64022 wycena nieruchochomości str 2

64022 wycena nieruchochomości str 2



5. Metodyka

wyceny

5,1* Podejście

dochodowe

o nazewnictwo

* metoda

podejście

rolf podejścia

;

nwestycyjna

Jochodowe

tockodowego pełni

stanowi odmianę i

nazywane jest

podejście o nazwie Ertragswert

metody

kapitalizacją

porównawczej

dochodu

o stosowane

•    metoda dochodowa utożsamiana jest z metodą zysków

   powszechnie

• powszechne

»odrzucona technika

techniki

stosowana

stosowanie techniki

dyskontowanych

technika

dyskontowania

strumieni

kapitalizacji

strumieni

pieniężnych na

prostej, w formie

pieniężnych

obszarze wyceny -

uproszczonej stosowana jest technika

technika ta ma zastosowanie jedynie do oceny projektu

o przyjmowany

dyskontowanych

strumieni

pieniężnych

• wycenie podiega

• wycenie podlega

inwestycyjnego

•    powszechnie stosowana technika kapitalizacji prostej

   wycenie podlega

okres

prawo do

prawo do osiągania

prawo do osiągania

generowania

osiągania dochodu

dochodu w

dochodu w okresie

dochodu

w nieskończenie

nieskończenie

żywotności

długim okresie

długim okresie

ekonomicznej obiektu

czasu

czasu

budowlanego

o sposób

• nie uwzględnia

• uwzględnia się

• straty w dochodach

obliczania

dochodu

się kosztów

okres potrzebny na

odwzorowują ryzyko

prowizji za okres

ponowne wynajęcie

obniżania się

generowanego

wynajmu, kosztów

przy wygaśnięciu

dochodów z powodu |


Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
wycena nieruchochomości str 1 1 TakKeą i). Porównanie metodyki
Wycena Nieruchomości Zasady stosowania i istota podejścia porównawczego Prosimy o wypełnienie i
UNIWERSYTET WARSZAWSKISTUDIA PODYPLOMOWE WYCENA NIERUCHOMOŚCI 1.    Podejścia metody
IMAG0617 (4) Wycena nieruchomości Sposobem wyceny nieruchomości są normatywni określone podejścia, s
IMAG0618 (2) Wycena nieruchomości Sposobem wyceny nieruchomości są normatywne określone podejścia, s
IMG?76 35 ROZDZ.1.2. WYCENA NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ WEDŁUG STANU NA DZIEŃ WYCENY PODEJŚCIEM PORÓWN
Metody wyceny przedsiębiorstw 1. Wprowadzenie do metod wyceny przedsiębiorstw Wycena przedsiębiorstw
4 Teorie wyceny 30 10 20 projektowe Z 1,5(1+1.5) 5 Wycena nieruchomości rolnych i
Mieczysław Prystupa WYCENA NIERUCHOMOŚCI I PRZEDSIĘBIORSTW w podejściu
Metody Wyceny Nieruchomości Bazujące Na Cenach 7 • • • - Szacowana wartość nieruchomości
Oprócz typowych metod wyceny podejściem dochodowym coraz częściej poszukuje się innych rozwiązań,
Metody wyceny przedsiębiorstw • Metody majątkowe, •    Metody dochodowe, •
IMAG0611 (3) Wycena nieruchomości Przepisy wyceny stosuje się do wszelkiego rodzaju nieruchomości ni
IMAG0612 (3) Wycena nieruchomościPodstawa prawna Rozporządzenie Rady Ministrów z dn. 21,09.2004 w sp
IMAG0613 (3) Wycena nieruchomości Zapisane w ustawie przepisy określają rodzaj* metod i techniki wyc

więcej podobnych podstron