SNC00157

Opis sianu uzbrojenia technicznego gruntu.

Slan, zawartość i miejsce przechowywania dokumentacji technicznej. Ograniczenia co do wykorzystania terenu.

Opis stanu technicznego i funkcjonalnego terenów ogólnie dostępn\ch.

Spec> fikację usług dodatkowych prowadzonych na terenie nieruchomości.

Niezbędne inwestycje, remonty, modernizacje.

Szczegółów > opis sposobu zarządzania nieruchomością fzakres obowiązkom zarządcy i jego pracowników, umocowanie, ocena efektywności pracy, analiza stanu zatrudnienia, o ile to możliwe analiza kosztów zarządu).

Rysunek 1.4. Schemat analizy nieruchomości

Sąsiedztwo

nieruchomości

Potrzeby

remontowe

Pozycja

rynkowa

Odbiorcy

oferowanych

usług

Wartość		Status
nieruchomości		finansowy __

Możliwości

rozwoju

nieruchomości

Rynek

nieruchomości

konkurencyjnych

ANALIZA RYNKU NIERUCHOMOŚCI składa się z:

•    Charakterystyki parametrów i trendów rynku odpowiedniego dla tego typu nieruchomości.

•    Danych dotyczących zmian upodobań klientów.

•    Analizy czynników socjalnych, demograficznych, socjologicznych, politycznych, gospodarczych, ekonomicznych itp.

•    Analizy dotychczasowej pozycji rynkowej nieruchomości.

27