WYPIS Z PLANU

Tarczyn, dnia 16.06.2014 r.

Burmistrz Tarczyna ul. J. Stępkowskiego 17 05-555 Tarczyn

PI.VI.6727.183.2014

Wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Wsi Tarczyn,

zatwierdzonego uchwałą Nr XXIII/197/2000 Rady Gminy Tarczyn z dnia 25 października

2000 r. (Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego z dnia 16 listopada 2000 r. Nr 137, poz.

1291).

-Działki nr ew. 764, 765 położone w miejscowości Tarczyn w gminie Tarczyn są oznaczone w w/w planie symbolem C-MN1 - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczalne przeznaczenie towarzyszące - usługi (bez bliższego określenia ich profilu). Południowa część działki nr ew. 764 znajduje się w liniach rozgraniczających drogi oznaczonej symbolem 4KDz/p - ciąg ulic Grójecka - Jeziorzany (droga powiatowa) o funkcji ulicy zbiorczej.

Działki znajdują się w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu oraz częściowo w strefie występowania wód gruntowych na głębokości 0,0 - 1,5 m p.p.t..

Rozdział 1

Zakres obowiązywania planu

§3

Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1)    planie - należy przez to rozumieć niniejszą zmianę planu,

2)    rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek planu,

3)    przepisach szczególnych - należy przez to rozumieć przepisy ustawy wraz z aktami wykonawczym oraz przepisy ograniczające dysponowanie terenem, zawarte w prawomocnych decyzjach administracyjnych,

4)    terenie - należy przez to rozumieć obszar o określonym przeznaczeniu lub odrębnych zasadach zagospodarowania, wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi,

5)    działce - należy przez to rozumieć nieruchomość lub jej część, która ustaleniami planu została przeznaczona pod zainwestowanie,

6)    przeznaczeniu podstawowym - należy to rozumieć przeznaczenie terenu wynikając z funkcji na nim dominującej,

7)    przeznaczeniu towarzyszącym - należy przez to rozumieć dopuszczalne na określonym terenie funkcje o znaczeniu drugorzędnym, będące uzupełnieniem funkcji dominującej,

8)    nieprzekraczalnej l,0,inii zabudowy - należy przez to rozumieć wyznaczone na rysunku planu linie określające najmniejszą dopuszczalną odległość najbliższej zewnętrznej ściany budynku od ulicy lub innych obiektów - z pominięciem balkonów, loggi, wykuszy wysuniętych poza obrys budynku mniej niż 1 m, oraz elementów wejścia do budynku (schody, podest, pochylnia dla niepełnosprawnych),

9)    maksymalna wysokość zabudowy - należy przez to rozumieć nieprzekraczalną ilość kondygnacji nadziemnych,

10)    powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć powierzchnię terenu lub działki nie utwardzoną, z wytworzoną warstwą glebową, pokrytą trwałą roślinnością,

11)    zachowanie istniejącej zabudowy - należy przez to rozumieć obowiązek pozostawienia na stałe istniejących budynków bez naruszania ich istniejącej substancji (mury zewnętrzne, konstrukcja), z dopuszczeniem przekształceń określonych w ustaleniach szczegółowych,

12)    usługach (bez bliższego określenia ich profilu) - należy przez to rozumieć obiekty usługowe wolnostojące lub lokale wbudowane, służące szeroko rozumianej funkcji

Strona 1