Inwestor – osoba prywatna albo fizyczna która wykłada pieniądze na inwestycję. 

Rodzaje inwestorów: 

•

 

Osoba prywatna, fizyczna 

•

 

Inwestor publiczny – np. inwestycje z budżetu państwa, obowiązuje Ustawa Prawo O 

zamówieniach Publicznych. 

Kolejność wykonywania budowy dla inwestora publicznego: 

1.

 

Budżet 

2.

 

Działka => plan zagospodarowania przestrzennego 

3.

 

Projekt i dokumentacja projektowa 

4.

 

Konkurs na projekt (wymagania, przeznaczenie, ilośc sal, zarys koncepcyjny) 

5.

 

Projekt koncepcyjny, wykonują oferenci, wybierany najlepszy 

6.

 

Projekt budowlany – architektura, zagospodarowanie terenu 

7.

 

Pozwolenie na budowę 

Rodzaje branż budowlanych: 

•

 

Ogólnobudowlana 

•

 

Sanitarna (woda, kanalizacja, gaz, centralne ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja) 

Instalacja, sieć, magistrala, - sieć na zewnątrz (w ziemii), instalacja jest w budynku i 

składa się z orurowania i białego montażu. 

•

 

Elektryczna – oświetlenie, teletechniczna, itp. 

Przedmiar – wyliczenie robót budowlanych, sporządzany na podstawie dokumentacji, 

związany z realizacją danej inwestycji. Na podstawie KNR-ów. 

Obmiar – również wyliczenie ilości robót budowlanych (a to niespodzianka!), ale już tych 

wykonanych (a jednak…). Np. pod koniec miesiąca robimy obmiar tego ile robotnicy już 

zrobili, a potem wyliczamy im wynagrodzenie (hehe suchy chleb). 

Oba powyższe są podstawą do kosztorysów.