SN III CZP2f orzeczenie dot art d k c


Odwołanie darowizny nieruchomości

Uchwała Składu Siedmiu Sędziów Sądu Najwyższego - Izba Cywilna - zasada prawna z 1967-01-07, III CZP 32/66

Opubl: Orzecznictwo Sądu Najwyższego Izba Cywilna, Pracy i Ubezpieczeń Społecznych rok 1968, Nr 12, poz. 199

Teza:

I. Oświadczenie odwołującego darowiznę nieruchomości z powodu rażącej niewdzięczności nie powoduje przejścia własności nieruchomości z obdarowanego na darczyńcę, lecz stwarza jedynie obowiązek zwrotu przedmiotu odwołanej darowizny stosownie do przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu.

II. Prawomocne orzeczenie sądu stwierdzające obowiązek strony do złożenia oznaczonego oświadczenia woli, zastępuje tylko to oświadczenie (art. 64 KC oraz art. 1047 KPC). Jeżeli więc oświadczenie to ma stanowić składnik umowy, jaka ma być zawarta pomiędzy stronami, do zawarcia tej umowy konieczne jest złożenie odpowiedniego oświadczenia woli przez drugą stronę z zachowaniem wymaganej formy. Nie dotyczy to jednak zawarcia umowy przyrzeczonej w umowie przedwstępnej (art. 390 § 2 KC) oraz wypadków, gdy sąd uwzględnia powództwo o stwierdzenie obowiązku zawarcia umowy całkowicie zgodnie z żądaniem powoda; w takich wypadkach orzeczenie sądu stwierdza zawarcie umowy i zastępuje tę umowę.


Skład sądu:

Przewodniczący: sędzia J. Majorowicz

Sędziowie: F. Błachuta (sprawozdawca pkt 1)

, Z. Wasilkowska, J. Ignatowicz, Z. Masłowski (sprawozdawca pkt 3)

, R. Czarnecki, W. Kuryłowicz

Sentencja:

Sąd Najwyższy, z udziałem prokuratora Generalnej Prokuratury Z. Jędrzejczaka rozpoznał wniosek Ministra Sprawiedliwości z dnia 1 kwietnia 1966 r. o udzielenie odpowiedzi na następujące pytania prawne dotyczące wykładni art. 900 w związku z art. 156 i 898 § 2 KC oraz art. 64 KC i art. 1047 § 1 KPC.

"1. Jakie skutki pociąga za sobą oświadczenie darczyńcy o odwołaniu z powodu rażącej niewdzięczności darowizny nieruchomości, w szczególności:

a) czy odwołanie darowizny ma skutek rzeczowy i w konsekwencji powoduje przejście na darczyńcę własności nieruchomości automatycznie przez sam fakt złożenia oświadczenia o odwołaniu,

b) czy też odwołanie darowizny wywiera jedynie skutek obligacyjny w tym sensie, że stwarza dla obdarowanego obowiązek przeniesienia własności z powrotem na darczyńcę?

2. Czy dla wywołania skutków prawnych równoznacznych z zawarciem przez strony umowy osoba która uzyskała prawomocne orzeczenie sądu stwierdzające obowiązek drugiej strony do złożenia oznaczonego oświadczenia woli:

a) obowiązana jest ponadto złożyć - w przewidzianej prawem formie własne oświadczenie woli, które dopiero łącznie z oświadczeniem woli drugiej strony (dłużnika) lub zastępującym go prawomocnym orzeczeniem sądu, wywoływałoby skutki dwustronnej czynności prawnej,

b) czy też skutki prawne równoznaczne z zawarciem umowy wywołuje sam fakt wydania prawomocnego orzeczenia sądu stwierdzającego obowiązek do złożenia oznaczonego oświadczenia woli?"

Sąd Najwyższy uchwalił i postanowił wpisać do księgi zasad prawnych następującą zasadę prawną:

"I. Oświadczenie odwołujące darowiznę nieruchomości z powodu rażącej niewdzięczności nie powoduje przejścia własności nieruchomości z obdarowanego na darczyńcę, lecz stwarza jedynie obowiązek zwrotu przedmiotu odwołanej darowizny stosownie do przepisów, o bezpodstawnym wzbogaceniu.

II. Prawomocne orzeczenie sądu stwierdzające obowiązek strony do złożenia oznaczonego, oświadczenia woli zastępuje tylko to oświadczanie (art. 64 KC oraz art. 1047 KPC). Jeżeli więc oświadczenie to ma stanowić składnik umowy, jaka ma być zawarta pomiędzy stronami, do zawarcia tej umowy konieczne jest złożenie odpowiedniego oświadczenia woli przez drugą stronę z zachowaniem wymaganej formy.

Nie dotyczy to jednak zawarcia umowy przyrzeczonej w umowie przedwstępnej (art. 390 § 2 KC) oraz wypadków, gdy sąd uwzględnia powództwo o stwierdzenie obowiązku zawarcia umowy całkowicie zgodnie z żądaniem powoda; w takich wypadkach orzeczenie sądu stwierdza zawarcie umowy i zastępuje tę umowę".

Uzasadnienie:

I

Postawione przez Ministra Sprawiedliwości w punkcie 1 wniosku, zgłoszonego na podstawie art. 29 § 1 i 2 ustawy o Sądzie Najwyższym, pytanie prawne dotyczy skutków odwołania na podstawie art. 898 § 1 KC wykonanej już darowizny, której przedmiotem była nieruchomość. Celem, do którego zmierza odwołanie, jest w tym wypadku przede wszystkim pozbawienie obdarowanego własności darowanej nieruchomości i odzyskanie jej przez darczyńcę. W tym względzie nie ma i nie może być żadnej rozbieżności zapatrywań w orzecznictwie i literaturze. Istnieje ona natomiast co do tego, czy oświadczenie darczyńcy o odwołaniu darowizny nieruchomości realizuje wspomniany cel bezpośrednio, a więc czy ma skutek rzeczowy; powodujący przejście na darczyńcę własności tej nieruchomości automatycznie przez sam fakt złożenia oświadczenia o odwołaniu czy to oświadczenie o odwołaniu wywiera jedynie skutek obligacyjny w tym sensie, że stwarza dla obdarowanego obowiązek przeniesienia własności z powrotem na darczyńcę.

Za skutkiem rzeczowym odwołania wypowiedział się Sąd Najwyższy najdobitniej w uchwale z dnia 17.X.1963 r. (III CO 51/63 - OSNCP 9/1964/170), powziętej w składzie zwykłym. Orzeczenie to zapadło wprawdzie pod rządem kodeksu zobowiązań, ale wymaga ono rozważenia, skoro nowy stan prawny co do odwołania darowizny z powodu rażącej niewdzięczności (art. 898 i 900 KC) nie różni się w istocie od stanu poprzedniego (art. 366 i 368 KZ). Gdyby można było podzielić argumentację, na której oparto wspomnianą uchwałę, to byłaby ona aktualna także nad rządem kodeksu cywilnego.

Teza powołanej uchwały głosi, że jeżeli po przeniesieniu własności nieruchomości z darczyńcy na obdarowanego darczyńca - mając do tego podstawy - odwołał darowiznę, to stał się on z powrotem właścicielem nieruchomości z chwilą, w której oświadczenie o odwołaniu darowizny doszło do wiadomości obdarowanego w taki sposób, że mógł on o tym oświadczeniu powziąć wiadomość.

Założeniem tej tezy jest, jak podkreślano w uzasadnieniu, że obdarowany do chwili odwołania darowizny był właścicielem darowanej mu nieruchomości. Dla wykazania zaś prawidłowości przytoczonej tezy podniesiono następujące argumenty:

Odwołanie darowizny jest jednostronną czynnością prawną darczyńcy (art. 386 § 1 KZ), której skutkiem jest zniweczenie skutku umowy darowizny. Skoro zaś skutek ten jest podwójny, to zniweczeniu ulegają oba jego elementy, a więc nie tylko obligacyjny, lecz również rzeczowy. Zniweczeniu ulegają przeto skutki przeniesienia własności na obdarowanego: obdarowany przestaje być właścicielem, a właścicielem staje się z powrotem darczyńca. Przepis art. 368 § 2 KZ (stanowiąc, że zwrot przedmiotu darowizny następuje według przepisów o niesłusznym wzbogaceniu) nie uzasadnia odmiennego poglądu, nie zawiera on bowiem normy prawa rzeczowego, nie zmienia ani nie niweczy uprawnień wynikających z prawa rzeczowego, gdyż dotyczy wyłącznie prawno - obligacyjnych skutków odwołania darowizny. Skutki zaś te mogą sięgać dalej, jak to np. ma miejsce wtedy, gdy obdarowany zbył przedmiot darowizny przed jej odwołaniem, ale już po popełnieniu czynu uzasadniającego odwołanie.

Argumenty mające uzasadnić skutek rzeczowy nie są jednak przekonywające. Reprezentowany w omawianej uchwale pogląd, według którego odwołanie darowizny niweczy zarówno, skutek obligacyjny, jak i skutek rzeczowy umowy darowizny, wyprowadzono z założenia, że w świetle przepisów w art. 43 i nast. PrRzeczD umowa darowizny (bezwarunkowa i bezterminowa) nie tylko zobowiązuje, lecz zarazem przenosi własność nieruchomości. Założenie to jest niewątpliwie trafne zarówno pod rządem prawa rzeczowego, jak i kodeksu cywilnego (art. 155 i nast. KC). Jednakże prawidłowość samego założenia nie usprawiedliwia wysnutego na jego podstawie wniosku co do skutku odwołania darowizny. Odwołanie bowiem nie jest umową, lecz czynnością jednostronną, której skuteczność zależy od dopuszczenia się przez obdarowanego rażącej niewdzięczności, okoliczności z reguły spornej między stronami i wymagające dowodu. Przepisom prawa rzeczowego o przeniesieniu prawa własności, jak również właściwym przepisom kodeksu cywilnego w tym względzie obca jest konstrukcja, która łączyłaby z jednostronnym oświadczeniem woli pochodzącym od osoby, która nie jest w chwili złożenia takiego oświadczenia właścicielem rzeczy, skutki przeniesienia własności. W tych warunkach zrównanie odwołania darowizny z umową zobowiązującą do przeniesienia własności nie może się ostać, jako sprzeczne z tymi założeniami. Skutek rzeczowy odwołania musiałby wynikać z normy szczególnej, której jednak nie można się dopatrzyć w przepisach o odwołaniu darowizny.

Nie można się również zgodzić ze stanowiskiem wyrażonym w uchwale, o której mowa, że przepis art. 368 § 2 KZ (obecnie art. 898 § 2 KC) nie uzasadniał poglądu o obligacyjnym skutku odwołania. Rzeczywiście, jak to podkreślono w uzasadnieniu uchwały, art. 368 § 21 2 KZ (tak samo art. 898 § 2 KC), nie zawiera norm prawa rzeczowego, ale właśnie dlatego treść jego przemawia za poglądem o obligacyjnym tylko skutku odwołania. Przepis ten nie miałby dla tej kwestii decydującego znaczenia tylko wówczas, gdyby istotnie przepisy art. 43 i nast. PrRzeczD bądź art. 155 i nast. KC dopuszczały przeniesienie własności z mocy jednostronnego oświadczenia woli osoby nie będącej właścicielem, ale tak - jak to wyżej zaznaczono - nie jest.

Pogląd przywiązujący do odwołania darowizny z powodu rażącej niewdzięczności skutek tylko obligacyjny zasługuje w pełni na aprobatę. Sąd Najwyższy w składzie zwiększonym, przychylając się niniejszym do tego poglądu, znajduje jako uzasadnienie w następujących rozważaniach:

Wskutek wykazania ważnej umowy darowizny własność darowanej nieruchomości (rzeczy) przeszła na obdarowanego. Jeżeli później obdarowany dopuścił się rażącej niewdzięczności względem darczyńcy, a ustawa (art. 898 § 1 KC) daje darczyńcy z tego powodu prawo odwołania darowizny, stwarza tym samym dla darczyńcy możność pozbawienia obdarowanego korzyści i odzyskania jej z powrotem przez darczyńcę. Bez odwołania ani jedno, ani drugie nie może nastąpić, ale z drugiej strony samo odwołanie jako jednostronne oświadczenie woli, pochodzące od osoby, która przeniosła własność darowanej nieruchomości i nie jest jej właścicielem, nie przenosi prawa własności na darczyńcę. Nie ma bowiem przepisu, który by z określoną wyżej czynnością jednostronną łączył wprost skutek rzeczowy, choćby nawet odwołania dokonano w formie aktu notarialnego.

Skutek odwołania normuje ustawa w art. 898 § 2 KC. Treść tego przepisu daje jasny wyraz temu, że przez odwołanie korzyść uzyskana z darowizny staje się od chwili zdarzenia uzasadniającego odwołanie bezpodstawna i właśnie dlatego rodzi obowiązek zwrotu. Przyjęta w art. 898 § 2 KC konstrukcja wiążąca odwołanie z bezpodstawnym wzbogaceniem, wyłącza przypisanie odwołaniu skutku rzeczowego, a mianowicie tego skutku, że obdarowany przestaje być właścicielem, staje się zaś nim z powrotem darczyńca. Gdyby odwołanie miało pociągnąć za sobą również wspomniany skutek rzeczowy, to odesłanie do przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu byłoby niezrozumiałe, zwłaszcza że w art. 898 § 2 KC mówi się wyraźnie o zwrocie "przedmiotu" darowizny, a nie tylko o korzyściach uzyskanych z tego przedmiotu.

W świetle powyższych wniosków trudno bez wykroczenia poza brzmienie i treść przepisu art. 898 § 2 KC, wiązać z odwołaniem inne lub dalej idące skutki aniżeli leżące tylko w sferze obligacyjnej, bliżej unormowane w art. 405 i nast. KC z uwzględnieniem odchylenia zawartego w zdaniu drugim art. 898 § 2 KC.

Skutku rzeczowego - wyłączanego de lege lata - nie da się uzasadnić względami opartymi na twierdzeniu że skutek rzeczowy stwarza silniejszą ochronę darczyńcy. Ochrona w postaci skutku rzeczowego byłaby i tak nierealna we wszystkich wypadkach zbycia nieruchomości przed dopuszczeniem się rażącej niewdzięczności. Mimo tylko obligacyjnego skutku odwołania interesy darczyńcy są chronione. W szczególności wskazać tu należy z jednej strony na przepisy art. 59 i 407 KC, dające darczyńcy w warunkach w tych normach przewidzianych roszczenie wprost przeciw osobie trzeciej, a z drugiej strony na przepisy art. 405, 406 i 414 KC, a poza tym jeszcze na przepisy kodeksu postępowania cywilnego o zabezpieczeniu roszczeń (art. 730 i nast. KPC - a zwłaszcza art. 755 KPC). Co prawda przy skutku rzeczowym ochrona byłaby pełniejsza jednakże z przyczyn wyżej przytoczonych można tak daleko idącą ochronę traktować jedynie jako postulat de lege ferenda. Takiemu postulatowi można by jednak zarzucić, że nie uwzględni on pewności i bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami i przesadnie chce chronić darczyńcę, który - jeżeli zdecydował się na darowiznę - musi w pewnej mierze ponosić niebezpieczeństwo utrudnienia lub udaremnienia odzyskania własności darowanej rzeczy mimo rażącej niewdzięczności obdarowanego.

II

Konsekwencją przyjęcia tylko obligacyjnego skutku odwołania darowizny jest to, że dla osiągnięcia skutku rzeczowego konieczne jest przeniesienie własności darowanej nieruchomości z powrotem na darczyńcę. Powinno to nastąpić w drodze umowy. Jeżeli jednak do umowy nie dojdzie, pozostaje darczyńcy droga powództwa o zobowiązanie obdarowanego do przeniesienia własności nieruchomości. I wówczas występuje zagadnienie objęte drugim pytaniem postawionym przez Ministra Sprawiedliwości, dotyczące skutków orzeczenia uwzględniającego takie powództwo.

Oczywiście zagadnienie to nie ogranicza się tylko do sytuacji, jaka powstaje - pomiędzy darczyńcą a obdarowanym - na skutek odwołania darowizny. Trafnie bowiem podkreślono - w uzasadnieniu postawionego pytania, że powyższe zagadnienie pozostaje wprawdzie w ścisłym związku z pierwszym pytaniem w razie przyjęcia wyłącznie obligacyjnych skutków odwołania darowizny, ale jednocześnie stanowi samoistny problem występujący w każdym wypadku, gdy jedna ze stron obowiązana do złożenia oznaczonego oświadczenia woli, które ma stanowić element mającej być zawartą przez strony umowy, odmawia jego złożenia, w związku z czym druga strona domaga się stwierdzenia tego obowiązku przez sąd i uzyskuje pozytywne dla siebie rozstrzygnięcie.

1. Objętego pytaniem zagadnienia dotyczą dwa przepisy: art. 64 KC oraz art. 1047 KPC. Pierwszy z tych przepisów stanowi, że prawomocne orzeczenie sądu lub państwowej komisji arbitrażowej, stwierdzające obowiązek danej osoby do złożenia oznaczonego oświadczenia woli, zastępuje to oświadczenie. Brzmienie zaś art. 1047 § 1 KPC jest następujące "Jeżeli dłużnik jest obowiązany do złożenia oznaczonego oświadczenia woli, prawomocne orzeczenie sądu zobowiązujące do złożenia oświadczenia zastępuje oświadczenie dłużnika".

Z porównania powyższych sformułowań wynika, że oba przepisy normują w jednakowy sposób skutki wymienionych w nich orzeczeń stanowiąc, że skutki te są równoznaczne ze złożeniem oświadczenia woli. Treść normatywna tych przepisów polega na ustanowieniu fikcji prawnej, że w razie wydania przez sąd lub państwową komisję arbitrażową orzeczenia stwierdzającego obowiązek danej osoby do złożenia oznaczonego oświadczenia woli uważa się, iż osoba ta oświadczenie takie złożyła.

Omawiane przepisy różnią się jednak od siebie odmiennym sformułowaniem. Przyczyną tego jest odmienność funkcji, jaką każdy z nich spełnia.

Przepis art. 1047 § 1 KPC, mieszczący się w dziale o egzekucji roszczeń niepieniężnych, normuje skutek orzeczenia sądowego, równoznaczny ze złożeniem oświadczenia woli przez dłużnika, w odniesieniu do postępowania egzekucyjnego, czyniąc w ten sposób zbędnym przymusowe wykonanie takich orzeczeń. W braku bowiem normy zawartej w art. 1047 KPC orzeczenia zobowiązujące do złożenia oświadczenia woli ulegałyby wykonaniu przymusowemu według przepisów o wykonaniu przez dłużnika czynności, której inna osoba za niego wykonać nie może a której wykonanie zależy wyłącznie od jego woli (art. 1050 KPC). Ze względu na powyższą funkcję, jaką spełnia przepis art. 1047 KPC, mowa jest w nim tylko o orzeczeniach sądowych, orzeczenia bowiem arbitrażowe nie podlegają przymusowemu wykonaniu w drodze sądowego postępowania egzekucyjnego, podmiot zaś, którego oświadczenie woli zostaje zastąpione orzeczeniem, określony jest terminem "dłużnik', co zgodne jest z przyjętą w KPC terminologią (według tej terminologii dłużnikiem określa się osobę, przeciwko której prowadzone jest postępowanie egzekucyjne).

Przepis § 1 art. 1047 KPC uzupełniony jest przez § 2 tego artykułu, który w razie istnienia przesłanek w nim przewidzianych odracza powstanie skutków orzeczenia stwierdzającego obowiązek złożenia oświadczenia woli do chwili prawomocnego nadania mu klauzuli wykonalności. Ten ostatni przepis pozostaje w związku z treścią art. 786 KPC i dotyczy tylko takich orzeczeń, które złożenie oświadczenia woli przez dłużnika, a zatem i powstanie skutku przewidzianego w § 1 uzależniają od wykonania przez wierzyciela świadczenia wzajemnego. Stosownie więc do tego przepisu oraz przepisu art. 786 KPC, jeżeli sentencja orzeczenia stwierdzającego obowiązek dłużnika do złożenia oznaczonego oświadczenia woli uzależni ten obowiązek od uprzedniego lub równoczesnego spełnienia przez wierzyciela oznaczonego świadczenia wzajemnego, to skutek takiego orzeczenia w postaci fikcji złożenia oświadczenia woli nastąpi dopiero z chwilą prawomocnego nadania orzeczeniu klauzuli wykonalności, którą sąd nada po złożeniu przez wierzyciela dowodu spełnienia tego świadczenia.

W przeciwieństwie do art. 1047 KPC, którego rola - jak to wyżej podkreślono - ograniczona jest do postępowania egzekucyjnego, art. 64 KC stanowi normę prawa materialnego o charakterze ogólnym. Normując w zasadzie tę samą materię, czyni to pod kątem materialnoprawnej funkcji, jaką spełnia ten przepis, zamieszczony w dziale traktującym o czynnościach prawnych w grupie przepisów normujących oświadczenia woli oraz ich sposób złożenia i skutki. Stąd odmienne jego sformułowanie, obejmujące orzeczenia zarówno sądowe, jak i państwowych komisji arbitrażowych, a nadto mowa w nim o stwierdzeniu obowiązku złożenia oświadczenia woli ze strony nie tylko "dłużnika", lecz - w sposób najogólniejszy - "danej osoby". Pozwala to na wniosek, że skutki fikcji przewidziane w tym przepisie mają zastosowanie we wszystkich wypadkach, gdy na gruncie prawa materialnego istnieje podstawa do stwierdzenia obowiązku złożenia oświadczenia woli oznaczonej treści, ciążącego na którejkolwiek z osób biorących udział w postępowaniu sądowym lub arbitrażowym, a więc zarówno na pozwanym, jak i na powodzie lub uczestniku postępowania niespornego, a przy tym niezależnie od tego, czy chodzi o dłużnika, czy też o wierzyciela stosunku obligacyjnego, na tle którego obowiązek ten powstał.

Przepis art. 64 KC nie zawiera normy analogicznej do § 2 art. 1047 KPC, nie oznacza to jednak, żeby między tymi przepisami zachodziła sprzeczność. Jeżeli bowiem orzeczenie wydane na podstawie art. 64 KC uzależni złożenie przez dłużnika oświadczenia woli od uprzedniego lub równoczesnego spełnienia przez wierzyciela świadczenia wzajemnego, to będzie miał zastosowanie przepis art. 1047 § 2 KPC.

2. Art. 64 KC, normując skutki orzeczeń stwierdzających obowiązek złożenia oświadczenia woli, nie określa charakteru prawnego oświadczeń woli, jakie mogły być przedmiotem stwierdzenia. Jak wiadomo, oświadczenie woli jest podstawowym i niezbędnym elementem wszelkich czynności prawnych. O ile jednak przy czynnościach jednostronnych oświadczenie woli z reguły wyczerpuje całkowicie treść czynności prawnej, o tyle przy umowach oświadczenie woli jednej ze stron jest tylko jednym z elementów tej czynności. Czynność prawna bowiem dochodzi do skutku dopiero po złożeniu oświadczeń woli przez obie strony.

Gdy zapadnie prawomocne orzeczenie stwierdzając obowiązek strony do złożenia oświadczenia woli stanowiącego samoistną czynność prawną, to skutki takiego orzeczenia nie nasuwają najmniejszych wątpliwości. Uważa się, że czynność prawna została przez stronę dokonana. Przykładem może być orzeczenie stwierdzające obowiązek wierzyciela hipotecznego do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na zwolnienie od obciążenia - na podstawie art. 216 PrRzeczD - sprzedanej części nieruchomości obciążającej. Orzeczenie takie może być podstawą wykreślenia hipoteki na wniosek sprzedawcy lub kupującego (art. 32 w związku z art. 21 pr. o ks. wiecz.). Przepis art. 65 KC ma tu zastosowanie zgodnie z literalnym swym brzmieniem.

Przedstawione pytanie dotyczy drugiej z wymienionych sytuacji, gdy objęte stwierdzeniem oświadczenie woli stanowi element umowy. Wyraźne brzmienie art. 64 KC i w tym wypadku nie pozwala na powstanie wątpliwości. Jeśli orzeczenie stwierdza obowiązek strony do złożenia oświadczenia woli oznaczonej treści, skutek polegać będzie na powstaniu fikcji prawnej, że z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia oświadczenie woli tej treści zostało przez tę stronę złożone. Wszelka wykładnia przepisu art. 64 KC zmierzająca do przypisania takiemu orzeczeniu skutku szerszego, obejmującego również inne elementy dwustronnej czynności prawnej, w szczególności złożenie oświadczenia woli przez drugą stronę i prowadzące w ten sposób do powstania tej czynności jako skutku orzeczenia, byłaby wykładnią niezgodną z brzmieniem przepisu. Prowadziłaby przy tym do stosowania fikcji prawnej w zakresie nie przewidzianym przez ustawę, co jest niedopuszczalne.

W wyniku powyższych rozważań należy dojść do wniosku, że jeśli orzeczenie stwierdza obowiązek jednej ze stron do złożenia oświadczenia woli stanowiącego składnik umowy, to do zawarcia umowy konieczne jest złożenie odpowiedniego oświadczenia woli przez drugą stronę. Może to nastąpić po uzyskaniu prawomocnego orzeczenia, a jeśli charakter umowy na to zezwala, również przed wydaniem orzeczenia. W tym ostatnim wypadku z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia umowa dojdzie do skutku, ponieważ złożone już są oświadczenia woli obu stron. Złożenie oświadczenia woli przez drugą stronę nastąpić musi z zachowaniem formy wymaganej do zawarcia umowy. Dotychczasowe rozważania prowadzą do udzielenia na przedstawione pytanie odpowiedzi zawartej w ustępie pierwszym części 11 niniejszej uchwały.

3. Powyższa odpowiedź nie wyczerpuje jednak całości zagadnienia, jakie nasuwa się w związku z przedstawionym pytaniem.

Mianowicie istnieją sytuacje, w których prawo materialne przewiduje możność dochodzenia zawarcia umowy. Roszczenie o zawarcie umowy kodeks przyznaje w sposób wyraźny w jednym tylko wypadku: jeśli chodzi o zawarcie umowy przyrzeczonej w umowie przedwstępnej (art. 390 § 2 KC). Unormowanie jednak przez kodeks tej formy ochrony praw strony w jednym nawet wypadku pozwala na przyjęcie, że może ona mieć zastosowanie również w sytuacjach podobnych ze względu na charakter prawa wymagającego ochrony. W związku z tym wymaga bliższego rozważenia sytuacja prawna stron wynikająca z zawarcia umowy przedwstępnej.

Charakterystyczną cechą stosunku prawnego łączącego kontrahentów umowy przedwstępnej jest to, że istotne postanowienia umowy przyrzeczonej są ustalone w umowie przedwstępnej. Treść więc oświadczeń woli składanych przez strony w zamiarze zawarcia umowy przyrzeczonej jest z góry określona. To samo dotyczy treści orzeczenia rozstrzygającego powództwo o zawarcie umowy przyrzeczonej. Sąd może powództwo to albo oddalić, albo w całości uwzględnić, orzekając o zawarciu umowy przyrzeczonej. Nie może natomiast bez zgody obu stron nadać zawartej umowie treści innej od ustalonej w umowie przedwstępnej.

Zawarcie umowy następuje przez złożenie oświadczeń woli przez obie strony. Orzeczenie zatem uwzględniające powództwo o zawarcie umowy zastępuje nie jedno, lecz dwa oświadczenia woli obu stron. Zawiera ono w istocie stwierdzenie obowiązku obu stron do złożenia oznaczonych oświadczeń woli, których treść została w sposób wiążący ustalona w umowie przedwstępnej. Stwierdzenie obowiązku obu stron następuje na wniosek powoda. Obowiązek pozwanego musi wynikać z treści umowy przedwstępnej i jego istnienie stanowi konieczną przesłankę dopuszczalności powództwa o zawarcie umowy (art. 390 § 1 i 2 w związku z art. 389 KC).

Również obowiązek powoda wynikać może z treści umowy przedwstępnej. Jednakże powód w świetle art. 389 KC może nie być zobowiązanym z mocy umowy przedwstępnej do zawarcia umowy przyrzeczonej. Jego wola zawarcia umowy przyrzeczonej wynika wówczas z treści samego powództwa. Powód bowiem, domagając się wydania orzeczenia, które ma zastąpić oświadczenie woli obu stron, a więc zarówno oświadczenie pozwanego, jak i jego własne, wyraża przez to wolę złożenia takiego oświadczenia, koniecznego do wywołania dochodzonego skutku prawnego w postaci zawarcia umowy przyrzeczonej.

Samo wniesienie powództwa o zawarcie umowy nie może jednak zastąpić oświadczenia woli powoda, skoro o zawarciu umowy orzeka sąd. Wyrażona przez wniesienie pozwu wola zawarcia umowy pozwala sądowi na przyjęcie na podstawie art. 64 KC, że na powodzie również ciąży obowiązek złożenia oświadczenia woli koniecznego dla dojścia do skutku umowy, której zawarcia się domaga. Istnienie po obu stronach obowiązku złożenia oświadczenia woli oznaczonej treści daje podstawę do stwierdzenia zawarcia umowy przyrzeczonej.

Sytuacja prawna podobna do wyżej rozważonej na gruncie art. 390 KC ma miejsce w tych wszystkich wypadkach, gdy powód dochodzi roszczenia o przeniesienie prawa o granicach ściśle określonych i roszczenie to zostaje uwzględnione całkowicie zgodnie z żądaniem powoda. Przykładem może być roszczenie zapisobiercy o przeniesienie własności nieruchomości lub innego prawa, stanowiących przedmiot zapisu (art. 968 KC) roszczenie o przeniesienie takich praw stanowiących przedmiot bezpodstawnego wzbogacenia (art. 405 KC) itp. To samo również odnosi się do roszczenia darczyńcy, który odwołał darowiznę, o przeniesienie na niego z powrotem własności darowanej nieruchomości. W tych wszystkich wypadkach zobowiązanie pozwanego obejmuje oświadczenie, którego przedmiotem jest złożenie oświadczenia woli skierowanego na przeniesienie danego prawa na powoda, ale które dopiero łącznie z odpowiednim oświadczeniem woli powoda stanowić będzie umowę przenoszącą to prawo. Gdy więc roszczenie takie jest przedmiotem powództwa i sąd uzna je w całości za uzasadnione zgodnie z żądaniem powoda, powstanie sytuacja analogiczna do przewidzianej w art. 390 § 2, wobec czego sąd władny jest - opierając się na przesłankach wyżej omówionych i stosując w drodze analogii wymieniony przepis - przyjąć istnienie obowiązku zarówno pozwanego, jak i powoda do złożenia odpowiedniej treści oświadczeń woli i stwierdzić zawarcie umowy, wskutek czego z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia umowa przeniesienia prawa dojdzie do skutku.

Odrębnego omówienia wymaga roszczenie wynikające z art. 231 KC o przeniesienie własności działki gruntu, na której samoistny posiadacz wzniósł budynek lub inne urządzenia.

Roszczenie to może przysługiwać zarówno posiadaczowi który domaga się przeniesienia przez właściciela własności działki na siebie za wynagrodzeniem, jak i właścicielowi, który może domagać się nabycia działki za wynagrodzeniem przez posiadacza. W obu wypadkach roszczenie jest skierowane na uzyskanie od pozwanego złożenia odpowiedniego oświadczenia woli co do przeniesienia lub nabycia własności działki gruntu. Jednakże zakres prawa, które ma być przedmiotem przeniesienia lub nabycia, nie jest tu ściśle oznaczony, a raczej z reguły jest sporny i wymaga rozstrzygnięcia przez sąd. Jeżeli więc sąd uwzględni powództwo w zakresie innym, niż żądał powód, uznając, że pozwany w takim właśnie zakresie ma obowiązek złożenia oświadczenia woli, to brak byłoby podstawy do przyjęcia, że powód przez wniesienie powództwa taką również wyraził wolę, skoro żądanie jego było odmienne. W wypadku takim sąd ograniczy się do stwierdzenia w orzeczeniu obowiązku pozwanego do złożenia oświadczenia woli o treści ustalonej, a umowa o przeniesieniu własności działki dojdzie do skutku dopiero z chwilą złożenia odpowiedniego oświadczenia woli przez powoda z zachowaniem przepisanej formy.

Jedynie w razie uwzględnienia powództwa całkowicie zgodnie z żądaniem powoda orzeczenie może stwierdzić obowiązek złożenia oświadczenia woli w stosunku do obu stron, to znaczy ze skutkiem równoznacznym z zawarciem umowy.

Powyższe rozważania prowadzą do udzielenia w związku z drugim pytaniem odpowiedzi zawartej w ustępie drugim części II niniejszej uchwały.

Nasuwa się jeszcze zagadnienie, czy w wypadku, gdy orzeczenie ma zawierać stwierdzenie obowiązku złożenia oświadczenia woli - stanowiącego element umowy - przez jedną tylko stronę, sąd nie powinien na podstawie przepisu art. 1047 § 2 KPC w związku z art. 786 KPC uzależnić złożenia oświadczenia przez pozwanego od równoczesnego złożenia odpowiedniego oświadczenia woli przez powoda. Skuteczność takiego orzeczenia zostałaby odroczona do chwili prawomocnego nadania mu klauzuli wykonalności po dostarczeniu przez powoda dowodu, że złożył wymagane oświadczenia woli.

Rozważając powyższe zagadnienie, należy mieć na uwadze, że stosownie do brzmienia art. 1047 § 2 KPC przewidziane w nim odroczenie skutków orzeczenia może mieć miejsce wówczas, gdy złożenie oświadczenia woli zostanie uzależnione od wzajemnego świadczenia wierzyciela.

Pojęcie świadczenia wzajemnego jest określone w art. 488 w - związku z art. 497 KC. Według tych przepisów świadczenia są wzajemne, gdy są przedmiotem zobowiązań z umów wzajemnych, to jest takich umów, w których świadczenie jednej strony ma być odpowiednikiem świadczenia drugiej strony (art. 487 KC).

Otóż sytuacje, w których czynności złożenia oświadczeń woli będące przedmiotem zobowiązań obu stron miałyby charakter - świadczeń wzajemnych (wynikających z umowy wzajemnej) w rozumieniu cytowanych przepisów, są w praktyce niemal niespotykane. Mogą one mieć miejsce, gdy chodzi o wykonanie umów przedwstępnych, jednakże w tych wypadkach, jak to już wyżej zostało wyjaśnione, orzeczenie samo zastępuje zawarcie umowy przyrzeczonej. W tych warunkach przepis art. 1047 § 2 KPC w rozważanych tu sytuacjach z reguły nie będzie miał zastosowania. Jeśliby jednak w konkretnym wypadku obowiązki stron do złożenia oznaczonych oświadczeń woli wynikały z umowy wzajemnej w rozumieniu art. 497 i 498 KC, to sąd powinien postąpić w myśl wskazań zawartych w art. 1047 § 2 KPC. Takich sytuacji ani przedstawione do rozstrzygnięcia zagadnienia ani też uchwała niniejsza nie dotyczą.


Metryka

Numer: 12921

Powiązane akty prawne:



Miejsca publikacji:




Glosy i opracowania:


Cytowania w innych orzeczeniach:


Cytowania w komentarzach:

KPC red.Piasecki 01.2007

Pod. od spadków i darowizn Brzeszczyńska 01.2007

KC red.Pietrzykowski 08.2007

Prawo upadłościowe i naprawcze Gurgul 05.2005

KC red.Gniewek 08.2007

Spółdzielnie mieszkaniowe Doliwa 09.2006

KPC Zieliński 10.2008

KPC Uliasz 10.2008

KC red.Gniewek 10.2008

KC red. Pietrzykowski 01.2009

KRO Gromek 08.2010

Bezpodstawne wzbogacenie Księżak 06.2009

KPC Zieliński 01.2010

Prawo upadłościowe i naprawcze Gurgul 11.2009

Czynności prawne Grykiel 04.2010

KPC Piasecki 08.2010

KC red.Gniewek 09.2010

KPC red. Jankowski 02.2011

KC red. Osajda 06.2011 wyd. 1

KPC Zieliński 05.2011

KC red.Pietrzykowski 05.2011

KC red. Pietrzykowski 10.2011

KC red. Osajda 10.2011 wyd. 2

KC red. Osajda 04.2012 wyd. 3

KPC Zieliński 01.2012

KC red. Osajda 04.2012 wyd. 4

Prawo upadłościowe i naprawcze Gurgul 10.2012





Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
orzeczenie dot art 101tofue, akty prawne i orzecznictwo 2010-2011 [całkowicie darmowo na isap.sejm.g
01 21 Ekspertyza dot art 79a w ustawie o odpadach odp
SN III RNd 00
III CZP2f
informacja dot art 32
Uchwała SN III-SW-0173-0174 11
Orzecz KPA art 1 Wyrok NSA z 09 12 16, I OSK02 09
01 21 Ekspertyza dot art 79a w ustawie o odpadach odp
konstytucja włoch pl do 100 art, akty prawne i orzecznictwo 2010-2011 [całkowicie darmowo na isap.se
wniosek o wydanie orzeczenia o stopniu niepełnosprawności ( dot osób powyżej roku życia )
kk, ART 177 KK, III KK 270/04 - wyrok z dnia 10 maja 2005 r
kk, ART 286 KK, III KK 75/04 - postanowienie z dnia 1 marca 2005 r
Księga 1. Proces, ART 479(9) KPC, III CZP 127/08 - z dnia 24 lutego 2009 r
Księga 2. Postępowenie nieprocesowe, ART 694(5) KPC, III CZP 33/09 - z dnia 4 czerwca 2009 r
Część 3. Postępowanie egzekucyjne, ART 883 KPC, III CZP 153/07 - z dnia 27 lutego 2008 r
kw, ART 39 KW, III KK 97/06 - wyrok z dnia 7 kwietnia 2006 r
UGN, ART 13 UGN, III CZP 110/12 - z dnia 28 lutego 2013 r
kpk, ART 180 KPK, III KK 278/04 - postanowienie z dnia 15 grudnia 2004 r