71838 PB250327

Zadanie: Oszacować wartość nieruchomości zabudowana) budynkiem magazynowym przeznaczonym do rozbiórki dysponując następującymi ustaleniami:

1.    Ogólna charakterystyka obiektu:

•    technologia budowy budynku: tradycyjna

•    wymiary; długość -10.00 m.„szerokość -5.00 ul, wysokość (mierzona wewnątr*)-a.0Qm

2.    Techniczna charakterystyka obiektu :

-    fundamenty żelbetowe, monolityczne, izolacja pozioma z dwóch warstw papy i lepiku,

' ściany z cegły wapienno-piaskowej na zaprawie cernentowo-wapiennej, grubość ścian

25 cm, nieotynkowane,    - jiMCtcóic*    ey/ /Oc/r?

-    dach żelbetowy, monolityczny o grubości płyty 10 cm nieocieplany. kryty papą,

-    brama drewniana dwudzielna, górą przeszklona o wymiarach 3,40m. x 3,00 m

3.    NaJdady rzeczowe

•    rozbiórka muru    - 3 r-g / m*

-    rozbiórka płyty żelbetowej

-    3 r-g / szt

-    6 r-g / rr

•    demontaż bramy

•    rozbiórka posadzki betonowej

4.    Dość cegieł w I m* muru - 380 szt

5.    Ceny

* 7,00 zł / r-g

-    70 %

-    15%

-    0,60zł/ szt

-    250,00 zł / m'

-    stawka robocizny ( R)

-    koszty pośrednie (K,)

-zysk (Z)

-    cena jednostkowa cegły

-    ceni jednostkowa bramy

6.    Wskaźnik odzysku materiałów;

• cegły    • 50 %

- bramy    - 80 %

7.    Stopień zużycia elementów obiektu ;

* • - muru    * 20 %

-bramy    - 30%

•    dachu    - 40 %

-    posadzki    - 30

8.    Szacunkowy koszt rozebrania fundamentów, wywiezienia gruzu i upoi ządkowania terenu wynosi l 000 zł.

9.    Oszacowana wartość gruntu wynosi 6 000 zJ