PLAN GOSPODARCZY
„JELONKI - OGRÓD"
Wspólnoty Mieszkaniowej Warszawa ul. J. Olbrachta 118ABCD
01.04.2001
I ŚWIADCZENIA
L.p. |
Rodzaj |
W przeliczeniu na zł./m2 |
Planowane koszty |
Uwagi |
1 |
Zimna woda i ścieki |
0,84 |
0,84 |
|
2 |
C.o. i c.w. |
2,65 |
2,65 |
|
3 |
Wywóz śmieci |
0,25 |
0,25 |
|
4 |
Razem |
3,74 |
3,74 |
|
5 |
Ochrona całodobowa |
80 zł. /mc |
80 zł./ mc |
za lokal |
6 |
Miejsce w garażu |
30 zł./ mc |
30 zł./ mc |
za miejsce |
1, 2 - opłaty wg wskazań liczników rozdzielone proporcjonalnie do zużycia.
2 - koszty ulegną zmniejszeniu o 1 zł. w przypadku wykupienia wyposażenia kotłowni.
II KOSZT ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ
L.p. |
Rodzaj |
W przeliczeniu na zł./m2 |
Planowane koszty |
Uwagi |
1 |
Bieżące utrzymanie nieruchomości Utrzymanie porządku i czystości Utrzymanie i konserwacja zieleni |
1,00 |
1,00 |
|
2 |
Konserwacja i naprawy ( bez materiałów ) |
0,45 |
0,45 |
|
3 |
Energia elektr. części wspólnej |
0,15 |
0,15 |
|
4 |
Woda części wspólnej |
0,04 |
0,04 |
|
5 |
Ubezpieczenia |
0,12 |
0,12 |
|
6 |
Okresowe przeglądy techniczne |
0,08 |
0,08 |
|
7 |
Inne |
0,20 |
0,20 |
|
8 |
Razem 1+2+3+4+5+6+7 |
2,04 |
2,04 |
|
III |
Wynagrodzenie Zarządcy |
0,85 |
0,85 |
|
IV |
Fundusz remontowy |
0,30 |
0,30 |
|
V |
Wykup pomieszczeń . admi., recepcji i ochrony. |
0,66 |
0,66 |
|
RAZEM I+II+III+IV+V |
7,59 |
7,59 |
|
SUMA OPŁAT MIESIĘCZNIE:
(6,63 zł.+0,30 zł.+0,66zł.)/m2 + 80 zł. /lokal + 30 zł. /miejsce w garażu
170 zł.- jednorazowa wpłata na zakup monitoringu
160 zł.- jednorazowa wpłata na instalacje TV
Uchwała nr 3 /2001
właścicieli lokali nieruchomości przy ul. Jana Olbrachta 118 ABCD
w Warszawie z dnia 10 marca 2001 r.
w sprawie: przekazania ZDM części ulicy Jana Olbrachta
Na podstawie przepisów ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (DzU nr 85, poz. 388 z późn. zm.) właściciele lokali tworzący Wspólnotę Mieszkaniową w nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Jana Olbrachta 118 ABCD ustalają co następuje:
Wspólnota Mieszkaniowa Osiedla „JELONKI - OGRÓD” upoważnia Zarząd Wspólnoty do wynegocjowania warunków umowy w sprawie przekazania ZDM części ulicy Jana Olbrachta z wyłączeniem parkingu i pasa zieleni.
Wykonanie powyższej uchwały powierzyć Zarządowi Wspólnoty.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała została podjęta większością głosów:
za uchwałą głosowało 60,85 udziałów
przeciw uchwale głosowało 1,07 udziałów
wstrzymało się 0,78 udziałów
Uchwała nr 7 /2001
właścicieli lokali nieruchomości przy ul. Jana Olbrachta 118 ABCD
w Warszawie z dnia 10 marca 2001 r.
w sprawie: ustalenia zaliczki na koszty zarządzania nieruchomością wspólną i wyodrębnienia funduszu remontowego wspólnoty
Na podstawie przepisów ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (DzU nr 85, poz. 388 z późn. zm.) właściciele lokali tworzący Wspólnotę Mieszkaniową w nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Jana Olbrachta 118 ABCD ustalają co następuje:
Ustalić z dniem 1 kwietnia 2001 r. zaliczkę na koszty zarządzania nieruchomością wspólną w wysokości 2,04 zł /m kw. powierzchni użytkowej miesięcznie.
Ustalić z dniem 1 kwietnia 2001 r. zaliczkę na koszty rozliczane indywidualnie w wysokości 3,74 zł /m kw. powierzchni użytkowej miesięcznie.
Ustalić opłatę eksploatacyjną za jedno stanowisko garażowe wysokości 30 zł miesięcznie
Ustalić opłatę na pokrycie kosztów ochrony osiedla w wysokości 80 zł miesięcznie od każdego lokalu mieszkalnego i użytkowego.
Ustanowić wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty w wysokości 0,30 zł /m kw. powierzchni użytkowej miesięcznie.
Właściciele ustalają, że rozliczenie indywidualne za centralne ogrzewanie, zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody i zużycie wody zimnej wraz z odprowadzeniem ścieków będzie rozliczane w okresach półrocznych na podstawie urządzeń pomiarowych znajdujących się w lokalu. W przypadku uszkodzenia urządzeń pomiarowych w lokalu lub braku możliwości ich odczytu rozliczenia będą dokonywane w odniesieniu do powierzchni użytkowej mieszkania.
Pozostałe składniki opłat za część wspólną i opłaty indywidualnej rozliczane będą w okresach półrocznych proporcjonalnie do powierzchni użytkowej mieszkań za wyjątkiem opłat za ochronę i stanowisko w garażu, które będą rozliczane od lokalu i stanowiska garażowego.
Plan gospodarczy jest integralną częścią niniejszej uchwały i stanowi załącznik nr 1.
Wykonanie powyższej uchwały powierzyć Zarządowi Wspólnoty.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała została podjęta większością głosów:
za uchwałą głosowało 57,66 udziałów
przeciw uchwale głosowało 0,63 udziałów
wstrzymało się 0,33 udziałów