ‚
cowÄ… (ciep"o) do ogrzewania budynku
1) ustawie  rozumie si´ przez to ustaw´ z dnia
w sezonie grzewczym na jednostk´ powierzchni
21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomoderni-
wyraŻoną w kWh/(m2 x rok), obliczonego zgodnie
zacji i remontów;
z rozporzÄ…dzeniem dotyczÄ…cym sporzÄ…dzania
Ęwiadectw.
2) rozporządzeniu dotyczącym sporządzania Ęwia-
dectw  rozumie si´ przez to rozporzÄ…dzenie
ż 3. 1. Audyt energetyczny lub cz´Ä˜ç audytu re-
Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r.
montowego, sporządzone dla budynku naleŻącego do
w sprawie metodologii obliczania charakterystyki
grupy budynków o jednakowych rozwiązaniach kon-
energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub
strukcyjno-materia"owych i o tym samym stopniu zu-
cz´Ä˜ci budynku stanowiÄ…cej samodzielnÄ… ca"oĘç
Życia stwierdzonym na podstawie inwentaryzacji
techniczno-uŻytkową oraz sposobu sporządzania
techniczno-budowlanej, moÅ»e byç opracowany z wy-
i wzorów Ęwiadectw ich charakterystyki energe-
korzystaniem wyników audytu energetycznego wyko-
tycznej (Dz. U. Nr 201, poz. 1240);
nanego dla jednego z tych budynków.
3) ulepszeniu termomodernizacyjnym  rozumie si´
2. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków
przez to dzia"anie techniczne sk"adajÄ…ce si´ na
optymalizacyjnych algorytmu oceny op"acalnoĘci
przedsi´wzi´cie termomodernizacyjne w budyn-
przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego lub wskaza-
ku, lokalnej sieci ciep"owniczej lub lokalnym ęró-
nia przedsi´wzi´cia remontowego obejmuje tylko
dle ciep"a, majÄ…ce na celu oszcz´dnoĘç energii;
ulepszenia uzasadnione technicznie i ekonomicznie
4) audytorze  rozumie si´ przez to wykonawc´ au- dla danego budynku.
dytu energetycznego lub cz´Ä˜ci audytu remonto-
wego budynku; Rozdzia" 2
5) wariancie przedsi´wzi´cia termomodernizacyjne-
Forma audytu energetycznego
go  rozumie si´ przez to zestaw ulepszeÅ‚
termo-
i cz´Ä˜ci audytu remontowego
modernizacyjnych, sporzÄ…dzony przez audytora;
ż 4. 1. Audyt energetyczny i cz´Ä˜ç audytu remon-
6) optymalnym wariancie przedsi´wzi´cia termomo-
towego sporzÄ…dza si´ w j´zyku polskim w formie pi-
dernizacyjnego  rozumie si´ przez to zestaw
semnej, stosując oznaczenia graficzne i literowe okreĘ-
ulepszeł
wybrany zgodnie z algorytmem oceny
lone w Polskich Normach lub inne objaĘnione w le-
op"acalnoĘci przedsi´wzi´cia termomodernizacyj-
gendzie audytu.
nego, który spe"nia wszystkie warunki i kryteria
okreĘlone w ustawie, przeznaczony do realizacji;
2. Wszystkie strony (arkusze) audytu energetycz-
      
nego i cz´Ä˜ci audytu remontowego oraz za"Ä…czniki
1)
Minister Infrastruktury kieruje dzia"em administracji rzÄ…-
oznacza si´ kolejnymi numerami.
dowej  budownictwo, gospodarka przestrzenna i miesz-
kaniowa, na podstawie ż 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Pre-
3. Audyt energetyczny i cz´Ä˜ç audytu remontowe-
zesa Rady Ministrów z dnia 16 listopada 2007 r. w sprawie
go oprawia si´ w ok"adk´ formatu A-4, w sposób
szczegó"owego zakresu dzia"ania Ministra Infrastruktury
(Dz. U. Nr 216, poz. 1594). uniemoŻliwiający ich zdekompletowanie.
Dziennik Ustaw Nr 43  4068  Poz. 346
Rozdzia" 3 j) charakterystyk´ instalacji elektrycznej, w przy-
padku gdy ma ona wp"yw na ulepszenie lub
Szczegó"owy zakres audytu energetycznego przedsi´wzi´cie termomodernizacyjne;
budynku
5) oceny stanu technicznego budynku w zakresie
istotnym dla wskazania w"aĘciwych ulepszeł

ż 5. Audyt energetyczny budynku sk"ada si´ z na-
i przedsi´wzi´ç termomodernizacyjnych;
st´pujÄ…cych cz´Ä˜ci:
6) zestawienia wskazanych rodzajów ulepszeł
oraz
1) strony tytu"owej, sporzÄ…dzonej zgodnie ze wzo-
przedsi´wzi´ç wykonanych zgodnie z algorytmem
rem podanym w tabeli 1 cz´Ä˜ci 1 za"Ä…cznika nr 1
oceny op"acalnoĘci i poddanych optymalizacji,
do rozporzÄ…dzenia;
o której mowa w rozporządzeniu dotyczącym spo-
2) karty audytu energetycznego budynku, obejmują- rządzania Ęwiadectw;
cej dane ogólne budynku, jego parametry energe-
7) dokumentacji wykonania kolejnych kroków opty-
tyczne oraz zestawienie wyników audytu, sporzą-
malizacyjnych algorytmu oceny op"acalnoĘci
dzonej zgodnie ze wzorem okreĘlonym w tabeli 2
przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego i wybo-
cz´Ä˜ci 1 za"Ä…cznika nr 1 do rozporzÄ…dzenia;
ru optymalnego wariantu przedsi´wzi´cia termo-
3) wykazu dokumentów i danych ęród"owych, z któ- modernizacyjnego, wraz z kosztorysami sporzą-
rych korzysta" audytor, oraz wyszczególnienia wy- dzonymi wed"ug metody kalkulacji uproszczonej
tycznych i uwag inwestora, stanowiÄ…cych ograni- okreĘlonej w przepisach odr´bnych;
czenia zakresu moŻliwych ulepszeł
, w tym
8) opisu technicznego, niezb´dnych szkiców i przed-
w szczególnoĘci okreĘlenia wielkoĘci Ęrodków
miaru robót optymalnego wariantu przedsi´wzi´-
w"asnych inwestora przeznaczonych na pokrycie
cia termomodernizacyjnego przewidzianego do
kosztów przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego
realizacji.
oraz kwoty kredytu moÅ»liwego do zaciÄ…gni´cia
przez inwestora;
ż 6. Algorytm, o którym mowa w ż 5 pkt 7, zawie-
ra nast´pujÄ…ce kroki optymalizacyjne:
4) inwentaryzacji techniczno-budowlanej budynku,
zawierajÄ…cej:
1) pierwszy polegający na wskazaniu rodzajów ulep-
a) ogólne dane techniczne, w tym w szczególnoĘci
szeł
termomodernizacyjnych majÄ…cych na celu
opis konstrukcji i technologii, nazw´ systemu,
zmniejszenie zapotrzebowania na ciep"o:
niezb´dne wskaÄ™niki powierzchniowe i kubatu-
a) na pokrycie strat przenikania ciep"a przez prze-
rowe, ĘredniÄ… wysokoĘç kondygnacji, wspó"-
grody budowlane oraz na ogrzanie powietrza
czynnik kszta"tu,
wentylacyjnego,
b) co najmniej uproszczonÄ… dokumentacj´ tech-
b) na przygotowanie ciep"ej wody uŻytkowej;
nicznÄ…, w tym rzuty poziome z zaznaczeniem
uk"adu przerw dylatacyjnych oraz stron Ęwiata,
2) drugi polegajÄ…cy na:
c) opis techniczny podstawowych elementów bu- a) wyborze, wed"ug metody opisanej w pkt 1 i 2
cz´Ä˜ci 3 za"Ä…cznika nr 1 do rozporzÄ…dzenia, opty-
dynku, w tym w szczególnoĘci Ęcian zewn´trz-
malnych ulepszeł
i wariantów termomoderni-
nych, dachu, stropów, Ęcian piwnic, okien oraz
zacyjnych spoĘród rodzajów ulepszeł
okreĘlo-
przegród szklanych i przezroczystych, drzwi,
nych w pkt 1 lit. a i b,
d) charakterystyk´ energetycznÄ… budynku, dane
b) zestawieniu, zgodnie ze wzorem zawartym
dotyczÄ…ce takich parametrów jak iloĘç mocy
w tabeli 1 cz´Ä˜ci 2 za"Ä…cznika nr 1 do rozporzÄ…-
cieplnej zamówionej, zapotrzebowanie na cie-
dzenia, wybranych ulepszeł
i wariantów termo-
p"o, zuÅ»ycie energii, wysokoĘç taryf i op"at,
modernizacyjnych w kolejnoĘci rosnącej warto-
e) charakterystyk´ systemu grzewczego, w tym
Ęci prostego czasu zwrotu nak"adów (SPBT),
w szczególnoĘci sprawnoĘci sk"adowe systemu
charakteryzującego kaŻde ulepszenie;
grzewczego, typ instalacji, parametry pracy, ro-
3) trzeci polegajÄ…cy na wyborze optymalnego wa-
dzaje grzejników, a dla budynków, w których po
riantu przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego
roku 1984 przeprowadzono modernizacj´ syste-
poprawiajÄ…cego sprawnoĘç cieplnÄ… systemu
mu grzewczego  opis tej modernizacji,
grzewczego, wed"ug metody opisanej w pkt 3 cz´-
f) charakterystyk´ instalacji ciep"ej wody uÅ»ytko-
Ęci 3 za"ącznika nr 1 do rozporządzenia, i zestawie-
wej, w tym w szczególnoĘci rodzaj instalacji,
niu rodzajów ulepszeł
wed"ug schematu przed-
opomiarowanie, izolacj´ pionów,
stawionego w tabeli 2 cz´Ä˜ci 2 za"Ä…cznika nr 1 do
rozporzÄ…dzenia;
g) charakterystyk´ w´z"a cieplnego lub kot"owni
znajdujÄ…cej si´ w budynku,
4) czwarty polegajÄ…cy na wyborze optymalnego wa-
riantu przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego,
h) charakterystyk´ systemu wentylacji, w tym
pierwszego z kolejnych wariantów, dla którego
w szczególnoĘci rodzaj i typ wentylacji,
wartoĘci w kolumnach 7 9 tabeli cz´Ä˜ci 4 za"Ä…cz-
i) charakterystyk´ instalacji gazowej oraz instala- nika nr 1 do rozporzÄ…dzenia spe"niajÄ… odpowied-
cji przewodów kominowych, w przypadku gdy nio wymagania ustawy okreĘlone w art. 3 pkt 1 
majÄ… one wp"yw na ulepszenie lub przedsi´- kolumna 5, art. 5 ust. 1  kolumna 7, art. 5 ust. 2
wzi´cie termomodernizacyjne, pkt 1  kolumna 8, art. 5 ust. 2 pkt 2  kolumna 9
Dziennik Ustaw Nr 43  4069  Poz. 346
oraz wartoĘç w kolumnie 6 tabeli spe"nia wyma- 6) dokumentacji wykonania kolejnych kroków opty-
ganie nieprzekroczenia przez inwestora wielkoĘci malizacyjnych algorytmu oceny op"acalnoĘci
Ęrodków w"asnych, o których mowa w ż 5 pkt 3. przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego i wybo-
ru optymalnego wariantu przedsi´wzi´cia termo-
modernizacyjnego wraz z kosztorysami sporzÄ…-
Rozdzia" 4
dzonymi wed"ug metody kalkulacji uproszczonej
okreĘlonej w przepisach odr´bnych;
Szczegó"owy zakres audytu energetycznego
lokalnego ęród"a ciep"a, zlokalizowanego poza
7) opisu technicznego, niezb´dnych szkiców i przed-
zaopatrywanym przez to ęród"o budynkiem
miaru robót optymalnego wariantu przedsi´wzi´-
lub Ä™ród"a zaopatrujÄ…cego wi´cej niÅ» jeden budynek
cia termomodernizacyjnego, przewidzianego do
realizacji.
ż 7. Audyt energetyczny lokalnego ęród"a ciep"a
sk"ada si´ z nast´pujÄ…cych cz´Ä˜ci:
ż 8. Algorytm, o którym mowa w ż 7 pkt 6, zawie-
ra nast´pujÄ…ce kroki optymalizacyjne:
1) strony tytu"owej, sporzÄ…dzonej zgodnie ze wzo-
rem podanym w tabeli 1 cz´Ä˜ci 1 za"Ä…cznika nr 2
1) pierwszy polegający na wskazaniu wariantów
do rozporzÄ…dzenia;
przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego;
2) karty audytu energetycznego, obejmującej ogólną
2) drugi polegający na obliczeniu kosztów inwesty-
charakterystyk´ konstrukcyjnÄ… lokalnego Ä™ród"a
cyjnych, zgodnie z pkt 1, wskazanych wariantów
ciep"a, jego parametry energetyczne oraz zesta-
przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego;
wienie wyników audytu energetycznego, sporzą-
dzonej zgodnie ze wzorem tabeli 2 cz´Ä˜ci 1 za"Ä…cz- 3) trzeci polegajÄ…cy na:
nika nr 2 do rozporzÄ…dzenia;
a) sporzÄ…dzeniu, wed"ug metody opisanej w cz´-
Ęci 2 za"ącznika nr 2 do rozporządzenia, bilansu
3) wykazu dokumentów i danych ęród"owych, z któ-
ciep"a dla wariantów przedsi´wzi´cia termomo-
rych korzysta" audytor, oraz wyszczególnienia wy-
dernizacyjnego wskazanych w pkt 1,
tycznych i uwag inwestora, stanowiÄ…cych ograni-
b) wyznaczeniu, zgodnie ze wzorem zawartym
czenia zakresu moŻliwych ulepszeł
, w tym
w cz´Ä˜ci 2 za"Ä…cznika nr 2 do rozporzÄ…dzenia,
w szczególnoĘci okreĘlenia wielkoĘci Ęrodków
efektów energetycznych, rozumianych jako
w"asnych inwestora przeznaczonych na pokrycie
zmniejszenie strat energii pierwotnej, dla wa-
kosztów przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego
riantów przedsi´wzi´cia termomodernizacyjne-
oraz kwoty kredytu moÅ»liwego do zaciÄ…gni´cia
go wskazanych w pkt 1;
przez inwestora;
4) czwarty polegajÄ…cy na:
4) inwentaryzacji techniczno-budowlanej i technolo-
a) obliczeniu kosztów wytwarzania ciep"a, wed"ug
gicznej lokalnego ęród"a ciep"a, zawierającej:
metody opisanej w cz´Ä˜ci 3 za"Ä…cznika nr 2 do
a) charakterystyk´ technicznÄ… lokalnego Ä™ród"a rozporzÄ…dzenia, dla wariantów przedsi´wzi´cia
ciep"a, w tym w szczególnoĘci typ, liczb´ oraz termomodernizacyjnego wskazanych w pkt 1,
nominalne parametry techniczne urządzeł
wy-
b) wyznaczeniu, wed"ug metody opisanej w cz´-
twarzajÄ…cych lub transformujÄ…cych ciep"o, ro-
Ęci 3 za"ącznika nr 2 do rozporządzenia, efektów
dzaj oraz parametry noĘnika energii pierwotnej,
ekonomicznych dla wariantów przedsi´wzi´cia
parametry czynnika grzewczego, schemat tech-
termomodernizacyjnego wskazanych w pkt 1;
nologiczny wraz ze specyfikacją urządzeł
, ar-
5) piÄ…ty polegajÄ…cy na wyborze, wed"ug metody opi-
matury i rurociągów,
sanej w cz´Ä˜ci 4 za"Ä…cznika nr 2 do rozporzÄ…dzenia,
b) charakterystyk´ technicznÄ… instalacji lokalnego
optymalnego wariantu przedsi´wzi´cia termomo-
ęród"a ciep"a, w tym kot"ów, rurociągów, pomp,
dernizacyjnego, pierwszego z kolejnych warian-
aparatury kontrolno-pomiarowej, urządzeł
re-
tów, dla którego wartoĘci w kolumnach 4, 6 i 7 ta-
gulacyjnych, urządzeł
oczyszczania spalin, ko-
beli cz´Ä˜ci 5 za"Ä…cznika nr 2 do rozporzÄ…dzenia
mina, odÅ»uÅ»lania, naw´glania (doprowadzenia
spe"niają wymagania ustawy okreĘlone w art. 2
paliwa), w zakresie: stopnia zuŻycia urządzeł

pkt 2 lit. b, c lub d  kolumna 4, art. 4 pkt 2  ko-
i moŻliwoĘci wykorzystania istniejących urzą-
lumna 6, art. 4 pkt 2  kolumna 7 oraz wartoĘç
dzeł
w zmodernizowanym ęródle,
w kolumnie 6 tabeli spe"nia wymaganie nieprze-
kroczenia deklarowanych przez inwestora Ęrod-
c) charakterystyk´ budynku lokalnego Ä™ród"a cie-
ków w"asnych, o których mowa w ż 7 pkt 3.
p"a i jego pomieszczeł
, sporzÄ…dzonÄ… zgodnie
z wymaganiami okreĘlonymi w ż 5 pkt 4,
Rozdzia" 5
d) bilans ciep"a lokalnego ęród"a ciep"a, sporzą-
Szczegó"owy zakres audytu energetycznego lokalnej
dzony wed"ug metody opisanej w cz´Ä˜ci 2 za-
sieci ciep"owniczej
"Ä…cznika nr 2 do rozporzÄ…dzenia;
ż 9. Audyt energetyczny lokalnej sieci ciep"owni-
5) oceny stanu technicznego instalacji oraz budynku
czej sk"ada si´ z nast´pujÄ…cych cz´Ä˜ci:
lokalnego ęród"a ciep"a w zakresie istotnym dla
wskazania listy ulepszeł
i przedsi´wzi´ç termo- 1) strony tytu"owej, sporzÄ…dzonej zgodnie ze wzo-
modernizacyjnych s"uŻących ocenie ich efektyw- rem podanym w tabeli 1 cz´Ä˜ci 1 za"Ä…cznika nr 3
noĘci i dokonania optymalnego wyboru; do rozporządzenia;
Dziennik Ustaw Nr 43  4070  Poz. 346
2) karty audytu energetycznego, obejmujÄ…cej ogólnÄ… b) wyznaczeniu, wed"ug metody opisanej w cz´-
charakterystyk´ konstrukcyjnÄ… lokalnej sieci cie- Ęci 3 za"Ä…cznika nr 3 do rozporzÄ…dzenia, efektów
p"owniczej, jej parametry energetyczne oraz zesta- energetycznych dla ulepszeł
termomoderniza-
wienie wyników audytu energetycznego, sporzą- cyjnych, o których mowa w pkt 1;
dzonej zgodnie ze wzorem zawartym w tabeli 2
4) czwarty polegający na wyznaczeniu efektów eko-
cz´Ä˜ci 1 za"Ä…cznika nr 3 do rozporzÄ…dzenia;
nomicznych dla wskazanych w pkt 1 ulepszeł
ter-
3) wykazu dokumentów i danych ęród"owych, z któ- momodernizacyjnych, rozumianych jako róŻnica
rych korzysta" audytor, oraz wyszczególnienia wy- ca"kowitych kosztów przesy"ania ciep"a przed i po
tycznych i uwag inwestora, stanowiÄ…cych ograni- wykonaniu ulepszenia;
czenia zakresu moŻliwych ulepszeł
, w tym
5) piÄ…ty polegajÄ…cy na zestawieniu, zgodnie ze wzo-
w szczególnoĘci okreĘlenia wielkoĘci Ęrodków
rem zawartym w tabeli 1 cz´Ä˜ci 4 za"Ä…cznika nr 3
w"asnych inwestora przeznaczonych na pokrycie
do rozporządzenia, ulepszeł
termomodernizacyj-
kosztów przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego
nych dla sieci ciep"owniczej uszeregowanych
oraz kwoty kredytu moÅ»liwego do zaciÄ…gni´cia
zgodnie z rosnącą wartoĘcią prostego czasu zwro-
przez inwestora;
tu nak"adów (SPBT);
4) inwentaryzacji techniczno-budowlanej i technolo-
gicznej lokalnej sieci ciep"owniczej, zawierającej: 6) szósty polegający na wyborze, wed"ug metody
opisanej w cz´Ä˜ci 5 za"Ä…cznika nr 3 do rozporzÄ…-
a) szczegó"owÄ… charakterystyk´ konstrukcyjnÄ… sie-
dzenia, optymalnego wariantu przedsi´wzi´cia
ci, sporzÄ…dzonÄ… zgodnie ze wzorem zawartym
termomodernizacyjnego, pierwszego z kolejnych
w tabeli 1 cz´Ä˜ci 2 za"Ä…cznika nr 3 do rozporzÄ…-
wariantów, dla którego wartoĘci w kolumnach 4, 6
dzenia,
i 7 tabeli cz´Ä˜ci 5 za"Ä…cznika nr 3 do rozporzÄ…dze-
b) parametry czynnika grzewczego,
nia spe"niają wymagania ustawy okreĘlone
c) schemat technologiczny sieci, wraz ze specyfi-
w art. 2 pkt 2 lit. b  kolumna 4, art. 4 pkt 1  ko-
kacją urządzeł
, armatury i rurociągów,
lumna 6, art. 4 pkt 2  kolumna 7 oraz wartoĘç
d) okreĘlenie ca"kowitych strat ciep"a w lokalnej
w kolumnie 6 tabeli spe"nia wymaganie nieprze-
sieci ciep"owniczej metodÄ… pomiarowÄ… lub we-
kroczenia deklarowanych przez inwestora Ęrod-
d"ug metody opisanej w cz´Ä˜ci 3 za"Ä…cznika nr 3
ków w"asnych, o których mowa w ż 9 pkt 3.
do rozporzÄ…dzenia;
Rozdzia" 6
5) oceny stanu technicznego lokalnej sieci ciep"ow-
niczej w zakresie istotnym dla wskazania listy
Szczegó"owy zakres cz´Ä˜ci audytu remontowego
ulepszeł
i przedsi´wzi´ç termomodernizacyjnych
s"uŻących ocenie ich efektywnoĘci i dokonania
ż 11. Cz´Ä˜ç audytu remontowego sk"ada si´ z:
optymalnego wyboru;
1) strony identyfikacyjnej, sporzÄ…dzonej zgodnie ze
6) dokumentacji wykonania kolejnych kroków opty-
wzorem podanym w tabeli 1 za"Ä…cznika nr 4 do
malizacyjnych algorytmu oceny op"acalnoĘci
rozporzÄ…dzenia;
przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego i wybo-
ru optymalnego wariantu przedsi´wzi´cia termo-
2) karty audytu, obejmującej dane ogólne budynku,
modernizacyjnego w lokalnej sieci ciep"owniczej
jego parametry techniczne i energetyczne oraz ze-
wraz z kosztorysami sporzÄ…dzonymi wed"ug meto-
stawienie wyników audytu dotyczących wymo-
dy kalkulacji uproszczonej okreĘlonej w przepi-
gów oszcz´dnoĘci energii, sporzÄ…dzone zgodnie
sach odr´bnych;
ze wzorem podanym w tabeli 2 za"Ä…cznika nr 4 do
rozporzÄ…dzenia;
7) opisu technicznego, niezb´dnych szkiców i przed-
miaru robót optymalnego wariantu przedsi´wzi´-
3) wykazu dokumentów i danych ęród"owych, z któ-
cia termomodernizacyjnego, przewidzianego do
rych korzysta" audytor, oraz wyszczególnienia wy-
realizacji.
tycznych i uwag inwestora, stanowiÄ…cych ograni-
czenia zakresu moŻliwych ulepszeł
, w tym
ż 10. Algorytm, o którym mowa w ż 9 pkt 6, zawie-
w szczególnoĘci okreĘlenia wielkoĘci Ęrodków
ra nast´pujÄ…ce kroki optymalizacyjne:
w"asnych inwestora przeznaczonych na pokrycie
1) pierwszy polegający na wskazaniu ulepszeł
ter-
kosztów przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego
momodernizacyjnych dla odcinków sieci wyszcze-
oraz kwoty kredytu moÅ»liwego do zaciÄ…gni´cia
gólnionych w tabeli 1 cz´Ä˜ci 2 za"Ä…cznika nr 3 do
przez inwestora;
rozporzÄ…dzenia;
4) inwentaryzacji techniczno-budowlanej budynku,
2) drugi polegający na obliczeniu kosztów inwesty-
zawierajÄ…cej:
cyjnych dla wskazanych w pkt 1 ulepszeł
termo-
a) ogólne dane techniczne, w tym w szczególnoĘci
modernizacyjnych;
opis konstrukcji i technologii, nazw´ systemu,
niezb´dne wskaÄ™niki powierzchniowe i kubatu-
3) trzeci polegajÄ…cy na:
rowe, ĘredniÄ… wysokoĘç kondygnacji, wspó"-
a) obliczeniu ca"kowitych strat ciep"a w lokalnej
czynnik kszta"tu,
sieci ciep"owniczej, wed"ug metody opisanej
w cz´Ä˜ci 3 za"Ä…cznika nr 3 do rozporzÄ…dzenia, b) co najmniej uproszczonÄ… dokumentacj´ tech-
oraz strat ciep"a dla odcinków sieci rozpatrywa- niczną, w tym rzuty poziome z zaznaczeniem
nych w pkt 1, uk"adu przerw dylatacyjnych oraz stron Ęwiata,
Dziennik Ustaw Nr 43  4071  Poz. 346
c) opis techniczny podstawowych elementów bu- energi´ wraz z obliczeniem procentu oszcz´dnoĘci
dynku, w tym w szczególnoĘci Ęcian zewn´trz- energii w stosunku do stanu istniejÄ…cego, wg ta-
nych, dachu, stropów, Ęcian piwnic, okien oraz beli 3 za"ącznika nr 4 do rozporządzenia;
przegród szklanych i przezroczystych, drzwi,
2) rzeczowego zakresu prac wchodzÄ…cych w sk"ad
d) charakterystyk´ energetycznÄ… budynku zawie-
wnioskowanego przedsi´wzi´cia remontowego,
rającą informacje o mocy cieplnej zamówionej,
wraz z kosztami poszczególnych prac remonto-
zapotrzebowaniu na ciep"o, zuŻyciu energii, ta-
wych, ca"kowitym szacowanym kosztem przedsi´-
ryfach i op"atach,
wzi´cia remontowego obejmujÄ…cego prace wg ta-
beli 4 za"Ä…cznika nr 4 do rozporzÄ…dzenia oraz wy-
e) charakterystyk´ systemu grzewczego, w tym
brane, w uzgodnieniu z inwestorem, prace (ulep-
w szczególnoĘci sprawnoĘci sk"adowe systemu
szenia) stanowiące zestaw ulepszeł
wchodzÄ…cych
grzewczego, typ instalacji, parametry pracy, ro-
w zakres przedsi´wzi´cia remontowego wg tabeli
dzaje grzejników,
3 za"ącznika nr 4 do rozporządzenia, oraz wskaęni-
f) charakterystyk´ instalacji ciep"ej wody uÅ»ytko- kiem kosztu przedsi´wzi´cia remontowego wg ta-
wej, w tym w szczególnoĘci rodzaj instalacji, beli 5 za"ącznika nr 4 do rozporządzenia;
opomiarowanie, izolacj´ pionów,
3) kosztów robót remontowych przyj´tych w pkt 4
g) charakterystyk´ systemu wentylacji, w tym
i wyznaczonych na podstawie tabeli 6 za"Ä…cznika
w szczególnoĘci rodzaj i typ wentylacji,
nr 4 do rozporzÄ…dzenia;
h) charakterystyk´ w´z"a cieplnego lub kot"owni
4) zestawienia wg tabeli 5 za"Ä…cznika nr 4 do rozpo-
znajdujÄ…cej si´ w budynku,
rządzenia planowanych danych i wskaęników do-
tyczÄ…cych przedsi´wzi´cia, uzasadniajÄ…cych spe"-
i) charakterystyk´ instalacji gazowej i przewodów
nienie wymagał
zawartych w art. 7 ustawy oraz
kominowych,
wymagania nieprzekroczenia przez inwestora za-
j) charakterystyk´ instalacji elektrycznej;
deklarowanej wielkoĘci Ęrodków w"asnych i kre-
dytu;
5) oceny stanu technicznego budynku w zakresie
istotnym dla wskazania w"aĘciwych ulepszeł

5) okreĘlenia wskaęnika rocznego obliczeniowego
wchodzÄ…cych w zakres przedsi´wzi´ç remonto-
zapotrzebowania na energi´ koÅ‚
cowÄ… (ciep"o)
wych;
oraz wskaęnika rocznego zapotrzebowania na nie-
odnawialnÄ… energi´ pierwotnÄ… przypadajÄ…cÄ… na
6) wykazu wskazanych do oceny efektywnoĘci i do-
jednostk´ powierzchni dla cz´Ä˜ci budynku zawie-
konania wyboru ulepszeł
remontowych wchodzÄ…-
rajÄ…cej lokale mieszkalne zgodnie z zasadami opi-
cych w zakres przedsi´wzi´ç remontowych;
sanymi w za"Ä…czniku nr 5 do rozporzÄ…dzenia doty-
czącego sporządzania Ęwiadectw.
7) dokumentacji wyboru optymalnego wariantu
przedsi´wzi´cia remontowego, z okreĘleniem
Rozdzia" 7
kosztów i oszcz´dnoĘci energetycznych;
Przepisy przejĘciowe i koł
cowe
8) opisu technicznego i niezb´dnych szkiców warian-
tu przedsi´wzi´cia remontowego, przewidzianego
ż 13. Do audytu energetycznego, który z"oŻony zo-
do realizacji, a takŻe rzeczowego zakresu prac ob-
sta" w banku kredytujÄ…cym wraz z wnioskiem o przy-
j´tych przedsi´wzi´ciem remontowym.
znanie premii termomodernizacyjnej przed dniem
wejĘcia w Å»ycie rozporzÄ…dzenia, stosuje si´ przepisy
ż 12. Dokumentacja, o której mowa w ż 11 pkt 7,
dotychczasowe.
sk"ada si´ z nast´pujÄ…cych elementów:
1) zestawu ulepszeł
wchodzących w zakres przed- ż 14. Rozporządzenie wchodzi w Życie z dniem
si´wzi´cia remontowego niezb´dnych do spe"nie- 19 marca 2009 r.
nia warunku zawartego w art. 7 ustawy dotyczÄ…ce-
go zmniejszenia rocznego zapotrzebowania na Minister Infrastruktury: C. Grabarczyk
Dziennik Ustaw Nr 43  4072  Poz. 346
Za"Ä…czniki do rozporzÄ…dzenia Ministra Infrastruktury
z dnia 17 marca 2009 r. (poz. 346)
Za"Ä…cznik nr 1
Dziennik Ustaw Nr 43  4073  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4074  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4075  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4076  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4077  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4078  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4079  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4080  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4081  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4082  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4083  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4084  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4085  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4086  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4087  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4088  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4089  Poz. 346
Za"Ä…cznik nr 2
Dziennik Ustaw Nr 43  4090  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4091  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4092  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4093  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4094  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4095  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4096  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4097  Poz. 346
Za"Ä…cznik nr 3
Dziennik Ustaw Nr 43  4098  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4099  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4100  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4101  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4102  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4103  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4104  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4105  Poz. 346
Za"Ä…cznik nr 4
Dziennik Ustaw Nr 43  4106  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4107  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4108  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4109  Poz. 346
Dziennik Ustaw Nr 43  4110  Poz. 346