Subiektywne- prawo rzeczowe

Obiektywne- zakłada ze prawem rzeczowym jest to prawo za które uznaje je ustawodawca

Desygnaty obu tych zasad będą identyczne.

KLASYFIKACJE OGRANICZONYCH PRAW RZECZOWYCH- Przerobic

Ograniczenie praw rzeczowych

• Ustanowienie- między uprawnionym a właścicielem rzeczy; co do zasady jest to umowa konsensualna

• Wyjątki na rzecz realności- np. obowiązek wydania rzeczy uprawnionemu, wpis do rejestru(umowa o ustanowienie zastawu rejestrowego

• Forma- dowolna, w przypadku prawa rzeczowego co do nieruchomości; nieruchomość akt notarialny; zastaw rejestrowy- na piśmie; time sparing- pod rygorem nieważności; służebności- decyzja administracyjna; w drodze zasiedzenia- prawo służebności gruntowej; prawo służebności przesyłu

• Z mocy ustawy- ustawowe prawo zastawu, hipoteka ustawowa, o przeniesieniu własności, przeniesie prawa wpisanego wymaga konstytutywny wpis do księgi wieczystej

• Zmiana treści ograniczonego prawa rzeczowego- następuje na podstawie umowy, art. 77 umowa wymaga takiej formy które strony;

• Gdyby umowa naruszała prawa osób trzecich to wymaga zgody, jeśli nie ma zgody to jest umowa kulejąca, zależy od wyrażenia zgody przez tą osobę

• Kolizja- jeden i ten sam przedmiot mamy obciążony dwoma ograniczonymi prawami rzeczowymi

• Wykonanie jednego prawa wyklucza czy uniemożliwia wykonanie drugiego prawa;

• Usuwanie kolizja

• Zasada pierwszeństwa art. 249 prior tempore, potior iure; art.11,12 o księgach wieczystych (prawo wpisane ma zawsze pierwszeństwo przed prawem niewpisanym) art. 310; art.14,15 o zastawie rejestrowym

• Ochrona ograniczonych praw rzeczowych- stosujemy przepisy odnośnie ochrony praw własności art. 251

Użytkowanie- przeczytać; zwrócić uwagę na użytkowanie nieprawidłowe, rzeczy zużywalne, pieniądze, time sparing, rolnicze spółdzielnie

PRAWO SŁUŻEBNOŚCI

1. Gruntowa- funkcją tej służebności jest zwiększenie użyteczności i zapewnieni odpowiedniego korzystania z nieruchomości, nieruchomość władnąca; służebność drogi koniecznej; nieruchomość obciążona

1. Treść- art. 285

1. Czynna- właściciel nieruchomości władnącej może w ograniczonym stopniu korzystać z nieruchomości obciążonej(droga konieczna, czerpania wody, otwierania okna lub drzwi w przestrzeń, wejście w przestrzeń żeby dokonać konserwacji budynku

2. Bierna-

1. Właściciel nieruchomości obciążonej zobowiązuje się ze nie będzie korzystał w pewien sposób, (nie będzie palił ognisk, nie będzie prowadził określonych upraw, wsnosił wysokich budynków

2. Rzadziej spotykana; właściciel obciążonej zobowiązuje się nie wykonywać tych praw które ma opraciu o prawa sąsiedzkie(nie będzie wchodził żeby obcinac gałęzie ze swoich drzew)

2. Za przedmiot obciążenia tylko i wyłącznie nieruchomość

3. Jest to prawo które może być ustanowione jako prawo terminowe albo bezterminowe

4. Zbywalne

5. Dziedziczne

6. Nie jest przedmiotem samodzielnego obrotu, jest związane z prawem własności nieurchonmości

7. Fikcja prawna - część składowa nieruchomości

8. Odpłatne/nieodplatne- przy służebności budynkowej jeśli sąd ustanawia to musi być ale w innych wypadkach nie

9. Ustanowienie w drodze umowy

10. Formy- właściciel w formie dowolnej

11. Umowa konsensualna

12. Może pwostać w drodze decyzji administracyjnej, w drodze zasiedzenia(pierwotne i konstytutywne)

13. Art.282 posiadanie służebności; można zasiedzieć służebność gruntową czynną ; upływ czasu(20, 30 letni okres)

14. Zmiana treści służebności - art.291,290; prawo rzeczowe, bezpośrednie, podlega prekluzji(niewykonywanie przez 10 lat- wygasa)

15. Może wygasnąć w drodze konfuzji czyli zlanie się praw

16. Można się zrzec takiego prawa, jeśli nie jest wpisana do księgi wieczystej to forma dowolna jeśli jest to wymaga formy takiej która wykreśli go z księgi wieczystej(ustawa to forma ab tabulationem)

17. Może być prawem terminowym,

18. Warunek rozwiązujący

19. Może być zniesiony mocą orzeczenia sądu

1. 294- z wynagrodzeniem; zmiana stosunku, służebność staje się uciążliwa

2. 295- bze wynagrodzenia; nie spełnia swojej funkcji

20. Prawo ustawnaiwane na rzecz właściciel nieruchmości władnącej

1. Wyjątek można ustanowić na rzecz spółdzielnai rolnicza nie musi być właścicielem

2. Osobista

1. Podmiotem może być na rzecz oznaczonej osoby fizycznej, jest to prawo o charakterze ściśle osobistym

2. Jest prawem alimentacyjnym - realizuje majątkowy interes podmiotu uprawnionego

3. Może być

1. Czynna- damy os. Fizycznie możliwość korzystania

2. Bierna- właściciel zobowiąże się do niedziałania

4. Stosujemy odpowiedni przepisu do służebności gruntowej z modyfikacjami

1. Ściśle osobiste-

1. Niezbywalna- nie można przenieść

2. Niedziedziczna

3. Prawo terminowe- wygasda najpóźniej z chwilą śmierci osoby uprawnionej

4. Pod warunkiem zawieszającym jak i rozwiązującym

5. Wyklucza możliwość powierzenia innej osobie wykonywanie tej służebności

6. Nie można nabyć w drodze zasiedzenia

7. Sposób powstania

1. Umowa

2. Orzeczenie sądu

3. Decyzja administracyjna

8. Służebność mieszkania- oddanie mieszkania do korzystania, taka osoba uprawniona może przyjąć na mieszkanie swoje małoletnie dzieci, małżonka osoby niezbędne do prowadzenia gospodarstwa i będące na jej utrzymaniu. Po śmierci uprawnionego można się umówić że nie wygaśnie (nie jest to przeniesienie służebności; mortis causa; nie jest dziedziczenie, przejście prawa, sukcesja syngularna na wypadek śmierci)

9. Może być to prawo zamienione na rentę;

3. Przesyłu

1. Nowe przepisy

2. Korzystanie z urządzeń przesyłowych

3. SN korzystanie w drodze analogii odośnie drogi koniecznej

4. 3 sierpnia 2008 r. obowiązuje

5. Służebność czynna która zapewnia przedsiębiorcy korzystanie z nieruchmości obciążonej

6. Przedsiebiorca może być uprawniony jeśli zamierza wybudować lub urządzenia stanowią własność

7. Ustnowienie

1. Umowa

2. Sądowo- roszczenie o ustanowienie zarówno właścicielowi jak i przedsiębiorcy

3. W obu wypadkach za wynagrodzeniem

8. Cechy

1. Odpłatność

2. Odpowiednio stosujemy przepisy o służebności gruntowej

3. Jest przedmiotowo związane z charakterem podmiotu któremu przysługuje, może przysługiwać tylko i wyłącznie przedsiębiorcy

4. Zbywalne- zbyte razem ze zbytem przedsiębiorstwa bądź zbyte z urzędzeniami przesyłowymi

PRAWA ZASTAWNICZE

Mają podobną funkcję i konstrukcje, mają zabezpieczać wierzytelności. Kiedy powstaje zobowiązanie to po stronie wierzycielas powstaje wierzytelność. Pojęcie odpowiedzialności określa nam zasady na jakich wierzyciel będzie mógł dochodzić zaspokojenia spełniani.

• Odpowiedzialność osobista- na każdym dłużniku, jeśli nie zrobimy tego dobrowolnie to wierzyciel będzie mógł sięgnąc w drodze egzekucji do majątku(obecnego i przyszłego). Korzystne w przypadku bogatego dłużnika

• Odpowiedzialność rzeczowa

• Odpowiedzialność ciążąca na konkretnie oznaczonym przedmiocie

• Ryzyko- niedoszacowanie

• Korzyści- bez względu czyją jest formą własności, pierwszeństwo zaspokojenia odpowiedzialność rzeczowej przed osobistym

oba prawa są niesamodzielne, akcesoryjne(prawa te nie mogą istnieć bez istnienia zabezpieczonej, nie mogą być przeniesieone bez zabezpieczonej wierzytelności, wygaśniecie wierzytelności powoduje wygaśnięcie zabezpiczenia

• Zastaw

• Zwykły- kodeksowy; art.306; określa treść

• Rejestrowy- ustawa o zastawie rejestrowym 1996 r. wziąć!!

• Skarbowy- ordynacja podatkowa

• Przedmiot

• Rzecz ruchoma- nigdy nieruchomość!!!!!

• Musi mięć wartość majątkową

• Dopuszczona do powszechnego obrotu ponieważ będzie następowała poprzez sprzedaż

• Może udzial we współwłasności rzeczy ruchomej

• Prawo

• Zbywalne

• Majątkowe i o wartości majątkowej

• Rozłączności przedmiotów odłączenia, nie można ustanowić hipoteki

• Może być zwierzę art.432

• Mogą być pieniądze

• Można świadczenia pieniężne lub inne, żeby doszło do zaspokojenia do niepieniężne musi przejść w pieniężną

• Zabezpieczenia dotyczą wierzytelności istniejącej ale też mogą dotyczyć przyszłych lub warunkowych

• W różnych walutach

• Art.314- zabezpieczenie rozciąga się też na odsetki, koszty postępowania, nakładów poczynionych,

• Chroni przed skutkami przedawnienia wierzytelności, dłużnik nie może bronić się podnosząc zarzut przedawnienia

• Pierwszeństwo- art.310; prawo zastawu powstałe później będzie miało pierwszeństwo chyba że zastawnik działa w złej wierze (prior tempore, potior iure)

• Powstawanie

• Zastaw umowny- zawierana w formie dowolnej(nawet dorozumiana), jeżeli do obciążenia prawa wymagana jest forma pewniejsza to wtedy umowa z potwierdzoną datą; umowa realna- musi być wydanie rzeczy na ręce zastawnika bądź osobę trzecią na którą strony wyrażą zgodę.

• Art. 307 § 3- nowelizacja luty 2011

• Zastaw ustawowy- z mocy ustawy kiedy ziszczą się przesłanki to norma takie prawo kreuje np. użytkownik wieczysty któremu przysługuje wynagrodzenie za wzniesione budynki i urządzenia; art. 432; art. 670(umowa najmu- zajęcie ruchomości jako zabepieczenie)

• Sytuacja prawna

• Zastawca i zastawnik nie korzysta rzeczy. Zastawca rzecz jasna natomiast zastawnik nie może jej używać.

• Kiedy rzecz przynosi pożytki i jeśli nie określono inaczej to zastawnik może pobierać pożytki i zaliczać na koszt wierzytelności.

• Zastawnik jego odpowiedzialność jest taka jak przechowawcy za wynagrodzeniem

• Zastawca może w pewnych sytuacjach kiedy grozi ryzyko uszkodzenia lub kiedy zastawnik korzysta rzeczy może ustawonić zabezpieczenie, nawet domagać się natychmiastowej sprzedaży i ceny na rzecz wierzytelności

• nie ma opcji jak przejęcia rzeczy na własność, narusza art.312; zastawnik musi uzyskać tytuł egzekucyjny żeby do tego doszło

• wygaśnięcie prawa zastawu

• jest akcesoryjne- wygaśnięcie wierzytelności powoduje wygaśnięcie zastawu

• przeniesienie wierzytelności zabezpieczonej zastawu z wyłączeniem zastawu skutkuje wygaśnięciem prawa zastawu

• art.325- wyjątek; dotyczące konfuzji polega na nabyciu przez zastawnika

• można kształtować jako prawo terminowe

• może się zastawnik zrzec tego prawa, za wygaśnięcie po przez zrzeczenie wystarczy zwrot

• zastaw rejestrowy- 6 grudnia 1996 r.

• pierwotnie były przedmiotowo ograniczone(pewne kategorie podmiotów) obecnie jest to powszechna forma zabezpieczenia. Każdy podmito może swoją wierzytelność zabezpieczyć zastawem

• powstaje przez umowe(umowa zastawnicza)

• jest umowa realna co do zasady, wydanie rzeczy zastąpione zostało konstytutywnym wpisie

• art.3 ust. 2- określa elementy konieczne

• daty

• oznaczenie stron

• oznaczenie przedmiotu obciążenia(wskazanie właściwości)

• wskazanie wierzytelności zabezpieczającej

• oznaczenie najwyższej sumy zabezpieczenia

• przedmiot tożsamy z zastawem zwykłym

• prawo-majątkowe, zbywalne, takie na który nie można ustanowić hipoteki, i statki na których ustanowiono hipotekę morską

• udział

• nie może być wierzytelność na której ustanowiono hipotekę

• art. 7 przedmiotem zastawu rejestrowego może być zbiór rzeczy(wyjątek od zastawu zwykłego), zbiór praw który stanowi gospodarczą całość

• wierzytelność wyłącznie pieniężna- waluty

• inne świadczenia pod warunkiem że są wyróżnione w umowie

• akcesoryjność zastawu przełamany art.6a- możliwe jest jednym prawem jest estrowym więcej niż jednej wierzytelności jednego wierzyciela

• kwestia pierwszeństwa

• art. 15- art.249; prawo zastawu rejestrowego

• art. 16- dotyczy rozstrzygania kolizji pomiędzy zastawami rejestrowymi, kto pierwszy złożył wniosek, za dzień złożenia uważa się dzień wniosku wpłynięcia

• sposób zaspokojenia zastawnika rejestrowego

• zaspokojenie przez sądowe postępowanie egzekucyjnie ale umoa zastawnicza może sugerować coś innego. Nawet jeśli są przewidziane w umowie ale można je zrealizować deo momentu zajęcia przedmiotu zstawu potem już tylko droga egzekucyjna. można

• przejęcie na własność jeśli tak stanowi umowa zastawnicza

• sprzedaż w toku przetargu publicznego prowadzona przez komornika

• jeśli jest przedsiębiorstwo to zastawnik może zaspokajać się z dochodów przedsiębiorstwa. Może być zastawnik zarządcą

• wydzierżawić przedsiębiorstwo zastawnikowi;

• pozycja

• wydanie rzeczy poprzez konstytutywny wpis do rejestru

• zastawca nadal używa

• nie może doprowadzić do pogorszenia rzeczy

• musi podawać się w terminach wyznaczonych przez zastawnika, kontroli zastawcy

• wygaśnięcie

• skuteczne wygaśnięcie musi być dokonane poprzez wykreślone z rejestru

• zrzeczenie się prawa zastępuje wykreślenie

• prawo akcesoryjne jak zastaw zwykły. Wygaśnięcie wierzytelności wygaśnięcie zastawu

• wyjątki umowa stanowi że zastaw ma istnieć po wygaśnięciu wierzytelności.

• Art.18a czyni prawo terminowym- wygasa po 20 latach od chwili wpisu przy czym jest możliwość kontynuowania na 10 lat

• Przeniesienie wierzytelności bez przeniesienia zastawu sktukuje wygaśnięciem

• Art. 9 ust.1- rzecz ruchoma obciążana zastawem i stanie się częścią składową to wtedy wygasa

• Kwestia wygaśnięcia zastawu poprzez rozporządzenia rzeczą- art.13 zbycie przedmiotu zastawu powoduje że wygasa gdy nabywca był w dobrej wierze.

• Zbywanie i rzecz zostaje wydana nabywcy

• Art.14- zbycie i obciążenie, zbycie co do zasady nieważne chyba że nabywca był w dobrej wierze

• Art.12- zastaw na pojeździe mechanicznym, fakt musi być odnotowany w dowodzie rejestrowym

• Zastaw skarbowy

• Obciążający w przypadku wydania decyzji przez organ podatkowy obciążający wszystkie rzeczy dłużnika

• Zastaw na obligacjach

• Ustanawia go emitent obligacji bez udziału wierzyciela

• Hipoteka

TREŚĆ HIPOTEKI ZASTAWU- doktor pyta!!

Możliwość zaspokojenia się przez wierzyciela bez względu czyją jest własności

Możliwość zaspokojenia się

)

Prawo cywilne ćw. 2011-03-28

---