Jak zabezpieczyć się przed przesiąkaniem gruntu? Wzmocnienie Gruntu przed podchodzącymi wodami
Coraz częściej podczas przygotowywania projektów budowlanych, konstruktorzy zwracają się do inwestora o przedstawienie badań określających parametry gruntu oraz stan wód gruntowych.
"Mimo iż polskie prawo nie wymaga tego typu dokumentacji, jest to coraz częściej stosowana praktyka - mówi Adam Zacharow z GeoDrill Polska -
Dzięki temu możliwe jest zabezpieczenie przez osiadaniem budynku, oraz innymi niedogodnościami podczas jego eksploatacji.
Dotyczy to w szczególności domów jednorodzinnych" - dodaje. (Polskie prawo nie wymaga jedynie w przypadku budowy domów jednorodzinnych budowanych na własne potrzeby, wszystkie inne inwestycje muszą mieć te badania.)
Coraz większa grupa architektów i konstruktorów budowlanych, uważa za nieodpowiedzialne projektowanie i budowanie na gruntach, o których nic nie wiedzą. W przypadku większych inwestycji jest to również wymagane przez banki, które kredytują inwestycje.
"W ramach standardowych procedur nasi geotechnicy określają poziom wody gruntowej i oceniają jego wahania, wyznaczają parametry fizykomechaniczne gruntów, stopień plastyczności gruntów spoistych, oraz wyznaczą stopień zagęszczenia gruntów niespoistych. - mówi Hubert Cepiński z GeoDrill Polska - W ramach takich badań często projektujemy wzmocnienia gruntu, oraz wskazujemy projektantom kilka rozwiązań dla występujących w miejscu badań problemów geotechnicznych" - dodaje.
Konsekwencje zlekceważenia rozpoznania warunków geologicznych to przede wszystkim okresowe występowanie wody w piwnicach czy nierównomierne osiadanie budynku w przypadku występowania gruntów plastycznych. W przypadku występowania gruntów wysadzinowych budynek będzie mógł podnieść się nawet o kilka centymetrów.
Osobną klasę problemów stanowią grunty organiczne, ponieważ stanowią one podłoże absolutnie nie budowlane, które należy wybrać z wykopów lub wzmocnić palami.
Co w niektórych przypadkach drastycznie zwiększa koszty inwestycji oraz okres ew. amortyzacji.