Jak głęboko fundamenty?

• Głębokość przemarzania

Podstawowe zadanie fundamentów to bezpieczne przeniesienie na grunt wszystkich obciążeń z budynku.

Rodzaj i wielkość fundamentów zależą więc przede wszystkim od wielkości domu i warunków gruntowych na działce. 

W wyborze sposobu fundamentowania duże znaczenie ma również to, czy budujemy dom z piwnicami, czy bez piwnic.

Od tego zależeć będzie nie tylko sposób, ale przede wszystkim głębokość posadowienia domu.

Poniżej głębokości przemarzania

Domy niepodpiwniczone posadawia się zwykle poniżej głębokości przemarzania gruntu.

Na przeważającym obszarze Polski jest to głębokość jednego metra, a w najzimniejszych obszarach - 1,4 m.

Posadowienie domu na takiej głębokości chroni budynek przed uszkodzeniami powodowanymi wysadzinami mrozowymi.

Wysadziny występują przede wszystkim w gruntach spoistych (glinach, iłach).

Jeśli na działce grunty nie są wysadzinowe (do takich „bezpiecznych” gruntów należą na przykład czyste piaski), to można posadowić dom płycej (co najmniej jednak na głębokości 60 cm).

Ale takiej decyzji lepiej nie podejmować bez odpowiednich badań gruntowych.

Wszędzie, gdzie jest to możliwe, warto wokół fundamentów wykonać drenaż.

Lepiej, żeby wody opadowe nie zawilgacały długotrwale fundamentów, tylko były możliwie szybko odprowadzone z bezpośredniego sąsiedztwa budynku do naturalnych lub sztucznych zbiorników wodnych albo do kanalizacji burzowej.

Podstawowy problem - duże wykopy

Domy podpiwniczone z oczywistych powodów posadawia się głębiej niż te bez piwnic.

Fundamenty zwykle są oparte w podłożu na głębokości 2,5-2,8 m pod poziomem terenu.

Jeśli chce się posadowić je płycej - na podobnej głębokości co domy niepodpiwniczone (czyli tuż poniżej strefy przemarzania gruntu) - trzeba wynieść piwnice ponad poziom terenu, co zwykle niekorzystnie odbija się na architekturze budynku.

Budowa piwnic wymaga wykonania dużych robót ziemnych, kosztownych także z tego powodu, że przeważnie trzeba wywieźć z działki znaczne ilości ziemi z wykopów.

Ponadto ze względu na ich głębokość dość często występują problemy z wodą zarówno gruntową, jak i opadową (budowa piwnic trwa dłużej niż znacznie płytszych i mniej „rozkopanych” fundamentów domu bez piwnic, ryzyko zalania wykopów przez deszcz jest więc dużo większe).

---