Prawo cywilne – ćwiczenia – 17 kwietnia 2012

Zasiedzenie nieruchomości należącej do Skarbu Państwa.

Przed … nie można było zasiedzieć nieruchomości SP. 14 lipca 1961r. wchodzi ustawa o gospodarowaniu terenami w miastach i osiedlach, ona zakazywała rozporządzania takimi terenami. KC wchodzi w 1965r., pierwotnie KC w 177 art. „nie stosuje się przepisów o zasiedzeniu jeśli nieruchomość jest przedmiotem własności państwowej”. Od tego czasu nie można było zasiedzieć nieruchomości SP. Teraz przepisy intertemporalne. Liczymy czas od 1 października 1990r., przy czym następuje skrócenie czasu o połowę. SN orzekł, że chodzi o skrócenie czasu zasiedzenia o połowę (20/30, czyli skrócenie o połowę to 10/15 lat).

Termin biegnie od 1990r., skracamy o czas kiedy to posiadanie trwało wcześniej (gdyby np. bieg w złej wierze od 1985r., zmiana przepisów 1990r. więc zasiedzenie w złej wierze 2005r. [skrócenie do 15 lat]). Pytanie czy można też ten czas skrócić o posiadanie samoistne przed 1961r.

Na krótko przed 1.10.1990 skomunalizowano grunty SP na rzecz gmin. Pytanie czy termin płynie od 1.10.1990, czy może nastąpiło już 27 maja 1990 (gdy komunalizacja). Stan wyłączający ustał już w maju 1990, więc już wtedy płynął bieg zasiedzenia. Zatem dla posiadaczy samoistnych tych nieruchomości, termin zasiedzenia minął 27 maja 2005r.