3582317765

[e-mail]; Konsultacje - poniedziałki 10-11:30 607D

Wykład I

18 lutego 2013 Literatura:

-    Nieruchomości skarbu państwa, Warszawa 2010, w. 2, R. Pessel

-    Finansowe aspekty gospodarowania nieruchomościami komunalnymi w Polsce, UE Poznań 2009

-    Prawo nieruchomości, Warszawa 2009, J. Kopyra (red)

-    Studia i materiały, Towarzystwo Naukowe Nieruchomości

-    www.uwm.edu.pl/tnn

Struktura projektu

1.    Wstęp i cel projektu

2.    Charakterystyka jednostki samorządu terytorialnego

a.    Położenie geograficzne

b.    Zasoby naturalne

c.    Uwarunkowania demograficzne

d.    Rynek pracy

3.    Zasoby i gospodarka nieruchomościami publicznymi

a.    Stan zasobu nieruchomości

b.    Dynamika zmian zasobu nieruchomości

4.    Obrót nieruchomościami

a.    Sprzedaż, Wieczyste użytkowanie, Trwały zarząd

b.    Zbywanie nieruchomości w formie przetargu - procedura przetargu

5.    Transakcje przetargowe obrotu nieruchomościami

a.    Czynności przygotowawcze i ogłoszenie przetargu

b.    Zrealizowane czynności przetargowe (2006~2012r)

c.    Aktualne oferty przetargowe

6.    Procedury bezprzetargowe

a.    Czynności przygotowawcze i bezprzetargowe zbywanie nieruchomości

b.    Aktualne oferty transakcji bezprzetargowych

7.    Nieruchomości publiczne oddawane w trwały zarząd

a.    Stan i dynamika

b.    Trwały zarząd na czas określony i nieokreślony

c.    Jednostki sprawujące trwały zarząd

8.    Współpraca JST z deweloperami

a.    Formy współpracy

b.    Warunki współpracy

c.    Możliwości rozwoju

9.    Gospodarowanie zasobem mieszkaniowym

a.    Cele i zadania polityki mieszkaniowej

b.    Zasady polityki czynszowej

c.    Zasoby i warunki mieszkalne

d.    Zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych najuboższych

e.    Finansowanie gospodarki m ieszkani owej

10.    Wywłaszczanie nieruchomości dla realizacji celów publicznych

a.    Nieruchomości wywłaszczone na rzecz SP, JST

b.    Odszkodowanie za wywłaszczenia

c.    Zwrot wywłaszczonych nieruchomości

d.    Specustawa - budowa dróg publicznych

11.    Rejestr podatkowy, podatki i opłaty od nieruchomości

a.    Obszary objęte podatkiem od nieruchomości

b.    Podatnicy

c.    Podstawa opodatkowania, określenie wysokości stawek

12.    Inwestycje w budowę i modernizację miejskich przestrzeni publicznych i obiektów użyteczności publicznej

13.    Znaczenie rynku nieruchomości publicznych dla gospodarki na szczeblu krajowym i regionalnym

Gospodarka Nieruchomościami Publicznymi Page 1