HPIM1523

4

Dry* garażu Uanom odrębny budynek nmpamąiany z bryłą budynku - --zmą. ł*m w istotny sposób zwiększę kuba-turę I powierzchnię zabudowy dziatki

W

duża kub&uni garażu dwustanomsko-nogo mk*a    na bryłę budyń-

ku mieszkotnego I znacznie kompbku/o kszta/tdacbu

c)

rozwiązanie wymagające większego nakładu robót ziemnych, jednak pozwu-lezące na zmśmmakzowanie oddztaływe-niu kubatury garażu na budynek tniesz-katny

Rysunek 42

U**4kmwi« garażu w stosunku do bu. dyrdać

\ol gsnUwokrostojący bf 9*0* potoczony z brytąbudynku ct garaż mpcdpamk renu budynku

odwodnienie liniowo wjazdu do garażu

Rysunek 43

Rozwiązanie anżutektonczno-budomtane •Srety mymzdu dO geraty w budynku podprw-rczonym

Sposób rozwiązania przyziomią zalożny jest od decyzji o podpiwniczeniu lub nie podpiwniczeniu budynku i w obu przypadkach ma zarówno zaloty Jak i niedogodności.

•    Budynek bez podpiwniczenia wymaga mniejszego zakresu robót ziemnych I prostego zabezpieczenia przeciwwilgociowego parteru. Jednakże niezbędnym elementem współczesnego domu Jednorodzinnego jest garaż i to najczęściej garaż dwustanowiskowy co w sytuacji niepodpiwniczania budynku mieszkalnego wymaga odrębnego budynku. Budynek garażu bez względu na jego usytuowanie musi mieć fundament, izolacje, dach. instalacje itd. Ponadto garaż dwustanowiskowy to duża kubatura, silnie oddziaływująca na budynek mieszkalny i w Istotny sposób zwiększająca kubaturę zabudować i powierzchnię zabudowy działki.

•    Budynek podpiwniczony pozwala na umieszczenie garaży oraz dodatkowych pomieszczeń gospodarczych na kondygnacji piwnicznej. Podpiwniczenie pomimo większych kosztów robót ziemnych pozwala na wykorzystanie law fundamentowych całego budynku. 2 kolei strop nad piwnicą zastępuje dach garażu. Koszt wykonanie podpiwniczenia z garażami i dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi w piwnicy jest zazwyczaj mniejszy niż koszt budowy garażu wolnostojącego. Poważnym przeciwskazaniem do projektowania podpiwniczenia jest brak kanalizacji ogólospławnej i konieczność budowy szamba, ponieważ podpiwniczenie obniża poziom rzędnych odpływu instalacji kanalizacyjnej i tym samym rzędnej wlotu do szamba. Nie jest także zalecano odprowadzenie do szamba wody opadowej z odwodnienia podjazdów garażowych.

Rysunek 44

Warianty rozwiązania przyziemia zaieŹĄ w pierwszym rzędzie od decyzji o podpm-nlczanki lub ntopodpfiwnczanu budynku