1

UNIWERSYTET ZIELONOGÓRSKI

WYDZIAŁ INŻYNIERII LĄDOWEJ I ŚRODOWISKA

ARCHITEKTURA I URBANISTYKA

PROJEKT NISKOENERGETYCZNEGO

MIEJSKIEGO DOMU KULTURY

W BABIMOŚCIE

Przedmiot: Architektura i urbanistyka zeroenergetyczna

Prowadzący: dr inż. arch. Janina Kopietz- Unger, prof. UZ

mgr inż. arch. Justyna Juchimiuk

Wykonała: inż. arch. Marta Kubicka

ZIELONA GÓRA 2013

2

SPIS TREŚCI:

Część tekstowa

1. Opis architektury i urbanistyki zeroenergetycznej

3

2. Opis techniczny

5

3. Projekt zagospodarowania terenu

15

4. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia

17

5. Bilans ciepła użytkowego

19

6. Kosztorys

37

7. System certyfikacji budynków

41

Część graficzna

Rys. 1. Lokalizacja

1:2000

Rys. 2. Zagospodarowanie terenu

1:500

Rys. 3. Rzut piwnicy

1:200

Rys. 4. Rzut parteru

1:200

Rys. 5. Rzut piętra

1:200

Rys. 6. Rzut dachu

1:500

Rys. 7. Przekrój A-A

1:200

Rys. 8. Przekrój B-B

1:200

Rys. 9. Detal

1:50

Rys. 10. Elewacje (północno-wschodnia, południowo-zachodnia

1:200

Rys. 11. Elewacje (północno-zachodnia, południowo-wschodnia

1:200

Rys. 12. Diagram nasłonecznienia

1:200

Rys. 13. Diagram ogrzewania budynku

1:200

Rys. 14. Diagram lato

1:200

Rys. 15. Diagram zima

1:200

Rys. 16. Zagospodarowanie OZE

1:200

Rys. 17. Przekrój 3D

1:200

3

Marta KUBICKA

1

Janina KOPIETZ- UNGER

2

Justyna JUCHIMIUK

3

PROJEKT NISKOENERGETYCZNEGO MIEJSKIEGO DOMU

KULTURY W BABIMOŚCIE

1. Opis architektury i urbanistyki zeroenergetycznej

1.1. Założenia projektowe

Głównym założeniem projektowym było stworzenie obiektu niskoenergetycznego
który nie będzie przytłaczał i dominował nad sąsiednimi budynkami ale jednocześnie
będzie przyciągał uwagę przechodniów i zachęcał do wejścia do środka oraz
ukazywał obiekt w dobrym świetle pod kątem wykorzystania odnawialnych źródeł
energii. W najbliższym sąsiedztwie od strony południowo- wschodniej znajdują się
stare kamienice oraz niewielki kościół. natomiast z pozostałych stron działki roztacza
się piękny widok na pola. W oddali widać nowo wybudowane osiedle domków
jednorodzinnych. wszystkie te elementy zainspirowały do stworzenia obiektu o nie
dużej wysokości.

1.2. Opis sytuacji

Opracowywany teren zlokalizowany jest w miejscowości Babimost. Położenie
geograficzne 52°09′53.65″N 15°49′44.7″E. Miejscowość znajduje się około 40 km od
Zielonej Góry. Jest to małe miasto położone w województwie lubuskim, w powiecie
zielonogórskim. Babimost liczy około 4263 mieszkańców i jest siedzibą gminy
miejsko - wiejskiej. Budynek zlokalizowany jest na części działek o numerach 821,
822, 823, 825. Działka objęta zagospodarowaniem terenu o powierzchni 15 370 m

2

zlokalizowana jest przy ulicy dworcowej około 250 m od rynku w stronę dworca. Do
opracowywanego terenu brak MPZP. Wjazd na działkę znajduje się od strony
północno- wschodniej. Budynek zlokalizowano równolegle do drogi znajdującej się
po stronie północno- wschodniej. Wejście główne do budynku również od tej samej
strony. W projekcie przewidziano pojemniki na odpady zlokalizowane we wschodniej
części działki. Na obszarze opracowania znajduje się zbiornik retencyjny do którego

1

inż. arch.

2

dr inż. arch., prof. UZ

3

mgr inż. arch.

4

odprowadzana będzie woda opadowa za pomocą niej będzie nawadniana zieleń na
terenie działki. W południowo- wschodniej części zaprojektowany został plac zabaw,
natomiast od strony południowej miejsca pod wystawy zewnętrzne, wykonane z płyt
chodnikowych które absorbują energię słoneczną i oświetlają ścieżki w nocy.
Zminimalizowano również ilość zieleni wysokiej którą usytuowano wyłącznie od
strony północnej natomiast od południowej wyłącznie zieleń niska i średnio wysoka,
ale w takiej odległości aby nie zacieniała budynku.

Rys. 1 Zagospodarowanie działki

1.3. Opis obiektu

Bryła budynku jest bardzo prosta, oparta na rzucie prostokąta. Ozdobnym
elementem elewacji są czarne stalowe ramy dookoła budynku które jednocześnie
tworzą przestrzeń wokół obiektu i kształtują elewacje. Ramy są odpowiednio
przesunięte względem elewacji w taki sposób, że tworzą ciekawe przejścia wokół
obiektu, a także pełnią funkcję osłonową, na nich zamocowane zostały żaluzje
przesuwne z ogniwami fotowoltaicznymi które latem zacieniają budynek i chronią
przed przegrzaniem oraz pobierają energię słoneczną która zostaje przesłana do
specjalnego urządzenia kumulującego energię. Zimą natomiast rolety są schowane za
ramy stalowe dzięki czemu budynek jest dobrze nasłoneczniony zimą. Ramy pełnią
również funkcje odprowadzania wody opadowej do zbiornika retencyjnego
znajdującego się obok budynku za pomocą instalacji prowadzonej wewnątrz ram.
Zewnętrzna bryła budynku utrzymana jest w kolorystyce biel i czerni z dodatkiem
czerwieni znajdującej się wyłącznie w głównej strefie wejściowej. Budynek został
otwarty na otaczającą go przestrzeń poprzez zastosowanie przeszklonych ścian na
parterze budynku. Szklane ściany wykonane zostały w systemie profili aluminiowych
z potrójnym szkleniem dodatkowo od strony południowej posiadają ogniwa
fotowoltaiczne. Ciekawym elementem na parterze jest nisza wystawowa w której
znajduje się woda zmieniając mikroklimat wewnątrz obiektu. Obok niszy

5

wystawowej od strony południowej znajduje się kawiarnia/bar z tarasem na
zewnątrz. Piętro budynku zostało przesunięte względem parteru tworząc podcień od
strony frontowej. Natomiast od strony południowo- zachodniej powstał taras,
dostępny z czytelni. Budynek został wyposażony w wentylację mechaniczną
nawiewno- wywiewną z rekuperatorem . Ogrzewanie w budynku głównie podłogowe.
Obiekt podłączony został do pompy ciepła natomiast na dachu zamontowane zostały
kolektory słoneczne podłączone do urządzenia kumulującego energię. Od strony
północnej- wschodniej nasadzono zieleń pnącą która osłania budynek przed wiatrem.
Również od tej samej strony zmniejszono ilość przeszkleń w budynku w celu
zminimalizowania w jak największym stopniu strat ciepła.

Rys. 2 Przekrój 3D z elementami energooszczędnymi

2. Opis techniczny

2.1. Dane ogólne

Opis techniczny został sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra
Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w
sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego i zawiera opis
projektu według kolejności określonej w rozporządzeniu.

 Budynek

miejskiego

domu

kultury-

użyteczności

publicznej

dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, dach dwuspadowy (połacie
o spadku 15

⁰), poddasze nieużytkowe.

 Dom spełnia warunki niskoenergetyczności. Zapotrzebowanie na energię

wynosi 6,16 kWh/m2/rok.

 Budynek podzielony na trzy części, które łączy obszar komunikacyjny.

 Układ funkcjonalny pomieszczeń: wg rzutów poszczególnych kondygnacji.
 Źródło ciepła stanowi pompa ciepła

2.2. Przeznaczenie i program użytkowy budynku

6

Budynek użyteczności publicznej przeznaczony dla mieszkańców miasta oraz
sąsiednich miejscowości. W piwnicy znajduje się strefa gospodarcza (trafostacja,
rozdzielnia elektryczna, wymiennik ciepła, wentylatornia, pomieszczenie przyłączy
wody, pomieszczenie porządkowe). Na parterze kolejno strefa zainteresowań (sala
zajęć tanecznych, sala zajęć muzycznych, sala malarstwa, interaktywny plac zabaw),
strefa wejściowa (hol wystawowy, portiernia, szatnia, toalety), kawiarnia, księgarnia,
sala wielofunkcyjna z zapleczem sanitarnym. Na piętrze strefa administracji (zaplecze
socjalne, pokój biurowy, pokój informatyków, sala konferencyjna, księgowość/ kadry,
dyrektor), strefa zainteresowań (sala komputerowa, sala modelarstwa), biblioteka (hol
wystawowy, wypożyczalnia ogólna, wypożyczalnia multimediów, toalety, czytelnia,
zaplecze socjalne, pomieszczenie konserwacji, magazyn, księgozbiór), strefa teatralna
(sala teatralna, zaplecze, magazyn, garderoba, projektornia, toalety).

2.3. Zestawienia powierzchni oraz charakterystyczne dane liczbowe (wg PN-ISO

9836:1997)

TABLICA 1. Parametry budynku

WYMIARY OBIEKTU

-długość

96,4 m

-szerokość

30,4 m

-wysokość pond projektowany poziom terenu

13,33 m

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

15 370 m

2

POWIERZCHNIA ZABUDOWY

2 343 m

2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

4 675,26 m

2

-piwnica

301 m

2

-parter

2 161,31 m

2

-piętro

2 212,95 m

2

KUBATURA

20 646 m

3

LICZBA KONDYGNACJI

3

WYSOKOŚĆ KONDYGNACJI W ŚWIETLE
-piwnica

2,80 m

-parter część niepodpiwniczona

4,70 m

-parter część podpiwniczona

3,50 m

-piętro

3,5 m

TABLICA 2. Zestawienie powierzchni

STREFA WEJŚCIOWA

498,05 m

2

HOL WEJŚCIOWY

269,47 m

2

NISZA WYSTAWOWA Z WODĄ

51,89 m

2

WIATROŁAP

23,97 m

2

PORTIERNIA

16,87 m

2

SZATNIA

68,09 m

2

7

TOALETY OGÓLNODOSTĘPNE

67,76 m

2

-damska

31,82 m

2

-męska

30,76 m

2

-niepełnosprawni

5,18 m

2

KSIĘGARNIA

67,43 m

2

POM. SPRZEDAŻY

50,84 m

2

ZAPLECZE

12,95 m

2

TOALETA

3,64 m

2

KAWIARNIA/ BAR

290,59 m

2

SALA KONSUMPCYJNA

207,20 m

2

BAR

16,75 m

2

KUCHNIA

16,53 m

2

MAGAZYN

18,79 m

2

ZMYWAK

9,89 m

2

ZAPLECZE SOCJALNE

17,18 m

2

TOALETA

4,25 m

2

STREFA WIELOFUNKCYJNA

446,35 m

2

SALA WIELOFUNKCYJNA

382,33m

2

SCENA

32,35m

2

TOALETY

31,67m

2

-damska

13,72m

2

-męska

12,78m

2

-niepełnosprawni

5,17m

2

STREFA ZAINTERESOWAŃ

544,08m

2

INTERAKTYWNY PLAC ZABAW

173,12m

2

PRACOWNIA MALARSTWA

66,59m

2

-magazyn

8,12 m

2

SALA ZAJĘĆ TANECZNYCH

109,19 m

2

-szatnia

16,53 m

2

-magazyn

8,93 m

2

SALA ZAJĘĆ MUZYCZNYCH

60,17 m

2

PRACOWNIA MODELARSTWA

51,26 m

2

PRACOWNIA KOMPUTEROWA

50,17 m

2

BIBLIOTEKA

1228,3 m

2

CZYTELNIA

99,76 m

2

WYPOŻYCZALNIA OGÓLNA

207,77 m

2

WYPOŻYCZALNIA MULTIMEDIÓW

120,01 m

2

WYPOŻYCZALNIA/PUNKT ODBIORU

25,57 m

2

8

ZAPLECZE SOCJALNE

18,03 m

2

POMIESZCZENIE KONSERWACJI

49,93 m

2

KSIĘGOZBIÓR

69,06 m

2

MAGAZYN

67,39 m

2

TOALETY OGÓLNODOSTĘPNE

67,76 m

2

-damska

31,82 m

2

-męska

30,76 m

2

-niepełnosprawni

5,18 m

2

HOL WYSTAWOWY

429,06 m

2

NISZA WYSTAWOWA

73,96 m

2

ADMINISTRACJA

257,23 m

2

DYREKTOR

23,84 m

2

KSIĘGOWOŚĆ/ KADRY

23,84 m

2

POKÓJ BIUROWY

35,28 m

2

POKÓJ INFORMATYKÓW

24,86 m

2

SERWEROWNIA/ ARCHIWUM

16,57 m

2

SALA KONFERENCYJNA

101,38 m

2

ZAPLECZE SOCJALNE

16,23 m

2

TOALETY

15,23 m

2

-damska

5,35 m

2

-męska

5,16 m

2

-niepełnosprawni

4,72 m

2

STREFA TEATRALNA

399,89 m

2

SALA TEATRALNA

189,86 m

2

SCENA

65,44 m

2

ZAPLECZE

40,22 m

2

MAGAZYN

25,28 m

2

GARDEROBA

13,37 m

2

PROJEKTORNIA

34,05 m

2

TOALETY

31,67 m

2

-damska

13,72 m

2

-męska

12,78 m

2

-niepełnosprawni

5,17 m

2

STREFA GOSPODARCZA

279,6 m

2

WENTYLATORNIA

119,63 m

2

WYMIENNIK CIEPŁA

21,63 m

2

ROZDZIELNIA ELEKTRYCZNA

20,55 m

2

TRAFOSTACJA

40,11 m

2

9

POM. PRZYŁĄCZA WODY

12,75 m

2

POM. PORZĄDKOWE

25,38 m

2

POM. SPRZĄTACZEK

19,54 m

2

MAGAZYN SPRZĄTACZEK

20,06 m

2

Na poziomie terenu zlokalizowano taras o pow. 86,48m

2

Na piętrze zlokalizowano dwa tarasy o łącznej powierzchni 108,81m

2

2.4. Rozwiązania architektoniczno-budowlane

2.4.1. Forma i funkcja obiektu

Budynek jednopiętrowy, częściowo podpiwniczony o zwartej bryle. Bryła
budynku bardzo prosta oparta na rzucie prostokąta. Obiekt przykryty prostym dachem
dwuspadowym o kącie nachylenia 15

o

. Cała bryła budynku otoczona jest stalowymi

ramami w kolorze czerni. Są one odpowiednio przesunięte względem elewacji
tworząc przejścia wzdłuż prawie całej długości budynku. Tłem dla stalowych ram jest
prosta biało- szklana elewacja. Wyjątkiem jest strefa głównego wejścia gdzie pojawia
się kolor czerwony.

2.4.2. Dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy

Bryła domu tradycyjna, jest dostosowana do krajobrazu zarówno nizinnego jak i
wyżynnego, odpowiada wymogom zabudowy na terenie działki.

2.5. Dane konstrukcyjno-budowlane

2.5.1. Układ konstrukcyjny

Budynek został zaprojektowany w konstrukcji szkieletowej o podporach nośnych
wykonanych z żelbetu. Wypełnienie między słupami stanowią ściany z bloczków
silka ocieplonych wełną mineralną. Układ konstrukcyjny mieszany. Ukształtowanie
budynku stanowią słupy, ściany, wieńce, stropy i nadproża.

2.6. Rozwiązania budowlane konstrukcyjno-materiałowe

2.6.1. Fundamenty

• Przyjęto poziom wód gruntowych poniżej poziomu posadowienia budynku.
• Stopy fundamentowe muszą być posadowione na głębokości minimum 0,8 m
poniżej zera. Umowny poziom posadowienia ław fundamentowych przyjęto na
głębokości 1,0 m poniżej poziomu terenu.
• Fundamenty zaprojektowano w postaci stóp fundamentowych z betonu B30.
Wysokość ławy - 110 cm, szerokości wg rysunków konstrukcyjnych, na warstwie
podkładowej o grubości 10 cm z betonu chudego, na gruncie rodzimym
• Stopy fundamentowe: żelbetowe z betonu klasy C25/30 (B30);

2.6.2. Ściany nośne

10

Ściany piwniczne wykonane z bloczków silka E24S na zaprawie do spoin cienkich
firmy silka, ocieplone styropianem o grubości 8cm. Ściany zewnętrzne w
kondygnacjach nadziemnych w konstrukcji szkieletowej z wypełnieniem z bloczków
silka E24 na zaprawie do spoin cienkich firmy silka, ocieplone wełną mineralną firmy
Isover, grubość 20cm. Niektóre części ścian kondygnacji nadziemnych wykonane w
systemie profili aluminiowych wypełnionych szkłem.
Ściany wykończone metodą lekką mokrą:
Konstrukcja szkieletowa wypełniona wełną mineralną Isover 20 cm wykończona
metodą lekką mokrą (U=0,18 [W/(m

2

x K)]);

Konstrukcja szkieletowa o podporach nośnych wykonanych z żelbetu.

2.6.3. Dach

Dach dwuspadowy o pochyleniu połaci 15

o

. Konstrukcja dachu składa się z

wiązara kratowego drewnianego. Wymiary oraz klasa i rodzaj drewna według
projektu konstrukcyjnego.
Dach kryty blachą:
Dach w konstrukcji drewnianej wypełniony wełną mineralną Isover 20 cm układana
między dźwigarami, poszycie stanowi blacha trapezowa (U=0,11 [W/(m

2

x K)]);

2.6.4. Stropy

Strop nad kondygnacją ogrzewaną projektuje się typu filigran z przymocowanym
sufitem podwieszanym na szkielecie stalowym. Strop ocieplony styropianem
SUPERAKUSTIC grubości 5cm. Wymiary i dane według projektu konstrukcyjnego.
(U=0,41 [W/(m

2

x K)]);

Strop nad kondygnacją nie ogrzewaną projektuje się typu filigran. Strop ocieplony
styropianem SUPERAKUSTIC grubości 15cm. Wymiary i dane według projektu
konstrukcyjnego. (U=0,21 [W/(m

2

x K)]);

2.6.5. Podłoga na gruncie

Podłoga na gruncie konstrukcja betonowa z klasycznym układem warstw.
Ocieplona styropianem GOLD gr. 10 cm. (U=0,22 [W/(m

2

x K)]);

2.6.6. Podciągi, wieńce, nadproża

Nadproża prefabrykowane natomiast podciągi monolityczne, żelbetowe. Wymiary,
rodzaj i pozostałe dane według projektu konstrukcyjnego.

2.6.7. Kominy

Kominy wentylacyjne wykonane z gotowych bloków silka EW.

2.6.8. Izolacje termiczne

 dach: wełna mineralna Isover 20 cm;

11

 podłogi na gruncie: styropian GOLD, 10 cm
 strop nad kondygnacją ogrzewaną: styropian SUPERAKUSTIC 5 cm

 strop nad kondygnacją ogrzewaną: styropian SUPERAKUSTIC 15 cm
 ściany zewnętrzne: Isover 20 cm

2.6.9. Izolacje wodochronne

a) przeciwwilgociowe poziome
• izolacja na stopie fundamentowej
• izolacja w posadzce przyziemia - papa termozgrzewalna

b) przeciwwilgociowe pionowe
• izolacja na ścianach fundamentowych zewnętrznych i wewnętrznych -2 x Dysperbit
• izolacja pionowa ścian podwalinowych od fundamentów do połączenia z izolacją
poziomą wykonać z powłokowych mas bitumicznych Dysperbit
• izolacja cokołu do wysokości min. 80 cm ponad poziomem terenu - 2 x Dysperbit

2.6.10. Sposób budowy, a ochrona interesów osób trzecich

Projektowana konstrukcja budynku nie narusza interesów osób trzecich w
rozumieniu przepisów prawa budowlanego, jeżeli nie występują określone przypadki
związane z adaptacją budynku do działki.

2.6.11. Uwagi ogólne

 W cyklu technologicznym budowy należy bezwzględnie przestrzegać

wszystkich zasad i warunków technicznych wykonywania i prowadzenia
robót budowlanych.

 Wszelkie roboty prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych.
 Prace prowadzić zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami oraz

zasadami BHP.

 Wszelkich niejasnościach lub w sprawach nie ujętych w niniejszym

opracowaniu należy informować konstrukcyjny nadzór autorski w celu
uniknięcia błędów w wykonaniu lub zastosowania rozwiązań zamiennych.

 Stosować materiały budowlane posiadające atesty i certyfikaty dopuszczenia

do prac w budownictwie.

2.7. Wykończenie zewnętrzne budynku

1) Stolarka drewniana, szyby trójwarstwowe, ciepłochłonne (thermfloat)
2) Tynki i okładziny od strony zewnętrznej: tynki mineralne
3) Opaski stalowe: opaski z blachy stalowej o szerokości 10 cm mocowane na stalowe
kotwy montażowe co 58 cm w kolorze RAL 9002 wg palety kolorów RAL
4) Rynny i rury spustowe: system rynnowy z aluminium w systemie Marley Alutec w
kolorze RAL 9002 wg palety kolorów RAL

2.7.1. Tynki i okładziny ścian

12

Tynki zewnętrzne mineralne. Stosować tynki barwione w masie lub malowane
farbami elewacyjnymi. Drewno zagrożone wilgocią - deski elewacyjne i podbitkę
okapów zabezpieczyć środkami do impregnacji drewna i pokryć lakiero-bejcami
odpornymi na warunki atmosferyczne. Elementy stalowe przed malowaniem farbami
zewnętrznymi pokryć powłokami antykorozyjnymi.

2.7.2. Cokoły

Cokół wykonany z styropianu gr. 8 cm pokryć tynkiem.

2.7.3. Parapety

Parapety zewnętrzne stalowe w kolorze dopasowanym do kolorystyki budynku.

2.7.4. Okna (U= 0,7 W/m2K)

Stosować okna z potrójnym szkleniem- niskoemisyjne.

2.7.5. Drzwi (U= 0,72 W/m2K)

Drzwi przeznaczone do domów pasywnych i energooszczędnych posiadające
certyfikat

2.7.6. Obróbka blacharska dachu oraz rynny i rury spustowe

Obróbka dachu obejmuje opierzenie komina, wsporników antenowych oraz
elementów związanych z utrzymaniem i konserwacją kominów. Zastosować obróbki
dachowe systemowe lub wykonać indywidualne z blachy stalowej ocynkowanej.
Rynny i rury spustowe systemowe.

2.8. Wykończenie wnętrza budynku

 posadzki: Płytki gresowe;
 ściany: tynk gipsowy;
 ściana konstrukcyjna: tynk gipsowy;
 łazienki i wc: posadzka i ściany wykończone glazurą ;
 pomieszczenia techniczne: płytki ceramiczne do wysokości 2,5 m, powyżej

tynk gipsowy;

 schody w konstrukcji betonowej;

2.8.1. Posadzki

W pomieszczeniach użyteczności publicznej przewidziano płytki gresowe. W
pomieszczeniach mokrych (łazienka, pomieszczenia gospodarcze, itp.) przewidziano
terakotę.

2.8.2. Tynki wewnętrzne

Wykonać jako gipsowe lub z płyt gipsowo-kartonowych mocowanych do ścian
murowanych na plackach gipsowych lub na ruszcie mocowanym do ścian i sufitów

13

wg wskazań producenta. W pomieszczeniach mokrych stosować płyty g-k odporne na
wilgoć.

2.8.3. Wykładziny ścienne

W pomieszczeniach mokrych zaleca się wyłożyć ściany glazurą lub innym
materiałem zmywalnym i odpornym na wilgoć, wg indywidualnego projektu.

2.8.4. Malowanie i powłoki zabezpieczające

Ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami mineralnymi lub emulsyjnymi w
kolorze zgodnym z indywidualnym projektem wnętrza. Powierzchnie drewniane
wewnątrz budynku należy zabezpieczyć impregnatami, malować lakiero-bejcaami.
Elementy stalowe przed malowaniem pokryć powłokami antykorozyjnymi.

2.8.5. Parapety wewnętrzne

Parapety wewnętrznie drewniane lub z tworzywa sztucznego.

2.9. Właściwości cieplne przegród zewnętrznych:

 podłoga na gruncie........................................... U= 0,22 [W/(m

2

x K)] <

Umax=0,3

 strop nad kondygnacją ogrzewaną................... U= 0,41 [W/(m

2

x K)]

<Umax=1,0

 strop nad kondygnacją nieogrzewaną……......... U= 0,21 [W/(m

2

xK)]

<Umax=0,25

 ściana zewnętrzna............................................. U= 0,18 [W/(m

2

xK)]

<Umax=0,2

 okna .................................................................. U=0,7[W/(m

2

x K)] <Umax

 ściany zewnętrzne szklana……………………………… U=0,5 [W/(m

2

x

K)] <Umax=0,3

 połać kryta blachą.............................................. U=0,11 [W/(m

2

x K)]

<Umax=0,15

2.10. Instalacje

Rysunki instalacji sanitarnych i elektrycznych według opracowań branżowych.

2.11. Warunki ochrony przeciwpożarowej

Zgodnie z § 213 pkt. la) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12
kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75 poz. 690, z 2002 r, z późniejszymi zmianami)
wymagania dotyczące klasy odporności pożarowej budynków nie dotyczą budynków
mieszkalnych jednorodzinnych.
W pomieszczeniach, w których znajdują się kotły, przylegająca podłoga lub ściana
powinna być wykonana z materiałów niepalnych. W przypadku wykonania podłogi
lub ścian pomieszczenia z materiałów palnych, powierzchnia w odległości min. 0,5 m

14

od krawędzi kotła powinna być w sposób trwały pokryta materiałem niepalnym.
Podłoga łub ściana bezpośrednio pod kotłem nie może być wykonana z materiałów
palnych.

PRZEZNACZENIE, POWIERZCHNIA I LICZBA KONDYGNACJI
-Budynek użyteczności publicznej – dom kultury, biblioteka,
-Budynek częściowo podpiwniczony. Główna bryła budynku dwukondygnacyjna,
bryła boczna trzy- kondygnacyjna,
-Powierzchnia całkowita 4675,26m

2

KATEGORIA ZAGROŻENIA LUDZI

Budynek użyteczności publicznej zaliczony do kategorii ZLI

OCENA ZAGROŻENIA WYBUCHEM

Zagrożenie wybuchem zarówno pomieszczeń jak i przestrzeni zewnętrznych –

nie występuje.

PODZIAŁ OBIEKTU NA STREFY POŻAROWE

Obiekt dzieli się na trzy strefy pożarowe- każda z nich o powierzchni mniejszej

od dopuszczalnej powierzchni strefy pożarowej w budynku średniowysokim 5000 m

2

.

KLASY

ODPORNOŚCI

POŻAROWEJ

BUDYNKÓW

ORAZ

KLASY

ODPORNOŚCI OGNIOWEJ I STOPIEŃ ROZPRZESTRZENIANIA OGNIA
ELEMENTÓW BUDOWLANYCH

Wymagana klasa odporności pożarowej budynku: „B”

Oznaczenia w tabeli:
R- nośność ogniowa (w minutach), określona zgodnie z Polską Normą dotyczącą
zasad ustalania klas odporności ogniowej elementów budynku,
E – szczelność ogniowa ( w minutach), określona jw.,
I – izolacyjność ogniowa (w minutach), określona jw.,

TABLICA 3. Wymagane klasy odporności ogniowej elementów budowanych

Klasa
odporno
ści
pożarow
ej
budynku

Klasa odporności ogniowej elementów budowlanych:

Główna
konstrukcja
nośna

Konstrukcja
dachu

Strop

Ściana
zewnętrzna

Ściana
wewnętrzna

Przekrycie
dachu

B

R 120

R30

REI 60 EI 60

EI 30

RE 30

Budynek spełnia wymaganą klasę odporności pożarowej budynków, zastosowane
elementy budowlane spełniają wymagania w zakresie klas odporności ogniowej.

WARUNKI EWAKUACJI I DROGI POŻAROWE
Warunki ewakuacji określone w Dziale VI „Bezpieczeństwo pożarowe”, Rozdział
4 „Drogi ewakuacyjne” Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 07 kwietnia
2004 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie – są spełnione.

15

Dojazd pożarowy do budynku został zapewniony.

2.12. Warunki wykonania robót budowlano- montażowych

Wszystkie roboty budowlano-montażowe, a także odbiór robót należy wykonać
zgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-
montażowych wydanych przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i
Budownictwa, a opracowanych przez Instytut Techniki Budowlanej.

3. Projekt zagospodarowania terenu

3.1. Lokalizacja

Opracowywany teren zlokalizowany jest w miejscowości Babimost. Położenie
geograficzne 52°09′53.65″N 15°49′44.7″E. Miejscowość znajduje się około 40 km od
Zielonej Góry. Jest to małe miasto położone w województwie lubuskim, w powiecie
zielonogórskim. Babimost liczy około 4263 mieszkańców i jest siedzibą gminy
miejsko - wiejskiej. Budynek zlokalizowany jest na części działek o numerach 821,
822, 823, 825. Działka objęta zagospodarowaniem terenu o powierzchni 15 370 m

2

zlokalizowana jest przy ulicy dworcowej około 250 m od rynku w stronę dworca.

3.2. Stan istniejący

Opracowywany teren nie posiada stałej zabudowy. Nie jest zagospodarowany i nie
ogrodzony.

3.3. Dane ogólne:

 Wjazd oraz wejście na działkę znajduje się po stronie północno- wschodniej.

Również budynek zlokalizowano w ten sposób, by jego wejście główne
znajdowało się po stronie północno- wschodniej.

 Projekt przewiduje lokalizację pojemnika na odpady w części północno-

wschodniej działki.

 Projekt zagospodarowania terenu zawiera również propozycję ogrodu

(lokalizację drzew liściastych i iglastych, krzewów i traw).

 W południowo- zachodniej części terenu zlokalizowano oczko wodne jako

element systemu odzyskiwania wody opadowej oraz zabieg zapobiegający
destrukcyjnemu działaniu wód opadowych.

 W południowo-zachodnim rogu działki projektuje się plac zabaw.
 W południowej części działki projektuje się powierzchnie utwardzone pod

wystawy zewnętrzne.

3.4. Instalacje zewnętrzne

WODA
Zasilanie w wodę przewiduje się wykonać za pomocą projektowanego przyłącza
wodociągowego. Odprowadzanie wody opadowej za pomocą rur do zbiorników
wodnych zaprojektowanych na terenie działki.

16

KANALIZACJA SANITARNA
Odprowadzenie ścieków odbywać się będzie za pomocą rur z PCV do kanalizacji
sanitarnej.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Docelowe zasilanie odbywać się będzie za pomocą urządzeń OZE znajdujących
się na działce. Natomiast nadwyżki energii zostaną przesłane do elektrowni wirtualnej
skąd zostaną sprzedane do sieci. W przypadku niedoboru energii uzupełniany on
będzie z projektowanego przyłącza elektrycznego.

3.5. Chodniki, dojazdy, zieleń

Chodniki projektuje się z płyt chodnikowych w kolorze jasnego kremu i bieli które
absorbują energię słoneczną i oświetlają ścieżki w nocy. Parking oraz dojazdy
komunikacji kołowej z kostki brukowej w kolorze szarości. Odwodnienie
powierzchni poprzez spadki podłużne w kierunku studni chłonnych które
zlokalizowano na terenie działki. Wolne przestrzenie przewiduje się obsadzić
zielenią. Wysoka zieleń w niewielkiej ilości wyłącznie od strony północnej, ale
dobrana w taki sposób aby stanowiła naturalną ochronę przed wpływem otoczenia.
Zieleń wysokości średniej oraz niskiej od strony zachodniej, wschodniej i w
niewielkiej ilości od strony południowej ale w takiej odległości od obiektu żeby go
nie zacieniała. Zieleń ta powinna być tak dobrana by stanowiła estetyczną oprawę
budynku.

3.6. Podstawowe wymiary:

TABLICA 4. Dane liczbowe działki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

15 210 m

2

WYMIARY DZIAŁKI

169 m x 90 m

TABLICA 5. Bilans terenu

RODZAJ POWIERZCHNI

POWIERZCHNIA

[m

2

]

POWIERZCHNIA

[%]

POWIERZCHNIA
ZABUDOWY

2343M

2

2 343m

2

15,4%

POWIERZCHNIA
UTWARDZONA

5 054 m

2

33,23%

KOMUNIKACJA KOŁOWA

2382M

2

2 382 m

2

15,66%

KOMUNIKACJA PIESZA

2672M

2

2 672 m

2

17,57%

ZBIORNIK WODNY

696M

2

696 m

2

4,56%

POWIERZCHNIA
BIOLOGICZNIE CZYNNA

6762M

2

6 602 m

2

43,41%

PLAC ZABAW

515 m

2

3,39%

17

4. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia

4.1. Podstawa prawna

 Ustawa z dnia 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. nr 156, poz. 1118 z

2006r. z późniejszymi zmianami;

 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003r. (Dz. U. nr 120

poz. 1126) w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony
zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;

 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003r. (Dz. U. nr 47

poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania
robót budowlanych.

4.2. Obiekt

Budynek użyteczności publicznej o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter,
piętro +poddasze nieużytkowe), częściowo podpiwniczony. Obiekt projektowany w
Babimoście.

4.3. Zakres robót dla całego zamierzenia inwestycyjnego

 Roboty ziemne,

 Roboty fundamentowe,
 Wykonanie stropu na gruncie
 Wykonanie ścian parteru
 Wykonanie stropu nad parterem
 Montaż konstrukcji dachu wraz z ułożeniem pokrycia,
 Wykonanie elewacji.

4.4. Wykaz istniejących na działce obiektów budowlanych

Działka niezabudowana.

4.5. Elementy zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagrożenie

bezpieczeństwa i zdrowia ludzi

Nie projektuje się stałych urządzeń zagrażających bezpieczeństwu i zdrowiu ludzi.

4.6. Przewidywane zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi występujące

podczas budowy

 Prowadzenie prac na wysokości powyżej 5,0 m a w szczególności:

– Montaż dźwigara dachowego, łacenie i krycie dachu, wykonywanie obróbek
blacharskich – stwarza zagrożenie upadku z dachu lub rusztowania.
– Wznoszenie ścian – niebezpieczeństwo upadku z rusztowania.

18

– Wykonywanie stropu – niebezpieczeństwo upadku z rusztowania.
– Wykonywanie elewacji – niebezpieczeństwo upadku z rusztowania.

 Wykonywanie wykopów - wykopy pod fundamenty - stwarza zagrożenie

przysypania ziemią.

 Wykonywanie prac z użyciem dźwigu – nie przewiduje się użycia dźwigu

na budowie.

 Wykonywanie betonowania fundamentów przy użyciu pompy podającej

beton towarowy – zagrożenie uderzeniem wysięgnikiem pompy.

4.7. Sposoby prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do

realizacji robót szczególnie niebezpiecznych

 Przy wykonywaniu ścian – wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z

przepisami zawartymi w Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia
06.02.2003r. w sprawie BHP przy wykonywaniu robót budowlanych – Dz.
U. nr 47 poz. 401, rozdział 8 – Rusztowania i ruchome podesty robocze,
rozdział 9 – Roboty na wysokościach, rozdział 9 – Roboty murarski9e i
tynkarskie.

 Przy wykonywaniu stropu – wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z

przepisami zawartymi w Rozporządzeniu jw. – rozdział 9 – Roboty na
wysokościach, rozdział 14 Roboty zbrojarskie i betoniarskie.

 Przy wykonywaniu konstrukcji i pokrycia dachu – wszyscy pracownicy

powinni być zapoznani z przepisami zawartymi w Rozporządzeniu jw.,
rozdział 9 Roboty na wysokościach, rozdział 13 – Roboty ciesielskie,
rozdział 17 – Roboty dekarskie i izolacyjne.

 Przy wykonywaniu prac z urządzeniami mechanicznymi (pompy, podajniki,

betoniarki) – wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z przepisami
zawartymi w Rozporządzeniu jw. – rozdział 7 – Maszyny i inne uprzędzenia
techniczne.

4.8. Wykaz środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających

niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w

strefach szczególnego zagrożenia zdrowia

 W pomieszczeniu socjalnym oznaczonym przez kierownika budowy na

planie budowy umieścić wykaz zawierający adresy i numery telefonów:

– najbliższego punktu lekarskiego,
– straży pożarnej,
– posterunku policji.

 W pomieszczeniu socjalnym oznaczonym jw. umieścić punkty pierwszej

pomocy obsługiwane przez wyszkolonych w tym zakresie pracowników.

 Zapewnić dostęp do telefonu na wypadek nagłego zdarzenia (stacjonarnego

lub komórkowego).

 Kaski ochronne umieścić w pomieszczeniu socjalnym.
 Wykonać ogrodzenie budowy min. 1,50 m.
 Rozmieścić tablice ostrzegawcze.
 Skarpy wykopów wykonywać o odpowiednim nachyleniu.

 Wykonać skarpy zabezpieczające wykop przed napływem wód opadowych.

19

 Na terenie budowy za pomocą tablic informacyjnych wyznaczyć drogę

ewakuacyjną i oznaczyć na planie.

5. Bilans ciepła użytkowego

5.1. Podstawowe informacje

Lokalizacja budynku : Babimost
Budynek na otwartej przestrzeni
Budynek projektowany, ściany warstwowe – budynek średni
Budynek użyteczności publicznej
Kubatura ogrzewanej części budynku:
Ve= 17722,74 m

3

Powierzchnia użytkowa ogrzewana budynku:
Af = 4374,26 m

2

Kubatura wentylowana:
Vwent= 17722,74 m

3

Suma pól powierzchni wszystkich przegród budynku po obrysie zewnętrznym:
Powierzchnia przegród niestykających się z gruntem : 1963,81 m2
Powierzchnia przegrody stykającej się z gruntem : 2383,36 m2
A=1963,81+2383,36=4347,17 m2
Współczynnik kształtu budynku:
A/Ve = 0,91

5.2.Współczynnik przenikania ciepła U

i

OD 1 STYCZNIA 2014 R.

TABLICA 6. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla ściany zewnętrznej

S1/
S6/
S7/
S8/

S11/
S14/
S15/

S16

1.

Tynk wewnętrzny gipsowy
KNAUF GOLDBAND-
FERTIGMORTEL

1,0 cm

 = 0,25

0,04

2.

Silka E24

24 cm

 = 0,53

0,453

3.

Wełna mineralna

14 cm

 = 0,04

3,5

4.

Tynk cienkowarstwowy
mineralny

0,5 cm

 = 0,82

0,006

Rt= 0,13+3,999+0,04= 5,669

U= 1/3,999= 0,25 [W/(m

2

*K)]

20

TABLICA 7. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla podłogi na gruncie

PG1

1.

Płytki ceramiczne

2 cm

 = 1,05

0,019

2.

Podkład betonowy

7 cm

 = 1,3

0,053

3.

Styropian GOLD

13 cm

 =0,036

3,611

4.

Beton B-15

15 cm

 = 1,7

0,089

Rt= 0,17+3,611= 3,781

U= 1/3,781= 0,264 [W/(m

2

*K)]

TABLICA 8. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla stropu nad kondygnacją

ogrzewaną

S19

1.

Płytki

2 cm

 = 1,05

0,019

2.

Podkład betonowy

5 cm

 = 1,3

0,038

3.

Styropian SUPERAKUSTIC

5 cm

 = 0,05

1

4.

Strop FILIGRAN

20 cm

 = 0,16

1,25

Rt= 0,1+1,307+0,04= 1,447

U= 1/1,447= 0,691 [W/(m

2

*K)]

TABLICA 9. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla stropu nad kondygnacją

nieogrzewaną

S18

1.

Płytki

2 cm

 = 1,05

0,019

2.

Podkład betonowy

5 cm

 = 1,3

0,038

3.

Styropian SUPERAKUSTIC

14 cm

 = 0,05

2,8

4.

Strop FILIGRAN

20 cm

 = 0,16

1,25

Rt= 0,1+4,107+0,04= 4,247

U= 1/4,247= 0,235 [W/(m

2

*K)]

TABLICA 10. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla dachu

D1/
D2/

D3

1.

Blacha dachowa

-

-

-

2.

łaty

3cm

 = 0,16

0,188

3.

kontrłaty

4cm

 = 0,16

0,250

4.

Dźwigar drewniny

-

-

-

21

5.

Wełna mineralna

18cm

 = 0,04

4,5

Rt= 0,1+4,938+0,04= 5,078

U= 1/5,078= 0,19 [W/(m

2

*K)]

TABLICA 11. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla szklenia

S2/ S3/ S4/ S5/

S9/ S10/ S12/

S13/ S17

1. Ściana szklana w systemie profili aluminiowych

0,8

OP1/ OP2/ OP3

2.

Okna z szkła float i szkła z powłoką
niskoemisyjną, miękka powłoka (jedna tafla tego
rodzaju szkła)

0,7

TABLICA 12. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla drzwi

OP4/ OP5/ OP6

1.

Drzwi przeznaczone do domów pasywnych i
energooszczędnych posiadające certyfikat

0,72

OD 1 STYCZNIA 2017 r.

TABLICA 13. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla ściany zewnętrznej

S1/
S6/
S7/
S8/

S11/
S14/
S15/

S16

1.

Tynk wewnętrzny gipsowy
KNAUF GOLDBAND-
FERTIGMORTEL

1,0 cm

 = 0,25

0,04

2.

Silka E24

24 cm

 = 0,53

0,453

3.

Wełna mineralna

15 cm

 = 0,04

3,75

4.

Tynk cienkowarstwowy
mineralny

0,5 cm

 = 0,82

0,006

Rt= 0,13+4,249+0,04= 4,419

U= 1/4,419= 0,226 [W/(m

2

*K)]

TABLICA 14. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla podłogi na gruncie

PG1

1.

Płytki ceramiczne

2 cm

 = 1,05

0,019

2.

Podkład betonowy

7 cm

 = 1,3

0,053

3.

Styropian GOLD

14 cm

 =0,036

3,889

4.

Beton B-15

15 cm

 = 1,7

0,089

22

Rt= 0,17+3,889= 4,059

U= 1/4,059= 0,246 [W/(m

2

*K)]

TABLICA 15. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla stropu nad kondygnacja

ogrzewaną

S19

1.

Płytki

2 cm

 = 1,05

0,019

2.

Podkład betonowy

5 cm

 = 1,3

0,038

3.

Styropian SUPERAKUSTIC

3 cm

 = 0,05

0,6

4.

Strop FILIGRAN

20 cm

 = 0,16

1,25

Rt= 0,1+1,907+0,04= 2,047

U= 1/1,907= 0,49 [W/(m

2

*K)]

TABLICA 16. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla stropu nad kondygnacją

nieogrzewaną

S18

1. Płytki

2 cm

 = 1,05 0,019

2. Podkład betonowy

5 cm

 = 1,3

0,038

3. Styropian SUPERAKUSTIC

15 cm

 = 0,05

3

4. Strop FILIGRAN

20 cm

 = 0,16

1,25

Rt= 0,1+4,307+0,04= 4,447

U= 1/2,447= 0,22 [W/(m

2

*K)]

TABLICA 17. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla dachu

D1/
D2/

D3

1. Blacha dachowa

-

-

-

2. Łaty

3cm

 = 0,16

0,188

3. Kontrłaty

4cm

 = 0,16

0,250

4. Dźwigar drewniny

-

-

-

5. Wełna mineralna

20cm

 = 0,04

5,0

Rt= 0,1+5,438+0,04= 5,578

U= 1/5,578= 0,17 [W/(m

2

*K)]

23

TABLICA 18. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla przeszklenia

S2/ S3/ S4/ S5/ S9/

S10/ S12/ S13/ S17

1.

Ściana szklana w systemie profili
aluminiowych

0,7

OP1/ OP2/ OP3

2.

Okna z szkła float i szkła z powłoką
niskoemisyjną, miękka powłoka (jedna tafla
tego rodzaju szkła)

0,7

TABLICA 19. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla drzwi

OP4/ OP5/ OP6

1.

Drzwi przeznaczone do domów pasywnych i
energooszczędnych posiadające certyfikat

0,72

OD 1 STYCZNIA 2019 r.

TABLICA 20. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla ściany zewnętrznej

S1/
S6/
S7/
S8/

S11/
S14/
S15/

S16

1.

Tynk wewnętrzny gipsowy
KNAUF GOLDBAND-
FERTIGMORTEL

1,0 cm

 = 0,25

0,04

2. Silka E24

24 cm

 = 0,53

0,453

3. Wełna mineralna

20 cm

 = 0,04

5

4. Tynk cienkowarstwowy mineralny

0,5 cm

 = 0,82

0,006

Rt= 0,13+5,449+0,04= 5,669

U= 1/5,669= 0,18 [W/(m

2

*K)]

TABLICA 21. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla podłogi na gruncie

PG1

1. Płytki ceramiczne

2 cm

 = 1,05

0,019

2. Podkład betonowy

7 cm

 = 1,3

0,053

3. Styropian GOLD

15 cm

 =0,036

4,167

4. Beton B-15

15 cm

 = 1,7

0,089

24

Rt= 0,17+4,328= 4,498

U= 1/4,498= 0,22 [W/(m

2

*K)]

TABLICA 22. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla stropu nad kondygnacją

ogrzewaną

S19

1. Płytki

2 cm

 = 1,05

0,019

2. Podkład betonowy

5 cm

 = 1,3

0,038

3. Styropian SUPERAKUSTIC

5 cm

 = 0,05

1

4. Strop FILIGRAN

20 cm

 = 0,16

1,25

Rt= 0,1+2,307+0,04= 2,447

U= 1/2,447= 0,41 [W/(m

2

*K)]

TABLICA 23. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla stropu nad kondygnacją nie

ogrzewaną

S18

1. Płytki

2 cm

 = 1,05

0,019

2. Podkład betonowy

5 cm

 = 1,3

0,038

3. Styropian SUPERAKUSTIC

16 cm

 = 0,05

3,2

4. Strop FILIGRAN

20 cm

 = 0,16

1,25

Rt= 0,1+4,507+0,04= 4,647

U= 1/4,647= 0,215 [W/(m

2

*K)]

TABLICA 24. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla dachu

D1/
D2/

D3

1. Blacha dachowa

-

-

-

2. łaty

3cm

 = 0,16

0,188

3. kontrłaty

4cm

 = 0,16

0,250

4. Dźwigar drewniny

-

-

-

5. Wełna mineralna

25cm

 = 0,04

6,25

6. Wełna mineralna na ruszcie

stalowym

10cm

 = 0,04

2,5

Rt= 0,1+9,188+0,04= 9,328

U= 1/9,328= 0,11 [W/(m

2

*K)]

25

TABLICA 25. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla szklenia

S2/ S3/ S4/ S5/

S9/ S10/ S12/

S13/ S17

1. Ściana szklana w systemie profili aluminiowych

0,7

OP1/ OP2/ OP3

2.

Okna z szkła float i szkła z powłoką
niskoemisyjną, miękka powłoka (jedna tafla tego
rodzaju szkła)

0,7

TABLICA 26. Współczynnik przenikania ciepła U

i

dla drzwi

OP4/ OP5/ OP6

1.

Drzwi przeznaczone do domów pasywnych i
energooszczędnych posiadające certyfikat

0,72

TABLICA 27. Zestawienie współczynnika przenikania ciepła U

i

Od 1 stycznia 2014

r.

Od 1 stycznia 2017

r.

Od 1 stycznia

2019 r.

Ściany

zewnętrzne

U

C(MAX)

=0,25

U

C(MAX)

=0,23

U

C(MAX)

=0,20

0,25

0,226

0,18

Podłoga na

gruncie

U

C(MAX)

=0,30

U

C(MAX)

=0,30

U

C(MAX)

=0,30

0,264

0,246

0,22

Strop nad

kondygnacją

ogrzewana

U

C(MAX)

=1

U

C(MAX)

=1

U

C(MAX)

=1

0,691

0,524

0,41

Strop nad

kondygnacją nie

ogrzewaną

U

C(MAX)

=0,25

U

C(MAX)

=0,25

U

C(MAX)

=0,25

0,235

0,22

0,21

Dach

U

C(MAX)

=0,20

U

C(MAX)

=0,18

U

C(MAX)

=0,15

0,19

0,17

0,11

5.3. Dane dotyczące otworów okiennych i drzwiowych (obliczenia pomocnicze).

TABLICA 28. Dane dotyczące otworów okiennych

Okna w

ścianach

Wymiary [m]

Powierzchnia

[m

2

]

Obwód

[m]

U

[W/m

2

*k]

szerokość

wysokość

OP-1

1,3

2,9

3,47

8,4

0,7

26

OP-2

1,25

0,5

0,66

3,5

OP-3

7,2

7,37

53,06

29,14

TABLICA 29. Dane dotyczące otworów drzwiowych

Drzwi

wejściowe

Wymiary [m]

Powierzchnia

[m

2

]

Obwód

[m]

U

[W/m

2

*k]

szerokość

wysokość

OP-4

2,0

2,1

4,2

8,2

0,72

OP-5

1,5

2,5

3,75

8,0

OP-6

1,0

2,1

2,1

6,2

TABLICA 30. Okna i drzwi zewnętrzne w przegrodach

L

p.

Nr

typ

u

okn

a

OP-

i

Orienta

cja

Powierzch

nia

jednostko

wa okna

brutto

[m

2

]

Iloś

ć

Powierzch

nia

całkowita

okien [m

2

]

C

Udział

szklen

ia

Powierzch

nia

szklenia

A

g

[m

2

]

1.

OP-

1

N-W

3,47

8

27,76

0,7

19,43

2.

OP-

1

S-E

3,47

1

3,47

0,7

2,43

3.

OP-

2

N-W

0,66

5

3,3

0,7

2,31

4.

OP-

4

S-E

4,2

2

8,4

0,7

5,88

5.

OP-

4

S-W

4,2

2

8,4

0,7

5,88

6.

OP-

5

N-E

3,75

2

7,5

0,7

5,25

7.

OP-

3

S-W

53,06

1

53,06

0,7

37,14

5.4. Dane dotyczące przegród

TABLICA 31. Dane geometryczne przegród nie stykających się z gruntem

Lp

.

Nr

typu

rodzaj

przegro

Orienta

cja

Powierzc

hnia

Powierzc

hnia

Powierzc

hnia

W

sp

27

prze

grod

y S-i

dy

ściany A

s

brutto

[m

2

]

okien na

danej

ścianie

[m

2

]

ściany

netto w

[m

2

]

ół.

b

tr

i

1.

S-1

ściana

N-W

267,09

31,06

236,03

1

2.

S-2

ściana

S-W

316,68

0

316,68

1

3.

S-3

ściana

S-W

74,82

0

74,82

1

4.

S-4

ściana

S-W

290,58

0

290,58

1

5.

S-5

ściana

S-E

75,0

0

75,0

1

6.

S-6

ściana

S-E

77,0

0

77,0

1

7.

S-7

ściana

N-E

55,0

0

55,0

1

8.

S-8

ściana

N-E

112,0

0

112,0

1

9.

S-9

ściana

N-E

43,0

0

43,0

1

10. S-10

ściana

N-E

120,0

0

120,0

1

11. S-11

ściana

N-E

107,88

0

107,88

1

12. S-12

ściana

N-W

34,04

0

34,04

1

13. S-13

ściana

S-E

34,04

0

34,04

1

14. S-14

ściana

S-E

112,48

3,47

109,01

1

15. S-15

ściana

N-E

66,6

0

66,6

1

16. S-16

ściana

N-E

133,2

0

133,2

1

17. S-17

ściana

N-E

44,4

0

44,4

1

18. S-18

strop

-

372,7

0

372,7

1

19. S-19

strop

-

2580,96

0

2580,96

1

20.

D-1

dach

N-E

1290,25

0

1290,25

1

21.

D-2

dach

S-W

1290,25

53,06

1237,19

1

22.

D-3

dach

S-W

95,0

0

95,0

1

SUMA

7707,77

87,59

7620,18

TABLICA 32. podłoga na gruncie

Lp.

Nr.

typu

podłogi

PG-i

Usytuowanie

budynku

Pow.

A

g

[m

2

]

Obwó

d P

[m]

Zagłębie

nie Z w

stosunku

poziomu

[m]

Współ.

b

tri

28

1.

PG-1

Bud.

wolnostojący

2383,3

6

217,6

0

0,6

TABLICA 33. Zestawienie współczynników przenikania ciepła

, pola całkowitego

a wszystkich przegród zewnętrznych i długości liniowych mostków cieplnych

Lp.

Nr typu

przegrody S-i

rodzaj

przegrody

Orientacja

U

i

[W/m

2

*K]

l

i

[m]

1.

S-1

ściana

N-W

0,18

78,2

2.

S-2

ściana

S-W

0,5

90,2

3.

S-3

ściana

S-W

0,5

34,6

4.

S-4

ściana

S-W

0,5

84,2

5.

S-5

ściana

S-E

0,5

40,0

6.

S-6

ściana

S-E

0,18

40,8

7.

S-7

ściana

N-E

0,18

32,0

8.

S-8

ściana

N-E

0,5

54,8

9.

S-9

ściana

N-E

0,5

27,2

10.

S-10

ściana

N-E

0,5

58,0

11.

S-11

ściana

N-E

0,18

42,2

12.

S-12

ściana

N-W

0,5

25,8

13.

S-13

ściana

S-E

0,5

25,8

14.

S-14

ściana

S-E

0,18

68,2

15.

S-15

ściana

N-E

0,18

43,4

16.

S-16

ściana

N-E

0,18

79,4

17.

S-17

ściana

N-E

0,5

31,4

18.

S-18

strop

-

0,21

84,0

19.

S-19

strop

-

0,41

233,84

20.

D-1

dach

N-E

0,11

191,3

21.

D-2

dach

S-W

0,11

191,3

22.

D-3

dach

S-W

0,11

29,0

23.

PG-1

podłoga

-

0,22

216,6

24.

OP-1

okno

N-W

0,7

67,2

25.

OP-1

okno

S-E

0,7

8,4

26.

OP-2

okno

N-W

0,7

17,5

29

27.

OP-4

drzwi

S-E

0,72

16,4

28.

OP-4

drzwi

S-W

0,72

16,4

29.

OP-5

drzwi

N-E

0,72

16,0

30.

OP-3

okno

S-W

0,7

29,14

31.

OP-6

drzwi

N-W

0,72

6,2

5.5 Straty ciepła przez przegrody,

[kwh/m-c]

 Współczynnik strat ciepła przez przenikanie,

[W/K]

=(

[

* (

*

+

*

*

)]), [W/K]

(1)
gdzie:

- współczynnik redukcyjny obliczeniowej różnicy temperatur i-tej przegrody, dla

przegród pomiędzy powierzchnią ogrzewaną i środowieskiem zewnętrznym;

- współczynnik przenikania ciepła i-tej przegrody;

- pole powierzchni danej przegrody;

– długość liniowego mostka cieplnego;

– liniowy współczynnik przenikania ciepła mostka cieplnego

TABLICA 34. Straty ciepła przez przegrody

Lp.

Nr typu

przegrody

S-i

rodzaj

przegrody

Orientacja

Powierzchnia

ściany netto

A

i

[m

2

]

U

i

[W/m

2

*K]

Współ.

b

tri

H

tr,i

W/K

1.

S-1

ściana

N-W

236,03

0,18

1

42,49

2.

S-2

ściana

S-W

316,68

0,5

1

158,35

3.

S-3

ściana

S-W

74,82

0,5

1

37,41

4.

S-4

ściana

S-W

290,58

0,5

1

145,29

5.

S-5

ściana

S-E

75,0

0,5

1

37,5

6.

S-6

ściana

S-E

77,0

0,18

1

13,86

7.

S-7

ściana

N-E

55,0

0,18

1

9,9

8.

S-8

ściana

N-E

112,0

0,5

1

56,0

9.

S-9

ściana

N-E

43,0

0,5

1

21,5

10.

S-10

ściana

N-E

120,0

0,5

1

60,0

11.

S-11

ściana

N-E

107,88

0,18

1

19,42

12.

S-12

ściana

N-W

34,04

0,5

1

17,02

13.

S-13

ściana

S-E

34,04

0,5

1

17,02

14.

S-14

ściana

S-E

109,01

0,18

1

19,62

30

15.

S-15

ściana

N-E

66,6

0,18

1

11,99

16.

S-16

ściana

N-E

133,2

0,18

1

23,98

17.

S-17

ściana

N-E

44,4

0,5

1

22,2

18.

S-18

strop

-

372,7

0,21

1

78,27

19.

S-19

strop

-

2580,96

0,41

1

1058,19

20.

D-1

dach

N-E

1290,25

0,11

1

141,93

21.

D-2

dach

S-W

1237,19

0,11

1

136,09

22.

D-3

dach

S-W

95,0

0,11

1

10,45

23.

PG-1

podłoga

-

2383,36

0,22

0,6

314,60

24.

OP-1

okno

N-W

27,76

0,7

1

19,43

25.

OP-1

okno

S-E

3,47

0,7

1

2,43

26.

OP-2

okno

N-W

3,3

0,7

1

2,31

27.

OP-4

drzwi

S-E

8,4

0,72

1

6,05

28.

OP-4

drzwi

S-W

8,4

0,72

1

6,05

29.

OP-5

drzwi

N-E

7,5

0,72

1

5,4

30.

OP-3

okno

S-W

53,06

0,7

1

37,14

31.

OP-6

drzwi

N-W

2,1

0,72

1

1,51

suma 2533,40

TABLICA 35. Mostki liniowe

Mostki liniowe

[m]

[W/mK]

[W/K]

Strop - ściany

1

233,84

0,00

0,0

Narożniki zewn.

budynku

1

53,60

-0,05

-2,68

Otwory okien i drzwi

1

177,24

0,1

17,72

Podłoga - ściana

0,6

216,6

0,6

77,98

Dach- ściana

1

411,6

-0,05

-20,58

suma

72,44

Współczynnik strat ciepła przez przenikanie,

= 2605,84 [W/K]

 Straty ciepła przez przegrody,

[kWh/m-c]

= (

(

) *

*

)

(2)
gdzie:

31

– temperatura wewn. (20 C);

– średnia temperatura zewn. w analizowanym okresie miesięcznym wg danych dla

najbliższej stacji meteorologicznej;

– [h]

TABLICA 36. Straty ciepła przez przegrody

Miesiąc

C

C

h

kWh/m-c

I

20

-0,9

744

40 519,77

II

20

0,1

672

34 847,38

III

20

3,6

744

31 795,42

IV

20

7,9

720

22 702,08

V

20

13,4

744

12 795,72

IX

20

13,6

720

12 007,71

X

20

8,8

744

21 713,94

XI

20

3,4

720

31 144,99

XII

20

0,5

744

37 805,53

suma

245 332,54

Straty ciepła przez przenikanie,

= 245 332,54 [kWh/m-c]

5.6. straty ciepła na wentylację,

[kwh/m-c]

 Współczynnik strat ciepła na wentylację,

[W/K]

=(

*

(

*

))

(3)
gdzie:

- pojemność cieplna powietrza, 1200 [J/(

K)]

– współczynnik korekcyjny dla strumienia k

- uśredniony w czasie strumień k [

]

− identyfikator strumienia ciepła

=1,

=120

= 0,033

=1,

=0,2 * 17722,74 =3544,55

= 0,98

= 1200 * (0,033+0,98) = 1215,60 W/K

 Straty ciepła na wentylację,

[kWh/m-c]

= (

(

-

) *

*

)

(4)

TABLICA 37. Straty ciepła na wentylację

Miesiąc

32

W/K

C

C

h

kWh/m-c

I

1215,60

20

-0,9

744

18 902,09

II

1215,60

20

0,1

672

16 255,98

III

1215,60

20

3,6

744

14 832,26

IV

1215,60

20

7,9

720

10 590,31

V

1215,60

20

13,4

744

5 969,08

IX

1215,60

20

13,6

720

5 601,48

X

1215,60

20

8,8

744

10 129,35

XI

1215,60

20

3,4

720

14 528,85

XII

1215,60

20

0,5

744

17 635,92

suma 114 445,32

Straty ciepła na wentylację,

= 114 445,32 kWh/m-c

5.7. Zyski ciepła od promieniowania słonecznego,

[kwh/m-c]

= (

*

*

* g *

* Z)

(5)
gdzie:

- udział pola pow. płaszczyzny szklanej do całkowitego pola pow. okna,

= 0,7

- pole powierzchni okna w świetle otworu w przegrodzie,

- wartość energii promieniowania słonecznego w rozpatrywanym miesiącu na

płaszczyznę pionową, [kWh/

* m-c)]

g – współczynnik przepuszczalności energii promieniowania słonecznego przez
oszklenie (g = 0,75)

- współczynnik korekcyjny wartości

ze względu na nachylenie płaszczyzny

połaci dachowej od poziomu,

= 1,1

= 1,4

Z – współczynnik zacienienia budynku, Z = 1

TABLICA 38. Zyski ciepła od promieniowania słonecznego

Zyski ciepła od promieniowania słonecznego na płaszczyznę pionową

[kWh/m-c]

Miesiąc

N-E

S-E

S-W

N-W

Powierzchnia przeszklona [

]

219,4

112,51

682,08

65,1

I

2702,38

1660,77

10063,44

801,85

13734,44

II

3306,07

2237,84

13128,83

973,69

19646,43

III

7203,93

3989,69

22375,01

2103,6

35672,23

33

IV

11623,01

5723,68

33929,97

3388,74

54665,4

V

14422,02

6665,87

38687,98

4176,47

63952,34

IX

8800,98

4414,98

26451,04

2644,77

42311,77

X

5230,32

3164,95

18173,60

1553,72

28122,59

XI

2936,72

1641,48

10404,61

871,38

15854,19

XII

2614,78

1370,59

8308,69

775,85

13069,91

suma 287029,30

Zyski ciepła od promieniowania słonecznego,

=287 029,30 kWh/rok

 Zyski wewnętrzne,

[kWh/m-c]

=(

*

*

*

)

(6)
gdzie:

- obciążenie cieplne pomieszczenia zyskami wewnętrznymi [W/

]

- powierzchnia pomieszczeń o regulowanej temperaturze

TABLICA 39. Zyski wewnętrzne

Miesiąc

I

3

4374,26

744

9763,34

II

3

4374,26

672

8818,51

III

3

4374,26

744

9763,34

IV

3

4374,26

720

9448,40

V

3

4374,26

744

9763,34

IX

3

4374,26

720

9448,40

X

3

4374,26

744

9763,34

XI

3

4374,26

720

9448,40

XII

3

4374,26

744

9763,34

suma

85980,41

Zyski wewnętrzne

= 85 980,41 kWh/rok

5.8. Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji,

[kwh/rok]

= (

)

(7)
Gdzie:

= (

-

*

)

(8)

34

Gdzie:

- straty ciepła przez przenikanie i wentylację w okresie miesięcznym [kWh/m-

c]

- zyski ciepła wewnętrzne i od słońca w okresie miesięcznym [kWh/m-c]

- współczynnik efektywności wykorzystania zysków w trybie ogrzewania,

dla

=

=

=

= 0,96 ˂ 1,

=

=

=

= 0,50

- parametr numeryczny,

=

+

= 1 +

= 1,09

TABLICA 40. Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania i

wentylacji

Miesiąc

kWh/m-c

kWh/m-c

-

-

kWh/m-c

I

59421,86

23497,78

0,96

0,5

47672,97

II

51103,36

28464,94

0,96

0,5

36870,89

III

46627,68

45435,57

0,96

0,5

23909,9

IV

33292,39

64113,8

0,96

0,5

1235,49

V

18764,8

73715,68

0,96

0,5

-18093,04

IX

17609,19

51760,17

0,96

0,5

-8270,9

X

31843,29

37885,93

0,96

0,5

12900,33

XI

45673,84

25302,59

0,96

0,5

33022,55

XII

55441,45

22833,25

0,96

0,5

44024,83

suma

173 273,02

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji

=173 273,02 kWh/rok

 Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową dla przygotowania ciepłej

wody użytkowej,

[kWh/rok]

=(

*

*

*

* (

-

) *

*

/ (1000*3600))

(9)

gdzie:

– jednostkowe dobowe zużycie c.w.u. [

/ (j.o)]

- liczba j.o.

- czas użytkowania

- mnożnik korekcyjny dla temperatury c.w. innej niż 55



C

- ciepło właściwe wody [kJ/kg*K]

- gęstość wody

[kg/

]

- temperatura ciepłej wody

- temperatura zimnej wody

= 30 * 30 * 4,19 *1000 * (55 – 10) * 1 * 329 / (1000 * 3600)=15 508,24

kWh/rok

35

 Roczne zapotrzebowanie na energię końcową dla ogrzewania i wentylacji,

[kWh/rok]

=(

/

)

(10)
Gdzie:

= (

*

*

*

)

(11)
Gdzie:

- średnia sezonowa sprawność wytworzenia nośnika ciepła: pompa ciepła

=

3,8

- średnia sprawność sezonowa akumulacji ciepła w elemencie pojemnościowych

systemów grzewczych: brak zasobnika buforowego,

= 1,0

– średnia sprawność sezonowa transportu nośnika ciepła: ogrzewanie

elektryczne,

= 1,0

- średnia sprawność sezonowa regulacji i wykorzystania ciepła w budynku:

ogrzewanie podłogowe i grzejniki elektryczne,

= 0,99

= 3,8 * 0,1 * 0,1 * 0,99 = 3,76

= 173 273,02 / 3,76 = 46 083,25 kWh/rok

 Roczne zapotrzebowanie na energię końcową na potrzeby przygotowania

c.w.u.,

[kWh/rok]

=(

/

)

(12)
Gdzie:

=

*

*

*

- średnia sezonowa sprawność wytworzenia nośnika ciepła z energii

dostarczanej do granicy bilansowej budynku: pompa ciepła typu woda/woda

=

4,5

- średnia sezonowa sprawność transportu ciepłej wody w obrębie budynku:

miejscowe przygotowanie ciepłej wody bezpośrednio przy punktach poboru ciepłej
wody,

= 1,0

- średnia sezonowa sprawność akumulacji ciepłej wody w elementach

pojemnościowych systemu ciepłej wody: brak zasobnika

= 1,0

- średnia sezonowa sprawność wykorzystania:

= 1,0

= 4,5 * 1,0 * 1,0 *1,0 = 4,5

= 15 508,24/ 4,5 = 3 446,28 kWh/rok

5.9. roczne zapotrzebowanie na energię pomocniczą,

[kwh/rok]

- system ogrzewania i wentylacji

= (

*

*

*

)

(13)

36

=(

*

*

*

)

(14)
- system przygotowania c.w.u.

= (

*

*

*

)

(15)
Gdzie:

- zapotrzebowanie mocy elektrycznej do napędu i-tego urządzenia pomocniczego:

napęd pomocniczy pompy ciepła woda/woda w układzie ogrzewania,

= 1,0;

napęd pomocniczy pompy ciepła woda/woda w układzie

= 1,0;

Wentylatory w centrali nawiewno-wywiewnej, wymiana powietrza powyżej 0,6h-,

= 0,6

- czas działania urządzenia pomocniczego w ciągu roku,

= 1600;

= 400;

= 6000

=1,0 * 4374,26 * 1600 *

= 6 998,82

= 0,6 * 4374,26 * 6000 *

= 15 747,33

= 1,0 * 4374,26 * 400 *

= 1 749,70

5.10. Roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną,

[kwh/rok]

 Wyznaczenie rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną

= (

+

)

(16)

=(

*

+

*

)

(17)

=(

*

+

*

)

(18)

Gdzie:

- roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną przez system grzewczy i

wentylacyjny

- roczne zapotrzebowanie na system do podgrzania c.w.u.

- współczynnik nakładu nieodnawialnej energii pierwotnej na wytworzenie i

dostarczenie nośnika energii końcowej do budynku:
kolektor słoneczny termiczny,

= 0,0;

energia elektryczna- produkcja mieszana,

= 3,0;

energia odnawialna (biogaz, biomasa),

= 0,2

energia elektryczna- produkcja mieszana,

= 3,0

= 0,0* 48 947,18 + 3,0 *6998,82 = 20 996,46 kWh/rok

= 0,2 * 3446,28 + 3,0 *1749,70 = 5 938,36 kWh/rok

= 20 996,46 + 5 938,36 = 26 934,82 kWh/rok

 Wyznaczenie wskaźników: EK i EP

37

EK =( (

+

) /

) [kWh/

*rok]

(19)
EK = (46 083,25+3 446,28) /4374,26 = 11,3 kWh/

*rok

EP = (

/

)

(20)
EP =26 934,82 / 4374,26 = 6,16

 Porównanie wskaźnika EP z warunkami technicznymi dla nowego

budynku na rok 2019

EP = 6,16 kWh/

*rok > 70 kWh/

*rok

6. Kosztorys poglądowy- dane szacunkowe

Ogólna charakterystyka budynku
Technologia budowy: szkieletowa
Podstawowe dane techniczno- użytkowe:
Powierzchnia zabudowy: 2 343,0 m

2

Powierzchnia użytkowa: 4 675,26 m

2

Kubatura: 20 646 m

3

Liczba kondygnacji nadziemnych: 2
Podpiwniczenie: tak- częściowe

TABLICA 41. Kosztorys

Poz.

Stany robót, elementy scalone,

asortymenty zagregowane

obiektu

Jm.

Cena

jednostkowa

w zł

cena

całkowita w

zł

1

KONSTRUKCJE I

ELEMENTY

BUDOWLANE

m

2

p.u.

6577,59

34 749 676,76

2

STAN ZEROWY

m

2

p.z.

1755,3251

4112726,78

3

roboty ziemne

m

3

84,55

1383514,69

4

wykonanie wykopu

m

3

41,66

681699,66

5

uzbrojenie wykopu(obudowa
wykopu)

m

2

919,81

701815,03

6

Fundamenty

m

3

918,25

2151459,75

7

żelbetowe

m

3

918,25

2151459,75

8

ściany podziemia

m

3

2295,69

313361,69

9

żelbetowe

m

3

2295,69

313361,69

10

stropy i schody podziemia

m

2

427,9

144022,58

11

izolacje fundamentów i ścian
podziemia

m

2

42,19

120368,07

38

12

przeciwwilgociowe

m

2

33,6

95860,80

13

cieplne i przeciwdźwiękowe

m

2

89,18

24507,27

14

STAN SUROWY

m

2

p.u.

1610,1936

7528073,57

15

ściany nadziemia

m

3

790,74

4392432,81

16

przeszklone

m

2

3000

4134420

17

murowane

m

3

654,34

258012,81

18

stropy, sklepienia, schody
podesty

m

2

102,8

706852,8

19

ścianki działowe

m

2

55,36

206002,86

20

dach- konstrukcja

m

2

poł

418,36

1119322,18

21

dach- pokrycie

m

2

poł

239,65

641192,35

22

z blachy i lekka obudowa

m

2

poł

217,6

582188,8

23

przeszklenia

m

2

poł

723,47

38387,32

24

tarasy

m

2

poł

189,47

20616,23

25

podłoża i kanaly wewnątrz
budynku

m

2

p.u.

1,46

6825,88

26

izolacje nadziemia

m

2

22,1

149594,84

27

przeciwwilgociowe

m

2

12,38

35796,77

28

cieplne i przeciwdźwiękowe

m

2

32,04

113798,07

29

warstwy wyrównawcze pod
posadzki

m

2

62,61

305849,85

30

STAN
WYKOŃCZENIOWY
WEWNĘTRZNY

m

2

p.u.

1926,33

1614007,73

31

tynki i oblicowania

m

2

54,37

202318,93

32

okna i drzwi zewnętrzna

m

2

2675

157370,25

33

drzwi i okna wewnętrzne

m

2

949,79

223390,61

34

roboty malarskie

m

2

8,36

31108,81

35

posadzki

m

2

177,94

869236,9

36

inne roboty wykończeniowe
wewnętrzne

m

2

p.u.

27,93

130582,24

37

balustrady wewnętrzne

m

2

769,16

100613,82

38

pozostałe roboty

m

2

p.u.

6,41

29968,42

39

STAN
WYKOŃCZENIOWY

m

2

p.u.

776,78

21494868,68

39

ZEWNĘTRZNY

40

elewacje

m

2

8715,1716

21363587,38

41

docieplenia

m

2

97,44

85381,8

42

balustrady zewnętrzne

m

2

384,53

5710,27

43

ramy stalowe

m

2

p.z.

9079,17

21272495,31

44

różne roboty zewnętrzne

m

2

p.u.

28,08

131281,30

45

INSTALACJE I

URZĄDZENIA
TECHNICZNE

m

2

p.u.

2664,2913

12456254,38

46

INSTALACJE I
URZĄDZENIA
KANALIZACYJNE,
WODOCIĄGOWE I
GAZOWE

m

2

p.u.

85,89

401551,33

47

instalacja wodociągowa

pkt

pob.

841,95

69039,9

48

instalacja p/pożarowa

m

2

p.u.

27,61

129083,93

49

instalacja w hydroforni

m

2

p.u.

6,62

30950,22

50

instalacja kanalizacyjna

pkt

pob.

1838,81

172477,28

51

kanalizacja sanitarna

pkt

odp.

1774,59

141967,2

52

kanalizacja desczowa

pkt

odp.

3813,76

30510,08

53

INSTALACJE I
URZĄDZENIA
ZAOPATRZENIA W
CIEPŁO

m

2

p.u.

630,1

2945881,33

54

pompa ciepła z instalacją

m

2

p.u.

63000

294541380,00

58

INSTALACJE I
URZĄDZENIA TECHNIKI
WENTYLACYJNEJ

m

2

p.u.

785,49

3672369,98

59

wentylacja mechaniczna

m

2

p.u.

524,38

2451612,84

60

wentylacja pożarowa

m

2

p.u.

37,68

176163,80

61

klimatyzacja

m

2

p.u.

49,8

232827,95

62

instalacja chłodnicza

m

2

p.u.

173,63

811765,39

63

INSTALACJE I
URZĄDZENIA ELEKTRO-
ENERGETYCZNE

m

2

p.u.

701,09271

3277790,70

40

64

tablice rozdzielcze

m

2

p.u.

130,64

610775,97

65

instalacje oświetleniowe

wypust.

468,09

1096734,87

66

instalacje gniazd wtykowych wypust.

291,29

286338,07

67

instalacje siłowe

wypust.

167,78

126170,56

68

instalacje odgromowe

m

3

k.b.

0,28

5780,88

69

kolektory słoneczne

szt

1238,95

619475

70

panele fotowoltaiczne

szt

1500

234000

71

montaż zespów
energetycznych

m

2

p.u.

63,85

298515,35

72

INSTALACJE I
URZĄDZENIA
TELETECHNICZNE I
TECHNIKI
INFORMATYCZNEJ

m

2

p.u.

259,03

1211032,60

73

instalacje alarmowe i dozoru
i sygnalizacji

m

2

p.u.

79,29

370701,37

74

instalacje multimedialne

m

2

p.u.

179,74

840331,23

75

URZĄDZENIA
TRANSPORTU
BLISKIEGO

m

2

p.u.

93,61

437651,09

76

dźwigi

m

2

p.u.

93,61

437651,09

77

INSTALACJE I
URZĄDZENIA
SPECYFICZNE DLA
SPOSOBU
UŻYTKOWANIA
OBIEKTU

m

2

p.u.

23,02

107624,49

78

instalacje i urządzenia
usówania odpadów i mediów
oraz oczyszczania

m

2

p.u.

23,02

107624,49

79

AUTOMATYKA
BUDYNKU

m

2

p.u.

86,06

402352,88

80

roboty elektryczne

m

2

p.u.

86,06

402352,88

OGÓŁEM OBIEKT

m

2

p.u.

9241,88

47 205 931,14

TABLICA 42. Podsumowanie

poz.

stany robót

cena w zł

udział % w

cenie obiektu

1

KONSTRUKCJE I ELEMENTY
BUDOWLANE

34 749 676,76

73,61

2

STAN ZEROWY

411 276,78

0,87

41

3

STAN SUROWY

7528073,57

15,95

4

STAN WYKOŃCZENIOWY
WEWNĘTRZNY

1614007,73

3,42

5

STAN WYKOŃCZENIOWY
ZEWNĘTRZNY

21494868,68

45,53

6

INSTALACJE I URZĄDZENIA
TECHNICZNE

12456254,38

26,39

7

INSTALACJE I URZĄDZENIA
KANALIZACYJNE,
WODOCIĄGOWE

401551,33

0,85

8

INSTALACJE I URZĄDZENIA
ZAOPATRZENIA W CIEPŁO

2945881,33

6,24

9

INSTALACJE I URZĄDZENIA
TECHNIKI WENTYLACYJNEJ

3672369,98

7,78

10

INSTALACJE I URZĄDZENIA
ELEKTRO- ENERGETYCZNE

3277790,7

6,94

11

INSTALACJE I URZĄDZENIA
TELETECHNICZNE I TECHNIKI
INFORMATYCZNEJ

1211032,6

2,57

12

URZĄDZENIA TRANSPORTU
BLISKIEGO

437651,09

0,93

13

INSTALACJE I URZĄDZENIA
SPECYFICZNE DLA SPOSOBU
UŻYTKOWANIA OBIEKTU

107624,49

0,23

14

AUTOMATYKA BUDYNKU

402352,88

0,85

OGÓŁEM OBIEKT

47 205 931,14

100,00

Cena całego obiektu będzie wynosić około

47 205 931,14 zł.

Cena 1m

2

powierzchni użytkowej budynku wynosi

10 096,96 zł.

Cena 1m

3

powierzchni kubatury budynku netto wynosi 2 286,44 zł.

7. System certyfikacji budynków

7.1. LEED – amerykański program oceny budynków

Rys. 3. Platynowy certyfikat LEED

7.1.1. Geneza systemu oceny budynków w USA

42

W połowie lat 90. XX wieku powstała Amerykańska Rada ds. Zielonych
Budynków (United States Green Building Council – USGBC). USGBC jest
organizacją niedochodową skupiającą ponad 10 tys. członków, zarówno
indywidualnych, jak i grupowych (firmy deweloperskie, projektowe, lokalne
samorządy, organizacje edukacyjne/szkoły wyższe, biura nieruchomości itp.).
USBGC stała się liderem ruchu na rzecz szerszego zastosowania „zielonych
budynków”. Rada kieruje się w swojej działalności 6 wiodącymi zasadami:



promowanie tzw. potrójnej linii zysków, czyli równowagi ekonomii, rozwoju

społecznego oraz środowiska naturalnego (czytelnikowi może to być znane
także jako tzw. ekoprojekt),



ustanowienie przywództwa w promowaniu równowagi pomiędzy rozwojem

społecznym, środowiskiem naturalnym i rozwojem gospodarczym,



pogodzenie człowieka z naturą przez promowanie działań ludzkich

zgodnych z działaniami ekosystemów, a nawet odbudowa ekosystemów,



utrzymanie integralności z zasadami

naukowymi,

technicznymi

zmierzającymi do ochrony, zachowania i odbudowy globalnego „zdrowia”
ekologicznego, gatunków i ekosystemów,



promowanie, poprzez interdyscyplinarne i demokratyczne decyzje,

kształtowania świadomości na rzecz ogólnego zaangażowania w tworzenie
wspólnego dobra,



wykazywanie przejrzystości w całej działalności (uczciwość, otwartość i

przejrzystość).

W 2000 r. po długim okresie pracy USGBC opublikowała i zaleciła do stosowania
pierwszą wersję systemu tzw. zielonej oceny budynków LEED 2.0. (LEED –
Przywództwo w Zakresie Efektywnego Energetycznie i Środowiskowo Projektu
Budynku). System powstał na zasadzie konsensusu członków rady odnośnie
głównych elementów podlegających ocenie. Istotą tego systemu jest certyfikacja
budynków na kolejnych poziomach od certyfikowanego, srebrnego poprzez złoty do
platynowego dla nowych i modernizowanych budynków. Poziom „certyfikowany”
jest najniższym certyfikatem, a poziom platynowy stanowi najwyższe wyróżnienie,
jakie może otrzymać budynek.

7.1.2. System oceny budynków LEED

System oceny budynków LEED polega na przydzielaniu punktów (tzw. credits) w
6 kategoriach:

A. zgodność lokalizacji ze zrównoważonym rozwojem,
B. efektywne wykorzystanie wody,
C. energia i ochrona atmosfery,
D. materiały i zasoby (naturalne),
E. wewnętrzna jakość powietrza,
F. innowacja w projektowaniu.

Istnieją następujące poziomy certyfikacji zielonego budynku:



otrzymał certyfikat (czyli budynek jest „certyfikowany” na świadectwo

LEED),



srebrny certyfikat LEED,



złoty certyfikat LEED,

43



platynowy certyfikat LEED.

Punkty uzyskuje się za wdrożenie wymagań technicznych w poszczególnych
kategoriach. Aby uzyskać pierwszy stopień, czyli „certyfikowany” na świadectwo
LEED, należy uzyskać co najmniej 38% punktów możliwych do osiągnięcia (ok. 26
na 69 możliwych). Kolejne poziomy certyfikacji wymagają osiągnięcia odpowiednio
wyższej liczby punktów. Poziom „platynowy” wymaga osiągnięcia w ocenie co
najmniej 52 punktów. W każdej z wymienionych kategorii A do F należy spełnić
odpowiednie wymagania i wdrożyć konkretne przedsięwzięcia, aby w ogóle otrzymać
jakiekolwiek punkty.
I tak:



w kategorii A zwraca się uwagę na takie aspekty, jak: minimalne negatywne

oddziaływanie lokalizacji na naturalne środowisko i otoczenie, czy np.
lokalizacja sprzyja wykorzystaniu transportu publicznego i minimalizacji
wykorzystania indywidualnych samochodów,



w kategorii B – czy jest wykorzystywana woda deszczowa do spłukiwania

toalet, irygacji trawników, czy np. wykorzystuje się tzw. szarą wodę
(filtrowane ścieki) do irygacji, czy są urządzenia do oszczędzania wody itp.,



w kategorii C: energia i ochrona atmosfery – czy np. stosowana jest

naturalna wentylacja, ochrony przeciwsłoneczne, dzięki czemu ograniczone
jest działanie klimatyzacji, czy wykorzystuje się naturalne podziemne
zasobniki chłodu (zwykłe kanały podziemne bez żadnych urządzeń), czy
zastosowano najnowocześniejsze metody sterowania klimatyzacją i
wentylacją, czy zastosowano intensyfikację naturalnego oświetlenia
słonecznego, czy zastosowano kolektory słoneczne do ogrzewania c.w.u. lub
basenów kąpielowych, czy jest kupowana zielona energia przez właściciela
budynku itp.,



w kategorii D: materiały i zasoby naturalne – czy i w jakim stopniu

budowa/remont prowadzone są przy zastosowaniu lokalnych materiałów
(dzięki temu znacznie spada konieczność i koszty transportu oraz spalanie
paliw kopalnych), czy wykorzystuje się do budowy materiały z recyklingu
lub ze zrównoważonej gospodarki zasobami (np. certyfikowana tarcica z
lokalnych lasów), czy prowadzi się dobrą gospodarkę odpadami, aby je
minimalizować oraz poddawać recyklingowi itp.,



w kategorii E: wewnętrzna jakość powietrza – czy dotrzymane są normy

krotności wymiany powietrza, czy zastosowano odpowiednie filtry, czy jest
właściwa wilgotność i czy dotrzymywane są standardy temperatury,



w kategorii E: innowacja w projektowaniu – jest to zagadnienie niełatwe,

ale daje duże pole do działań, np. zastosowanie zielonego dachu z rosnącymi
roślinami – dzięki temu wzrasta naturalne chłodzenie budynku, czy też
zastosowanie naturalnego chłodzenia wskutek odparowywania wody
deszczowej z otwartego zbiornika/basenu w budynku lub tuż przy nim itp.

System oceny budynku LEED ma na celu kompleksową minimalizację jego
negatywnego wpływu na środowisko naturalne. Warto podkreślić fakt wykorzystania
lokalnych zasobów naturalnych, co jest zgodne z europejską zasadą zrównoważonego
rozwoju: najpierw wykorzystuj swoje lokalne zasoby (energetyczne), a potem dopiero
buduj elektrownię. Zazwyczaj przyjmuje się, że materiały do budowy i remontu nie są
transportowane na odległość większą niż 200÷300 mil (ok. 320÷480 km).

44

7.2. BREEAM – brytyjski program oceny budynków

Kolejnym, co do popularności wielokryterialnej certyfikacji budynków jest
brytyjski system BREEAM, stworzony przez organizację BRE. Organizacja ta
powstała już w 1972 roku, jednak sam system certyfikacji BREEAM powstał dużo
później– w 1990r. Podobnie jak w przypadku LEED, certyfikacja BREEAM ma
również swoich specjalistów. Asesor BREEAM pośredniczy w całym procesie
certyfikacji pomiędzy BRE a inwestorem. W przypadku egzaminu na BREEAM
International Assesor nie ma, jak w przypadku LEED wymagań wstępnych. Aby
uzyskać licencję należy wziąć udział w trzydniowym kursie, po którym następuje
egzamin. Następnie w ciągu trzech miesięcy od zdania egzaminu należy dostarczyć
studium przypadku, które podlega ocenie. Inaczej, niż w przypadku LEED,
zatrudnienie asesora BREEAM jest konieczne do ubiegania się o certyfikat
BREEAM.

7.2.1 System oceny budynków BREEAM

System wielokryterialnej oceny budynków BREEAM pozwala na certyfikację
obiektów biurowych, handlowych i przemysłowych. Decyzję o certyfikacji obiektu
można podjąć nawet 12 miesięcy od rozpoczęcia użytkowania. Budynek jest
oceniany według 10 kategorii, z których każda posiada określoną ilość podkategorii i
przekłada się na procentowy wynik certyfikacji. W przypadku sześciu z dziesięciu
kategorii, występują punkty krytyczne, których spełnienie warunkuje uzyskaniem
certyfikatu. Inaczej niż w LEED, ilość tych punktów jest zależna od poziomu
certyfikacji, na jaki się decydujemy.
Certyfikat BREEAM można uzyskać w następujących kategoriach:

 BREEAM Domestic (rodzinny) – ocena certyfikacyjna dla

odrestaurowanych budynków inwestorów indywidualnych,

 BREEAM EcoHomes (eko-domy) – ocena certyfikacyjna dla remontów

generalnych jedno- i wielorodzinnych w Wielkiej Brytanii oraz nowych na
terenie Szkocji,

 BREEAM EcoHomes XB (eko-domy, bud. spółdzielcze istniejące) –

ocena certyfikacyjna ekologiczności budynków i jakości życia mieszkańców,

 BREEAM Multi-Residential (różnorodna mieszkaniowa) – nie będąca

częścią Ecohomes obejmująca domy studentów – akademiki, domy opieki i
domy dla seniora, hotele pracownicze, hotele robotnicze z programem
socjalnym powyżej 10%.

Poniżej opisana została klasyfikacja BREEAM według funkcji w jakiej
zaprojektowano i zrealizowano obiekt:

 BREEAM Offices (biura) – ocena certyfikacyjna wszystkich nowo

projektowanych, remontowanych oraz budynków po znaczącej modernizacji,

 BREEAM Education (oświata) – ocena certyfikacyjna nowo zbudowanych,

wyremontowanych, jak również rozbudowanych budynków edukacji

 BREEAM Courts (sądy) – ocena certyfikacyjna nowo projektowanych i po

przeprowadzonym całościowym remoncie dla budynków wymiaru
sprawiedliwości,

45

 BREEAM Prisons (zakłady karne) – ocena certyfikacyjna zakładów

więziennictwa, poprawczych jak również karnych,

W ramach certyfikacji występują następujące grupy kryteriów, wraz z punktami
krytycznymi:

 Zarządzanie ( max. 12 % całkowitej ilości punktów )

Rozruch

 Zdrowie i samopoczucie ( max. 15 % )

Oprawy oświetleniowe o wysokiej częstotliwości

 Energia ( max. 19 % )

Wydajność energetyczna. Kontrola zużycia energii przez najemców. Technologie bez
lub niskowęglowe.

 Transport ( max 8% )
 Woda (max. 6 % )

Zużycie wody

 Materiały ( max. 12,5 % )
 Odpady ( max. 7,5 % )

Składowanie odpadów podlegających recyklingowi. Wykorzystanie terenu i ekologia.
Ograniczenie wpływu na środowisko

 Zanieczyszczenia ( max. 10 % )
 Innowacja (max. 10 % )

Certyfikacja BREEAM pozwala na uzyskanie pięciu różnych poziomów :

 PASS 30-44%,
 GOOD 45- 54%
 VERY GOOD 55-74%

 EXCELLENT 75-84%
 OUTSTANDING 85% i więcej.

W przypadku certyfikacji BREEAM, tak jak i w przypadku LEED istnieje
możliwość certyfikowania budynków już istniejących. W tym przypadku konieczne
jest zatrudnienie asesora posiadającego uprawnienia BREEAM in-Use.
W Polsce w budowie budynków z certyfikatem BREEAM przoduje z pewnością
firma Ghelamco, która była inwestorem pierwszych trzech obiektów które uzyskały
certyfikat BREEAM na naszym rynku budowlanym. Jednym z najnowszych
certyfikowanych budynków, a zarazem pierwszym w Polsce centrum handlowym jest
natomiast Futura Park Kraków, który swój certyfikat BREEAM na poziomie Very
Good otrzymał w listopadzie 2011r. W przypadku tej inwestycji generalnym
wykonawcą była firma Hochtief Polska. Pierwszym w Polsce budynkiem, który
uzyskał certyfikat dla budynków istniejących BREEAM in Use jest natomiast
budynek słynnej łódzkiej Manufaktury, który otrzymał certyfikat na poziomie Very
Good.

7.3. DGNB – niemiecki program oceny budynków

Niemiecki certyfikat DGNB jest najmłodszym z omawianych certyfikatów. Jest
opracowany przez Niemieckie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego i
wydaje się być najbardziej przejrzystym z wielokryterialnych systemów oceny
budynków.

46

Doradcy
DGNB wyróżnia dwie kategorie doradców: DGNB Consultant i DGNB Auditor.
Pierwszy posiada podstawową wiedzę z zakresu DGNB i jest tytułem analogicznym
do LEED Green Asociate. Natomiast DGNB Auditor jest bardziej zbliżony do
BREEAM International Assesor – bierze on udział w całym procesie powstawania
budynku, od etapu projektowania aż do oddania do użytku i uzyskanie certyfikatu.
DGNB stawia najwyższe z trzech systemów wymagania dla przyszłych konsultantów.
Aby przystąpić do egzaminu należy wykazać się kilkuletnim doświadczeniem
zawodowym oraz wykształceniem związanym ściśle z branżą budownictwa.
Egzamin składa się z kilku modułów: modułu 0 – sprawdzającego podstawową
wiedzę z zakresu certyfikacji DGNB, zakończoną egzaminem, modułów 1a i 1b,
również zakończonych egzaminem oraz wreszcie modułu 2 w formie
warsztatów, która pozwala uzyskać licencję audytora DGNB.
Certyfikacja DGNB
W przypadku certyfikacji DGNB, inaczej niż w pozostałych dwóch przypadkach,
wymagania krytyczne są tylko dwa i nie są one uzależnione od pozostałych punktów,
które warunkują uzyskanie certyfikatu. Mimo iż wymagań krytycznych jest niewiele,
nie są one łatwe do spełnienia, a niedopełnienie choć jednego dyskwalifikuje dalszą
certyfikację budynku.
Wymagania krytyczne DGNB:

 W powietrzu wybranych pomieszczeń podlegających testowaniu całkowita

zawartość LZO ( organicznych związków lotnych ) nie może przekraczać
3000 mikro g/m3, oraz zawartość formaldehydu nie może przekraczać 120
mikro g/m3

 Budynki muszą mieć udogodnienia dla osób niepełnosprawnych we

wszystkich ogólnodostępnych przestrzeniach

Warto zwrócić uwagę, iż jest to jedyny system, który aż tak duży nacisk kładzie
na udogodnienia dla niepełnosprawnych. Żaden z pozostałych systemów nie ma tak
jasno określonej kwestii tego typu ułatwień dostępu. Związane jest to między innymi
z odmiennym, niż w pozostałych systemach rozkładem ocenianych kategorii. W tym
przypadku są to poszczególne aspekty z różnych dziedzin.

Certyfikacja DGNB wyróżnia następujące aspekty:

 Aspekt ekologiczny – składający się z 15 podkategorii
 Aspekt ekonomiczny – 2 podkategorie

 Aspekt społeczno-kulturowy - 17 podkategorii
 Aspekt technologiczny – 10 podkategorii
 Aspekt jakości procesu – 13 podkategorii
 Aspekt lokalizacji - 8 podkategorii

System certyfikacji DGNB swoją przejrzystość zapewnia również tylko trzem
poziomom certyfikacji: Bronze, Silver i Gold, przy czym uzyskanie wyższej kategorii
wymaga spełnienia wszystkich warunków kategorii niższej, czyli aby starać się o
certyfikat na poziomie Silver, należy spełnić wszystkie warunki poziomu Bronze oraz
uzyskać łącznie 65-79,9 % łącznej ilości punktów. Analogicznie, aby uzyskać
certyfikat na poziomie Gold należy spełnić wszystkie warunki poziomu Silver oraz
uzyskać co najmniej 80 % ogólnej liczby punktów.

47

Certyfikacja DGNB jest możliwa do zastosowania praktycznie w każdym typie
budynków, ze względu na swoją unikalność kryteriów. Kryteria te można odnieść
zarówno do budynku biurowego jak i mieszkaniowego czy też szkoły lub
przedszkola. Daje to praktycznie nieograniczone możliwości stosowania, co w
niedługim czasie może przełożyć się na duży wzrost popularności i stosowalności
tego młodego systemu certyfikacji.

7.4. LEED, BREEAM a może DGNB

Wybór systemu certyfikacji dla budynku nie jest łatwy. Zależy on w głównej
mierze od lokalizacji, standardów danego kraju oraz przeznaczenia budynku.
Ograniczeniem jest tutaj możliwość stosowania w poszczególnych krajach, gdyż nie
wszystkie kraje uznają poszczególne systemy certyfikacji.
Oprócz trzech wymienionych, istnieje wiele innych systemów wielokryterialnej oceny
budynków, które nie zdobyły jeszcze takiej popularności. Każdy z nich ma
podobieństwa i różnice, wiele z nich działa analogicznie. Wszystkie jednak mają na
celu poprawę jakości życia, nie ingerując zbytnio w środowisko naturalne, chroniąc
zasoby naturalne i wykorzystując energię odnawialną.

Rys. 4. Porównanie głównych cech systemów LEED, BREEAM i DGNB

7.5. Polskie Świadectwo Charakterystyki Energetycznej

Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków zostały wprowadzone w
polskim ustawodawstwie poprzez nowelizację Ustawy Prawo budowlane z dnia 17
września 2007 roku. Spowodowane to było wprowadzeniem w życie unijnej
Dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (Energy
Performance Building Directive – 2002/91/EC). Jej założeniem jest podniesienie
świadomości

o

efektywności

energetycznej

budynków

oraz

promocja

48

energooszczędnych rozwiązań. Jednym z elementów dyrektywy są właśnie
świadectwa charakterystyki energetycznej budynków. Według dyrektywy określać
mają one wartość energii zużywanej rzeczywiście lub szacowanej, do spełnienia
różnych potrzeb budynków związanych z jego standardową eksploatacją. Taki
dokument musi zostać sporządzony dla każdego nowego budynku jak również dla
wszystkich wynajmowanych lub sprzedawanych obiektów. Natomiast sposób
wykonania, forma i zakres świadectw uchwalony został już indywidualnie przez kraje
członkowskie.
Ustawa Prawo Budowlane z dnia 17 września 2007 roku wraz z późniejszymi
zmianami określa, że dla budynków nowopowstających w momencie oddawania do
użytku (uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie) oraz dla budynków i lokali
sprzedawanych lub wynajmowanych należy przedstawić razem z dokumentami
świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Jego wzór jak i sposób
sporządzenia określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008
roku w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i
lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielna całość techniczno-
użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki
energetycznej, załączniki od 1-4 dla poszczególnych budynków mieszkalnych,
niemieszkalnych, lokali lub części budynków.
Obowiązek dostarczenia świadectwa w przypadku nowych budynków leży po
stronie inwestora, w przypadku sprzedaży lub wynajmu po stronie
sprzedającego/wynajmującego. Dla budynków oddawanych do użytkowania
dokument taki składa się wraz z wnioskiem o odbiór robót budowlanych i
otrzymaniem pozwolenia na użytkowanie do odpowiedniej jednostki nadzoru
budowlanego. Przy sprzedaży i wynajmie – dołącza się go do dokumentacji do aktu
notarialnego sprzedaży lub przedstawia do wglądu w przypadku najmu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest 10 lat. Po tym czasie należy
sporządzić nowe świadectwo. Ponadto w przypadku przebudowy, rozbudowy lub
modernizacji budynku jeśli zmiany te zmniejszą bądź zwiększą zużycie energii,
należy sporządzić nowe świadectwo. Świadectwo energetyczne może zostać
sporządzone tylko przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia.

7.6. NFOŚiGW- Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska I Gospodarki Wodnej

Decydując się na realizację projektu indywidualnego bądź też biznesowego
związanego z wykorzystaniem szeroko pojętych Odnawialnych Źródeł Energii
zwracamy uwagę na takie parametry jak stopa zwrotu kosztów, wytrzymałość
instalacji, wydajność a także cena. Niestety polski rynek nie należy do
najatrakcyjniejszych, mając na uwadze uśrednione krajowe zarobki. Istnieje
możliwość otrzymania dofinansowań do poszczególnych projektów. Jedną z
instytucji, która została utworzona w celu wsparcia "zielonych inwestycji" jest
Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Zgodnie z
szacunkami do 2012 roku NFOŚIGW rozdysponował już około dwa i pół miliarda
złotych na wskazane powyżej cele. Poza programami finansowanymi z środków
krajowych NFOŚIGW obsługuje także środki unijne (zgodnie z Programem
Operacyjnym Infrastruktura i Środowisko) oraz tak zwane fundusze norweskie.
Programy realizowane przez NFOŚIGW podzielić można w następujący sposób:

49

Rys. 5. NFOŚiGW

NFOŚiGW jest instytucją państwową, której statutowym celem jest realizacja Polityki
Ekologicznej Państwa, działa w oparciu o ustawę Prawo Ochrony Środowiska.
Realizuje zadania takie jak:

 podwyższanie krajowych standardów do wymogów stawianych przez

Wspólnotę Europejską

 zagwarantowanie takiej ochrony środowiska i naturalnych zasobów by

mogły służyć także przyszłym pokoleniom.

NFOŚiGW jako państwowy fundusz celowy posiada osobowość prawną,
struktura organizacyjna Funduszu przedstawia się następująco:

 Fundusz Centralny,
 Wojewódzkie Fundusze Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej,
 Powiatowe Fundusze Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej,

 Gminne Fundusze Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

W ramach gospodarki finansowej wojewódzki oraz narodowy fundusz
pokrywa wydatki na realizowane zadania z pozyskanych środków i środków
własnych. Fundusze Gminne i Powiatowe otrzymują środki na swoją działalność z
funduszy wojewódzkich. Przy realizacji celów Fundusze niższych szczebli są
wspierane przez NFOŚiGW.
Środki którymi gospodaruje NFOŚiGW, pochodzą z:

 opłat produktowych
 administracyjnych kar pieniężnych
 kwot pieniężnych odpowiadających wysokości szkód
 opłat za korzystanie ze środowiska

50

 z tytułu emisji obligacji własnych
 z opłat naliczanych na podstawie ustawy o substancjach zubażających

warstwę ozonową

 z opłat naliczanych na podstawie ustawy prawo geologiczne i górnicze
 wpłat dobrowolnych, darowizn, zapisów
 inne

OPIS I CHARAKTERYSTYKA POSZCZEGÓLNYCH PROGRAMÓW FOŚiGW
Pierwsza inicjatywa to program priorytetowy OZE 1, jest to skrót, jego pełna nazwa
brzmi program dla przedsięwzięć w zakresie odnawialnych źródeł energii i obiektów
wysokosprawnej

kogeneracji.

Główną

ideą

programu

jest

udzielanie

niskooprocentowanych pożyczek, rozłożonych na raty w okresie nawet do 15 lat i
pokrywających do 75% kosztów inwestycji (ale nie więcej niż 50 mln zł), przy
inwestycjach o wartości powyżej 10 mln zł. Jeżeli inwestycja okaże się być rentowną
i prawidłowo zrealizowaną możliwe jest uzyskanie umorzenia należności do 50 %
kwoty pożyczki. Program zgodnie z założeniami realizowany jest w latach 2009-
2015, i przewiduje maksymalnie trzy nabory wniosków.
Cały program został podzielony na części, część 1 to przedsięwzięcia w zakresie
odnawialnych źródeł energii i obiektów wysokosprawnej kogeneracji. Celem tego
programu jest zwiększenie produkcji energii z odnawialnych źródeł energii i
obiektów wysokosprawnej kogeneracji.
Zgodnie z warunkami dofinansowania:

1. koszt inwestycji musi wynosić nie mniej niż 10 mln złotych,
2. kwota pożyczki wahać się może od 4 do 50 mln zł,
3. w pierwszej kolejności może zostać udzielona promesa pożyczki,
4. nie można łączyć niniejszego projektu w przypadku uprzedniego

skorzystania ze środków z innego projektu realizowanego ze środków
NFOSiGW,

5. szczególne warunku udzielonej pożyczki to m.in.:
 oprocentowanie pożyczki w skali roku wynosić będzie WIBOR 3M+ 50 pkt

bazowych,

 odsetki z tytułu pożyczki spłacane będą na bieżąco, w okresach kwartalnych,
 pierwsza spłata nastąpi na koniec kwartału kalendarzowego, następującego

po kwartale w którym wypłacono pierwszą transze środków,

 czas zwrotu kredytu na inwestycję wynosi do 15 lat, począwszy od pierwszej

planowanej daty wypłaty transzy pożyczki,

 możliwe jest czasowe zawieszenie czasu spłaty pożyczki , nie dłużej jednak

niż do 18 miesięcy od dnia zakończenia celu ,

 pożyczka może być zaciągnięta nawet do 75 %planowanych kosztów,
1. podmiot otrzymujący dofinansowanie (przy udzielaniu zamówień) stosować

powinien przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r.,
Nr 113, poz.759),

2. Możliwe jest umorzenie częściowej spłaty pożyczki- kwestię tą reguluje

uchwała zarządu NFOSiGW, wnioski o umorzenie przyjmowane są dopiero
po zrealizowaniu celu inwestycji , umorzona może zostać kwota nawet do 50
% wartości udzielonej pożyczki. Wnioski o umorzenie przyjmowane są na
formularzu dostępnym na stronie internetowej NFOSiGW.

Z programu skorzystać mogą:

51

1. podmioty zajmujące się realizacją przedsięwzięć z obszaru odnawialnych

źródeł energii i wysokosprawnej kogeneracji ,

2. podmioty dominujące w myśl prawa kodeks spółek handlowych oraz

podmioty zależne, z zastrzeżeniem, że złożyć mogą tylko jeden wniosek o
dofinansowanie. ( Złożenie wniosku przez podmiot dominujący wyklucza
możliwość złożenia wniosku przez podmioty zależne, natomiast złożenie
wniosku przez którykolwiek podmiot zależny, wyklucza możliwość złożenia
wniosku przez , inny podmiot zależny jak i podmiot dominujący; podmiotem
dominującym może być osoba fizyczna, osoba prawna, jednostka
organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, której ustawa szczególna
przyznaje osobowość prawną na mocy szczególnych przepisów jeżeli w
spółce kapitałowej – zależnej posiada akcje albo udziały przekraczające 50%
, ewentualnie jest wspólnikiem w spółce osobowej- zależnej w której to
członkowie zarządu lub innego organu stanowią więcej niż 50 %członków
zarządu innej spółki handlowej- zależnej).

Podsumowując jest to program przeznaczony dla dużych podmiotów,

realizujących wielomilionowe inwestycje, pozwalający na rozłożenie kosztu
inwestycji na kilkanaście lat.

7.7. „Zielony budynek”

„Zielony budynek” jest przyjazny dla środowiska – tymi słowami organizacja GBI
(Green Building Initiative) objaśnia, dlaczego należy promować zrównoważone
budownictwo. „Zielony budynek” ma następujące cechy:



jest bardzo energooszczędny, zazwyczaj zużywa ok. 30÷40% energii mniej

niż budynek spełniający aktualne normy zapotrzebowania na energię; osiąga
się to poprzez zastosowanie najbardziej efektywnych systemów ogrzewania,
przygotowania ciepłej wody użytkowej, naturalnej klimatyzacji oraz
znacznie większego wykorzystania oświetlenia naturalnego (tzw.
daylighting); budynki – tam gdzie to możliwe – mogą być również
producentami energii (wykorzystanie energii słonecznej do przygotowania
c.w.u. jest już standardem, a na nowych budynkach są już instalowane
panele fotowoltaiczne do produkcji energii elektrycznej – chociaż w wielu
przypadkach ten argument jest najbardziej kontrowersyjny, gdyż
zainstalowanie paneli fotowoltaicznych na ścianach lub dachach jest nadal
bardzo kosztowne),



zużywa nawet do 50% mniej wody niż budynki wykonane w tradycyjnej

technologii i stosujące współczesne urządzenia gospodarstwa domowego;
osiąga się to poprzez zastosowanie wodooszczędnych pryszniców, toalet
(stosowane są też np. bezwodne pisuary w budynkach publicznych) czy
armatury kuchennej i łazienkowej; ponadto instalowane są wodooszczędne
pralki i zmywarki do naczyń; oszczędności wody osiąga się też poprzez
powtórne wykorzystanie przefiltrowanych ścieków tzw. szarej wody czy też
poprzez zbieranie i wykorzystanie deszczówki,



„produkuje” znacznie mniej odpadów i znacznie mniej zanieczyszcza

środowisko niż tradycyjne budynki – to wytwarzanie odpadów dotyczy nie
tylko bieżącej eksploatacji, ale również całego cyklu życia budynku, a w
szczególności ilości odpadów przy wytwarzaniu materiałów do budowy i

52

przy samej budowie; w tej konwencji zwraca się uwagę, czy cement jest
produkowany z wykorzystaniem popiołów lotnych lub czy wsad pod
fundamenty zawiera gruz betonowy z recyklingu z rozbiórek budowlanych,



jest tańszy w eksploatacji – bo zużywa mniej wody i energii; ponadto są

znacząco mniejsze nakłady na eksploatację i remonty; należy przypomnieć,
iż o kosztach budynku nie stanowią jedynie nakłady inwestycyjne,



jest zdrowszy, gdyż został zbudowany z materiałów przyjaznych dla

środowiska, a jego eksploatacja nie sprzyja powstawaniu grzybów, ognisk
bakterii itp.,



wykazuje znacznie lepszy komfort cieplny i świetlny oraz ma lepszą

wentylację, przez co jest zdrowszy dla użytkowników; wprowadzono nawet
termin „poprawa produktywności budynku”, co przekłada się na znacznie
lepsze samopoczucie mieszkańców, pracowników czy uczniów w szkole
(spada absencja z powodu np. astmy, gdyż poprawa wewnętrznego klimatu
jest tak znacząca, że nawet ogranicza zachorowania; ponadto wzrasta
produktywność pracowników),



jest trwalszy niż tradycyjne budynki – jak podkreślają amerykańscy

specjaliści, został zbudowany, „by trwać”. Można powiedzieć, że „zielony
budynek” wykazuje 4 zasadnicze cechy: zwiększony stopień kontroli
temperatury wewnątrz budynku,



zwiększony stopień kontroli wentylacji w budynku,



zwiększony stopień kontroli oświetlenia budynku,



zwiększony udział naturalnego oświetlenia słonecznego w budynku.

Te cechy prowadzą do znacznego:



wzrostu „produktywności” budynku (ludzie pracujący wewnątrz mają

lepszą wydajność i nie są zbyt zmęczeni po pracy); prowadzone są nawet
wyliczenia wzrostu produktywności, np. 1% wzrostu produktywności
przekłada się na ok. 10 USD/m2 na rok lub też na 600÷700 USD na
pracownika na rok,



wzrostu atrakcyjności budynku jako miejsca przebywania i pracy.

Literatura

[1] USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. PRAWO BUDOWLANE Dz. U. 1994 r. Nr 89
poz. 414 ze zm.
[2] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002
r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie. Dz. U. 2002 r. Nr 75 poz. 690 ze zm.
[3] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 25 kwietnia 2012
r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Dz. U. z 2012 r.
poz. 462
[4] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 2 września 2004
r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-
użytkowego. Dz. U. 2004r. Nr 202 poz. 2072 ze zm.
[5] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA TRANSPORTU I BUDOWNICTWA z dnia
28 kwietnia 2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie
Dz. U. 2006 r. Nr 83 poz. 578 ze zm. Ogólna znajomość przedmiotu aktu prawnego

53

[6] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2003 r. Nr 120
poz. 1127 ze zm. Z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie wzorów: wniosku o
pozwolenie na budowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę Ogólna
znajomość przedmiotu aktu prawnego
[7]

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA

SPRAW

WEWNĘTRZNYCH

I

ADMINISTRACJI z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie ustalania geotechnicznych
warunków posadowienia obiektów budowlanych Dz. U. 2012r. poz. 463 Ogólna
znajomość przedmiotu aktu prawnego
[8] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2008 r. Nr 201
poz. 1240 z dnia 6 listopada 2008 r.w sprawie metodologii obliczania charakterystyki
energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej
samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów
świadectw ich charakterystyki energetycznej.
[9] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2002 r. Nr 108
poz. 953 ze zm z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i
rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące
bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia. Ogólna znajomość przedmiotu aktu
prawnego
[10] USTAWA Dz. U. 2004 r . Nr 92 poz. 881 ze zm. z dnia 16 kwietnia 2004 r . o
wyrobach budowlanych
[11] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2004 Nr 130
poz. 1389 z dnia 18 maja 2004 r . w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania
kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz
planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno -
użytkowym
[12] USTAWA GEODEZJA Dz. U. 2010 r . Nr 193 poz. 1287ze zm. z dnia 17 maja
1989 r . Prawo geodezyjne i kartograficzne
[13] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ROZWOJU REGIONALNEGO I
BUDOWNICTWA Dz. U. 2001 r . Nr 38 poz. 455 z dnia 2 kwietnia 2001 r . w
sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania
dokumentacji projektowej .
[14] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY Dz. U. 2004 r . Nr
180 poz. 1860 ze zm. z dnia 27 lipca 2004 r . w sprawie szkolenia w dziedzinie
bezpieczeństwa i higieny pracy
[15] ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 2 września 1997 r . w
sprawie służby bezpieczeństwa i higieny pracy. Dz. U. 1997 r . Nr 109 poz. 704 ze
zm.
[16] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA PRACY I POLITYKI SOCJALNEJ z dnia 26
września 1997 r . w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. Dz.
U. 1997 r . Nr 129 poz. 844 ze zm.
[17] USTAWA OCHRONA ŚRODOWISKA z dnia 27 kwietnia 2001 r . Prawo
ochrony środowiska Dz. U. 2001 r . Nr 62 poz. 627 ze zm.
[18] USTAWA OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA z dnia 24 sierpnia 1991 r . o
ochronie przeciwpożarowej . Dz. U. 1991 r . Nr 81 poz. 351 ze zm.
[19]

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA

SPRAW

WEWNĘTRZNYCH

I

ADMINISTRACJ I z dnia 7 czerwca 2010 r . Dz. U. 2010 r . Nr 109 poz. 719 w

54

sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i
terenów
[20]

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA

SPRAW

WEWNĘTRZNYCH

I

ADMINISTRACJ I z dnia 24 lipca 2009 r . Dz. U. 2009 r . Nr 124 poz. 1030 w
sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych
[21] USTAWA ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE z dnia 27 mar ca 2003
r . o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym tekst jednolity z dnia 24 kwietnia
2012 r . (Dz. U. z 2012 r . poz. 647)
[22] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. Nr 164, poz.
1588 z dnia 26 sierpnia 2003 r . w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących
nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego
[23]http://www.ecosquad.pl/certyfikacja-wielokryterialna-breeam-w-pigu-ce.html
[24]http://www.rynekinstalacyjny.pl/artykul/id453,leed-amerykanski-program-oceny-
budynkow?p=1
[25]http://www.ecosquad.pl/certyfikacja-dgnb-w-pigu-ce-.html
[26]http://www.swiadectwo.builddesk.pl/co_to_jest_swiadectwo_energetyczne.php
[27]http://cte.fea.pl/Baza-wiedzy/Znajdz-zrodlo-
finansowania/Przedsiebiorcy/NFOSiGW-podstawy
[28]http://cte.fea.pl/Baza-wiedzy/Znajdz-zrodlo-
finansowania/Przedsiebiorcy/NFOSiGW-[16] podstawy/Program-OZE1-dla-kogo-
dofinansowanie

URBAN DESIGN HOUSE OF CULTURE LOW-ENERGY

BABIMOST

The main idea was to create an object that will show low energy building in a good
light for the use of renewable energy sources. The description of the building contains
a technical description, calculation and estimate comp. The building uses the
following renewable energy sources: water reservoir. External surfaces are made of
paving stones that absorb solar energy. Minimized the amount of green which is a
family of high only on the north side. Steel frame on the front which acts as a
covering on them sliding shutters are fitted with photovoltaic cells, also used it to
drain rain water into the reservoir through an installation carried out within the
framework. Glass wall with triple glazing on the south side have photovoltaic cells.
The building is equipped with mechanical ventilation. Heating in the building mainly
floor. An object connected to the heat pump. The rooftop solar panels. From the North
impaled climbing greenery that covers the building and reduced the amount of
glazing.