3179027859

Pytania i odpowiedzi na temat świadectw energetycznych

Mu flf

Podstawowe informacje na temat świadectw energetycznych, w formie odpowiedzi na często zadawane pytania, przedstawiliśmy w numerze 2/2009 Ciepłownictwa, Ogrzewnictwa, Wentylacji [3]. Jednak nowelizacja Prawa Budowlanego z 27 sierpnia 2009 r. [12] spowodowała zmianę stanu prawnego. Przedstawiamy więc ponownie najistotniejsze zagadnienia, opracowane zgodnie z obecnymi przepisami.

1.    W jakich sytuacjach wymagane jest świadectwo energetyczne?

Zgodnie z Prawem Budowlanym [7, 12] świadectwo energetyczne jest wymagane w przypadku oddawania budynku do użytkowania, jak również przeniesienia własności lub wynajmu budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową. Natomiast świadectwo nie jest wymagane dla budynków ani lokali mieszkalnych istniejących, nie przewidzianych do odsprzedaży ani do wynajęcia nowemu najemcy. Należy zwrócić uwagę, że w pierwszym okresie funkcjonowania systemu certyfikacji energetycznej, świadectwa energetyczne są skutecznie egzekwowane jedynie w przypadku oddawania budynku do użytkowania.

2.    Od kiedy wymagane są świadectwa energetyczne?

Od 1 stycznia 2009.

3.    Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne 10 lat, chyba że, w wyniku przebudowy lub remontu, uległa zmianie charakterystyka energetyczna budynku.

4.    Co jest podstawą wprowadzenia certyfikacji energetycznej budynków?

Wprowadzenie certyfikacji energetycznej budynków jest przewidziane przez Dyrektywę Europejską 2002/91/WE [6]. W celu realizacji Dyrektywy w Polsce, zostało znowelizowane Prawo Budowlane [7, 12] oraz wydano i znowelizowano rozporządzenia wykonawcze [8, 9, 10, 11, 13].

5.    Czy są ustalone ceny świadectw energetycznych?

Przepisy prawa nie regulują cen świadectw energetycznych. Podobnie, jak w przypadku usług projektowych, decyduje o tym rynek.