5125071601

1.2.5.    Inwestor w stosunku, do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu, jest obowiązany zawiadomić właściwą terytorialnie delegaturę WOP

0    zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektów, pomieszczeń i terenów według zasad określonych w odrębnych przepisach [4],

1.2.6.    W przypadku wynajmowania nieruchomości lub lokalu należy w umowie najmu ściśle określić obowiązki i odpowiedzialność najemcy i wynajmującego w zakresie ochrony przeciwpożarowej.

2. OBOWIĄZKI OSÓB FUNKCYJNYCH Z ZAKRESU OCHRONY PRZEĆ IWPOŻ AROWEJ

2.1.    ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI

2.1.1. Zarządca nieruchomości ponosi odpowiedzialność za utrzymanie budynków, obiektów budowlanych i terenów zgodnie z wymaganiami przepisów budowlanych i o ochronie przeciwpożarowej. Jest on obowiązany między innymi do:

1)    przestrzegania przeciwpożarowych wymagań techniczno-budowlanych, instalacyjnych

1    technologicznych;

2)    zapewnienia osobom przebywającym w budynku, innym obiekcie budowlanym i na terenie bezpieczeństwa i możliwości ewakuacji;

3)    przygotowania budynku, innego obiektu budowlanego i terenu do prowadzenia akcji ratowniczej;

4)    uwzględniania w planach finansowych środków niezbędnych na zapewnienie właściwej ochrony przeciwpożarowej w zarządzanych obiektach, w szczególności na zapewnienie spełnienia wymagań bezpieczeństwa pożarowego w istniejących budynkach, uznanych za zagrażające życiu ludzi;

5)    realizacji inwestycji w budynkach z uwzględnieniem wymagań ochrony przeciwpożarowej wynikających z obowiązujących przepisów;

6)    wyposażenia obiektów i terenów w wymagane urządzenia przeciwpożarowe;

7)    znajomości i stosowania obowiązujących wymagań w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej;

8)    występowania do właściwego terytorialnie Szefa Delegatury WOP z wnioskiem o uzyskanie zgody na spełnienie wymagań ochrony przeciwpożarowej, w inny sposób niż przedstawiony w przepisach techniczno - budowlanych i przeciwpożarowych [20,22,28];

9)    przestrzegania czasookresów użytkowania środków ochrony indywidualnej, przedmiotów ekwipunku osobistego, sprzętu ratowniczego i innego sprzętu mającego istotny wpływ na bezpieczeństwo ratowników (np. linki ratownicze, aparaty izolacyjne dróg oddechowych, drabiny);

10)    utrzymywania zapasów sprzętu pożarniczego i środków gaśniczych;

13