kierunki inwestowania

na kolosie pamiętam że były:

współczynnik zyskowności PI w abc
policzenie NPV, realna stopa zwrotu, IRR, WACC
Było pytanie o leasing nieruchomości, jaka tam była poprawna odpowiedź?

1. Inwestycje rzeczowe (odp. maszyny i urządzenia)
2. Co można brać w leasing (odp. ruchomości i nieruchomości)
3.Inwestycje w nieruchomości dzielą się na(odp. pośrednie i bezpośrednie)
4. Inwestowanie pośrednie ma na celu (odp. zapobieżenie niepodzielności)
5. Etapy polityki inwestowania (nie pamiętam odp.)
6. Z czego wynika strategii inwestycyjna przedsiębiorstwa (odp. z polityki inwestycyjnej)
7. Efekt dźwigni finansowej polega na (odp. coś z rentownością)

Podane w tabelce CF na 5 lat ( chyba 5000, 6000, 5000, 4000, 3000), stopa inflacji 7%, stopa zwrotu 14%, I = 13 000. Policzyć NPV i IRR.

Tutaj którą trzeba było podstawić do wzoru stopę?

r= 0,07+0,014+0,07*0,014 = wynik jest stopa ktora trzeba dac do wzoru, ale nie dam sobie glowy uciac:D

było pytanie o sam leasing, bo sie dosc na nim skupilam. Poczatkowo chcialam napisac ze dotyczy tylko N komercyjnych, ale potem sie skapnelam ze pytanie bylo o loeasing ogolnie, wiec zaznaczylam ze dotyczyl ruchomosci i nieruchomosci. Nie mniej jednak pytanie bylo dosc podchwytliwe, dlatego nie jestem pewna czy dobrze zaznaczylam. zadanie z WACC, zadanie, w którym trzeba było policzyć stopę realną (przy danej stopie nominalnej i inflacji) pytanie o prawne uregulowanie umowy leasingu-> Kodeks Cywilny
i o procentowy udział leasingu nieruchomości w ogólnym-> dokł. 5,8 % WACC: zadanie dotyczyło 3 rodzajów akcji(chyba 14%,15%,13%)- nie jestem pewna czy tylko to byly akcje(ale na pewno te 3 to nie byly K.obce) i kredytu 21% udział=40%, podatek dochodowy 40%. nie pamietam jakie byly stosunku udziałów reszty. wystarczylo podstawic do wzoru, a do kredytu uzwglednic podatekobliczyc IRR przy r0= 13% r1=14% npv0= 4,7 npv1= -33,1wiem ,ze mi wyszło 13,13%