Projekt budowlany

Nazwa inwestycji: Segment skrajny

Adres inwestycji:

Numer ewidencyjny działki na której usytuowany jest obiekt: nr

Imię i nazwisko inwestora: Leszek Tischner

Adres inwestora :

Firma projektowa

Zespół Projektowy:

Architektura:

Spis załączonych dokumentów:

1 Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

2 Decyzja WZiZT

3 Wypis i wyrys z mapy ewidencji gruntów

4 Dokumentacja techniczna

5 Warunki techniczne

- Zakład Energetyczny

- Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji

- Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej

6 Opinie i uzgodnienia

Zawartość projektu

I Projekt Zagospodarowania Terenu

1. Projekt zagospodarowania działki

2. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia

3. Oświadczenia właściwych jednostek w sprawie zapewnienia dostaw energii i wody oraz odbioru ścieków bytowo-gopodarczych

4. Wypis z MPZP

5. Kserokopie uprawnień budowlanych i kserokopie odpowiednich zaświadczeń ujętych w ust. 12 pkt 7 ustawy Prawo budowlane

II Projekt Architektoniczno-Budowlany

A) Architektura

1. Rozwiązania funkcjonalne

2. Zestawienie powierzchni

3. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych

3.Konstrukcja

3.1 Konstrukcja ścian zewnętrznych

3.2 Konstrukcja ścian wewnętrznych nośnych

3.3 Konstrukcja ścian działowych

3.4 Konstrukcja dachu

3.5 Konstrukcja podłogi na gruncie

3.6 Konstrukcja stropu

3.7 Przewody kominowe

3.8 Ławy, stopy i ściany fundamentowe

3.9 Nadproża, wieńce i słupy

3.10 Stolarka okienna i drzwiowa

3.11 Instalacje

3.12 Wentylacja grawitacyjna

3.13 Obliczenia

I Projekt zagospodarowania terenu

1. Część opisowa

1. Przedmiot inwestycji

Przedmiotem inwestycji jest budynek jednorodzinny w zabudowanie szeregowej - segment skrajny, oraz związania z nim infrastruktura (przyłącza, dojazdy..). Inwestycja realizowania będzie na działce nr 3823 będącej własnością Inwestora.

2. Istniejący stan zagospodarowania działki z omówieniem przewidywanych zmian

Obecnie teren inwestycji stanowi niezabudowana działka. Planowaną zmiana jest zabudowanie nieruchomości budynkiem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej oraz związanymi z nim dojściami, dojazdami i przyłączami.

3. Projektowanie zagospodarowanie działki

Zagospodarowanie działki polegać będzie na zabudowanie budynkiem w zabudowie szeregowej oraz związanymi z nim urządzeniami.

Usytuowanie budynku, oraz wszelkie związane z nim dojścia, dojazdy i przyłącza przedstawia rysunek.

Budynek usytuowano zgodnie z wymogami decyzji o warunkach zabudowy, oraz z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. W sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Budynek zwrócony będzie frontem w kierunku zachodnim. Minimalna odległość elewacji budynku od działek sąsiednich wynosi >4m.

Ponadto zaprojektowano obudowę śmietnika o powierzchni 3m² usytuowaną przy południowej granicy działki.

Dojścia i dojazdy zaprojektowano jako ciągi pieszo jezdne z usytuowaniem jak na rysunku.

Przewiduje się odprowadzenie wód opadowych na teren projektowanej działki.

Usytuowanie przyłączy:

• Wodociągowe - przyłącze z wodociągu miejskiego zaprojektowano jako dołączenie się do istniejącej instalacji na działce 3823. Istniejące przyłącze zlokalizowane jest przy wschodniej granicy działki. Przyłącze doprowadzone zostało do garażu, gdzie został zaprojektowany zestaw wodomierzy i zaworów. Przebieg przyłącza przedstawia rysunek.

• Energetyczne - zasilanie budynku w energie elektryczną przyłączem kablowym. Zestaw pomiarowo- przyłączeniowy zaprojektowany został w ogrodzeniu posesji. Przebieg przewodu zasilającego przedstawia rysunek.

• Kanalizacyjne - ścieki bytowo gospodarcze odprowadzane będą do sieci miejskiej, poprzez przyłącze kanalizacyjne dołączone do istniejącej sieci na działce 3823. Przebieg instalacji przedstawia rysunek.

1. Zestawienie powierzchni zagospodarowania działki

Zagospodarowana działka nr 3823 ma powierzchnię całkowitą 420m² (100%).

Planuje się zagospodarować działkę Rys. 1 w następujący sposób:

• Powierzchnia zabudowy 87,91 m² - 20,9%

• Dojścia i dojazdy 42m² - 10%

• Powierzchnia biol. czynna 290,09 m² - 69,1%

1. Dane informujące o tym czy działka lub teren na którym jest projektowany obiekt budowlany jest do rejestru zabytków oraz czy podlega ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Działka lub teren na którym jest projektowany obiekt budowlany nie są wpisane do rejestru zabytków, oraz nie podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

2. Informacje i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia.

Obecnie nie występują zagrożenia dla środowiska, higieny zdrowia i życia użytkowników projektowych obiektów budowlanych i ich otoczenia. Charakter projektowanego zagospodarowania działki (budynek, dojazdy, przyłącza) nie wpłynie negatywnie na środowisko naturalne. Planowana inwestycja nie stanowi zagrożenia dla środowiska higieny zdrowia i życia użytkowników obiektu budowlanego i jego otoczenia.

3. Informację i dane o rodzaju gruntu i warunkach klimatycznych.

Pierwsza kategoria geotechniczna (proste warunki gruntowe)

Strefa obciążenia śniegiem: I

Strefa obciążenia wiatrem: II

Projekt jest przystosowany do miejscowych warunków posadowienia i warunków klimatycznych.

II Projekt Architektoniczno-Budowlany

2.Architektura

1. Rozwiązania funkcjonalne

Budynek składa się z parteru i użytkowego poddasza. Nie jest podpiwniczony. Wejście do budynku zaprojektowano od strony południowej granicy działki. W budynku na parterze wyodrębniono: kuchnię, wiatrołap, garaż, łazienkę, kotłownię, pokój, hall, taras oraz klatkę schodową. Na pierwszym piętrze wyodrębniono: trzy pokoje, łazienkę, korytarz, garderobę i klatkę schodową.

2. Zestawienie powierzchni:

1/1 kuchnia 13,02m²

1/2 pokój 26,57 m²

1/3 hall 9,40 m²

1/4 garaż 14,68 m²

1/5 wiatrołap 4,64 m²

1/6 kotłownia 5,70 m²

1/7 łazienka 3,44 m²

1/8 taras 10,46 m²

Razem: 87,91 m2

2/1 pokój 17,13 m²

2/2 pokój 17,13 m²

2/3 korytarz 6,41 m²

2/4 garderoba 1,79 m²

2/5 pokój 13,75 m²

2/6 łazienka 6,81 m²

Razem 63,02 m²

Razem 150,93 m²

2.4 Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych

W budynku nie zastosowano udogodnień dla niepełnosprawnych.

3.Konstrukcja

3.1 Konstrukcja ścian zewnętrznych

Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonu o grubości 24 cm, murowanych na zaprawę do bloczków ceramicznych. Zewnętrzna powierzchnia ocieplona dodatkowo 12 cm styropianu. Ściana z obydwu stron pokryta tynkiem. Zastosowano tynk: cementowo wapienny wewnątrz budynku i mineralny na zewnątrz Całkowita grubość ściany 40,00 cm.

3.2 Konstrukcja ścian wewnętrznych nośnych

Ściany wewnętrzne nośne wykonane z gazobetonu o grubości 24 cm. Murowane na zaprawę. Ściany obustronnie pokryte tynkiem cementowo wapiennym. Całkowita grubość 25 cm.

3.3 Konstrukcja ścian działowych

Ściany działowe wykonane z cegły o grubości 10cm. Obustronnie pokryte tynkiem cementowo wapiennym. Całkowita grubość ścian działowych 12 cm.

3.4 Konstrukcja dachu

Konstrukcja żelbetowa na podciągach żelbetowych. Wykorzystano strop gestożebrowy . Przy kominach i ścianach szczytowych konstrukcja stropodachu monolitycznego żelbetowego. Beton użyty do wykonania stropu i nadbetonu C20/25.

3.5 Konstrukcja podłogi na gruncie

- podsypka piaskowa - 60 cm

- płyta betonowa z betonu klasy C7/10 - 10 cm

- 2 x papa asfaltowa na lepiku

- styropian EPS 100 - 10 cm

- wylewka cementowa - 5 cm

3.6 Konstrukcja stropu

- wylewka cementowa - 3 cm

- styropian ESP 100 - 5 cm

- 2 x folia PCW

- strop C20/25 - 20 cm

- tynk cementowo-wapienny -1 cm

3.7 Przewody kominowe

Przewody wentylacyjne wykonane z cegły pełnej klasy 15 MPa na zaprawie cementowo - wapiennej marki 3.

3.8 Ławy, stopy i ściany fundamentowe

Ławy wykonane z betonu klasy C16/20 zbrojone 4 prętami φ 12 mm ze stali klasy A-0. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych klasy 20 MPa o grubości 45 cm.

3.9 Nadproża i wieńce

Nadproża żelbetowe wykonane w U - kształtkach szerokości 30 cm z betonu klasy C16/20 i stali A - 0. Wieńce wykonane z betonu klasy C20/25 i 4 prętów φ 6 mm ze stali klasy A - 0.

3.10 Stolarka okienna i drzwiowa

Okna drewniane lub PCV z okleiną drewnopodobną. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane. Drzwi w łazience z otworami wentylacyjnymi w dolnej części

3.11 Instalacje

Budynek będzie wyposażony w następujące instalacje:

- elektryczną

- deszczową: odprowadzenie wody deszczowej po terenie działki;

- kanalizacji sanitarnej: odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej

- wodną: pobór wody z wodociągu miejskiego

- C.O. podłączenie do kotła węglowego i kominka w pokoju.

3.12 Wentylacja grawitacyjna

Wentylacji grawitacyjnej podlegać będą następujące pomieszczenia:

- kuchnia (1/1) - 1 pion wentylacyjny

- kotłownia (1/6) - 3 piony wentylacyjne

- łazienka (1/7) - 2 piony wentylacyjne
- garaż (1/4) - 1 pion wentylacyjny

- łazienka (2/6) - 1 pion wentylacyjny

3.13 Obliczenia statystyczno wytrzymałościowe

Obciążenia stałe

Element	Wart. Chart.[kN/m^2]	Wsp. Bezp.	Wart. Obl.[kN/m^2]
Dach	Stałe
Dachówka ceramiczna karpiówka podwójna	0,900	1,35	1,220
Stropodach	2,950	1,35	3,990
Tynk cem.-wap.	0,315	1,35	0,425
	Zmienne
Użytkowe	0,400	1,50	0,600
		Razem	6,235
Strop	Stałe
Parkiet	0,420	1,35	0,567
Jastrych	0,720	1,35	0,972
Styropian	0,015	1,35	0,020
Strop	3,470	1,35	4,685
Tynk	0,315	1,35	0,425
	Zmienne
Użytkowe	2,000	1,50	3,000
		Razem	9,669

Obciążenia zmienne

Śnieg

0,98kN/m² *1,5= 1,47 kN/m²

Wiatr na dachu

1,1 kN/m² *1,3=1,43 kN/m²

Zbieranie obciążeń obliczeniowych w najmniej korzystnym wariancie

Obciążenie prostopadłe z połaci dachu ( na 1 podporę kalenicy)

Obciążenie od stropu

Obciążenie od wieńca

Obciążenie od ściany zewnętrznej

Obciążenie od ściany fundamentowej

Obciążenie od ciężaru własnego ławy

Obciążenie od gruntu na odsadzkach

piasek średnioziarnisty γ_k=19 kN/m³

wysokość zalegania piasku h = 1,10 m

Suma obciążeń dla ławy

Obliczenia cieplno - wilgotnościowe

Całkowity opór cieplny przegrody:

R_T,h = R_si + R₁ +R₂ + R₃ + R₄ +R_sc

Warstwa	Grubość [m]	Współczynnik przewodności cieplnej λ [W/mK]
Tynk cementowo - wapienny	0,015	0,82
Styropian	0,12	0,043
Ściana	0,25	1
Tynk cienkowarstwowy mineralny	0,015	0,82

R_si = 0,13 m²K/W

R_sc = 0,04 m²K/W

Współczynnik przenikania ciepła U:

Ściana zewnętrzna spełnia wymagania wartości współczynnika przenikania ciepła U_max dla ścian.

7

---