OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANEGO

1. Dane ogólne:

Opis techniczny zbstał sporządzony w oparciu o Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych- r Admłnłstracjf z dnia 3 listopada1998 r w sprawie szczegółowego zakrestr r formy projektu budowlanego i zawiera opis wg kolejności określonej w rozporządzeniu.

2. Rozwiązania urbanistyczne:

Bryła domu tradycyjna jest dostosowana do krajobrazu nizinnego i odpowiada wymogom możliwości jej adaptacji do otaczającej zabudowy na terenie całego kraju.

3. Rozwiązanie architektoniczne:

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, przykryty dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40 stopnr. Kolorystyka domu w tonacjach ciepłych (blacha w kołorze ciemnej czerwieni, tynk w kolorze kanarkowym, cokół z cegły klinkierowej).

4. Zestawienie pomieszczeń:

Projektowany dom jest piętrowy, podpiwniczony, z garażem i tarasem, przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Dom wyraźnie podzielono- na strefy: gospodarczą w piwnicach-, dzienną na parterze oraz nocną na piętrze.

PIWNICE			PARTER			PODDASZE
Nr	Pomieszczeni e	Pow. [m^2!	Nr	Pomieszczenie	Pow. [m^2!	Nr	Pomieszczenie	Pow. [m^2!
1	Korytarz	20.40	1	Przedsionek _	3.50	1	Schody	6.40
2	Piwnica	20.00	2	Korytarz	9.90	2	Przedpokój	7.20
3	Piwnica	30.60	3	Pokój	22.00	3	Pokój	13.80
4	Piwnica	18.75	4	Pokój dzienny z jadalnią	42.40	4	Pokój	19.30
5	Skł. opału	20.00	5	Aneks kuchenny	17.50	5	Pokój	16.80
6	Kotłownia	14.20	6	WC	12.00	6	Łazienka	&.70
7	Garaż	23.50	7	Łazienka	8.90	7	Garderoba	2.70
			8	Schody	10.80
			9	Taras	29.20

5. Dane konstrukcyjno - materiałowe: a) Konstrukcja budynku:

Budynek zaprojektowany w technologii Ytong ze stropami również wg tego systemu, za wyjątkiem piwnic i stropu nad piwnicą, gdzie przewidziano ściany z błoczków betonowych oraz strop żelbetowy monolityczny. Konstrukcja opiera się na ścianach zewnętrznych z bloczków z betonu komórkowego Ytong grubości 40 cm klasy PP1.5 oraz ścian wewnętrznych' nośnych- z bloczków z betonu komórkowego Ytong- grubości-24 cm klasy PP4 na systemowej zaprawie do wykonywania cienkich spoin Ytong. Dom przykryty dachem dwuspadowym o- konstrukcjt drewniane/ jętkowej. Posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych.

b) Fundamenty:

Poziom posadowienia fundamentów na głębokości 2.56 m poniżej poziomu terenu, na gruncie rodzimym. Fundamenty zaprojektowano w postaci ław fundamentowych z betonu B2u, zbrojonych podłużnie stałą A-Ht ściany fundamentowe z btoczków betonowych na zaprawie cementowej 3 MPa.

c> Ściany zewnętrzne:

Ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego Ytong grubości 40 cm klasy PPI-,5- na systemowej zaprawie do wykonywania- cienkich spoin Ytong. W projekcie zastosowano ścianę jednowarstwową: współczynnika k=0.23[W/m2K]

• tynk akrylowy na podkładzie cem.-wap. Zatarty na gładko

• pustak Ytong gr. 40- cm na zaprawie systemowej

- tynk cem.-wap. Kat. III lub z płyt gipsowo kartonowych mocowanych do ścian
murowanych na ruszcie mocowanym do ścian i sufitów wg wskazań producenta.

d) Ściany wewnętrzne:

ściany wewnętrzne nośne z bloczków z betonu- komórkowego Ytong grubości- 24 cm klasy 4 (PP4) na zaprawie cementowo - wapiennej marki 3 MPa. Ściany działowe z btoczków betonu komórkowego Ytong grubości tt,5 cm kałsy PP4. W ramach adaptacji ściany działowe można również wykonać z płyt gipsowo - kartonowych.

e) Kominy:

Kominy murowane z cegły pełnej klasy 15 na zaprawie cementowo - wapiennej marki 5 MPa. Do kanału spalinowego dia jego szczelności należy wprowadzić wkład ze stali nierdzewnej wyprowadzony ponad dach. Frzewc»oywentyłai^^rrn^owanezcegły t4x 14 lub wykonane z zastosowaniem pustaków wentylacyjnych Schiedel.

f) Stropy: ₇ "£.

Strop nad piwnicą monolityczny żelbetowy. Montaż z użyciem pełnego deskowania.

Strop nad parterem systemowy według technologii Ytong. Płyty stropowe grubości 20 crrr — zbrojone prętami stalowymi. Montaż stropu odbywa się na budowie, bez uzycta ciężkiego sprzętu.

g) Tarasy:

Nad garażem znajduje się taras wykonany wg systemu Vedag. Spełnia on wszystkie współczynniki dotyczące przenikania ciepła przez przegrodę.

h) Schody:

Schody płytowe żelbetowe z belkami spocznikowymi. ^~ i) Dach:

Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, jętkowej opartej za pośrednictwem wrązarów trójkątnych r murłat na nośnych ścianach wewnętrznych r zewnętrznych. Pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej klasztornej. Drewno konstrukcyjne klasy K27.

6. Izolacje:

a) izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne:

- przeciwwilgociowe poziome:

• izotacja naławadrfundamentowych--2x papaas^ gorąco

• izolacja w posadzce przyziemia i w ścianach zewnętrznych nad terenem
  związana z cokołem budynku- - 2 x papa asfałtowa na teptktr na gorąca tatr inne
  systemowe izolacje rolowe

- przeciwwilgociowe pionowe:

- izołacja pionowa ścian pcdwafinowydr od furidamentów do połączenia z
izolacją poziomą w cokole budynku wykonana z powłokowych mas
bitumicznych (trzykrotna powłoka - dysperbit)

b) izolacje termiczne:

ocieplenie poddasza - wełna mineralna gr. 18 cm

7. Wykończenie wewnętrzne:

a) podłogi i posadzki:

W pomieszczeniach mokrych (WC, łazienka, kuchnia, kotłownia, pralnia, itp.) przewidziano terakotę; oraz izołacje; przeciwwilgociową. W pokojacfr mteszkałnycrr -parkiet, panele podłogowe lub wykładzinę podłogową.

b) tynki:

Tynki wewnętrzne wykonać należy jako cementowo - wapienne kat. III lub z płyt gipsowo - kartonowych mocowanych do ścian murowanych poddasza na ruszcie drewnianym. W pomieszczeniach mokrych stosować płyty gipsowa - kartonowe „zielone" uodpornione na wilgoć.

c) malowanie, okładziny:

Ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami akrylowymi lub emulsyjnymi w kolorze zgodnym z indywidualnym projektem wnętrza. Powierzchnie drewniane wewnątrz domu pomałować bejca - lakierem. Drewno zagrożone wttgocią zabezpieczyć odpowiednim impregnatem a konstrukcję dachową dodatkowo środkami przeciw owadom i grzybom. Deski elewacyjne oraz drewniane wykończenia dachu zabezpieczyć środkami do impregnacji drewna r pokryć bejco - lakierami odpomymf na warunkr atmosferyczne. Elementy stalowe przed malowaniem farbami zewnętrznymi pokryć powłokami antykorozyjnymi. W pomieszczeniach mokrycrr zateca się- wyłożyć ściany głazurą wg indywidualnego projektu.

8. Wykończenie zewnętrzne:

a) stolarka:

Stosować okna drewniane lub z PCV wg technologii wybranej firmy. Zaleca się stosowanie okien wyposażonych w nawiewniki okienne i spełniające wymagania wentylacji pomieszczeń przez odpowiedni współczynnik infiltracji (w l, II, III strefie klimatycznej max k <2.6).

Typowe, zgodne z katalogiem wybranej firmy lub wg indywidualnego projektu (współczynnik przenikania ciepła dta drzwi zewnętrznych- max k <2.& >. W pomieszczeniach sanitarnych (łazienka, WC, kotłownia) stosować drzwi z kratką nawiewową.

b) okładziny ścian: '

W pomieszczentadT mokrych- zaleca srę- wyłożyć ściany głazurą wg rndywiduatnego-projektu.

c) obróbka blacharska oraz rynny i rury spustowe:

Obróbka dachu obejmuje opierzenie komina, wsporników antenowych, wyłazów dachowych elementów związanych z utrzymaniem i konserwacją kominów. Zastosować obróbki- dachowe systemowe lub- wykonać tndywiduatne z blachy stałowej- ocynkowanej. Rynny i rury spustowe wg rozwiązań systemowych zgodnych z katalogiem wybranej firmy.

Opracował: Marek Macheta

---