3893820400

Gospodarowanie nieruchomościami -pojęcia podstawowe

-    Prawa własności

-    Właściciel a zarządca nieruchomości

-    Rynki nieruchomości

-    Instytucje na rynku nieruchomości

-    Rodzaje nieruchomości

-    Cykl życia nieruchomości

'#• Określenie nieruchomości jest niemal niezmienne i oznacza

„wydzielony obszar ziemi wraz z budynkami oraz innymi urządzeniami na nim wzniesionymi"

♦    „Nieruchomościamisą części powierzchni ziemskiej, stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntami związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności"

♦    Nieruchomość to w rzeczywistości wiązka określonych praw, które mogą być wykorzystywane przez właściciela, użytkownika, bądź zarządcę nieruchomości.

♦    Prawa własności są dobrze udokumentowane (obrót tymi prawami w szczególności jest nadzorowany przez instytucję notariusza i sądu)

♦    Cześć wiązki prawa własności może być dystrybuowana np. prawo użytkowania