IMG'67 (3)

Literatura

1.    FIDIC. Międzynarodowa Federacja Inżynierów-Konsultuntów. Procedura przemrfn, uzyskania i oceny oferty na wykonanie robót inżynieryjno-budowlanych. COSMKAŁu' szawa 1992.

2.    FIDIC, Międzynarodowa Federacja Inżynierów-Konsultantów: Standardowy fornir kwalifikacyjny dla wykonawców. COSMPOLI. Warszawa 1992.

3.    FIDIC. Międzynarodowa Federacja Iniy nic rów-Konsul lamów. Warunki ktmtnba,,. robót inżynieryjno-budowlanych. Część I i II. COSMPOLI. Warszawa 1992.

4.    FIDIC. Międzynarodowa Federacja Inżynierów-Konsultantów. H^rrow dołwnnn p, targowe. Zamawianie Robót. Bank Światowy, dokumenty uzupełniające. WananMi

5.    Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie okrelknh u,, i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych komó» ^ projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w ptią-c.. funkcjonalno-uży ikowy m (Dz. U. Nr 130. poz. 1389).

6.    Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szctegóbtę zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odfci robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowcgo (Dz. U. Nr 202. poz. 2912)

7.    Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz i z 2006 r. Nr 164. poz. 1163).

i

Rozdział 11

UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE ORAZ INNE UMOWY W PROCESIE INWESTYCYJNYM

11.1. Zagadnienia ogólne

Złożoność oraz wieloetapowość procesu budowlanego, nie tylko w fazie wykonawstwa, ale także na innych etapach, łączy się nieodzownie ze znaczną liczbą stosunków umownych, w jakie w czasie całego procesu wchodzi inwestor. Jako wprowadzenie do problematyki umów zawieranych w procesie inwestycyjnym warto sformułować kilka ogólnych uwag, które będą wprowadzeniem do dalszych rozważań.

1. W odniesieniu do budowlanych umów inwestycyjnych zastosowanie znajduje obowiązująca w prawie cywilnym zasada wolności czynności obligacyjnych (umów). Konsekwencją tej zasady jest m.in. prawo do wyboru sposobu ukształtowania stosunku zobowiązaniowego łączącego inwestora i wykonawcę (oraz stosunków prawnych łączących inne podmioty biorące udział w procesie budowlanym).

1 Swoboda kontraktowania nie oznacza całkowitej wolności w tym zakresie.

Jak wynika z treści art. 353 k.c., strony umowy mogą ułożyć stosunek prawny według swojego uznania, o ile jego treść lub cel nie sprzeciwia się właściwości tego stosunku, nie narusza przepisów ustawy ani zasad współżycia społecznego.

3. Na treść stosunku prawnego pomiędzy wykonawcą a inwestorem w ramach umowy o roboty budowlane oraz na treść innych stosunków zobowiązaniowych, jakie powstają w trakcie procesu inwestycyjnego, wpływ mają przepisy o charakterze administracyjnym. Zaliczyć do nich należy przede wszystkim przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późn. zm.), ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 228, poz. 1947 z późn. zm.), ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz. 2027), ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagos-