10060

* podjęcie albo zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego lub pracy, warunki zdrowotne, higieniczno-sanitarne lub ochrony środowiska, bądź wielkość lub układ obciążeń,

47. Co się stanic kiedy będziemy użytkować a nie zmieniliśmy sposobu użytkowania:

-    W razie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia właściwy organ w drodze postanowienia, I) Wstrzymuje użytkowanie obiektu budowlanego lub jego części, 2) nakłada obowiązek przedstawienia w wyznaczonym terminie dokumentów o których mowa w art. 71 ust.2

-    Jeśli zmiana sposobu użytkowania budynku (lub jego części) nastąpi bez wymaganego zgłoszenia, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego - w drodze postanowienia wstrzymuje jego użytkowanie i nakłada obowiązek przedstawienia w wyznaczonym terminie dokumentów wymaganych przy zgłoszeniu. Jeśli okaże się, że po upływie wyznaczonego terminu dokumenty nie zostały przedstawione, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w drodze postanowienia ustala wysokość opłaty legalizacyjnej. Jej wysokość zależy m in. od kategorii obiektu. Poza tym w drodze decyzji organ budowlany nakazuje przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego (lub jego części)

48.    Kto może przeprowadzać kontrole stanu technicznego przewodów kominowych:

1)    osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim - w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych,

2) osoby posiadające uprawnienia budowlane o odpowiedniej specjalności w odniesieniu do przewodów kominowych o których mowa w punkcie (1) oraz kominów przemysłowych kominów wolnostojących, oraz kominów lub przewodów kominowych w których ciąg kominowy jest wymuszony praca urządzeń mechanicznych.

49.    Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego nie obejmuje właścicieli i zarządców:

1)    budynków mieszkalnych jednorodzinnych,

2)    obiektów budowlanych

3)    dróg lub obiektów mostowych.

4)    te które mają zwolnienie z pozwolenia na budowę,

50.    Jak długo należy przechowywać książkę obiektu budowlanego:

-    tak długo jak istnieje obiekt budowlany.

51. Obiekty nie wymagające pozwolenia:

1.    obiekt gospodarczy związany z produkc ja rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej,

2.    wolnostojące parterowe budynki gospodarcze, wiaty, altany <IOm,

3.    przydomowe oczyszczalnie ścieków ,

4.    wiaty przystankowe i peronowe,

5.    wolnostojących kabin telefonicznych,

6.    budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy 20 m2,

7.    boiska szkolne,

8.    miejsce postojowe dla max 10 samochodów,

9.    zatok parkingowych na drogach wojewódzkich, powiatowych i gminnych,

10.    tymczasowe obiekty budowlane niepołączone trwale z gruntem i przewidziane do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce.

11.    gospodarcze obiekty budowlane o powierzchni zabudowy do 35 m2 przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80m,

12.    obiekty budowlane piętrzące wodę i upustowe o wysokości piętrzenia poniżej I metra,

13.    przydomowe baseny i oczka wodne, o powierzchni do 35 m2,

14.    pochylnie przeznaczone dla osób niepełnosprawnych,

15.    opaski brzegowe oraz inne sztuczne powierzchniowe lub liniowe umocnień brzegów rzek i potoków górskich,

16.    instalacji zbiorników' na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m3,

17.    przyłącza, elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, cieplne, telekomunikacyjne,

18.    urządzeń pomiarowych wraz z ogrodzeniami drogami wewnętrznymi,

19.    obiekty małej architektury,

20.    ogrodzenia,

21.    obiekty przeznaczone do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy,

22.    tymczasowe obiekty budowlane, stanowiące wyłącznie eksponaty wystawowe,

23.    instalacje telekomunikacyjne będące w obrębie budynków będących w użytkowaniu,

52.    Obiekty które trzeba zgłosić:

1.    ogrodzenia od strony ulic lub ogrodzenia powyżej 2,2m,

2.    instalowanie krat na budynkach wielorodzinnych,

3.    urządzeń o wysokości powyżej 3m na obiektach budowlanych,

4.    budowa obiektów małej architektury w miejscach publicznych,

5.    Pozwolenia nie wymaga rozbiórka budynków poniżej 8m.

53.    Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:

a)    4 egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi.

b)    oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele. budowlane,

c)    decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

d)    w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i inne przypadki postanowienie o uzgodnieniu z odpowiednim organem.

54.    Kiedy obiektu budowlane powinno przechodzić kontrole ?

1)    okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:

a)    elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu.

b)    instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,

c)    instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);

2)    okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;

3)    okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2.000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1,000 m2; osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ o przeprowadzonej kontroli;

55.    Co to jest urządzenie budowlane:

- element który jest nieodzowny do użytkowania obiektu,

56.    Co dołączamy do zawiadomienia o zakończeniu budowy:

Inwestor dołącza:

a)    oryginał dziennika budowy,

b)    oświadczenie kierownika budowy

c)    oświadczenie o właściwym, zagospodarowaniu terenów przyległych,

d)    protokół badań i sprawdzeń

e)    inwentaryzacja geodezyjna

f)    odbiór wykonanych przyłączy