5981675159

Gospodarka przestrzenna, a gospodarka nieruchomościami

Gospodarka przestrzenna - to całokształt działań biernych i czynnych dotyczących podmiotów i przedmiotów związanych z organizacją użytkowania przestrzeni. Celem gospodarki przestrzennej jest zarówno ochrona określonych wartości przestrzeni, jak i racjonalne kształtowanie przestrzeni przez stymulowanie procesów gospodarczych. Działania ochronne obejmują dążenie do zachowania równowagi pomiędzy elementami naturalnymi środowiska, a wytworami działalności ludzkiej. Gospodarowanie przestrzenią jako dobrem rzadkim opiera się na zasadzie gospodarności, czyli optymalizacji efektów przy danych zasobach przestrzeni i nakładach, które muszą być poniesione aby te efekty uzyskać.

i

Gospodarka przestrzenna to działalność mająca doprowadzić do racjonalnego wykorzystania przestrzeni (terenu) zgodnie z potrzebami społeczeństwa oraz ustalonymi celami społecznymi.

Racjonalna gospodarka przestrzenna powinna być spójna ze wszystkimi instrumentami i mechanizmami samorządowej polityki przestrzennej, takimi jak:

•    inwestycje,

•    instrumenty prawne i finansowe,

•    gospodarka nieruchomościami!

Gospodarka nieruchomościami sensu stricte dotyczy:

•    wszystkich podmiotów publicznych, na każdym szczeblu samorządu

Gospodarka nieruchomościami sensu largo dotyczy:

•    osób prywatnych

•    podmiotów gospodarczych

Tym niemniej pojęcie gospodarowania nieruchomościami jest przede wszystkim utożsamiane z nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność JST, służących realizacji celów publicznych