6317101221

Wycena Nieruchomości

Prawidłowy operat szacunkowy

/ ^ TRENER

i i II Magdalena Małecka

Posiada doświadczenie bankowe w zakresie finansowania podmiotów gospodarczych i udzielania kredytów zabezpieczonych    na

nieruchomościach zdobyte w kilkuletniej pracy w bankach. Specjalizuje się w wycenie nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia    wierzytelności

kredytowych oraz określania wartości innych praw do nieruchomości, w szczególności związanych z przesyłem. W kręgu jej zainteresowań jest również obszar odszkodowań związanych z nieruchomościami, w tym za grunty zajęte pod drogi publiczne oraz pod infrastrukturę przesyłową. Wykonuje także wyceny na zlecenie sądów, komorników, prokuratury oraz urzędów skarbowych.

Magdalena jest drugą kadencję członkiem Komisji Standardów działającej przy Polskiej Federacji Stowarzyszeń    Rzeczoznawców

Majątkowych i współautorem kilku standardów zawodowych. Brała czynny udział w pracach Komisji nad standardem przesyłowym.

Jest wykładowcą na studiach podyplomowych, seminariach i innych szkoleniach na terenie całej Polski. Jest autorką wielu publikacji nt. rynku nieruchomości oraz wyceny nieruchomości dla potrzeb bankowych i związanych z infrastrukturą przesyłową.

W latach 2006 -2009 była członkiem Komisji Etyki Zawodowej przy Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych    Województwa

Wielkopolskiego.

Magda w 2005 r. została wyróżniona przez jeden z dużych banków hipotecznych tytułem "Rzeczoznawca Roku 2004" za:    "prezentowanie

wysokich standardów pracy, tj. fachowość, rzetelność, chęć współpracy i nastawienie na realizację potrzeb Klientów”.

PROGRAM SZKOLENIA

13.50-15.20

V. Operat szacunkowy, w tym:

proces wyceny, główne funkcje operatu szacunkowego, normatywna zawartość operatu

szacunkowego, aktualność i aktualizacja operatu szacunkowego

VI.    Analiza poprawności sporządzania operatu szacunkowego:

•    odbiór operatu szacunkowego przez zamawiającego

•    ocena prawidłowości sporządzania operatu szacunkowego dokonana przez organizację zawodową

rzeczoznawców majątkowych

•    postępowanie wyjaśniające przed Komisją Odpowiedzialności Zawodowej

15.20 - 15.40 Przerwa kawowa 15.40-16.40.

Cd. Pkt VI

VII.    Dokumenty źródłowe (związane z nieruchomością, gruntem, budową itp.). Ocena ważności

dokumentów.

VIII.    Główne czynniki decydujące o wartości nieruchomości, w tym:

•Cechy prawne nieruchomości

•Przeznaczenie nieruchomości i źródła ustalania przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania

przestrzennego, wynikające z decyzji o warunkach zabudowy, wynikające ze Studium Gminnego •Cechy techniczno - użytkowe nieruchomości

30 sierpnia

9.00 -12.50.

IX.    Założenia, jako jeden z najważniejszych, przesądzający o końcowej wartości,

elementów wyceny nieruchomości

X.    Dyskusja - omówienie przypadków, z którymi spotkali się uczestnicy, pytań i

wątpliwości

12.50 - zakończenie szkolenia, wręczenie certyfikatów, lunch

Xwww.szkoleniaeksperckie.pl

Monika Tarczyńska-Nowak, tel.: [+48] 505 273 500, [e-mail]