OPIS TECHNICZNY

OPIS TECHNICZNY

OPIS TECHNICZNY

OPIS TECHNICZNY

do projektu budowlanego

budynku handlowo-usługowego z lokalami mieszkalnymi do wynajęcia

(Konstrukcja)

Zawartość:
1. Podstawa opracowania
2. Lokalizacja
3. Przedmiot opracowania i charakterystyka użytkowa inwestycji
4. Założenia dotyczące obciążeń na konstrukcję
5. Fundamenty
6. Posadzka na gruncie
7. Stropy
8. Elementy pionowe konstrukcji
9. Elementy poziome konstrukcji

Pasłęk – Grudzień 2012

1. Podstawa opracowania:

➢ Zlecenie inwestora
➢ Projekt w branży architektonicznej budynku handlowo-usługowego z lokalami

mieszkalnymi do wynajęcia

➢ Obowiązujące normy i przepisy

2. Lokalizacja:

Działka nr 37/5, na której usytuowany będzie projektowany budynek znajduje się w południowo-
zachodniej części Pasłęka, przy ul. Boh. Westerplatte. Jest to jedna z głównych ulic miasta, pełniąca
również funkcję drogi wyjazdowej w kierunku węzła Pasłęk Południe. W bliskim sąsiedztwie
działki znajduje się stacja paliw oraz dworzec kolejowy.
Teren jest własnością inwestora i nie jest zabudowany.
Od strony północnej teren graniczy z budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi.
Od strony wschodniej oraz południowej znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne.
Od strony zachodniej, wzdłuż granicy działki przebiega droga powiatowa – ul. Boh. Westerplatte.

3. Przedmiot opracowania i charakterystyka użytkowa inwestycji:

Przedmiotem niniejszego opracowania jest dokumentacja projektowa budynku handlowo-
usługowego z lokalami mieszkalnymi do wynajęcia.
Zaprojektowano nowy, murowany budynek dwukondygnacyjny przekryty dachem wielospadowym
o konstrukcji drewnianej.
W poziomie parteru zlokalizowane będą dwa symetryczne lokale handlowe (sklep odzieżowy oraz
motoryzacyjny), zawierające oprócz sali ekspozycyjnej pomieszczenie socjalne oraz wc dla
pracowników. Wejście do lokali zaprojektowano od strony elewacji frontowej (od ul. Boh.
Westerplatte). Z tyłu budynku znajdować się będzie drugie wejście, prowadzące przez klatkę
schodową na piętro. Oprócz wyżej wymienionych pomieszczeń, w poziomie parteru
zaprojektowano kotłownię oraz skład opału, dostępne z zewnątrz, od strony elewacji tylnej.
Na piętrze zlokalizowanych będzie 6 lokali mieszkalnych do wynajęcia, w trzech typach (lokale
rozłożone symetrycznie). Oprócz tego na tej samej kondygnacji znajdą się pomieszczenia
administracyjno-biurowe: biuro, wc personelu, pomieszczenie porządkowe oraz pomieszczenie na
pościel czystą.
W ramach inwestycji projektuje się także wykonanie placów utwardzonych przy budynku, w
obrębie których przewidziano miejsca postojowe, zgodnie z projektem zagospodarowania terenu.

4. Założenia dotyczące obciążeń na konstrukcję:

Poza obciążeniami od ciężaru własnego elementów budynku przyjęto następujące założenia
dotyczące obciążeń:

➢ Obciążenie śniegiem

– przyjęto, że budynek zlokalizowany jest w III strefie obciążenia

ś

niegiem do wysokości 365 m n.p.m. (wg PN-EN 1991-1-3: 2005);

wartość charakterystyczna: 0,96 kN/m2, współczynnik obciążenia: 1,5

➢ Obciążenie wiatrem

– budynek zlokalizowany jest w I strefie obciążenia wiatrem do

wysokości 365 m n.p.m., na obszarze zaliczanym do kategorii I
wartości charakterystyczne: 0,45 kN/m2 dla połaci nawietrznej oraz 0,31 kN/m2 dla połaci
zawietrznej, współczynnik obciążenia: 1,5

5. Fundamenty:

Budynek posadowiony będzie na żelbetowych ławach i stopach fundamentowych. Pod wszystkimi
fundamentami należy wykonać podkład z chudego betonu o gr. 10 cm. Poziom posadowienia
fundamentów ustalono na 1,10 m poniżej poziomu terenu.

5.1. Ławy fundamentowe:

➢ Zaprojektowano ławy monolityczne, wylewane z betonu C16/20 (B20) i zbrojone stalą A-III

N (zbrojenie główne) oraz A-0 (strzemiona)

➢ Wysokość ław fundamentowych: 40 cm, szerokości: 80 oraz 60 cm (wg rzutu – rys. K1)
➢ Ławy zbrojone podłużnie w sposób ciągły, w świetle ścian fundamentowych
➢ Zbrojenie główne: 4 pręty Ø12
➢ Strzemiona: Ø6 co 20 cm
➢ Minimalna grubość otuliny prętów zbrojenia: 40 mm

5.2. Stopy fundamentowe:

➢ Zaprojektowano stopy z materiałów jak ławy, w dziewięciu różnych typach, oznaczone na

rzucie fundamentów symbolami od ST-1 do ST-7

➢ Wysokość wszystkich stóp: 40 cm, wymiary wg rzutu
➢ Zbrojenie stóp: siatka prętów Ø12 co 15 cm
➢ Należy pamiętać o zachowaniu minimalnej grubości otuliny

5.3. Ściany fundamentowe:

➢ Zaprojektowano ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych pełnych na

zaprawie cementowej M5

➢ Na ławach i stopach, pod ścianami fundamentowymi należy wykonać izolację z 2 warstw

papy termozgrzewalnej

➢ Ściany fundamentowe murować do poziomu +0,04 (patrz rysunki przekrojów)
➢ Na wierzchu ścian fundamentowych zewnętrznych, przed murowaniem ścian nadziemia z

gazobetonu wykonać kolejną warstwę izolacji poziomej

6. Posadzka na gruncie:

➢ Płyty posadzek na gruncie należy wykonać o grubości 15 cm z betonu klasy C16/20 (B20) i

oddylatować je od ścian budynku poprzez wywinięcie folii spod płyty;

➢ Zbrojenie płyt – przeciwskurczowe w postaci siatki prętów Ø3 co 15 cm dołem i górą
➢ Płyty wylewać na folii PCV, ułożonej na zagęszczonym podkładzie piaskowo-żwirowym
➢ Rzędna posadowienia płyt posadzkowych: -0,40

7. Stropy:

7.1. Strop nad parterem:

➢ Zaprojektowano strop żelbetowy, z prefabrykowanych płyt kanałowych oraz częściowo

monolityczny, wylewany na mokro na placu budowy

➢ Zastosowano płyty kanałowe o dwóch grubościach: 24 oraz 26 cm w zależności od ich

rozpiętości – patrz schemat konstrukcyjny parteru (rys. K2)

➢ Strop nad częścią wspornikową w postaci płyty o gr. 26 cm, wzmacnianej żebrami (belki

BL-1.3, 1.4, 1.5) – patrz rysunki Konstrukcyjne i Konstrukcyjno-Wykonawcze

7.2. Strop nad piętrem:

➢ Zaprojektowano strop z płyt gipsowo-kartonowych (podwójnych) mocowanych na ruszcie

metalowym montowanym do krokwi

➢ Odporność ogniowa: EI 60
➢ Na stropie, po ułożeniu folii paroszczelnej wykonana będzie izolacja termiczna z wełny

mineralnej gr. 25 cm

8. Elementy pionowe konstrukcji:

8.1. Słupy:

W budynku zaprojektowano słupy żelbetowe w kilku typach, oznaczane wg kondygnacji:

➢ Słupy SŁ-1.[nr] są słupami parteru, posadowionymi na stopach fundamentowych i

wylewanymi do poziomu wieńca W-1 (+3,62)

➢ Słupy SŁ-2.[nr] to słupy piętra, wylewane od wieńca W-1 do poziomu belki BL-2.1 (+6,78)
➢ Słup SŁ-3 zaprojektowano jako drewniany, oparty na belce BL-2.1 i podpierający płatew

PŁ4. Wymiary przekroju słupa: 22x22 cm, wysokość: 162 cm

8.2. Trzpienie:

Zaprojektowano trzpienie żelbetowe wylewane w świetle ścian (wymiary 24x24 cm), podzielone w
następujący sposób:

➢ Trzpienie T-1 zlokalizowane w miejscach podparcia płatwi dachowych dachów skrajnych

(płatwie PŁ3 i PŁ4). Wylewane na mokro od poziomu wieńca W-2 (+6,35) do poziomu
podparcia płatwi (+8,64). Łącznie szt. 6

➢ Trzpienie T-2 wylewane w ścianie w osi „D” stanowiły będą podparcie dla krokwi

koszowych dachu nad wejściem (krokwie KK1). Wylewane od wieńca W-2 do poziomu
podparcia krokwi koszowych. Łącznie szt. 2

➢ Trzpienie T-3 zlokalizowane będą w osi symetrii dachu nad wejściem i będą podpierały

płatew PŁ5 (poziom podparcia: +8,64). Łącznie szt. 2

➢ Trzpienie T-4 wylewane będą od poziomu belki BL-2.1 do podparcia płatwi PŁ1 i PŁ2

(patrz przekrój w osi „C”). Łącznie szt. 2

➢ Trzpienie T-5 zaprojektowane w ścianach bocznych łączyły będą ze sobą wieńce W-1 i W-2

(patrz rysunek konstrukcji w elewacjach bocznych – rys. K6)

➢ Trzpienie T-6 zaprojektowano w celu połączenia wieńców W-1 i W-2 z wieńcem muru

attykowego W-3 (patrz rysunek konstrukcji w elewacjach bocznych – rys. K6)

➢ Zbrojenie wszystkich trzpieni w postaci 4 prętów Ø12 oraz strzemion Ø8 co 15 cm
➢ Beton C16/20 (B20), Stal A-III N

8.3. Filary z cegły pełnej:

➢ Fragmenty ścian oznaczone na rzutach poprzez zakreskowanie należy wymurować z cegły

ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej

9. Elementy poziome konstrukcji:

9.1. Podciągi:

W budynku zaprojektowano podciągi żelbetowe, wylewane na mokro na placu budowy:

➢ Podciągi P-1 (szt. 2) biegnące wzdłuż osi „3” oraz wzdłuż osi „6” podpierać będą płyty

kanałowe stanowiące strop nad lokalami handlowymi;
podciągi oparte skrajnie na słupach SŁ-1.3 oraz w środku rozpiętości na słupie SŁ-1.1;
wymiary przekroju: 30x40cm; zbrojenie zgodnie z rysunkami Konstrukcyjno-
Wykonawczymi;

➢ Podciąg P-2 (szt. 1) zlokalizowany w osi „F” wylewany będzie razem z wylewką WL-1 oraz

belkami BL-1.3, 1.4 i 1.5, tworząc monolityczny strop nad parterem w części wspornikowej;
wymiary przekroju: 44,5x55cm; zbrojenie zgodnie z rysunkami KW

➢ Podciąg P-3 (szt. 1) biegnący wzdłuż osi „A” stanowić będzie podparcie stropu nad

parterem oraz tylnej ściany zewnętrznej piętra;
wymiary przekroju: 24x45 cm; zbrojenie według rysunków KW

9.2. Belki w stropie:

ś

elbetowe belki oznaczone symbolami BL-[nr] zaprojektowano jako ukryte w stropie lub

częściowo wystające poniżej stropu parteru.

➢ Belki BL-1.1 (szt. 2) biegnące w osi „C” oparte będą na słupach SŁ-1.1 i SŁ-1.2 a ich

głównym zadaniem będzie przeniesienie obciążeń od ścian nośnych, murowanych od
poziomu piętra;
wymiary przekroju: 30x40 cm; zbrojenie wg rysunków KW

➢ Belki BL-1.2 (szt. 2) zlokalizowane będą w osi „D” i pełnić będą taką samą funkcję jak

belki BL-1.1

➢ Belki BL-1.3 (2 szt.), BL-1.4 (2 szt.) oraz belka BL-1.5 stanowiły będą część

monolitycznego żelbetowego stropu w części wspornikowej (nad wejściem frontowym);
Wykonać je należy zgodnie z rysunkami Konstrukcyjno-Wykonawczymi;

➢ Belka BL-1.6 zaprojektowana została jako uzupełnienie stropu nad kotłownią oraz dla

odpowiedniego zakotwienia prętów zbrojeniowych wylewki WL-3

➢ Belka BL-2.1 usytuowana będzie ponad stropem piętra i będzie podpierała konstrukcję

dachową (patrz przekrój w osi „C”);
wymiary przekroju: 24x25 cm; zbrojenie według rysunków KW

9.3. Nadproża:

➢ Zestawienia nadproży dla obu kondygnacji podano na schematach konstrukcyjnych –

rysunki K2 oraz K3

Opracował: