DSC06820

A KRAJOBRAZU II PROGRAMIE ODNOWY WSI OPOLSKIEJ

Koncepcja zagospodarowania taionu -j Parking w Doblaazowicach

«ą|

W

I" BHP I.—

Ryc. 48. Teren opracowania - brak realizacji (październik 2008) Fig. 48. Area of elaboration - lack of realization (October 2008)

Ryc. 47. Widok obszaru objętego opracowaniem (2007) Fig. 47. View of the area induded in the study (2007)

Ocena - jesień 2008 r.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Walce -studium z roku 1996 zostało w całości zaktualizowane w roku 2008.

MPZP - miejscowość Dobieszowice obowiązuje plan miejscowy uchwalony w roku 2002.

Układ przestrzenny - układ przestrzenny miejscowości nie uległ zmianie - jest to owalnica przechodząca w części w układ placowy. Od strony zachodniej do zabudowy przylegają: duży obszar zieleni oraz rzeka. W tej części miejscowości zlokalizowany jest także ośrodek gospodarczy ze znacznymi kubaturowo budynkami składowymi i inwentarskimi, a także częściowo wyremontowany dwór.

Wnętrze wsi stanowi przestrzeń tworząca plac wiejski. Jest to miejsce spotkań i centrum miejscowości, tutaj zlokalizowane są wszystkie usługi.

Zabudowa - zabudowa Dobieszowic jest zwarta i regularna; występuje duża liczba działek zagrodowych z charakterystycznym dziedzińcowym układem zabudowy, z otwarciem w kierunku ulicy.    .

Część zabudowy nadal w złym stanie technicznym.

Zaleca się dbałość o zachowanie jednorodności kolorystycznej ścian budynków i dachów. Zieleń, woda - w centrum wsi brak jest zieleni wysokiej; większy jej kompleks położony jest na obrzeżu. Tym, co wyróżnia wieś, są ogródki z dużą ilością kwiatów, a także ukwiecona strefa przed płotami, szczególnie w zachodniej części miejscowości.

Projekty - do chwili obecnej projekty te nie zostały zrealizowane.

62