34

Część I. Prawo gospodarcze

Prawo gospodarcze

Nr kodu zdającego....................................

Ministerstwo Sprawiedliwości  

Departament Zawodów Prawniczych i Dostępu do Pomocy Prawnej

CZWARTY DZIEŃ  

EGZAMINU RADCOWSKIEGO  

31 SIERPNIA 2012 R.

CZĘŚĆ CZWARTA EGZAMINU  

zadanie z zakresu prawa gospodarczego

Pouczenie:

1.  Zadanie oznacza się indywidualnym kodem.

a.  W przypadku rozwiązywania zadania w formie odręcznej, zdający wpisuje numer

W przypadku rozwiązywania zadania w formie odręcznej, zdający wpisuje numer 

kodu na pierwszej stronie zadania i na każdej stronie pracy zawierającej rozwiąza­

nie zadania.

b.  W przypadku rozwiązywania zadania przy użyciu sprzętu komputerowego, zda­

W przypadku rozwiązywania zadania przy użyciu sprzętu komputerowego, zda­

jący wpisuje numer kodu na pierwszej stronie zadania oraz w oknie aplikacji do 

zdawania egzaminów prawniczych, zgodnie z wyświetlonym komunikatem (nu­

mer kodu będzie automatycznie wstawiany na każdej stronie pracy).

2.  Nie jest dopuszczalne w żadnym miejscu zadania i pracy zawierającej rozwiązanie za­

Nie jest dopuszczalne w żadnym miejscu zadania i pracy zawierającej rozwiązanie za­

dania wpisanie własnego imienia i nazwiska ani też podpisanie się własnym imieniem 

i nazwiskiem.

3.  Czas na rozwiązanie zadań (z zakresu prawa gospodarczego oraz z zakresu prawa

Czas na rozwiązanie zadań (z zakresu prawa gospodarczego oraz z zakresu prawa 

administracyjnego) wynosi łącznie 480 minut.

4.  Zadanie z zakresu prawa gospodarczego zawarte jest na 4 ponumerowanych stronach

Zadanie z zakresu prawa gospodarczego zawarte jest na 4 ponumerowanych stronach 

(łącznie ze stroną tytułową oraz informacją dla zdającego). W razie braku którejkol­

wiek ze stron, należy o tym niezwłocznie zawiadomić Komisję Egzaminacyjną.

Kazus 6.

 Egzamin radcowski 2012 r.

35

Prawo gospodarcze

Informacja dla zdającego

1.  Po zapoznaniu się z treścią zadania, proszę sporządzić na zlecenie spółki

Po zapoznaniu się z treścią zadania, proszę sporządzić na zlecenie spółki 

akcyjnej „Inwest” umowę, uwzględniającą założenia ujęte w zadaniu.

2.  Dopuszczalne jest dokonywanie dodatkowych założeń w pracy, przydat­

Dopuszczalne jest dokonywanie dodatkowych założeń w pracy, przydat­

nych  do  uzupełnienia  stanu  faktycznego,  jednak  bez  zmiany  podanych .

w zadaniu założeń.

3.  Dane podmiotów zawierających umowę powinny zostać dokładnie okre­

Dane podmiotów zawierających umowę powinny zostać dokładnie okre­

ślone przez zdającego.

4.  Nie jest konieczne sporządzanie załączników do umowy.

Nie jest konieczne sporządzanie załączników do umowy.

5.  Zdający powinien wskazać, czyje podpisy winny zostać złożone pod umo­

Zdający powinien wskazać, czyje podpisy winny zostać złożone pod umo­

wą.

6.  Zadanie zostało wydrukowane dwustronnie.

Zadanie zostało wydrukowane dwustronnie.

Kazus 6. Egzamin radcowski 2012 r.

36

Część I. Prawo gospodarcze

Prawo gospodarcze

1.  „Inwest” Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (zwana dalej Spółką), postanowiła 

wybudować budynek stanowiący jej siedzibę w tym mieście, na własnej nieruchomo­

ści.

Zarząd Spółki jest wieloosobowy, a statut nie zawiera żadnych postanowień w przed­

miocie sposobu jej reprezentowania.

2.  Budynek ma być wybudowany na podstawie projektu architektonicznego, obejmują­

Budynek ma być wybudowany na podstawie projektu architektonicznego, obejmują­

cego projekt koncepcyjny budynku w formie papierowej i elektronicznej oraz w po­

staci makiety i modelu (zwany dalej Projektem). Do realizacji tego Projektu Spółka 

dostarczy wykonawcom wykonane wcześniej odrębnie: studia i analizy przedprojek­

towe oraz studium programowo­przestrzenne w postaci informacji i wytycznych do 

projektowania. Projekt ma posiadać cechy indywidualne, nietypowe i unikalne. Spółka 

chce następnie wykorzystać Projekt do sporządzenia szczegółowego projektu budow­

lanego, który stanowić będzie załącznik do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu 

na budowę, a także nadal wykorzystywać w ciągu następnych kilkunastu lat podczas 

budowy kolejnych oddziałów Spółki. Spółka chce mieć możliwość jak najszerszego, 

swobodnego  i  nieograniczonego  miejscem  oraz  czasem  korzystania  z  wykonanego 

Projektu,  a  zatem  chce  posiadać  całość  praw  do  tego  Projektu.  Na  realizację  wyżej 

określonych  zamierzeń,  Spółka  chce  przeznaczyć  kwotę  500.000  (pięćset  tysięcy)  zł 

netto.

3.  Do wykonania Projektu wybrani zostali przez Spółkę znani architekci Marcin Kruk

Do wykonania Projektu wybrani zostali przez Spółkę znani architekci Marcin Kruk 

oraz Jerzy Sowa (zwani dalej Architektami), wpisani na listę członków warszawskiej 

izby samorządu zawodowego, którzy mają go wykonać wspólnie.

Są oni jedynymi wspólnikami przedsiębiorstwa prowadzonego przez nich w formie 

spółki  partnerskiej,  która  ma  być  stroną  umowy  o  wykonanie  Projektu.  Każdy  ze 

wspólników (partnerów) może samodzielnie prowadzić sprawy tej spółki oraz repre­

zentować ją na zewnątrz.

Spółka oczekuje, że umowa będzie regulowała w szczególności:

1)  termin realizacji przedmiotu umowy, który ma wynosić nie więcej niż 3 (trzy) miesiące

termin realizacji przedmiotu umowy, który ma wynosić nie więcej niż 3 (trzy) miesiące 

z jednoczesnym określeniem warunków jego ewentualnego przedłużenia;

2)  obowiązek osobistego wykonania Projektu przez Architektów;

obowiązek osobistego wykonania Projektu przez Architektów;

3)  zasady rozwiązania lub odstąpienia od tej umowy w razie opóźnień w wykonaniu

zasady rozwiązania lub odstąpienia od tej umowy w razie opóźnień w wykonaniu 

Projektu w terminie, przy uwzględnieniu, że dla Spółki najważniejsza jest termino­

wość wykonania przedmiotu umowy;

4)  wymóg posiadania przez Spółkę partnerską jak najszerszego ubezpieczenia od odpo­

wymóg posiadania przez Spółkę partnerską jak najszerszego ubezpieczenia od odpo­

wiedzialności za szkody, jakie mogą powstać przy wykonywaniu umowy;

5)  rękojmię za wady (usterki) Projektu;

rękojmię za wady (usterki) Projektu;

6)  zasady odpowiedzialności spółki partnerskiej za nienależyte wykonanie przedmiotu

zasady odpowiedzialności spółki partnerskiej za nienależyte wykonanie przedmiotu 

umowy, w tym kary umowne;

7)  klauzulę dotyczącą polubownego załatwiania sporów wynikających z tej umowy

klauzulę  dotyczącą  polubownego  załatwiania  sporów  wynikających  z  tej  umowy 

przez sąd polubowny.

37

Prawo gospodarcze

UMOWA O DZIEŁO

Niniejsza Umowa o dzieło (zwana dalej „Umową”) została zawarta w dniu 30 sierpnia 

2012 roku, pomiędzy:

1.   „Inwest” Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Jasna 1, 00­013 Warszawa, zare­

jestrowaną w rejestrze przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonym 

przez  Sąd  Rejonowy  dla  m.st.  Warszawy  w  Warszawie,  XIII  Wydział  Gospodarczy 

Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000111111, o numerze NIP 111­

111­11­22, o numerze Regon 123456789, o kapitale zakładowym w wysokości 500.000 

(pięćset tysięcy) złotych, wpłaconym w całości, zwaną dalej „Zamawiającym”, repre­

zentowana przez Annę W. i Rafała S. – członków Zarządu upoważnionych, zgodnie 

z aktualnym odpisem z KRS stanowiącym Załącznik nr 1 do Umowy, do reprezento­

wania Zamawiającego,

a

2.   Kruk i Sowa Architekci Spółka partnerska

Kruk i Sowa Architekci Spółka partnerska, z siedzibą w Warszawie, ul. Dobrej 1, 

00­010  Warszawa,  zarejestrowaną  w  rejestrze  przedsiębiorców  Krajowego  Rejestru 

Sądowego  prowadzonym  przez  Sąd  Rejonowy  dla  m.st.  Warszawy  w  Warszawie, .

XIII  Wydział  Gospodarczy  Krajowego  Rejestru  Sądowego  pod  numerem  KRS 

0000222222,  o  numerze  NIP  222­222­22­22,  o  numerze  Regon  123456789,  o  kapitale 

zakładowym w wysokości 50.000 (pięćdziesiąt tysięcy) złotych, wpłaconym w całości, 

zwaną dalej „Wykonawcą”, reprezentowana przez Marcina Kruka oraz Jerzego Sowę 

– partnerów, upoważnionych, zgodnie z aktualnym odpisem z KRS stanowiącym Za­

łącznik Nr 2 do Umowy, do reprezentowania Wykonawcy,

oraz

3.  Marcinem Krukiem

Marcinem Krukiem, zamieszkałym w Warszawie (00­001) przy ul. Ludnej 1, legity­

mujący się dowodem osobistym Nr AAA111111, PESEL 77010101001, i

4.  Jerzym Sową

Jerzym  Sową,  zamieszkałym  w  Warszawie  (00­002)  przy  ul.  Miłej  1,  legitymujący .

się dowodem osobistym Nr AAA22222, PESEL 77010102002, zwanymi dalej „Archi-

tekatmi”

zwanych dalej łącznie „Stronami” a osobno „Stroną”

o następującej treści:

Przedmiot Umowy

Zamawiający  zamawia,  a  Wykonawca  zobowiązuje  się  w  zamian  za  wynagrodzenie 

do  twórczego  wykonania  i  przekazania  Zamawiającemu,  zgodnie  z  niniejszą  Umową, 

projektu architektonicznego obejmującego projekt koncepcyjny budynku na stanowiącej 

własność Zamawiającego nieruchomości położonej w Warszawie przy ulicy Wesołej 12, .

składającej się z działki ewidencyjne numer 1, z obrębu 12, o powierzchni 0,85 ha, dla 

której  Sąd  Rejonowy  dla  Warszawy  Mokotowa  Prowadzi  księgę  wieczystą  numer 

WA4M/0000001/1 oraz makietę i model budynku (zwane dalej „Projektem”) oraz do prze­

niesienia na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do Projektu.

Zamawiający przekaże Wykonawcy przy podpisaniu niniejszej Umowy studia i analizy 

przedprojektowe oraz studium programowo­przestrzenne w postaci informacji i wytycz­

nych do projektowania, w oparciu o które Wykonawca opracuje Projekt.

Projekt zostanie przygotowany w formie papierowej oraz elektronicznej.

Kazus 6. Egzamin radcowski 2012 r.

38

Część I. Prawo gospodarcze

Prawo gospodarcze

Wykonawca  oświadcza,  że  Projekt  zostanie  stworzony  przez Architektów,  którzy  są 

wpisani na listę członków warszawskiej izby samorządu zawodowego, i którzy mają obo­

wiązek wykonać Projekt osobiście, z najwyższą starannością, zgodnie z zasadami wiedzy 

architektonicznej, bez prawa powierzenia wykonania Projektu osobom trzecim, na co Ar­

chitekci wyrażają zgodę.

Zobowiązania Wykonawcy

Wykonawca i Architekci zobowiązują się, że Architekci stworzą Projekt o charakterze 

indywidualnym,  bez  wad  prawnych  oraz,  że  będą  im  przysługiwać  pełne,  niczym  nie 

ograniczone autorskie prawa majątkowe do Projektu, które nie będą obciążone w żaden 

sposób prawami majątkowymi osób trzecich, a w szczególności, że jeżeli będą wykorzy­

stywać jakiekolwiek materiały (zarówno przekazane im przez Zamawiającego, jak i pozy­

skane w własnym zakresie), upewnią się, że wykorzystanie tych materiałów nie narusza 

praw autorskich osób trzecich lub, w razie potrzeby nabędzie takie prawa lub uzyska do 

nich odpowiednie licencje.

Wykonawca  zobowiązuje  się  zwolnić  Zamawiającego  z  wszelkiej  odpowiedzialności 

wobec osób trzecich związanej ze złożeniem nieprawdziwego oświadczenia w ust. 4 po­

wyżej, w szczególności w przypadku wytoczenia przez osobę trzecią powództwa prze­

ciwko Zamawiającemu o naruszenie praw autorskich do Projektu lub jego części, Wyko­

nawca zobowiązany będzie pokryć koszty zastępstwa procesowego, koszty sądowe oraz 

zapłacić zasądzone odszkodowanie lub koszty polubownego załatwienia sprawy.

Zamawiający zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania Wykonawcy o wy­

toczeniu przeciwko niemu powództwa lub zgłoszeniu jakichkolwiek roszczeń dotyczą­

cych Projektu powyżej.

Wykonanie Projektu

Wykonawca i Architekci zobowiązują się wykonać i przekazać Projekt Zamawiającemu 

w całości w terminie 3 miesięcy od dnia podpisania niniejszej Umowy.

Przesunięcie terminu wykonania Projektu będzie możliwe jedynie w przypadku wystą­

pienia siły wyższej. W takim przypadku termin wykonania Projektu wydłuży się o czas 

trwania przeszkody.

O wykonaniu Projektu i gotowości do jego przekazania, Wykonawca powiadomi Za­

mawiającego z co najmniej 3­dniowym wyprzedzeniem.

Wykonawca dostarczy Projekt do siedziby Zamawiającego, w uprzednio uzgodnionym 

przez Strony terminie. Przekazanie Projektu Zamawiającemu zostanie potwierdzone pi­

semnym protokołem odbioru.

Jeżeli  Wykonawca  nie  dostarczył  Projektu  w  przewidzianym  terminie,  Zamawiający 

może wyznaczyć mu dodatkowy 7­dniowy termin z zagrożeniem odstąpienia od umowy, 

a po jego bezskutecznym upływie może od umowy odstąpić.

Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Zamawiającego o wszelkich 

okolicznościach, które mogą skutkować opóźnieniem w wykonaniu Projektu.

Przyjęcie Projektu

Jeżeli Zamawiający nie zawiadomi Wykonawcy w terminie sześciu miesięcy od dostar­

czenia Projektu o jego przyjęciu, nieprzyjęciu lub uzależnieniu przyjęcia od dokonania 

określonych zmian w wyznaczonym w tym celu 14­dniowym terminie, uważa się, że Pro­

jekt został przyjęty bez zastrzeżeń.

Przepis ust. 1 stosuje się po ponownym dostarczeniu poprawionego Projektu w przy­

padku odmowy jego przyjęcia, uzależnieniu przyjęcia od dokonania określonych zmian 

lub żądania usunięcia usterek.

39

Prawo gospodarcze

W  przypadku  niedokonania  przez  Wykonawcę  zmian  w  Projekcie  w  wyznaczonym 

terminie Zamawiający ma prawo od umowy odstąpić.

Koszty wykonania Projektu

Wszelkie wydatki i koszty związane z wykonaniem Projektu, w tym koszt wykorzy­

stanych materiałów, ponosi Wykonawca w ramach wynagrodzenia, określonego w § 6 .

ust. 1 poniżej.

Wynagrodzenie

Za wykonanie Projektu oraz przeniesienie przez Architektów autorskich praw mająt­

kowych do Projektu na wszystkich polach eksploatacji określonych Umową, Zamawia­

jący zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w kwocie 500.000 (pięćset tysięcy) złotych netto .

plus należny podatek od towarów i usług w stawce obowiązującej w dniu wystawienia 

faktury.

Wynagrodzenie płatne będzie w terminie 21 dni od przyjęcia Projektu przez Zamawia­

jącego.

Wynagrodzenie będzie płatne przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy wskaza­

ny na fakturze.

Wykonawca wystawi fakturę obejmującą wynagrodzenia za wykonanie Projektu

w terminie 3 dni od przyjęcia Projektu przez Zamawiającego. 

Przeniesienie praw autorskich majątkowych

Architekci przenoszą na Zamawiającego całość autorskich praw majątkowych do Pro­

jektu z chwilą przyjęcia go przez Zamawiającego, zarówno w wersji zwartej, jak i w poje­

dynczych elementach, w kraju i za granicą, bez ograniczenia czasowego.

Przejście autorskich praw majątkowych obejmuje następujące pola eksploatacji:

–  prawo  wytwarzania,  utrwalania  i  zwielokrotniania  Projektu  jakąkolwiek  techniką, 

w nieograniczonej liczbie egzemplarzy (w jakimkolwiek systemie, formacie i na jakimkol­

wiek nośniku), w tym m.in. drukiem, cyfrowo;

–  prawo wprowadzania egzemplarzy Projektu do obrotu;

–  prawo do wykorzystywania egzemplarzy Projektu w reklamie i promocji;

–  prawo wprowadzenia Projektu do pamięci komputera i serwerów sieci komputero­

wych, informatycznych i teleinformatycznych;

–  prawo wprowadzenia Projektu do sieci teleinformatycznej, także w postaci przeka­

zów przesyłanych drogą elektroniczną;

–  wykorzystanie Projektu oraz jego fragmentów do wykonywania nowych opracowań, 

publiczne udostępnianie Projektu w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp 

w miejscu i w czasie przez siebie wybranym;

–  prawo wykorzystywania Projektu do sporządzenia projektu budowlanego stanowią­

cego załącznik do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, jak również pra­

wo wykorzystywania go ponownie dowolną ilość, przy dowolnej liczbie budów.

Z chwilą przyjęcia Projektu Zamawiający nabywa własność każdego dostarczonego Za­

mawiającemu egzemplarza, jak również każdej części Projektu.

Zamawiającemu przysługuje prawo do dysponowania Projektem w całości, jak rów­

nież w dających się wyodrębnić częściach, oraz do dokonywania bez zgody Architektów 

wszelkich jego opracowań, w szczególności tłumaczeń, modyfikacji, przeróbek, adaptacji, 

poprawek oraz aktualizacji.

Zamawiającemu przysługuje prawo przeniesienia uprawnień i obowiązków wynikają­

cych z niniejszej Umowy na osoby trzecie.

Kazus 6. Egzamin radcowski 2012 r.

40

Część I. Prawo gospodarcze

Prawo gospodarcze

Architekci zezwalają Zamawiającemu na decydowanie o dacie pierwszego udostępnie­

nia  Projektu  i  wprowadzenia  go  do  obrotu  lub  jego  części  oraz  udostępniania  go,  bez 

obowiązku wskazywania autorów Projektu.

Ubezpieczenie

Wykonawca ma obowiązek posiadać i utrzymywać ubezpieczenie odpowiedzialności 

cywilnej w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą do kwoty ubezpieczenia 

nie mniejszej niż 1.000.000 (jeden milion) Euro. Kopia polisy ubezpieczeniowej stanowi 

Załącznik Nr 3 do Umowy.

Na żądanie i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego Wykonawca przedstawi 

Zamawiającemu oryginał polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w ust. 1 wraz z dowo­

dem opłacenia składki.

Rękojmia

Jeżeli Projekt będzie miał usterki, Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy odpo­

wiedni termin do ich usunięcia, a po jego bezskutecznym upływie może od Umowy od­

stąpić lub żądać odpowiedniego obniżenia umówionego wynagrodzenia, chyba że uster­

ki są wynikiem okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności.

Jeżeli Projekt będzie miał wady prawne, Zamawiający może od Umowy odstąpić i żą­

dać naprawienia poniesionej szkody.

Kara umowna

W przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy z przyczyn, za które od­

powiedzialność ponosi Wykonawca, Wykonawca jest zobowiązany do zapłaty na rzecz 

Zamawiającego kary umownej w wysokości 25% wynagrodzenia brutto.

Postanowienia ogólne

Zmiany Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. Załączniki sta­

nowią integralną część Umowy.

W  sprawach  nieuregulowanych  postanowieniami  Umowy  będą  miały  zastosowanie 

przepisy Kodeksu cywilnego.

Tytuły poszczególnych punktów mają wyłącznie charakter informacyjny i nie mogą sta­

nowić podstawy dla wykładni postanowień Umowy. Każda ze Stron oświadcza, że posia­

da zdolność prawną i pełną zdolność do czynności prawnych, a także że jest prawidłowo 

umocowana do zawarcia Umowy.

Wszelkie spory powstałe w związku z wykonaniem niniejszej Umowy będzie rozstrzy­

gał Sąd Arbitrażowy przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie zgodnie z regulami­

nem tego sądu.

Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każ­

dej Strony.

Zamawiający:

[podpis Anny W.] 

[podpis Rafała S.]

Wykonawca /Architekci:

[podpis Marcina Kruka] 

[podpis Jerzego Sowy]