EGZAMIN I TERMIN

1. Na podst. jakich dokumentów uwidacznia się w EGiB prawa osób i jednostek organizacyjnych.

a)Księgi wieczyste, b) Prawomocne orzeczenia sadowe, c) Akty notarialne dotyczące ustanowienia lub przeniesienia praw rzeczowych za wyjątkiem umów dotyczących użytkowania wieczystego oraz gruntów i własności lokali, d) ostateczne decyzje administracyjne, e) dyspozycje zawarte w aktach normatywnych ustawy np. uwłaszczenia, f) umowy dzierżawne.

2. Zadanie o jednostce rejestrowej.

Przykład: pan Kowalski ma działki w jednym obrębie ewid.: 7,12,15,20,64,95,115,126,133,187

Działki 7,20,95,115 KW 1564

Działki 12,64,126 KW 5847

Działki 15,133,187 brak KW, AWZ-75/74

Działki 7,20 przekazane na użytkowanie, akt notarialny RANr 1510/97

Działka 95 plac budowy i nie wchodzi w skład gosp. Rolnego

Dokonaj podziału zbioru działek na jednostki rejestrowe

Jed. rejestrowa	Nr działki	Dokument potwierdzający	Przyczyna utworzenia odrębnej jed. rejestrowej
1	15,133,87	AWZ-75/74	Jeden dokument potwierdzający własność
2	12,64,126	KW 5847	Jeden dokument potwierdzający własność
3	7,20	KW 1564 + RANr 1510/97	Cz. Nieruch. jest przedmiotem umowy dzierżawy
4	95	KW 1564	Działka nie wchodzi w skład gospodarstw rolnego
5	115	KW 1564	Jeden dokument potwierdzający własność

3. Tabelka do uzupełnienia -

Symbol	Nazwa użytku	Nazwa grupy
np. Ba	...	....
Lz	...	...
		grunty pod stawami

grupy użytków gruntowych ( nazwy, symbole)

Grupy użytków gruntowych:

1) użytki rolne,

2) grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione,

3) grunty zabudowane i zurbanizowane,

4) użytki ekologiczne, oznaczone symbolem złożonym z litery "E" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego określającego sposób zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R,

5) nieużytki, oznaczone symbolem - N,

6) grunty pod wodami,

7) tereny różne oznaczone symbolem -Tr.

Użytki rolne dzielą się na:

1) grunty orne, oznaczone symbolem - R,

2) sady, oznaczone symbolem złożonym z litery "S" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego, stanowiącego część składową oznaczenia klasy gleboznawczej gruntu, na którym założony został sad, np. S-R, S-Ł, S-Ps,3) łąki trwałe, oznaczone symbolem - Ł,4) pastwiska trwałe, oznaczone symbolem - Ps,5) grunty rolne zabudowane, oznaczone symbolem złożonym z litery "B" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego, stanowiącego część składową oznaczenia klasy gleboznawczej gruntu, na którym wzniesione zostały budynki, np. B-R, B-Ł, B-Ps,6) grunty pod stawami, oznaczone symbolem - Wsr,7) rowy, oznaczone symbolem - W.

Grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione dzielą się na:

1) lasy, oznaczone symbolem - Ls,

2)grunty zadrzewione i zakrzewione, oznaczone symbolem - Lz, lub, w przypadku zadrzewień śródpolnych, zaistniałych na gruntach objętych klasyfikacją gleboznawczą - symbolem złożonym z liter "Lz" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego, stanowiącego część składową oznaczenia klasy gleboznawczej gruntu, np. Lz-R, Lz-Ł, Lz-Ps.

Grunty zabudowane i zurbanizowane dzielą się na:1) tereny mieszkaniowe, oznaczone symbolem - B, 2) tereny przemysłowe, oznaczone symbolem - Ba, 3) inne tereny zabudowane, oznaczone symbolem - Bi, 4) zurbanizowane tereny niezabudowane, oznaczone symbolem - Bp, 5) tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, oznaczone symbolem - Bz, 6) użytki kopalne, oznaczone symbolem - K,7) tereny komunikacyjne, w tym: a) drogi, oznaczone symbolem - dr, b) tereny kolejowe, oznaczone symbolem - Tk, c) inne tereny komunikacyjne, oznaczone symbolem - Ti.

Grunty pod wodami dzielą się na:1) grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi, oznaczone symbolem - Wm,2) grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, oznaczone symbolem - Wp, 3) grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi, oznaczone symbolem - Ws.

4. Pan Kowalski postawił na swojej działce budynek.

1. jaki obowiązek na nim ciąży, co musi zrobić ( odp: musi zgłosić to staroście itd.)

2. jaki przepis prawny to reguluje( odp: „Prawo geod- kart „) i jakie konsekwencje poniesie, jeśli nie wykona czynności z pkt a) - tego nie wiem, to jest w przepisach karnych w ostatnich rozdziałach „Prawa”, a ja tego nie mam.

3. Jaki organ dokonuje zmian w EGiB i kogo o tym powiadamia.

Ewidencję gruntów i budynków oraz gleboznawczą klasyfikację gruntów prowadzą starostowie.

Osoby, tj., właściciele, a w odniesieniu do gruntów państwowych i samorządowych - inne osoby fizyczne lub prawne, w których władaniu znajdują się grunty i budynki lub ich części, są obowiązane zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. Obowiązek ten nie dotyczy zmian danych objętych ewidencją gruntów i budynków, wynikających z decyzji właściwych organów.

Na żądanie starosty osoby, zgłaszające zmiany są obowiązane dostarczyć dokumenty geodezyjne, kartograficzne i inne niezbędne do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków.

Orzeczenia.

Właściwe organy, sądy i kancelarie notarialne przesyłają staroście odpisy prawomocnych decyzji i orzeczeń oraz odpisy aktów notarialnych, z których wynikają zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni od dnia uprawomocnienia się decyzji, orzeczenia lub sporządzenia aktu notarialnego.

tezy z piśmiennictwa

---