Gdańsk, 15 maja 2001 r.
Do Sądu Rejonowego w Gdańsku
Wydział II Cywilny
Wnioskodawca: Jerzy Andrzejewski
zam. Gdańsku przy ul. Świętokrzyskiej 39,
reprezentowany przez pełnomocnika
adwokata Piotra Strzelczyka
prowadzącego kancelarię adwokacką
w Gdańsku przy ul. Piwnej 23/13,
Uczestnik postępowania: Benedykt Józefiak
zam. w Gdańsku
przy ul. Świętokrzyskiej 40.
Wniosek o ustanowienie drogi koniecznej.
W imieniu wnioskodawcy, na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, wnoszę:
1. o ustanowienie za wynagrodzeniem na nieruchomości Benedykta Józefiaka położonej w Gdańsku przy ul. Świętokrzyskiej 40, dla której Sąd Rejonowy w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr KW 3526 służebności drogi koniecznej na rzecz Jerzego Andrzejewskiego właściciela nieruchomości położonej w Gdańsku przy ul. Świętokrzyskiej 39, dla której Sąd Rejonowy w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr KW 5623, w miejscu oznaczonym linią czerwoną na projekcie sporządzonym przez geodetę Kazimierza Chrzanowskiego,
2. o dopuszczenie dowodu oględzin obu nieruchomości wskazanych w pkt. 1 niniejszego wniosku,
3. o zasądzenie od uczestnika postępowania na rzecz wnioskodawcy kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego według załączonego spisu kosztów.
UZASADNIENIE
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w Gdańsku przy ul. Świętokrzyskiej 39, dla której Sąd Rejonowy w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr KW 5623. W skład tej nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 412/5 o powierzchni 1.350 m2 , która ze wszystkich stron otoczona jest przez nieruchomość należącą do Benedykta Józefiaka, dla której Sąd Rejonowy w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr KW 3526.
(dowód: odpis księgi wieczystej nr KW 5623)
Nieruchomość wnioskodawcy nie ma dostępu do drogi publicznej, co w znacznym stopniu utrudnia gospodarowanie nią. Dotychczas każdorazowo (zwykle kilka razy w tygodniu) wnioskodawca za zgodą uczestnika postępowania przechodził i przejeżdżał przez jego nieruchomość, aby dotrzeć do swojej działki nr 412/5. Z reguły odbywało się to bez większych problemów, choć czasem zdarzały się konflikty. Od pewnego czasu (około miesiąca) uczestnik odmawia wnioskodawcy zgody na korzystanie z jego nieruchomości, co zupełnie uniemożliwia dostęp do opisywanej działki gruntu. Nie mogąc dojść do porozumienia z uczestnikiem, wnioskodawca zlecił geodecie Kazimierzowi Chrzanowskiemu opracowanie projektu wytyczenia drogi koniecznej na nieruchomości uczestnika w sposób najmniej dla niego uciążliwy. Projekt ten stanowi załącznik do niniejszego wniosku.
(dowód: projekt geodety Kazimierza Chrzanowskiego, zeznania wnioskodawcy)
Wnioskodawca proponuje, aby ustanowienie wnioskowanej służebności nastąpiło za stosownym wynagrodzeniem na rzecz uczestnika postępowania. Wysokość tego wynagrodzenia wnioskodawca pozostawia do uznania Sądu w oparciu o sytuację gospodarczą i osobistą oraz usprawiedliwione interesy obu stron.
Mając powyższe na uwadze oraz treść art. 145 k.c. wniosek jest uzasadniony.
Piotr Strzelczyk
adwokat
Załączniki:
1. odpis wniosku,
2. pełnomocnictwo,
3. spis kosztów,
4. odpis księgi wieczystej KW 5623,
5. projekt przebiegu drogi koniecznej geodety Kazimierza Chrzanowskiego.