Repertorium A nr 650/2006
Zbycie udziału w spadku
Akt notarialny
Dnia trzeciego kwietnia dwa tysiące szóstego roku (03.04.2006 r.) przed Teresą Nowak, notariuszem w Kancelarii Notarialnej w Warszawie przy ul. Nowej 20, stawiły się:
1) Barbara Dąbek, córka Janusza i Jadwigi, według jej oświadczenia NIP 789-633-55-22. zamieszkała 34-573 Otwock, ul. Wąska 22 m. 5,
2) Bożena Nowacka, córka Jana i Barbary, według jej oświadczenia NIP 090-765-34-22, zamieszkała 00-867 Warszawa, ul. Kręta 33 m. 80.
Tożsamość stawających notariusz ustaliła na podstawie dowodów osobistych: ad 1 - DB 6186122 (PESEL 45110405147), ad 2 - AB 7897569 (PESEL 50030652147).
Umowa zbycia udziału w spadku
§ 1
Barbara Dąbek oświadcza, że Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy Wydział III Cywilny prawomocnym postanowieniem z dnia 20 października 1996 r., III Ns 1874/95, stwierdził, że spadek po Eugenii Dąbek, córce Józefa i Wiktorii, zmarłej w dniu 20 czerwca 1989 r. nabyły z mocy ustawy: wnuczki Krystyna Kowalska i Barbara Dąbek po 1/4 (jednej czwartej) części każda z nich i córka Maria Nowacka w 2/4 (dwóch czwartych) częściach.
Wypis powołanego postanowienia sądu oraz zezwolenie urzędu skarbowego zostały załączone do aktu sporządzonego w tutejszej kancelarii w dniu 30 stycznia 2006 r., rep. A nr 562/06.
Jednym składnikiem majątkowym spadku jest własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego nr 80 (osiemdziesiąt) przy ulicy Krętej nr 27 (dwadzieścia siedem) w Warszawie, o powierzchni 70,34 m2 (siedemdziesiąt metrów kwadratowych i trzydzieści cztery setne), którego wartość - po potrąceniu stopnia zużycia w wysokości 28% (dwadzieścia osiem procent) - wynosi 103.560,10 zł (sto trzy tysiące pięćset sześćdziesiąt złotych dziesięć groszy), co potwierdza okazane zaświadczenie nr 27 wydane przez Spółdzielnię Budowlano-Mieszkaniową „DOM” w Warszawie dnia 20 stycznia 2006 r., 244/06.
Powołane zaświadczenie załączone jest również do aktu rep. A nr 562/06.
Barbara Dąbek oświadcza, że umów majątkowych małżeńskich nie zawierała i należących do niej spadek nie jest obciążony prawami rzeczowymi ograniczonymi ani ograniczeniami w rozporządzaniu.
§ 2
Barbara Dąbek oświadcza, że cały przypadający jej udział w spadku po Eugenii Dąbek sprzedaje bratanicy Bożenie Nowackiej za cenę 118.000,00 zł (sto osiemnaście tysięcy złotych), a Bożena Nowacka oświadcza, że powyższy udział za ustaloną cenę kupuje, oraz że jest rozwiedziona.
§ 3
Barbara Dąbek oświadcza, że całą należność z tytułu ceny sprzedaży w kwocie 118.000,00 zł (sto osiemnaście tysięcy złotych) otrzymała od kupującej przed podpisaniem tego aktu.
§ 4
Wszelkie prawa wynikające z tego aktu przechodzą na kupującą z dniem dzisiejszym.
§ 5
Notariusz poinformowała strony o treści przepisów dotyczących własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu.
Ponadto notariusz poinformowała stawające o treści art. 6 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Tekst jednolity: Dz. U. 2005 r. Nr 41 poz. 399 z późn. zm.) i art. 56 ustawy z dnia 10 września 1999 r. - kodeks karny skarbowy (Dz. U. 1999 r. Nr 83 poz. 930 z późn. zm.) oraz że urząd skarbowy może podwyższyć podaną wartość przedmiotu umowy i wówczas pobrać brakujący podatek od czynności cywilnoprawnych wraz z odsetkami od dnia dzisiejszego.
§ 6
Koszty sporządzenia aktu ponosi nabywczyni.
§ 7
Pobrano od kwoty 118.000,00 zł:
- 2% podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Tekst jednolity: Dz. U. 2005 r. Nr 41 poz. 399 z późn. zm.) w kwocie: 2.360,00 zł (dwa tysiące trzysta sześćdziesiąt złotych),
- taksę notarialną na podstawie § 5 w zw. z § 2 i 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. 2004 r. Nr 148 poz. 1564 z późn. zm.) w kwocie 1.300,00 zł (tysiąc trzysta złotych),
- 22 % podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004 r. Nr 54 poz. 535 z późn. zm.) w kwocie 286,00 zł (dwieście osiemdziesiąt sześć złotych).
Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.
Barbara Dąbek Teresa Nowak - notariusz
Bożena Nowacka