1
UNIWERSYTET ZIELONOGÓRSKI
WYDZIAŁ INŻYNIERII LĄDOWEJ I ŚRODOWISKA
ARCHITEKTURA I URBANISTYKA
PROJEKT NISKOENERGETYCZNEGO
MIEJSKIEGO DOMU KULTURY
W BABIMOŚCIE
Przedmiot: Architektura i urbanistyka zeroenergetyczna
Prowadzący: dr inż. arch. Janina Kopietz- Unger, prof. UZ
mgr inż. arch. Justyna Juchimiuk
Wykonała: inż. arch. Marta Kubicka
ZIELONA GÓRA 2013
2
SPIS TREŚCI:
Część tekstowa
1. Opis architektury i urbanistyki zeroenergetycznej
3
2. Opis techniczny
5
3. Projekt zagospodarowania terenu
15
4. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
17
5. Bilans ciepła użytkowego
19
6. Kosztorys
37
7. System certyfikacji budynków
41
Część graficzna
Rys. 1. Lokalizacja
1:2000
Rys. 2. Zagospodarowanie terenu
1:500
Rys. 3. Rzut piwnicy
1:200
Rys. 4. Rzut parteru
1:200
Rys. 5. Rzut piętra
1:200
Rys. 6. Rzut dachu
1:500
Rys. 7. Przekrój A-A
1:200
Rys. 8. Przekrój B-B
1:200
Rys. 9. Detal
1:50
Rys. 10. Elewacje (północno-wschodnia, południowo-zachodnia
1:200
Rys. 11. Elewacje (północno-zachodnia, południowo-wschodnia
1:200
Rys. 12. Diagram nasłonecznienia
1:200
Rys. 13. Diagram ogrzewania budynku
1:200
Rys. 14. Diagram lato
1:200
Rys. 15. Diagram zima
1:200
Rys. 16. Zagospodarowanie OZE
1:200
Rys. 17. Przekrój 3D
1:200
3
Marta KUBICKA
1
Janina KOPIETZ- UNGER
2
Justyna JUCHIMIUK
3
PROJEKT NISKOENERGETYCZNEGO MIEJSKIEGO DOMU
KULTURY W BABIMOŚCIE
1. Opis architektury i urbanistyki zeroenergetycznej
1.1. Założenia projektowe
Głównym założeniem projektowym było stworzenie obiektu niskoenergetycznego
który nie będzie przytłaczał i dominował nad sąsiednimi budynkami ale jednocześnie
będzie przyciągał uwagę przechodniów i zachęcał do wejścia do środka oraz
ukazywał obiekt w dobrym świetle pod kątem wykorzystania odnawialnych źródeł
energii. W najbliższym sąsiedztwie od strony południowo- wschodniej znajdują się
stare kamienice oraz niewielki kościół. natomiast z pozostałych stron działki roztacza
się piękny widok na pola. W oddali widać nowo wybudowane osiedle domków
jednorodzinnych. wszystkie te elementy zainspirowały do stworzenia obiektu o nie
dużej wysokości.
1.2. Opis sytuacji
Opracowywany teren zlokalizowany jest w miejscowości Babimost. Położenie
geograficzne 52°09′53.65″N 15°49′44.7″E. Miejscowość znajduje się około 40 km od
Zielonej Góry. Jest to małe miasto położone w województwie lubuskim, w powiecie
zielonogórskim. Babimost liczy około 4263 mieszkańców i jest siedzibą gminy
miejsko - wiejskiej. Budynek zlokalizowany jest na części działek o numerach 821,
822, 823, 825. Działka objęta zagospodarowaniem terenu o powierzchni 15 370 m
2
zlokalizowana jest przy ulicy dworcowej około 250 m od rynku w stronę dworca. Do
opracowywanego terenu brak MPZP. Wjazd na działkę znajduje się od strony
północno- wschodniej. Budynek zlokalizowano równolegle do drogi znajdującej się
po stronie północno- wschodniej. Wejście główne do budynku również od tej samej
strony. W projekcie przewidziano pojemniki na odpady zlokalizowane we wschodniej
części działki. Na obszarze opracowania znajduje się zbiornik retencyjny do którego
1
inż. arch.
2
dr inż. arch., prof. UZ
3
mgr inż. arch.
4
odprowadzana będzie woda opadowa za pomocą niej będzie nawadniana zieleń na
terenie działki. W południowo- wschodniej części zaprojektowany został plac zabaw,
natomiast od strony południowej miejsca pod wystawy zewnętrzne, wykonane z płyt
chodnikowych które absorbują energię słoneczną i oświetlają ścieżki w nocy.
Zminimalizowano również ilość zieleni wysokiej którą usytuowano wyłącznie od
strony północnej natomiast od południowej wyłącznie zieleń niska i średnio wysoka,
ale w takiej odległości aby nie zacieniała budynku.
Rys. 1 Zagospodarowanie działki
1.3. Opis obiektu
Bryła budynku jest bardzo prosta, oparta na rzucie prostokąta. Ozdobnym
elementem elewacji są czarne stalowe ramy dookoła budynku które jednocześnie
tworzą przestrzeń wokół obiektu i kształtują elewacje. Ramy są odpowiednio
przesunięte względem elewacji w taki sposób, że tworzą ciekawe przejścia wokół
obiektu, a także pełnią funkcję osłonową, na nich zamocowane zostały żaluzje
przesuwne z ogniwami fotowoltaicznymi które latem zacieniają budynek i chronią
przed przegrzaniem oraz pobierają energię słoneczną która zostaje przesłana do
specjalnego urządzenia kumulującego energię. Zimą natomiast rolety są schowane za
ramy stalowe dzięki czemu budynek jest dobrze nasłoneczniony zimą. Ramy pełnią
również funkcje odprowadzania wody opadowej do zbiornika retencyjnego
znajdującego się obok budynku za pomocą instalacji prowadzonej wewnątrz ram.
Zewnętrzna bryła budynku utrzymana jest w kolorystyce biel i czerni z dodatkiem
czerwieni znajdującej się wyłącznie w głównej strefie wejściowej. Budynek został
otwarty na otaczającą go przestrzeń poprzez zastosowanie przeszklonych ścian na
parterze budynku. Szklane ściany wykonane zostały w systemie profili aluminiowych
z potrójnym szkleniem dodatkowo od strony południowej posiadają ogniwa
fotowoltaiczne. Ciekawym elementem na parterze jest nisza wystawowa w której
znajduje się woda zmieniając mikroklimat wewnątrz obiektu. Obok niszy
5
wystawowej od strony południowej znajduje się kawiarnia/bar z tarasem na
zewnątrz. Piętro budynku zostało przesunięte względem parteru tworząc podcień od
strony frontowej. Natomiast od strony południowo- zachodniej powstał taras,
dostępny z czytelni. Budynek został wyposażony w wentylację mechaniczną
nawiewno- wywiewną z rekuperatorem . Ogrzewanie w budynku głównie podłogowe.
Obiekt podłączony został do pompy ciepła natomiast na dachu zamontowane zostały
kolektory słoneczne podłączone do urządzenia kumulującego energię. Od strony
północnej- wschodniej nasadzono zieleń pnącą która osłania budynek przed wiatrem.
Również od tej samej strony zmniejszono ilość przeszkleń w budynku w celu
zminimalizowania w jak największym stopniu strat ciepła.
Rys. 2 Przekrój 3D z elementami energooszczędnymi
2. Opis techniczny
2.1. Dane ogólne
Opis techniczny został sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra
Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w
sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego i zawiera opis
projektu według kolejności określonej w rozporządzeniu.
Budynek
miejskiego
domu
kultury-
użyteczności
publicznej
dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, dach dwuspadowy (połacie
o spadku 15
⁰), poddasze nieużytkowe.
Dom spełnia warunki niskoenergetyczności. Zapotrzebowanie na energię
wynosi 6,16 kWh/m2/rok.
Budynek podzielony na trzy części, które łączy obszar komunikacyjny.
Układ funkcjonalny pomieszczeń: wg rzutów poszczególnych kondygnacji.
Źródło ciepła stanowi pompa ciepła
2.2. Przeznaczenie i program użytkowy budynku
6
Budynek użyteczności publicznej przeznaczony dla mieszkańców miasta oraz
sąsiednich miejscowości. W piwnicy znajduje się strefa gospodarcza (trafostacja,
rozdzielnia elektryczna, wymiennik ciepła, wentylatornia, pomieszczenie przyłączy
wody, pomieszczenie porządkowe). Na parterze kolejno strefa zainteresowań (sala
zajęć tanecznych, sala zajęć muzycznych, sala malarstwa, interaktywny plac zabaw),
strefa wejściowa (hol wystawowy, portiernia, szatnia, toalety), kawiarnia, księgarnia,
sala wielofunkcyjna z zapleczem sanitarnym. Na piętrze strefa administracji (zaplecze
socjalne, pokój biurowy, pokój informatyków, sala konferencyjna, księgowość/ kadry,
dyrektor), strefa zainteresowań (sala komputerowa, sala modelarstwa), biblioteka (hol
wystawowy, wypożyczalnia ogólna, wypożyczalnia multimediów, toalety, czytelnia,
zaplecze socjalne, pomieszczenie konserwacji, magazyn, księgozbiór), strefa teatralna
(sala teatralna, zaplecze, magazyn, garderoba, projektornia, toalety).
2.3. Zestawienia powierzchni oraz charakterystyczne dane liczbowe (wg PN-ISO
9836:1997)
TABLICA 1. Parametry budynku
WYMIARY OBIEKTU
-długość
96,4 m
-szerokość
30,4 m
-wysokość pond projektowany poziom terenu
13,33 m
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
15 370 m
2
POWIERZCHNIA ZABUDOWY
2 343 m
2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
4 675,26 m
2
-piwnica
301 m
2
-parter
2 161,31 m
2
-piętro
2 212,95 m
2
KUBATURA
20 646 m
3
LICZBA KONDYGNACJI
3
WYSOKOŚĆ KONDYGNACJI W ŚWIETLE
-piwnica
2,80 m
-parter część niepodpiwniczona
4,70 m
-parter część podpiwniczona
3,50 m
-piętro
3,5 m
TABLICA 2. Zestawienie powierzchni
STREFA WEJŚCIOWA
498,05 m
2
HOL WEJŚCIOWY
269,47 m
2
NISZA WYSTAWOWA Z WODĄ
51,89 m
2
WIATROŁAP
23,97 m
2
PORTIERNIA
16,87 m
2
SZATNIA
68,09 m
2
7
TOALETY OGÓLNODOSTĘPNE
67,76 m
2
-damska
31,82 m
2
-męska
30,76 m
2
-niepełnosprawni
5,18 m
2
KSIĘGARNIA
67,43 m
2
POM. SPRZEDAŻY
50,84 m
2
ZAPLECZE
12,95 m
2
TOALETA
3,64 m
2
KAWIARNIA/ BAR
290,59 m
2
SALA KONSUMPCYJNA
207,20 m
2
BAR
16,75 m
2
KUCHNIA
16,53 m
2
MAGAZYN
18,79 m
2
ZMYWAK
9,89 m
2
ZAPLECZE SOCJALNE
17,18 m
2
TOALETA
4,25 m
2
STREFA WIELOFUNKCYJNA
446,35 m
2
SALA WIELOFUNKCYJNA
382,33m
2
SCENA
32,35m
2
TOALETY
31,67m
2
-damska
13,72m
2
-męska
12,78m
2
-niepełnosprawni
5,17m
2
STREFA ZAINTERESOWAŃ
544,08m
2
INTERAKTYWNY PLAC ZABAW
173,12m
2
PRACOWNIA MALARSTWA
66,59m
2
-magazyn
8,12 m
2
SALA ZAJĘĆ TANECZNYCH
109,19 m
2
-szatnia
16,53 m
2
-magazyn
8,93 m
2
SALA ZAJĘĆ MUZYCZNYCH
60,17 m
2
PRACOWNIA MODELARSTWA
51,26 m
2
PRACOWNIA KOMPUTEROWA
50,17 m
2
BIBLIOTEKA
1228,3 m
2
CZYTELNIA
99,76 m
2
WYPOŻYCZALNIA OGÓLNA
207,77 m
2
WYPOŻYCZALNIA MULTIMEDIÓW
120,01 m
2
WYPOŻYCZALNIA/PUNKT ODBIORU
25,57 m
2
8
ZAPLECZE SOCJALNE
18,03 m
2
POMIESZCZENIE KONSERWACJI
49,93 m
2
KSIĘGOZBIÓR
69,06 m
2
MAGAZYN
67,39 m
2
TOALETY OGÓLNODOSTĘPNE
67,76 m
2
-damska
31,82 m
2
-męska
30,76 m
2
-niepełnosprawni
5,18 m
2
HOL WYSTAWOWY
429,06 m
2
NISZA WYSTAWOWA
73,96 m
2
ADMINISTRACJA
257,23 m
2
DYREKTOR
23,84 m
2
KSIĘGOWOŚĆ/ KADRY
23,84 m
2
POKÓJ BIUROWY
35,28 m
2
POKÓJ INFORMATYKÓW
24,86 m
2
SERWEROWNIA/ ARCHIWUM
16,57 m
2
SALA KONFERENCYJNA
101,38 m
2
ZAPLECZE SOCJALNE
16,23 m
2
TOALETY
15,23 m
2
-damska
5,35 m
2
-męska
5,16 m
2
-niepełnosprawni
4,72 m
2
STREFA TEATRALNA
399,89 m
2
SALA TEATRALNA
189,86 m
2
SCENA
65,44 m
2
ZAPLECZE
40,22 m
2
MAGAZYN
25,28 m
2
GARDEROBA
13,37 m
2
PROJEKTORNIA
34,05 m
2
TOALETY
31,67 m
2
-damska
13,72 m
2
-męska
12,78 m
2
-niepełnosprawni
5,17 m
2
STREFA GOSPODARCZA
279,6 m
2
WENTYLATORNIA
119,63 m
2
WYMIENNIK CIEPŁA
21,63 m
2
ROZDZIELNIA ELEKTRYCZNA
20,55 m
2
TRAFOSTACJA
40,11 m
2
9
POM. PRZYŁĄCZA WODY
12,75 m
2
POM. PORZĄDKOWE
25,38 m
2
POM. SPRZĄTACZEK
19,54 m
2
MAGAZYN SPRZĄTACZEK
20,06 m
2
Na poziomie terenu zlokalizowano taras o pow. 86,48m
2
Na piętrze zlokalizowano dwa tarasy o łącznej powierzchni 108,81m
2
2.4. Rozwiązania architektoniczno-budowlane
2.4.1. Forma i funkcja obiektu
Budynek jednopiętrowy, częściowo podpiwniczony o zwartej bryle. Bryła
budynku bardzo prosta oparta na rzucie prostokąta. Obiekt przykryty prostym dachem
dwuspadowym o kącie nachylenia 15
o
. Cała bryła budynku otoczona jest stalowymi
ramami w kolorze czerni. Są one odpowiednio przesunięte względem elewacji
tworząc przejścia wzdłuż prawie całej długości budynku. Tłem dla stalowych ram jest
prosta biało- szklana elewacja. Wyjątkiem jest strefa głównego wejścia gdzie pojawia
się kolor czerwony.
2.4.2. Dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy
Bryła domu tradycyjna, jest dostosowana do krajobrazu zarówno nizinnego jak i
wyżynnego, odpowiada wymogom zabudowy na terenie działki.
2.5. Dane konstrukcyjno-budowlane
2.5.1. Układ konstrukcyjny
Budynek został zaprojektowany w konstrukcji szkieletowej o podporach nośnych
wykonanych z żelbetu. Wypełnienie między słupami stanowią ściany z bloczków
silka ocieplonych wełną mineralną. Układ konstrukcyjny mieszany. Ukształtowanie
budynku stanowią słupy, ściany, wieńce, stropy i nadproża.
2.6. Rozwiązania budowlane konstrukcyjno-materiałowe
2.6.1. Fundamenty
• Przyjęto poziom wód gruntowych poniżej poziomu posadowienia budynku.
• Stopy fundamentowe muszą być posadowione na głębokości minimum 0,8 m
poniżej zera. Umowny poziom posadowienia ław fundamentowych przyjęto na
głębokości 1,0 m poniżej poziomu terenu.
• Fundamenty zaprojektowano w postaci stóp fundamentowych z betonu B30.
Wysokość ławy - 110 cm, szerokości wg rysunków konstrukcyjnych, na warstwie
podkładowej o grubości 10 cm z betonu chudego, na gruncie rodzimym
• Stopy fundamentowe: żelbetowe z betonu klasy C25/30 (B30);
2.6.2. Ściany nośne
10
Ściany piwniczne wykonane z bloczków silka E24S na zaprawie do spoin cienkich
firmy silka, ocieplone styropianem o grubości 8cm. Ściany zewnętrzne w
kondygnacjach nadziemnych w konstrukcji szkieletowej z wypełnieniem z bloczków
silka E24 na zaprawie do spoin cienkich firmy silka, ocieplone wełną mineralną firmy
Isover, grubość 20cm. Niektóre części ścian kondygnacji nadziemnych wykonane w
systemie profili aluminiowych wypełnionych szkłem.
Ściany wykończone metodą lekką mokrą:
Konstrukcja szkieletowa wypełniona wełną mineralną Isover 20 cm wykończona
metodą lekką mokrą (U=0,18 [W/(m
2
x K)]);
Konstrukcja szkieletowa o podporach nośnych wykonanych z żelbetu.
2.6.3. Dach
Dach dwuspadowy o pochyleniu połaci 15
o
. Konstrukcja dachu składa się z
wiązara kratowego drewnianego. Wymiary oraz klasa i rodzaj drewna według
projektu konstrukcyjnego.
Dach kryty blachą:
Dach w konstrukcji drewnianej wypełniony wełną mineralną Isover 20 cm układana
między dźwigarami, poszycie stanowi blacha trapezowa (U=0,11 [W/(m
2
x K)]);
2.6.4. Stropy
Strop nad kondygnacją ogrzewaną projektuje się typu filigran z przymocowanym
sufitem podwieszanym na szkielecie stalowym. Strop ocieplony styropianem
SUPERAKUSTIC grubości 5cm. Wymiary i dane według projektu konstrukcyjnego.
(U=0,41 [W/(m
2
x K)]);
Strop nad kondygnacją nie ogrzewaną projektuje się typu filigran. Strop ocieplony
styropianem SUPERAKUSTIC grubości 15cm. Wymiary i dane według projektu
konstrukcyjnego. (U=0,21 [W/(m
2
x K)]);
2.6.5. Podłoga na gruncie
Podłoga na gruncie konstrukcja betonowa z klasycznym układem warstw.
Ocieplona styropianem GOLD gr. 10 cm. (U=0,22 [W/(m
2
x K)]);
2.6.6. Podciągi, wieńce, nadproża
Nadproża prefabrykowane natomiast podciągi monolityczne, żelbetowe. Wymiary,
rodzaj i pozostałe dane według projektu konstrukcyjnego.
2.6.7. Kominy
Kominy wentylacyjne wykonane z gotowych bloków silka EW.
2.6.8. Izolacje termiczne
dach: wełna mineralna Isover 20 cm;
11
podłogi na gruncie: styropian GOLD, 10 cm
strop nad kondygnacją ogrzewaną: styropian SUPERAKUSTIC 5 cm
strop nad kondygnacją ogrzewaną: styropian SUPERAKUSTIC 15 cm
ściany zewnętrzne: Isover 20 cm
2.6.9. Izolacje wodochronne
a) przeciwwilgociowe poziome
• izolacja na stopie fundamentowej
• izolacja w posadzce przyziemia - papa termozgrzewalna
b) przeciwwilgociowe pionowe
• izolacja na ścianach fundamentowych zewnętrznych i wewnętrznych -2 x Dysperbit
• izolacja pionowa ścian podwalinowych od fundamentów do połączenia z izolacją
poziomą wykonać z powłokowych mas bitumicznych Dysperbit
• izolacja cokołu do wysokości min. 80 cm ponad poziomem terenu - 2 x Dysperbit
2.6.10. Sposób budowy, a ochrona interesów osób trzecich
Projektowana konstrukcja budynku nie narusza interesów osób trzecich w
rozumieniu przepisów prawa budowlanego, jeżeli nie występują określone przypadki
związane z adaptacją budynku do działki.
2.6.11. Uwagi ogólne
W cyklu technologicznym budowy należy bezwzględnie przestrzegać
wszystkich zasad i warunków technicznych wykonywania i prowadzenia
robót budowlanych.
Wszelkie roboty prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych.
Prace prowadzić zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami oraz
zasadami BHP.
Wszelkich niejasnościach lub w sprawach nie ujętych w niniejszym
opracowaniu należy informować konstrukcyjny nadzór autorski w celu
uniknięcia błędów w wykonaniu lub zastosowania rozwiązań zamiennych.
Stosować materiały budowlane posiadające atesty i certyfikaty dopuszczenia
do prac w budownictwie.
2.7. Wykończenie zewnętrzne budynku
1) Stolarka drewniana, szyby trójwarstwowe, ciepłochłonne (thermfloat)
2) Tynki i okładziny od strony zewnętrznej: tynki mineralne
3) Opaski stalowe: opaski z blachy stalowej o szerokości 10 cm mocowane na stalowe
kotwy montażowe co 58 cm w kolorze RAL 9002 wg palety kolorów RAL
4) Rynny i rury spustowe: system rynnowy z aluminium w systemie Marley Alutec w
kolorze RAL 9002 wg palety kolorów RAL
2.7.1. Tynki i okładziny ścian
12
Tynki zewnętrzne mineralne. Stosować tynki barwione w masie lub malowane
farbami elewacyjnymi. Drewno zagrożone wilgocią - deski elewacyjne i podbitkę
okapów zabezpieczyć środkami do impregnacji drewna i pokryć lakiero-bejcami
odpornymi na warunki atmosferyczne. Elementy stalowe przed malowaniem farbami
zewnętrznymi pokryć powłokami antykorozyjnymi.
2.7.2. Cokoły
Cokół wykonany z styropianu gr. 8 cm pokryć tynkiem.
2.7.3. Parapety
Parapety zewnętrzne stalowe w kolorze dopasowanym do kolorystyki budynku.
2.7.4. Okna (U= 0,7 W/m2K)
Stosować okna z potrójnym szkleniem- niskoemisyjne.
2.7.5. Drzwi (U= 0,72 W/m2K)
Drzwi przeznaczone do domów pasywnych i energooszczędnych posiadające
certyfikat
2.7.6. Obróbka blacharska dachu oraz rynny i rury spustowe
Obróbka dachu obejmuje opierzenie komina, wsporników antenowych oraz
elementów związanych z utrzymaniem i konserwacją kominów. Zastosować obróbki
dachowe systemowe lub wykonać indywidualne z blachy stalowej ocynkowanej.
Rynny i rury spustowe systemowe.
2.8. Wykończenie wnętrza budynku
posadzki: Płytki gresowe;
ściany: tynk gipsowy;
ściana konstrukcyjna: tynk gipsowy;
łazienki i wc: posadzka i ściany wykończone glazurą ;
pomieszczenia techniczne: płytki ceramiczne do wysokości 2,5 m, powyżej
tynk gipsowy;
schody w konstrukcji betonowej;
2.8.1. Posadzki
W pomieszczeniach użyteczności publicznej przewidziano płytki gresowe. W
pomieszczeniach mokrych (łazienka, pomieszczenia gospodarcze, itp.) przewidziano
terakotę.
2.8.2. Tynki wewnętrzne
Wykonać jako gipsowe lub z płyt gipsowo-kartonowych mocowanych do ścian
murowanych na plackach gipsowych lub na ruszcie mocowanym do ścian i sufitów
13
wg wskazań producenta. W pomieszczeniach mokrych stosować płyty g-k odporne na
wilgoć.
2.8.3. Wykładziny ścienne
W pomieszczeniach mokrych zaleca się wyłożyć ściany glazurą lub innym
materiałem zmywalnym i odpornym na wilgoć, wg indywidualnego projektu.
2.8.4. Malowanie i powłoki zabezpieczające
Ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami mineralnymi lub emulsyjnymi w
kolorze zgodnym z indywidualnym projektem wnętrza. Powierzchnie drewniane
wewnątrz budynku należy zabezpieczyć impregnatami, malować lakiero-bejcaami.
Elementy stalowe przed malowaniem pokryć powłokami antykorozyjnymi.
2.8.5. Parapety wewnętrzne
Parapety wewnętrznie drewniane lub z tworzywa sztucznego.
2.9. Właściwości cieplne przegród zewnętrznych:
podłoga na gruncie........................................... U= 0,22 [W/(m
2
x K)] <
Umax=0,3
strop nad kondygnacją ogrzewaną................... U= 0,41 [W/(m
2
x K)]
<Umax=1,0
strop nad kondygnacją nieogrzewaną……......... U= 0,21 [W/(m
2
xK)]
<Umax=0,25
ściana zewnętrzna............................................. U= 0,18 [W/(m
2
xK)]
<Umax=0,2
okna .................................................................. U=0,7[W/(m
2
x K)] <Umax
ściany zewnętrzne szklana……………………………… U=0,5 [W/(m
2
x
K)] <Umax=0,3
połać kryta blachą.............................................. U=0,11 [W/(m
2
x K)]
<Umax=0,15
2.10. Instalacje
Rysunki instalacji sanitarnych i elektrycznych według opracowań branżowych.
2.11. Warunki ochrony przeciwpożarowej
Zgodnie z § 213 pkt. la) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12
kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75 poz. 690, z 2002 r, z późniejszymi zmianami)
wymagania dotyczące klasy odporności pożarowej budynków nie dotyczą budynków
mieszkalnych jednorodzinnych.
W pomieszczeniach, w których znajdują się kotły, przylegająca podłoga lub ściana
powinna być wykonana z materiałów niepalnych. W przypadku wykonania podłogi
lub ścian pomieszczenia z materiałów palnych, powierzchnia w odległości min. 0,5 m
14
od krawędzi kotła powinna być w sposób trwały pokryta materiałem niepalnym.
Podłoga łub ściana bezpośrednio pod kotłem nie może być wykonana z materiałów
palnych.
PRZEZNACZENIE, POWIERZCHNIA I LICZBA KONDYGNACJI
-Budynek użyteczności publicznej – dom kultury, biblioteka,
-Budynek częściowo podpiwniczony. Główna bryła budynku dwukondygnacyjna,
bryła boczna trzy- kondygnacyjna,
-Powierzchnia całkowita 4675,26m
2
KATEGORIA ZAGROŻENIA LUDZI
Budynek użyteczności publicznej zaliczony do kategorii ZLI
OCENA ZAGROŻENIA WYBUCHEM
Zagrożenie wybuchem zarówno pomieszczeń jak i przestrzeni zewnętrznych –
nie występuje.
PODZIAŁ OBIEKTU NA STREFY POŻAROWE
Obiekt dzieli się na trzy strefy pożarowe- każda z nich o powierzchni mniejszej
od dopuszczalnej powierzchni strefy pożarowej w budynku średniowysokim 5000 m
2
.
KLASY
ODPORNOŚCI
POŻAROWEJ
BUDYNKÓW
ORAZ
KLASY
ODPORNOŚCI OGNIOWEJ I STOPIEŃ ROZPRZESTRZENIANIA OGNIA
ELEMENTÓW BUDOWLANYCH
Wymagana klasa odporności pożarowej budynku: „B”
Oznaczenia w tabeli:
R- nośność ogniowa (w minutach), określona zgodnie z Polską Normą dotyczącą
zasad ustalania klas odporności ogniowej elementów budynku,
E – szczelność ogniowa ( w minutach), określona jw.,
I – izolacyjność ogniowa (w minutach), określona jw.,
TABLICA 3. Wymagane klasy odporności ogniowej elementów budowanych
Klasa
odporno
ści
pożarow
ej
budynku
Klasa odporności ogniowej elementów budowlanych:
Główna
konstrukcja
nośna
Konstrukcja
dachu
Strop
Ściana
zewnętrzna
Ściana
wewnętrzna
Przekrycie
dachu
B
R 120
R30
REI 60 EI 60
EI 30
RE 30
Budynek spełnia wymaganą klasę odporności pożarowej budynków, zastosowane
elementy budowlane spełniają wymagania w zakresie klas odporności ogniowej.
WARUNKI EWAKUACJI I DROGI POŻAROWE
Warunki ewakuacji określone w Dziale VI „Bezpieczeństwo pożarowe”, Rozdział
4 „Drogi ewakuacyjne” Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 07 kwietnia
2004 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie – są spełnione.
15
Dojazd pożarowy do budynku został zapewniony.
2.12. Warunki wykonania robót budowlano- montażowych
Wszystkie roboty budowlano-montażowe, a także odbiór robót należy wykonać
zgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-
montażowych wydanych przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i
Budownictwa, a opracowanych przez Instytut Techniki Budowlanej.
3. Projekt zagospodarowania terenu
3.1. Lokalizacja
Opracowywany teren zlokalizowany jest w miejscowości Babimost. Położenie
geograficzne 52°09′53.65″N 15°49′44.7″E. Miejscowość znajduje się około 40 km od
Zielonej Góry. Jest to małe miasto położone w województwie lubuskim, w powiecie
zielonogórskim. Babimost liczy około 4263 mieszkańców i jest siedzibą gminy
miejsko - wiejskiej. Budynek zlokalizowany jest na części działek o numerach 821,
822, 823, 825. Działka objęta zagospodarowaniem terenu o powierzchni 15 370 m
2
zlokalizowana jest przy ulicy dworcowej około 250 m od rynku w stronę dworca.
3.2. Stan istniejący
Opracowywany teren nie posiada stałej zabudowy. Nie jest zagospodarowany i nie
ogrodzony.
3.3. Dane ogólne:
Wjazd oraz wejście na działkę znajduje się po stronie północno- wschodniej.
Również budynek zlokalizowano w ten sposób, by jego wejście główne
znajdowało się po stronie północno- wschodniej.
Projekt przewiduje lokalizację pojemnika na odpady w części północno-
wschodniej działki.
Projekt zagospodarowania terenu zawiera również propozycję ogrodu
(lokalizację drzew liściastych i iglastych, krzewów i traw).
W południowo- zachodniej części terenu zlokalizowano oczko wodne jako
element systemu odzyskiwania wody opadowej oraz zabieg zapobiegający
destrukcyjnemu działaniu wód opadowych.
W południowo-zachodnim rogu działki projektuje się plac zabaw.
W południowej części działki projektuje się powierzchnie utwardzone pod
wystawy zewnętrzne.
3.4. Instalacje zewnętrzne
WODA
Zasilanie w wodę przewiduje się wykonać za pomocą projektowanego przyłącza
wodociągowego. Odprowadzanie wody opadowej za pomocą rur do zbiorników
wodnych zaprojektowanych na terenie działki.
16
KANALIZACJA SANITARNA
Odprowadzenie ścieków odbywać się będzie za pomocą rur z PCV do kanalizacji
sanitarnej.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Docelowe zasilanie odbywać się będzie za pomocą urządzeń OZE znajdujących
się na działce. Natomiast nadwyżki energii zostaną przesłane do elektrowni wirtualnej
skąd zostaną sprzedane do sieci. W przypadku niedoboru energii uzupełniany on
będzie z projektowanego przyłącza elektrycznego.
3.5. Chodniki, dojazdy, zieleń
Chodniki projektuje się z płyt chodnikowych w kolorze jasnego kremu i bieli które
absorbują energię słoneczną i oświetlają ścieżki w nocy. Parking oraz dojazdy
komunikacji kołowej z kostki brukowej w kolorze szarości. Odwodnienie
powierzchni poprzez spadki podłużne w kierunku studni chłonnych które
zlokalizowano na terenie działki. Wolne przestrzenie przewiduje się obsadzić
zielenią. Wysoka zieleń w niewielkiej ilości wyłącznie od strony północnej, ale
dobrana w taki sposób aby stanowiła naturalną ochronę przed wpływem otoczenia.
Zieleń wysokości średniej oraz niskiej od strony zachodniej, wschodniej i w
niewielkiej ilości od strony południowej ale w takiej odległości od obiektu żeby go
nie zacieniała. Zieleń ta powinna być tak dobrana by stanowiła estetyczną oprawę
budynku.
3.6. Podstawowe wymiary:
TABLICA 4. Dane liczbowe działki
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
15 210 m
2
WYMIARY DZIAŁKI
169 m x 90 m
TABLICA 5. Bilans terenu
RODZAJ POWIERZCHNI
POWIERZCHNIA
[m
2
]
POWIERZCHNIA
[%]
POWIERZCHNIA
ZABUDOWY
2343M
2
2 343m
2
15,4%
POWIERZCHNIA
UTWARDZONA
5 054 m
2
33,23%
KOMUNIKACJA KOŁOWA
2382M
2
2 382 m
2
15,66%
KOMUNIKACJA PIESZA
2672M
2
2 672 m
2
17,57%
ZBIORNIK WODNY
696M
2
696 m
2
4,56%
POWIERZCHNIA
BIOLOGICZNIE CZYNNA
6762M
2
6 602 m
2
43,41%
PLAC ZABAW
515 m
2
3,39%
17
4. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
4.1. Podstawa prawna
Ustawa z dnia 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. nr 156, poz. 1118 z
2006r. z późniejszymi zmianami;
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003r. (Dz. U. nr 120
poz. 1126) w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony
zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003r. (Dz. U. nr 47
poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania
robót budowlanych.
4.2. Obiekt
Budynek użyteczności publicznej o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter,
piętro +poddasze nieużytkowe), częściowo podpiwniczony. Obiekt projektowany w
Babimoście.
4.3. Zakres robót dla całego zamierzenia inwestycyjnego
Roboty ziemne,
Roboty fundamentowe,
Wykonanie stropu na gruncie
Wykonanie ścian parteru
Wykonanie stropu nad parterem
Montaż konstrukcji dachu wraz z ułożeniem pokrycia,
Wykonanie elewacji.
4.4. Wykaz istniejących na działce obiektów budowlanych
Działka niezabudowana.
4.5. Elementy zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagrożenie
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi
Nie projektuje się stałych urządzeń zagrażających bezpieczeństwu i zdrowiu ludzi.
4.6. Przewidywane zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi występujące
podczas budowy
Prowadzenie prac na wysokości powyżej 5,0 m a w szczególności:
– Montaż dźwigara dachowego, łacenie i krycie dachu, wykonywanie obróbek
blacharskich – stwarza zagrożenie upadku z dachu lub rusztowania.
– Wznoszenie ścian – niebezpieczeństwo upadku z rusztowania.
18
– Wykonywanie stropu – niebezpieczeństwo upadku z rusztowania.
– Wykonywanie elewacji – niebezpieczeństwo upadku z rusztowania.
Wykonywanie wykopów - wykopy pod fundamenty - stwarza zagrożenie
przysypania ziemią.
Wykonywanie prac z użyciem dźwigu – nie przewiduje się użycia dźwigu
na budowie.
Wykonywanie betonowania fundamentów przy użyciu pompy podającej
beton towarowy – zagrożenie uderzeniem wysięgnikiem pompy.
4.7. Sposoby prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do
realizacji robót szczególnie niebezpiecznych
Przy wykonywaniu ścian – wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z
przepisami zawartymi w Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia
06.02.2003r. w sprawie BHP przy wykonywaniu robót budowlanych – Dz.
U. nr 47 poz. 401, rozdział 8 – Rusztowania i ruchome podesty robocze,
rozdział 9 – Roboty na wysokościach, rozdział 9 – Roboty murarski9e i
tynkarskie.
Przy wykonywaniu stropu – wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z
przepisami zawartymi w Rozporządzeniu jw. – rozdział 9 – Roboty na
wysokościach, rozdział 14 Roboty zbrojarskie i betoniarskie.
Przy wykonywaniu konstrukcji i pokrycia dachu – wszyscy pracownicy
powinni być zapoznani z przepisami zawartymi w Rozporządzeniu jw.,
rozdział 9 Roboty na wysokościach, rozdział 13 – Roboty ciesielskie,
rozdział 17 – Roboty dekarskie i izolacyjne.
Przy wykonywaniu prac z urządzeniami mechanicznymi (pompy, podajniki,
betoniarki) – wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z przepisami
zawartymi w Rozporządzeniu jw. – rozdział 7 – Maszyny i inne uprzędzenia
techniczne.
4.8. Wykaz środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w
strefach szczególnego zagrożenia zdrowia
W pomieszczeniu socjalnym oznaczonym przez kierownika budowy na
planie budowy umieścić wykaz zawierający adresy i numery telefonów:
– najbliższego punktu lekarskiego,
– straży pożarnej,
– posterunku policji.
W pomieszczeniu socjalnym oznaczonym jw. umieścić punkty pierwszej
pomocy obsługiwane przez wyszkolonych w tym zakresie pracowników.
Zapewnić dostęp do telefonu na wypadek nagłego zdarzenia (stacjonarnego
lub komórkowego).
Kaski ochronne umieścić w pomieszczeniu socjalnym.
Wykonać ogrodzenie budowy min. 1,50 m.
Rozmieścić tablice ostrzegawcze.
Skarpy wykopów wykonywać o odpowiednim nachyleniu.
Wykonać skarpy zabezpieczające wykop przed napływem wód opadowych.
19
Na terenie budowy za pomocą tablic informacyjnych wyznaczyć drogę
ewakuacyjną i oznaczyć na planie.
5. Bilans ciepła użytkowego
5.1. Podstawowe informacje
Lokalizacja budynku : Babimost
Budynek na otwartej przestrzeni
Budynek projektowany, ściany warstwowe – budynek średni
Budynek użyteczności publicznej
Kubatura ogrzewanej części budynku:
Ve= 17722,74 m
3
Powierzchnia użytkowa ogrzewana budynku:
Af = 4374,26 m
2
Kubatura wentylowana:
Vwent= 17722,74 m
3
Suma pól powierzchni wszystkich przegród budynku po obrysie zewnętrznym:
Powierzchnia przegród niestykających się z gruntem : 1963,81 m2
Powierzchnia przegrody stykającej się z gruntem : 2383,36 m2
A=1963,81+2383,36=4347,17 m2
Współczynnik kształtu budynku:
A/Ve = 0,91
5.2.Współczynnik przenikania ciepła U
i
OD 1 STYCZNIA 2014 R.
TABLICA 6. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla ściany zewnętrznej
S1/
S6/
S7/
S8/
S11/
S14/
S15/
S16
1.
Tynk wewnętrzny gipsowy
KNAUF GOLDBAND-
FERTIGMORTEL
1,0 cm
= 0,25
0,04
2.
Silka E24
24 cm
= 0,53
0,453
3.
Wełna mineralna
14 cm
= 0,04
3,5
4.
Tynk cienkowarstwowy
mineralny
0,5 cm
= 0,82
0,006
Rt= 0,13+3,999+0,04= 5,669
U= 1/3,999= 0,25 [W/(m
2
*K)]
20
TABLICA 7. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla podłogi na gruncie
PG1
1.
Płytki ceramiczne
2 cm
= 1,05
0,019
2.
Podkład betonowy
7 cm
= 1,3
0,053
3.
Styropian GOLD
13 cm
=0,036
3,611
4.
Beton B-15
15 cm
= 1,7
0,089
Rt= 0,17+3,611= 3,781
U= 1/3,781= 0,264 [W/(m
2
*K)]
TABLICA 8. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla stropu nad kondygnacją
ogrzewaną
S19
1.
Płytki
2 cm
= 1,05
0,019
2.
Podkład betonowy
5 cm
= 1,3
0,038
3.
Styropian SUPERAKUSTIC
5 cm
= 0,05
1
4.
Strop FILIGRAN
20 cm
= 0,16
1,25
Rt= 0,1+1,307+0,04= 1,447
U= 1/1,447= 0,691 [W/(m
2
*K)]
TABLICA 9. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla stropu nad kondygnacją
nieogrzewaną
S18
1.
Płytki
2 cm
= 1,05
0,019
2.
Podkład betonowy
5 cm
= 1,3
0,038
3.
Styropian SUPERAKUSTIC
14 cm
= 0,05
2,8
4.
Strop FILIGRAN
20 cm
= 0,16
1,25
Rt= 0,1+4,107+0,04= 4,247
U= 1/4,247= 0,235 [W/(m
2
*K)]
TABLICA 10. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla dachu
D1/
D2/
D3
1.
Blacha dachowa
-
-
-
2.
łaty
3cm
= 0,16
0,188
3.
kontrłaty
4cm
= 0,16
0,250
4.
Dźwigar drewniny
-
-
-
21
5.
Wełna mineralna
18cm
= 0,04
4,5
Rt= 0,1+4,938+0,04= 5,078
U= 1/5,078= 0,19 [W/(m
2
*K)]
TABLICA 11. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla szklenia
S2/ S3/ S4/ S5/
S9/ S10/ S12/
S13/ S17
1. Ściana szklana w systemie profili aluminiowych
0,8
OP1/ OP2/ OP3
2.
Okna z szkła float i szkła z powłoką
niskoemisyjną, miękka powłoka (jedna tafla tego
rodzaju szkła)
0,7
TABLICA 12. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla drzwi
OP4/ OP5/ OP6
1.
Drzwi przeznaczone do domów pasywnych i
energooszczędnych posiadające certyfikat
0,72
OD 1 STYCZNIA 2017 r.
TABLICA 13. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla ściany zewnętrznej
S1/
S6/
S7/
S8/
S11/
S14/
S15/
S16
1.
Tynk wewnętrzny gipsowy
KNAUF GOLDBAND-
FERTIGMORTEL
1,0 cm
= 0,25
0,04
2.
Silka E24
24 cm
= 0,53
0,453
3.
Wełna mineralna
15 cm
= 0,04
3,75
4.
Tynk cienkowarstwowy
mineralny
0,5 cm
= 0,82
0,006
Rt= 0,13+4,249+0,04= 4,419
U= 1/4,419= 0,226 [W/(m
2
*K)]
TABLICA 14. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla podłogi na gruncie
PG1
1.
Płytki ceramiczne
2 cm
= 1,05
0,019
2.
Podkład betonowy
7 cm
= 1,3
0,053
3.
Styropian GOLD
14 cm
=0,036
3,889
4.
Beton B-15
15 cm
= 1,7
0,089
22
Rt= 0,17+3,889= 4,059
U= 1/4,059= 0,246 [W/(m
2
*K)]
TABLICA 15. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla stropu nad kondygnacja
ogrzewaną
S19
1.
Płytki
2 cm
= 1,05
0,019
2.
Podkład betonowy
5 cm
= 1,3
0,038
3.
Styropian SUPERAKUSTIC
3 cm
= 0,05
0,6
4.
Strop FILIGRAN
20 cm
= 0,16
1,25
Rt= 0,1+1,907+0,04= 2,047
U= 1/1,907= 0,49 [W/(m
2
*K)]
TABLICA 16. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla stropu nad kondygnacją
nieogrzewaną
S18
1. Płytki
2 cm
= 1,05 0,019
2. Podkład betonowy
5 cm
= 1,3
0,038
3. Styropian SUPERAKUSTIC
15 cm
= 0,05
3
4. Strop FILIGRAN
20 cm
= 0,16
1,25
Rt= 0,1+4,307+0,04= 4,447
U= 1/2,447= 0,22 [W/(m
2
*K)]
TABLICA 17. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla dachu
D1/
D2/
D3
1. Blacha dachowa
-
-
-
2. Łaty
3cm
= 0,16
0,188
3. Kontrłaty
4cm
= 0,16
0,250
4. Dźwigar drewniny
-
-
-
5. Wełna mineralna
20cm
= 0,04
5,0
Rt= 0,1+5,438+0,04= 5,578
U= 1/5,578= 0,17 [W/(m
2
*K)]
23
TABLICA 18. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla przeszklenia
S2/ S3/ S4/ S5/ S9/
S10/ S12/ S13/ S17
1.
Ściana szklana w systemie profili
aluminiowych
0,7
OP1/ OP2/ OP3
2.
Okna z szkła float i szkła z powłoką
niskoemisyjną, miękka powłoka (jedna tafla
tego rodzaju szkła)
0,7
TABLICA 19. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla drzwi
OP4/ OP5/ OP6
1.
Drzwi przeznaczone do domów pasywnych i
energooszczędnych posiadające certyfikat
0,72
OD 1 STYCZNIA 2019 r.
TABLICA 20. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla ściany zewnętrznej
S1/
S6/
S7/
S8/
S11/
S14/
S15/
S16
1.
Tynk wewnętrzny gipsowy
KNAUF GOLDBAND-
FERTIGMORTEL
1,0 cm
= 0,25
0,04
2. Silka E24
24 cm
= 0,53
0,453
3. Wełna mineralna
20 cm
= 0,04
5
4. Tynk cienkowarstwowy mineralny
0,5 cm
= 0,82
0,006
Rt= 0,13+5,449+0,04= 5,669
U= 1/5,669= 0,18 [W/(m
2
*K)]
TABLICA 21. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla podłogi na gruncie
PG1
1. Płytki ceramiczne
2 cm
= 1,05
0,019
2. Podkład betonowy
7 cm
= 1,3
0,053
3. Styropian GOLD
15 cm
=0,036
4,167
4. Beton B-15
15 cm
= 1,7
0,089
24
Rt= 0,17+4,328= 4,498
U= 1/4,498= 0,22 [W/(m
2
*K)]
TABLICA 22. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla stropu nad kondygnacją
ogrzewaną
S19
1. Płytki
2 cm
= 1,05
0,019
2. Podkład betonowy
5 cm
= 1,3
0,038
3. Styropian SUPERAKUSTIC
5 cm
= 0,05
1
4. Strop FILIGRAN
20 cm
= 0,16
1,25
Rt= 0,1+2,307+0,04= 2,447
U= 1/2,447= 0,41 [W/(m
2
*K)]
TABLICA 23. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla stropu nad kondygnacją nie
ogrzewaną
S18
1. Płytki
2 cm
= 1,05
0,019
2. Podkład betonowy
5 cm
= 1,3
0,038
3. Styropian SUPERAKUSTIC
16 cm
= 0,05
3,2
4. Strop FILIGRAN
20 cm
= 0,16
1,25
Rt= 0,1+4,507+0,04= 4,647
U= 1/4,647= 0,215 [W/(m
2
*K)]
TABLICA 24. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla dachu
D1/
D2/
D3
1. Blacha dachowa
-
-
-
2. łaty
3cm
= 0,16
0,188
3. kontrłaty
4cm
= 0,16
0,250
4. Dźwigar drewniny
-
-
-
5. Wełna mineralna
25cm
= 0,04
6,25
6. Wełna mineralna na ruszcie
stalowym
10cm
= 0,04
2,5
Rt= 0,1+9,188+0,04= 9,328
U= 1/9,328= 0,11 [W/(m
2
*K)]
25
TABLICA 25. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla szklenia
S2/ S3/ S4/ S5/
S9/ S10/ S12/
S13/ S17
1. Ściana szklana w systemie profili aluminiowych
0,7
OP1/ OP2/ OP3
2.
Okna z szkła float i szkła z powłoką
niskoemisyjną, miękka powłoka (jedna tafla tego
rodzaju szkła)
0,7
TABLICA 26. Współczynnik przenikania ciepła U
i
dla drzwi
OP4/ OP5/ OP6
1.
Drzwi przeznaczone do domów pasywnych i
energooszczędnych posiadające certyfikat
0,72
TABLICA 27. Zestawienie współczynnika przenikania ciepła U
i
Od 1 stycznia 2014
r.
Od 1 stycznia 2017
r.
Od 1 stycznia
2019 r.
Ściany
zewnętrzne
U
C(MAX)
=0,25
U
C(MAX)
=0,23
U
C(MAX)
=0,20
0,25
0,226
0,18
Podłoga na
gruncie
U
C(MAX)
=0,30
U
C(MAX)
=0,30
U
C(MAX)
=0,30
0,264
0,246
0,22
Strop nad
kondygnacją
ogrzewana
U
C(MAX)
=1
U
C(MAX)
=1
U
C(MAX)
=1
0,691
0,524
0,41
Strop nad
kondygnacją nie
ogrzewaną
U
C(MAX)
=0,25
U
C(MAX)
=0,25
U
C(MAX)
=0,25
0,235
0,22
0,21
Dach
U
C(MAX)
=0,20
U
C(MAX)
=0,18
U
C(MAX)
=0,15
0,19
0,17
0,11
5.3. Dane dotyczące otworów okiennych i drzwiowych (obliczenia pomocnicze).
TABLICA 28. Dane dotyczące otworów okiennych
Okna w
ścianach
Wymiary [m]
Powierzchnia
[m
2
]
Obwód
[m]
U
[W/m
2
*k]
szerokość
wysokość
OP-1
1,3
2,9
3,47
8,4
0,7
26
OP-2
1,25
0,5
0,66
3,5
OP-3
7,2
7,37
53,06
29,14
TABLICA 29. Dane dotyczące otworów drzwiowych
Drzwi
wejściowe
Wymiary [m]
Powierzchnia
[m
2
]
Obwód
[m]
U
[W/m
2
*k]
szerokość
wysokość
OP-4
2,0
2,1
4,2
8,2
0,72
OP-5
1,5
2,5
3,75
8,0
OP-6
1,0
2,1
2,1
6,2
TABLICA 30. Okna i drzwi zewnętrzne w przegrodach
L
p.
Nr
typ
u
okn
a
OP-
i
Orienta
cja
Powierzch
nia
jednostko
wa okna
brutto
[m
2
]
Iloś
ć
Powierzch
nia
całkowita
okien [m
2
]
C
Udział
szklen
ia
Powierzch
nia
szklenia
A
g
[m
2
]
1.
OP-
1
N-W
3,47
8
27,76
0,7
19,43
2.
OP-
1
S-E
3,47
1
3,47
0,7
2,43
3.
OP-
2
N-W
0,66
5
3,3
0,7
2,31
4.
OP-
4
S-E
4,2
2
8,4
0,7
5,88
5.
OP-
4
S-W
4,2
2
8,4
0,7
5,88
6.
OP-
5
N-E
3,75
2
7,5
0,7
5,25
7.
OP-
3
S-W
53,06
1
53,06
0,7
37,14
5.4. Dane dotyczące przegród
TABLICA 31. Dane geometryczne przegród nie stykających się z gruntem
Lp
.
Nr
typu
rodzaj
przegro
Orienta
cja
Powierzc
hnia
Powierzc
hnia
Powierzc
hnia
W
sp
27
prze
grod
y S-i
dy
ściany A
s
brutto
[m
2
]
okien na
danej
ścianie
[m
2
]
ściany
netto w
[m
2
]
ół.
b
tr
i
1.
S-1
ściana
N-W
267,09
31,06
236,03
1
2.
S-2
ściana
S-W
316,68
0
316,68
1
3.
S-3
ściana
S-W
74,82
0
74,82
1
4.
S-4
ściana
S-W
290,58
0
290,58
1
5.
S-5
ściana
S-E
75,0
0
75,0
1
6.
S-6
ściana
S-E
77,0
0
77,0
1
7.
S-7
ściana
N-E
55,0
0
55,0
1
8.
S-8
ściana
N-E
112,0
0
112,0
1
9.
S-9
ściana
N-E
43,0
0
43,0
1
10. S-10
ściana
N-E
120,0
0
120,0
1
11. S-11
ściana
N-E
107,88
0
107,88
1
12. S-12
ściana
N-W
34,04
0
34,04
1
13. S-13
ściana
S-E
34,04
0
34,04
1
14. S-14
ściana
S-E
112,48
3,47
109,01
1
15. S-15
ściana
N-E
66,6
0
66,6
1
16. S-16
ściana
N-E
133,2
0
133,2
1
17. S-17
ściana
N-E
44,4
0
44,4
1
18. S-18
strop
-
372,7
0
372,7
1
19. S-19
strop
-
2580,96
0
2580,96
1
20.
D-1
dach
N-E
1290,25
0
1290,25
1
21.
D-2
dach
S-W
1290,25
53,06
1237,19
1
22.
D-3
dach
S-W
95,0
0
95,0
1
SUMA
7707,77
87,59
7620,18
TABLICA 32. podłoga na gruncie
Lp.
Nr.
typu
podłogi
PG-i
Usytuowanie
budynku
Pow.
A
g
[m
2
]
Obwó
d P
[m]
Zagłębie
nie Z w
stosunku
poziomu
[m]
Współ.
b
tri
28
1.
PG-1
Bud.
wolnostojący
2383,3
6
217,6
0
0,6
TABLICA 33. Zestawienie współczynników przenikania ciepła
, pola całkowitego
a wszystkich przegród zewnętrznych i długości liniowych mostków cieplnych
Lp.
Nr typu
przegrody S-i
rodzaj
przegrody
Orientacja
U
i
[W/m
2
*K]
l
i
[m]
1.
S-1
ściana
N-W
0,18
78,2
2.
S-2
ściana
S-W
0,5
90,2
3.
S-3
ściana
S-W
0,5
34,6
4.
S-4
ściana
S-W
0,5
84,2
5.
S-5
ściana
S-E
0,5
40,0
6.
S-6
ściana
S-E
0,18
40,8
7.
S-7
ściana
N-E
0,18
32,0
8.
S-8
ściana
N-E
0,5
54,8
9.
S-9
ściana
N-E
0,5
27,2
10.
S-10
ściana
N-E
0,5
58,0
11.
S-11
ściana
N-E
0,18
42,2
12.
S-12
ściana
N-W
0,5
25,8
13.
S-13
ściana
S-E
0,5
25,8
14.
S-14
ściana
S-E
0,18
68,2
15.
S-15
ściana
N-E
0,18
43,4
16.
S-16
ściana
N-E
0,18
79,4
17.
S-17
ściana
N-E
0,5
31,4
18.
S-18
strop
-
0,21
84,0
19.
S-19
strop
-
0,41
233,84
20.
D-1
dach
N-E
0,11
191,3
21.
D-2
dach
S-W
0,11
191,3
22.
D-3
dach
S-W
0,11
29,0
23.
PG-1
podłoga
-
0,22
216,6
24.
OP-1
okno
N-W
0,7
67,2
25.
OP-1
okno
S-E
0,7
8,4
26.
OP-2
okno
N-W
0,7
17,5
29
27.
OP-4
drzwi
S-E
0,72
16,4
28.
OP-4
drzwi
S-W
0,72
16,4
29.
OP-5
drzwi
N-E
0,72
16,0
30.
OP-3
okno
S-W
0,7
29,14
31.
OP-6
drzwi
N-W
0,72
6,2
5.5 Straty ciepła przez przegrody,
[kwh/m-c]
Współczynnik strat ciepła przez przenikanie,
[W/K]
=(
[
* (
*
+
*
*
)]), [W/K]
(1)
gdzie:
- współczynnik redukcyjny obliczeniowej różnicy temperatur i-tej przegrody, dla
przegród pomiędzy powierzchnią ogrzewaną i środowieskiem zewnętrznym;
- współczynnik przenikania ciepła i-tej przegrody;
- pole powierzchni danej przegrody;
– długość liniowego mostka cieplnego;
– liniowy współczynnik przenikania ciepła mostka cieplnego
TABLICA 34. Straty ciepła przez przegrody
Lp.
Nr typu
przegrody
S-i
rodzaj
przegrody
Orientacja
Powierzchnia
ściany netto
A
i
[m
2
]
U
i
[W/m
2
*K]
Współ.
b
tri
H
tr,i
W/K
1.
S-1
ściana
N-W
236,03
0,18
1
42,49
2.
S-2
ściana
S-W
316,68
0,5
1
158,35
3.
S-3
ściana
S-W
74,82
0,5
1
37,41
4.
S-4
ściana
S-W
290,58
0,5
1
145,29
5.
S-5
ściana
S-E
75,0
0,5
1
37,5
6.
S-6
ściana
S-E
77,0
0,18
1
13,86
7.
S-7
ściana
N-E
55,0
0,18
1
9,9
8.
S-8
ściana
N-E
112,0
0,5
1
56,0
9.
S-9
ściana
N-E
43,0
0,5
1
21,5
10.
S-10
ściana
N-E
120,0
0,5
1
60,0
11.
S-11
ściana
N-E
107,88
0,18
1
19,42
12.
S-12
ściana
N-W
34,04
0,5
1
17,02
13.
S-13
ściana
S-E
34,04
0,5
1
17,02
14.
S-14
ściana
S-E
109,01
0,18
1
19,62
30
15.
S-15
ściana
N-E
66,6
0,18
1
11,99
16.
S-16
ściana
N-E
133,2
0,18
1
23,98
17.
S-17
ściana
N-E
44,4
0,5
1
22,2
18.
S-18
strop
-
372,7
0,21
1
78,27
19.
S-19
strop
-
2580,96
0,41
1
1058,19
20.
D-1
dach
N-E
1290,25
0,11
1
141,93
21.
D-2
dach
S-W
1237,19
0,11
1
136,09
22.
D-3
dach
S-W
95,0
0,11
1
10,45
23.
PG-1
podłoga
-
2383,36
0,22
0,6
314,60
24.
OP-1
okno
N-W
27,76
0,7
1
19,43
25.
OP-1
okno
S-E
3,47
0,7
1
2,43
26.
OP-2
okno
N-W
3,3
0,7
1
2,31
27.
OP-4
drzwi
S-E
8,4
0,72
1
6,05
28.
OP-4
drzwi
S-W
8,4
0,72
1
6,05
29.
OP-5
drzwi
N-E
7,5
0,72
1
5,4
30.
OP-3
okno
S-W
53,06
0,7
1
37,14
31.
OP-6
drzwi
N-W
2,1
0,72
1
1,51
suma 2533,40
TABLICA 35. Mostki liniowe
Mostki liniowe
[m]
[W/mK]
[W/K]
Strop - ściany
1
233,84
0,00
0,0
Narożniki zewn.
budynku
1
53,60
-0,05
-2,68
Otwory okien i drzwi
1
177,24
0,1
17,72
Podłoga - ściana
0,6
216,6
0,6
77,98
Dach- ściana
1
411,6
-0,05
-20,58
suma
72,44
Współczynnik strat ciepła przez przenikanie,
= 2605,84 [W/K]
Straty ciepła przez przegrody,
[kWh/m-c]
= (
(
) *
*
)
(2)
gdzie:
31
– temperatura wewn. (20 C);
– średnia temperatura zewn. w analizowanym okresie miesięcznym wg danych dla
najbliższej stacji meteorologicznej;
– [h]
TABLICA 36. Straty ciepła przez przegrody
Miesiąc
C
C
h
kWh/m-c
I
20
-0,9
744
40 519,77
II
20
0,1
672
34 847,38
III
20
3,6
744
31 795,42
IV
20
7,9
720
22 702,08
V
20
13,4
744
12 795,72
IX
20
13,6
720
12 007,71
X
20
8,8
744
21 713,94
XI
20
3,4
720
31 144,99
XII
20
0,5
744
37 805,53
suma
245 332,54
Straty ciepła przez przenikanie,
= 245 332,54 [kWh/m-c]
5.6. straty ciepła na wentylację,
[kwh/m-c]
Współczynnik strat ciepła na wentylację,
[W/K]
=(
*
(
*
))
(3)
gdzie:
- pojemność cieplna powietrza, 1200 [J/(
K)]
– współczynnik korekcyjny dla strumienia k
- uśredniony w czasie strumień k [
]
− identyfikator strumienia ciepła
=1,
=120
= 0,033
=1,
=0,2 * 17722,74 =3544,55
= 0,98
= 1200 * (0,033+0,98) = 1215,60 W/K
Straty ciepła na wentylację,
[kWh/m-c]
= (
(
-
) *
*
)
(4)
TABLICA 37. Straty ciepła na wentylację
Miesiąc
32
W/K
C
C
h
kWh/m-c
I
1215,60
20
-0,9
744
18 902,09
II
1215,60
20
0,1
672
16 255,98
III
1215,60
20
3,6
744
14 832,26
IV
1215,60
20
7,9
720
10 590,31
V
1215,60
20
13,4
744
5 969,08
IX
1215,60
20
13,6
720
5 601,48
X
1215,60
20
8,8
744
10 129,35
XI
1215,60
20
3,4
720
14 528,85
XII
1215,60
20
0,5
744
17 635,92
suma 114 445,32
Straty ciepła na wentylację,
= 114 445,32 kWh/m-c
5.7. Zyski ciepła od promieniowania słonecznego,
[kwh/m-c]
= (
*
*
* g *
* Z)
(5)
gdzie:
- udział pola pow. płaszczyzny szklanej do całkowitego pola pow. okna,
= 0,7
- pole powierzchni okna w świetle otworu w przegrodzie,
- wartość energii promieniowania słonecznego w rozpatrywanym miesiącu na
płaszczyznę pionową, [kWh/
* m-c)]
g – współczynnik przepuszczalności energii promieniowania słonecznego przez
oszklenie (g = 0,75)
- współczynnik korekcyjny wartości
ze względu na nachylenie płaszczyzny
połaci dachowej od poziomu,
= 1,1
= 1,4
Z – współczynnik zacienienia budynku, Z = 1
TABLICA 38. Zyski ciepła od promieniowania słonecznego
Zyski ciepła od promieniowania słonecznego na płaszczyznę pionową
[kWh/m-c]
Miesiąc
N-E
S-E
S-W
N-W
Powierzchnia przeszklona [
]
219,4
112,51
682,08
65,1
I
2702,38
1660,77
10063,44
801,85
13734,44
II
3306,07
2237,84
13128,83
973,69
19646,43
III
7203,93
3989,69
22375,01
2103,6
35672,23
33
IV
11623,01
5723,68
33929,97
3388,74
54665,4
V
14422,02
6665,87
38687,98
4176,47
63952,34
IX
8800,98
4414,98
26451,04
2644,77
42311,77
X
5230,32
3164,95
18173,60
1553,72
28122,59
XI
2936,72
1641,48
10404,61
871,38
15854,19
XII
2614,78
1370,59
8308,69
775,85
13069,91
suma 287029,30
Zyski ciepła od promieniowania słonecznego,
=287 029,30 kWh/rok
Zyski wewnętrzne,
[kWh/m-c]
=(
*
*
*
)
(6)
gdzie:
- obciążenie cieplne pomieszczenia zyskami wewnętrznymi [W/
]
- powierzchnia pomieszczeń o regulowanej temperaturze
TABLICA 39. Zyski wewnętrzne
Miesiąc
I
3
4374,26
744
9763,34
II
3
4374,26
672
8818,51
III
3
4374,26
744
9763,34
IV
3
4374,26
720
9448,40
V
3
4374,26
744
9763,34
IX
3
4374,26
720
9448,40
X
3
4374,26
744
9763,34
XI
3
4374,26
720
9448,40
XII
3
4374,26
744
9763,34
suma
85980,41
Zyski wewnętrzne
= 85 980,41 kWh/rok
5.8. Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji,
[kwh/rok]
= (
)
(7)
Gdzie:
= (
-
*
)
(8)
34
Gdzie:
- straty ciepła przez przenikanie i wentylację w okresie miesięcznym [kWh/m-
c]
- zyski ciepła wewnętrzne i od słońca w okresie miesięcznym [kWh/m-c]
- współczynnik efektywności wykorzystania zysków w trybie ogrzewania,
dla
=
=
=
= 0,96 ˂ 1,
=
=
=
= 0,50
- parametr numeryczny,
=
+
= 1 +
= 1,09
TABLICA 40. Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania i
wentylacji
Miesiąc
kWh/m-c
kWh/m-c
-
-
kWh/m-c
I
59421,86
23497,78
0,96
0,5
47672,97
II
51103,36
28464,94
0,96
0,5
36870,89
III
46627,68
45435,57
0,96
0,5
23909,9
IV
33292,39
64113,8
0,96
0,5
1235,49
V
18764,8
73715,68
0,96
0,5
-18093,04
IX
17609,19
51760,17
0,96
0,5
-8270,9
X
31843,29
37885,93
0,96
0,5
12900,33
XI
45673,84
25302,59
0,96
0,5
33022,55
XII
55441,45
22833,25
0,96
0,5
44024,83
suma
173 273,02
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji
=173 273,02 kWh/rok
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową dla przygotowania ciepłej
wody użytkowej,
[kWh/rok]
=(
*
*
*
* (
-
) *
*
/ (1000*3600))
(9)
gdzie:
– jednostkowe dobowe zużycie c.w.u. [
/ (j.o)]
- liczba j.o.
- czas użytkowania
- mnożnik korekcyjny dla temperatury c.w. innej niż 55
C
- ciepło właściwe wody [kJ/kg*K]
- gęstość wody
[kg/
]
- temperatura ciepłej wody
- temperatura zimnej wody
= 30 * 30 * 4,19 *1000 * (55 – 10) * 1 * 329 / (1000 * 3600)=15 508,24
kWh/rok
35
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową dla ogrzewania i wentylacji,
[kWh/rok]
=(
/
)
(10)
Gdzie:
= (
*
*
*
)
(11)
Gdzie:
- średnia sezonowa sprawność wytworzenia nośnika ciepła: pompa ciepła
=
3,8
- średnia sprawność sezonowa akumulacji ciepła w elemencie pojemnościowych
systemów grzewczych: brak zasobnika buforowego,
= 1,0
– średnia sprawność sezonowa transportu nośnika ciepła: ogrzewanie
elektryczne,
= 1,0
- średnia sprawność sezonowa regulacji i wykorzystania ciepła w budynku:
ogrzewanie podłogowe i grzejniki elektryczne,
= 0,99
= 3,8 * 0,1 * 0,1 * 0,99 = 3,76
= 173 273,02 / 3,76 = 46 083,25 kWh/rok
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową na potrzeby przygotowania
c.w.u.,
[kWh/rok]
=(
/
)
(12)
Gdzie:
=
*
*
*
- średnia sezonowa sprawność wytworzenia nośnika ciepła z energii
dostarczanej do granicy bilansowej budynku: pompa ciepła typu woda/woda
=
4,5
- średnia sezonowa sprawność transportu ciepłej wody w obrębie budynku:
miejscowe przygotowanie ciepłej wody bezpośrednio przy punktach poboru ciepłej
wody,
= 1,0
- średnia sezonowa sprawność akumulacji ciepłej wody w elementach
pojemnościowych systemu ciepłej wody: brak zasobnika
= 1,0
- średnia sezonowa sprawność wykorzystania:
= 1,0
= 4,5 * 1,0 * 1,0 *1,0 = 4,5
= 15 508,24/ 4,5 = 3 446,28 kWh/rok
5.9. roczne zapotrzebowanie na energię pomocniczą,
[kwh/rok]
- system ogrzewania i wentylacji
= (
*
*
*
)
(13)
36
=(
*
*
*
)
(14)
- system przygotowania c.w.u.
= (
*
*
*
)
(15)
Gdzie:
- zapotrzebowanie mocy elektrycznej do napędu i-tego urządzenia pomocniczego:
napęd pomocniczy pompy ciepła woda/woda w układzie ogrzewania,
= 1,0;
napęd pomocniczy pompy ciepła woda/woda w układzie
= 1,0;
Wentylatory w centrali nawiewno-wywiewnej, wymiana powietrza powyżej 0,6h-,
= 0,6
- czas działania urządzenia pomocniczego w ciągu roku,
= 1600;
= 400;
= 6000
=1,0 * 4374,26 * 1600 *
= 6 998,82
= 0,6 * 4374,26 * 6000 *
= 15 747,33
= 1,0 * 4374,26 * 400 *
= 1 749,70
5.10. Roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną,
[kwh/rok]
Wyznaczenie rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną
= (
+
)
(16)
=(
*
+
*
)
(17)
=(
*
+
*
)
(18)
Gdzie:
- roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną przez system grzewczy i
wentylacyjny
- roczne zapotrzebowanie na system do podgrzania c.w.u.
- współczynnik nakładu nieodnawialnej energii pierwotnej na wytworzenie i
dostarczenie nośnika energii końcowej do budynku:
kolektor słoneczny termiczny,
= 0,0;
energia elektryczna- produkcja mieszana,
= 3,0;
energia odnawialna (biogaz, biomasa),
= 0,2
energia elektryczna- produkcja mieszana,
= 3,0
= 0,0* 48 947,18 + 3,0 *6998,82 = 20 996,46 kWh/rok
= 0,2 * 3446,28 + 3,0 *1749,70 = 5 938,36 kWh/rok
= 20 996,46 + 5 938,36 = 26 934,82 kWh/rok
Wyznaczenie wskaźników: EK i EP
37
EK =( (
+
) /
) [kWh/
*rok]
(19)
EK = (46 083,25+3 446,28) /4374,26 = 11,3 kWh/
*rok
EP = (
/
)
(20)
EP =26 934,82 / 4374,26 = 6,16
Porównanie wskaźnika EP z warunkami technicznymi dla nowego
budynku na rok 2019
EP = 6,16 kWh/
*rok > 70 kWh/
*rok
6. Kosztorys poglądowy- dane szacunkowe
Ogólna charakterystyka budynku
Technologia budowy: szkieletowa
Podstawowe dane techniczno- użytkowe:
Powierzchnia zabudowy: 2 343,0 m
2
Powierzchnia użytkowa: 4 675,26 m
2
Kubatura: 20 646 m
3
Liczba kondygnacji nadziemnych: 2
Podpiwniczenie: tak- częściowe
TABLICA 41. Kosztorys
Poz.
Stany robót, elementy scalone,
asortymenty zagregowane
obiektu
Jm.
Cena
jednostkowa
w zł
cena
całkowita w
zł
1
KONSTRUKCJE I
ELEMENTY
BUDOWLANE
m
2
p.u.
6577,59
34 749 676,76
2
STAN ZEROWY
m
2
p.z.
1755,3251
4112726,78
3
roboty ziemne
m
3
84,55
1383514,69
4
wykonanie wykopu
m
3
41,66
681699,66
5
uzbrojenie wykopu(obudowa
wykopu)
m
2
919,81
701815,03
6
Fundamenty
m
3
918,25
2151459,75
7
żelbetowe
m
3
918,25
2151459,75
8
ściany podziemia
m
3
2295,69
313361,69
9
żelbetowe
m
3
2295,69
313361,69
10
stropy i schody podziemia
m
2
427,9
144022,58
11
izolacje fundamentów i ścian
podziemia
m
2
42,19
120368,07
38
12
przeciwwilgociowe
m
2
33,6
95860,80
13
cieplne i przeciwdźwiękowe
m
2
89,18
24507,27
14
STAN SUROWY
m
2
p.u.
1610,1936
7528073,57
15
ściany nadziemia
m
3
790,74
4392432,81
16
przeszklone
m
2
3000
4134420
17
murowane
m
3
654,34
258012,81
18
stropy, sklepienia, schody
podesty
m
2
102,8
706852,8
19
ścianki działowe
m
2
55,36
206002,86
20
dach- konstrukcja
m
2
poł
418,36
1119322,18
21
dach- pokrycie
m
2
poł
239,65
641192,35
22
z blachy i lekka obudowa
m
2
poł
217,6
582188,8
23
przeszklenia
m
2
poł
723,47
38387,32
24
tarasy
m
2
poł
189,47
20616,23
25
podłoża i kanaly wewnątrz
budynku
m
2
p.u.
1,46
6825,88
26
izolacje nadziemia
m
2
22,1
149594,84
27
przeciwwilgociowe
m
2
12,38
35796,77
28
cieplne i przeciwdźwiękowe
m
2
32,04
113798,07
29
warstwy wyrównawcze pod
posadzki
m
2
62,61
305849,85
30
STAN
WYKOŃCZENIOWY
WEWNĘTRZNY
m
2
p.u.
1926,33
1614007,73
31
tynki i oblicowania
m
2
54,37
202318,93
32
okna i drzwi zewnętrzna
m
2
2675
157370,25
33
drzwi i okna wewnętrzne
m
2
949,79
223390,61
34
roboty malarskie
m
2
8,36
31108,81
35
posadzki
m
2
177,94
869236,9
36
inne roboty wykończeniowe
wewnętrzne
m
2
p.u.
27,93
130582,24
37
balustrady wewnętrzne
m
2
769,16
100613,82
38
pozostałe roboty
m
2
p.u.
6,41
29968,42
39
STAN
WYKOŃCZENIOWY
m
2
p.u.
776,78
21494868,68
39
ZEWNĘTRZNY
40
elewacje
m
2
8715,1716
21363587,38
41
docieplenia
m
2
97,44
85381,8
42
balustrady zewnętrzne
m
2
384,53
5710,27
43
ramy stalowe
m
2
p.z.
9079,17
21272495,31
44
różne roboty zewnętrzne
m
2
p.u.
28,08
131281,30
45
INSTALACJE I
URZĄDZENIA
TECHNICZNE
m
2
p.u.
2664,2913
12456254,38
46
INSTALACJE I
URZĄDZENIA
KANALIZACYJNE,
WODOCIĄGOWE I
GAZOWE
m
2
p.u.
85,89
401551,33
47
instalacja wodociągowa
pkt
pob.
841,95
69039,9
48
instalacja p/pożarowa
m
2
p.u.
27,61
129083,93
49
instalacja w hydroforni
m
2
p.u.
6,62
30950,22
50
instalacja kanalizacyjna
pkt
pob.
1838,81
172477,28
51
kanalizacja sanitarna
pkt
odp.
1774,59
141967,2
52
kanalizacja desczowa
pkt
odp.
3813,76
30510,08
53
INSTALACJE I
URZĄDZENIA
ZAOPATRZENIA W
CIEPŁO
m
2
p.u.
630,1
2945881,33
54
pompa ciepła z instalacją
m
2
p.u.
63000
294541380,00
58
INSTALACJE I
URZĄDZENIA TECHNIKI
WENTYLACYJNEJ
m
2
p.u.
785,49
3672369,98
59
wentylacja mechaniczna
m
2
p.u.
524,38
2451612,84
60
wentylacja pożarowa
m
2
p.u.
37,68
176163,80
61
klimatyzacja
m
2
p.u.
49,8
232827,95
62
instalacja chłodnicza
m
2
p.u.
173,63
811765,39
63
INSTALACJE I
URZĄDZENIA ELEKTRO-
ENERGETYCZNE
m
2
p.u.
701,09271
3277790,70
40
64
tablice rozdzielcze
m
2
p.u.
130,64
610775,97
65
instalacje oświetleniowe
wypust.
468,09
1096734,87
66
instalacje gniazd wtykowych wypust.
291,29
286338,07
67
instalacje siłowe
wypust.
167,78
126170,56
68
instalacje odgromowe
m
3
k.b.
0,28
5780,88
69
kolektory słoneczne
szt
1238,95
619475
70
panele fotowoltaiczne
szt
1500
234000
71
montaż zespów
energetycznych
m
2
p.u.
63,85
298515,35
72
INSTALACJE I
URZĄDZENIA
TELETECHNICZNE I
TECHNIKI
INFORMATYCZNEJ
m
2
p.u.
259,03
1211032,60
73
instalacje alarmowe i dozoru
i sygnalizacji
m
2
p.u.
79,29
370701,37
74
instalacje multimedialne
m
2
p.u.
179,74
840331,23
75
URZĄDZENIA
TRANSPORTU
BLISKIEGO
m
2
p.u.
93,61
437651,09
76
dźwigi
m
2
p.u.
93,61
437651,09
77
INSTALACJE I
URZĄDZENIA
SPECYFICZNE DLA
SPOSOBU
UŻYTKOWANIA
OBIEKTU
m
2
p.u.
23,02
107624,49
78
instalacje i urządzenia
usówania odpadów i mediów
oraz oczyszczania
m
2
p.u.
23,02
107624,49
79
AUTOMATYKA
BUDYNKU
m
2
p.u.
86,06
402352,88
80
roboty elektryczne
m
2
p.u.
86,06
402352,88
OGÓŁEM OBIEKT
m
2
p.u.
9241,88
47 205 931,14
TABLICA 42. Podsumowanie
poz.
stany robót
cena w zł
udział % w
cenie obiektu
1
KONSTRUKCJE I ELEMENTY
BUDOWLANE
34 749 676,76
73,61
2
STAN ZEROWY
411 276,78
0,87
41
3
STAN SUROWY
7528073,57
15,95
4
STAN WYKOŃCZENIOWY
WEWNĘTRZNY
1614007,73
3,42
5
STAN WYKOŃCZENIOWY
ZEWNĘTRZNY
21494868,68
45,53
6
INSTALACJE I URZĄDZENIA
TECHNICZNE
12456254,38
26,39
7
INSTALACJE I URZĄDZENIA
KANALIZACYJNE,
WODOCIĄGOWE
401551,33
0,85
8
INSTALACJE I URZĄDZENIA
ZAOPATRZENIA W CIEPŁO
2945881,33
6,24
9
INSTALACJE I URZĄDZENIA
TECHNIKI WENTYLACYJNEJ
3672369,98
7,78
10
INSTALACJE I URZĄDZENIA
ELEKTRO- ENERGETYCZNE
3277790,7
6,94
11
INSTALACJE I URZĄDZENIA
TELETECHNICZNE I TECHNIKI
INFORMATYCZNEJ
1211032,6
2,57
12
URZĄDZENIA TRANSPORTU
BLISKIEGO
437651,09
0,93
13
INSTALACJE I URZĄDZENIA
SPECYFICZNE DLA SPOSOBU
UŻYTKOWANIA OBIEKTU
107624,49
0,23
14
AUTOMATYKA BUDYNKU
402352,88
0,85
OGÓŁEM OBIEKT
47 205 931,14
100,00
Cena całego obiektu będzie wynosić około
47 205 931,14 zł.
Cena 1m
2
powierzchni użytkowej budynku wynosi
10 096,96 zł.
Cena 1m
3
powierzchni kubatury budynku netto wynosi 2 286,44 zł.
7. System certyfikacji budynków
7.1. LEED – amerykański program oceny budynków
Rys. 3. Platynowy certyfikat LEED
7.1.1. Geneza systemu oceny budynków w USA
42
W połowie lat 90. XX wieku powstała Amerykańska Rada ds. Zielonych
Budynków (United States Green Building Council – USGBC). USGBC jest
organizacją niedochodową skupiającą ponad 10 tys. członków, zarówno
indywidualnych, jak i grupowych (firmy deweloperskie, projektowe, lokalne
samorządy, organizacje edukacyjne/szkoły wyższe, biura nieruchomości itp.).
USBGC stała się liderem ruchu na rzecz szerszego zastosowania „zielonych
budynków”. Rada kieruje się w swojej działalności 6 wiodącymi zasadami:
promowanie tzw. potrójnej linii zysków, czyli równowagi ekonomii, rozwoju
społecznego oraz środowiska naturalnego (czytelnikowi może to być znane
także jako tzw. ekoprojekt),
ustanowienie przywództwa w promowaniu równowagi pomiędzy rozwojem
społecznym, środowiskiem naturalnym i rozwojem gospodarczym,
pogodzenie człowieka z naturą przez promowanie działań ludzkich
zgodnych z działaniami ekosystemów, a nawet odbudowa ekosystemów,
utrzymanie integralności z zasadami
naukowymi,
technicznymi
zmierzającymi do ochrony, zachowania i odbudowy globalnego „zdrowia”
ekologicznego, gatunków i ekosystemów,
promowanie, poprzez interdyscyplinarne i demokratyczne decyzje,
kształtowania świadomości na rzecz ogólnego zaangażowania w tworzenie
wspólnego dobra,
wykazywanie przejrzystości w całej działalności (uczciwość, otwartość i
przejrzystość).
W 2000 r. po długim okresie pracy USGBC opublikowała i zaleciła do stosowania
pierwszą wersję systemu tzw. zielonej oceny budynków LEED 2.0. (LEED –
Przywództwo w Zakresie Efektywnego Energetycznie i Środowiskowo Projektu
Budynku). System powstał na zasadzie konsensusu członków rady odnośnie
głównych elementów podlegających ocenie. Istotą tego systemu jest certyfikacja
budynków na kolejnych poziomach od certyfikowanego, srebrnego poprzez złoty do
platynowego dla nowych i modernizowanych budynków. Poziom „certyfikowany”
jest najniższym certyfikatem, a poziom platynowy stanowi najwyższe wyróżnienie,
jakie może otrzymać budynek.
7.1.2. System oceny budynków LEED
System oceny budynków LEED polega na przydzielaniu punktów (tzw. credits) w
6 kategoriach:
A. zgodność lokalizacji ze zrównoważonym rozwojem,
B. efektywne wykorzystanie wody,
C. energia i ochrona atmosfery,
D. materiały i zasoby (naturalne),
E. wewnętrzna jakość powietrza,
F. innowacja w projektowaniu.
Istnieją następujące poziomy certyfikacji zielonego budynku:
otrzymał certyfikat (czyli budynek jest „certyfikowany” na świadectwo
LEED),
srebrny certyfikat LEED,
złoty certyfikat LEED,
43
platynowy certyfikat LEED.
Punkty uzyskuje się za wdrożenie wymagań technicznych w poszczególnych
kategoriach. Aby uzyskać pierwszy stopień, czyli „certyfikowany” na świadectwo
LEED, należy uzyskać co najmniej 38% punktów możliwych do osiągnięcia (ok. 26
na 69 możliwych). Kolejne poziomy certyfikacji wymagają osiągnięcia odpowiednio
wyższej liczby punktów. Poziom „platynowy” wymaga osiągnięcia w ocenie co
najmniej 52 punktów. W każdej z wymienionych kategorii A do F należy spełnić
odpowiednie wymagania i wdrożyć konkretne przedsięwzięcia, aby w ogóle otrzymać
jakiekolwiek punkty.
I tak:
w kategorii A zwraca się uwagę na takie aspekty, jak: minimalne negatywne
oddziaływanie lokalizacji na naturalne środowisko i otoczenie, czy np.
lokalizacja sprzyja wykorzystaniu transportu publicznego i minimalizacji
wykorzystania indywidualnych samochodów,
w kategorii B – czy jest wykorzystywana woda deszczowa do spłukiwania
toalet, irygacji trawników, czy np. wykorzystuje się tzw. szarą wodę
(filtrowane ścieki) do irygacji, czy są urządzenia do oszczędzania wody itp.,
w kategorii C: energia i ochrona atmosfery – czy np. stosowana jest
naturalna wentylacja, ochrony przeciwsłoneczne, dzięki czemu ograniczone
jest działanie klimatyzacji, czy wykorzystuje się naturalne podziemne
zasobniki chłodu (zwykłe kanały podziemne bez żadnych urządzeń), czy
zastosowano najnowocześniejsze metody sterowania klimatyzacją i
wentylacją, czy zastosowano intensyfikację naturalnego oświetlenia
słonecznego, czy zastosowano kolektory słoneczne do ogrzewania c.w.u. lub
basenów kąpielowych, czy jest kupowana zielona energia przez właściciela
budynku itp.,
w kategorii D: materiały i zasoby naturalne – czy i w jakim stopniu
budowa/remont prowadzone są przy zastosowaniu lokalnych materiałów
(dzięki temu znacznie spada konieczność i koszty transportu oraz spalanie
paliw kopalnych), czy wykorzystuje się do budowy materiały z recyklingu
lub ze zrównoważonej gospodarki zasobami (np. certyfikowana tarcica z
lokalnych lasów), czy prowadzi się dobrą gospodarkę odpadami, aby je
minimalizować oraz poddawać recyklingowi itp.,
w kategorii E: wewnętrzna jakość powietrza – czy dotrzymane są normy
krotności wymiany powietrza, czy zastosowano odpowiednie filtry, czy jest
właściwa wilgotność i czy dotrzymywane są standardy temperatury,
w kategorii E: innowacja w projektowaniu – jest to zagadnienie niełatwe,
ale daje duże pole do działań, np. zastosowanie zielonego dachu z rosnącymi
roślinami – dzięki temu wzrasta naturalne chłodzenie budynku, czy też
zastosowanie naturalnego chłodzenia wskutek odparowywania wody
deszczowej z otwartego zbiornika/basenu w budynku lub tuż przy nim itp.
System oceny budynku LEED ma na celu kompleksową minimalizację jego
negatywnego wpływu na środowisko naturalne. Warto podkreślić fakt wykorzystania
lokalnych zasobów naturalnych, co jest zgodne z europejską zasadą zrównoważonego
rozwoju: najpierw wykorzystuj swoje lokalne zasoby (energetyczne), a potem dopiero
buduj elektrownię. Zazwyczaj przyjmuje się, że materiały do budowy i remontu nie są
transportowane na odległość większą niż 200÷300 mil (ok. 320÷480 km).
44
7.2. BREEAM – brytyjski program oceny budynków
Kolejnym, co do popularności wielokryterialnej certyfikacji budynków jest
brytyjski system BREEAM, stworzony przez organizację BRE. Organizacja ta
powstała już w 1972 roku, jednak sam system certyfikacji BREEAM powstał dużo
później– w 1990r. Podobnie jak w przypadku LEED, certyfikacja BREEAM ma
również swoich specjalistów. Asesor BREEAM pośredniczy w całym procesie
certyfikacji pomiędzy BRE a inwestorem. W przypadku egzaminu na BREEAM
International Assesor nie ma, jak w przypadku LEED wymagań wstępnych. Aby
uzyskać licencję należy wziąć udział w trzydniowym kursie, po którym następuje
egzamin. Następnie w ciągu trzech miesięcy od zdania egzaminu należy dostarczyć
studium przypadku, które podlega ocenie. Inaczej, niż w przypadku LEED,
zatrudnienie asesora BREEAM jest konieczne do ubiegania się o certyfikat
BREEAM.
7.2.1 System oceny budynków BREEAM
System wielokryterialnej oceny budynków BREEAM pozwala na certyfikację
obiektów biurowych, handlowych i przemysłowych. Decyzję o certyfikacji obiektu
można podjąć nawet 12 miesięcy od rozpoczęcia użytkowania. Budynek jest
oceniany według 10 kategorii, z których każda posiada określoną ilość podkategorii i
przekłada się na procentowy wynik certyfikacji. W przypadku sześciu z dziesięciu
kategorii, występują punkty krytyczne, których spełnienie warunkuje uzyskaniem
certyfikatu. Inaczej niż w LEED, ilość tych punktów jest zależna od poziomu
certyfikacji, na jaki się decydujemy.
Certyfikat BREEAM można uzyskać w następujących kategoriach:
BREEAM Domestic (rodzinny) – ocena certyfikacyjna dla
odrestaurowanych budynków inwestorów indywidualnych,
BREEAM EcoHomes (eko-domy) – ocena certyfikacyjna dla remontów
generalnych jedno- i wielorodzinnych w Wielkiej Brytanii oraz nowych na
terenie Szkocji,
BREEAM EcoHomes XB (eko-domy, bud. spółdzielcze istniejące) –
ocena certyfikacyjna ekologiczności budynków i jakości życia mieszkańców,
BREEAM Multi-Residential (różnorodna mieszkaniowa) – nie będąca
częścią Ecohomes obejmująca domy studentów – akademiki, domy opieki i
domy dla seniora, hotele pracownicze, hotele robotnicze z programem
socjalnym powyżej 10%.
Poniżej opisana została klasyfikacja BREEAM według funkcji w jakiej
zaprojektowano i zrealizowano obiekt:
BREEAM Offices (biura) – ocena certyfikacyjna wszystkich nowo
projektowanych, remontowanych oraz budynków po znaczącej modernizacji,
BREEAM Education (oświata) – ocena certyfikacyjna nowo zbudowanych,
wyremontowanych, jak również rozbudowanych budynków edukacji
BREEAM Courts (sądy) – ocena certyfikacyjna nowo projektowanych i po
przeprowadzonym całościowym remoncie dla budynków wymiaru
sprawiedliwości,
45
BREEAM Prisons (zakłady karne) – ocena certyfikacyjna zakładów
więziennictwa, poprawczych jak również karnych,
W ramach certyfikacji występują następujące grupy kryteriów, wraz z punktami
krytycznymi:
Zarządzanie ( max. 12 % całkowitej ilości punktów )
Rozruch
Zdrowie i samopoczucie ( max. 15 % )
Oprawy oświetleniowe o wysokiej częstotliwości
Energia ( max. 19 % )
Wydajność energetyczna. Kontrola zużycia energii przez najemców. Technologie bez
lub niskowęglowe.
Transport ( max 8% )
Woda (max. 6 % )
Zużycie wody
Materiały ( max. 12,5 % )
Odpady ( max. 7,5 % )
Składowanie odpadów podlegających recyklingowi. Wykorzystanie terenu i ekologia.
Ograniczenie wpływu na środowisko
Zanieczyszczenia ( max. 10 % )
Innowacja (max. 10 % )
Certyfikacja BREEAM pozwala na uzyskanie pięciu różnych poziomów :
PASS 30-44%,
GOOD 45- 54%
VERY GOOD 55-74%
EXCELLENT 75-84%
OUTSTANDING 85% i więcej.
W przypadku certyfikacji BREEAM, tak jak i w przypadku LEED istnieje
możliwość certyfikowania budynków już istniejących. W tym przypadku konieczne
jest zatrudnienie asesora posiadającego uprawnienia BREEAM in-Use.
W Polsce w budowie budynków z certyfikatem BREEAM przoduje z pewnością
firma Ghelamco, która była inwestorem pierwszych trzech obiektów które uzyskały
certyfikat BREEAM na naszym rynku budowlanym. Jednym z najnowszych
certyfikowanych budynków, a zarazem pierwszym w Polsce centrum handlowym jest
natomiast Futura Park Kraków, który swój certyfikat BREEAM na poziomie Very
Good otrzymał w listopadzie 2011r. W przypadku tej inwestycji generalnym
wykonawcą była firma Hochtief Polska. Pierwszym w Polsce budynkiem, który
uzyskał certyfikat dla budynków istniejących BREEAM in Use jest natomiast
budynek słynnej łódzkiej Manufaktury, który otrzymał certyfikat na poziomie Very
Good.
7.3. DGNB – niemiecki program oceny budynków
Niemiecki certyfikat DGNB jest najmłodszym z omawianych certyfikatów. Jest
opracowany przez Niemieckie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego i
wydaje się być najbardziej przejrzystym z wielokryterialnych systemów oceny
budynków.
46
Doradcy
DGNB wyróżnia dwie kategorie doradców: DGNB Consultant i DGNB Auditor.
Pierwszy posiada podstawową wiedzę z zakresu DGNB i jest tytułem analogicznym
do LEED Green Asociate. Natomiast DGNB Auditor jest bardziej zbliżony do
BREEAM International Assesor – bierze on udział w całym procesie powstawania
budynku, od etapu projektowania aż do oddania do użytku i uzyskanie certyfikatu.
DGNB stawia najwyższe z trzech systemów wymagania dla przyszłych konsultantów.
Aby przystąpić do egzaminu należy wykazać się kilkuletnim doświadczeniem
zawodowym oraz wykształceniem związanym ściśle z branżą budownictwa.
Egzamin składa się z kilku modułów: modułu 0 – sprawdzającego podstawową
wiedzę z zakresu certyfikacji DGNB, zakończoną egzaminem, modułów 1a i 1b,
również zakończonych egzaminem oraz wreszcie modułu 2 w formie
warsztatów, która pozwala uzyskać licencję audytora DGNB.
Certyfikacja DGNB
W przypadku certyfikacji DGNB, inaczej niż w pozostałych dwóch przypadkach,
wymagania krytyczne są tylko dwa i nie są one uzależnione od pozostałych punktów,
które warunkują uzyskanie certyfikatu. Mimo iż wymagań krytycznych jest niewiele,
nie są one łatwe do spełnienia, a niedopełnienie choć jednego dyskwalifikuje dalszą
certyfikację budynku.
Wymagania krytyczne DGNB:
W powietrzu wybranych pomieszczeń podlegających testowaniu całkowita
zawartość LZO ( organicznych związków lotnych ) nie może przekraczać
3000 mikro g/m3, oraz zawartość formaldehydu nie może przekraczać 120
mikro g/m3
Budynki muszą mieć udogodnienia dla osób niepełnosprawnych we
wszystkich ogólnodostępnych przestrzeniach
Warto zwrócić uwagę, iż jest to jedyny system, który aż tak duży nacisk kładzie
na udogodnienia dla niepełnosprawnych. Żaden z pozostałych systemów nie ma tak
jasno określonej kwestii tego typu ułatwień dostępu. Związane jest to między innymi
z odmiennym, niż w pozostałych systemach rozkładem ocenianych kategorii. W tym
przypadku są to poszczególne aspekty z różnych dziedzin.
Certyfikacja DGNB wyróżnia następujące aspekty:
Aspekt ekologiczny – składający się z 15 podkategorii
Aspekt ekonomiczny – 2 podkategorie
Aspekt społeczno-kulturowy - 17 podkategorii
Aspekt technologiczny – 10 podkategorii
Aspekt jakości procesu – 13 podkategorii
Aspekt lokalizacji - 8 podkategorii
System certyfikacji DGNB swoją przejrzystość zapewnia również tylko trzem
poziomom certyfikacji: Bronze, Silver i Gold, przy czym uzyskanie wyższej kategorii
wymaga spełnienia wszystkich warunków kategorii niższej, czyli aby starać się o
certyfikat na poziomie Silver, należy spełnić wszystkie warunki poziomu Bronze oraz
uzyskać łącznie 65-79,9 % łącznej ilości punktów. Analogicznie, aby uzyskać
certyfikat na poziomie Gold należy spełnić wszystkie warunki poziomu Silver oraz
uzyskać co najmniej 80 % ogólnej liczby punktów.
47
Certyfikacja DGNB jest możliwa do zastosowania praktycznie w każdym typie
budynków, ze względu na swoją unikalność kryteriów. Kryteria te można odnieść
zarówno do budynku biurowego jak i mieszkaniowego czy też szkoły lub
przedszkola. Daje to praktycznie nieograniczone możliwości stosowania, co w
niedługim czasie może przełożyć się na duży wzrost popularności i stosowalności
tego młodego systemu certyfikacji.
7.4. LEED, BREEAM a może DGNB
Wybór systemu certyfikacji dla budynku nie jest łatwy. Zależy on w głównej
mierze od lokalizacji, standardów danego kraju oraz przeznaczenia budynku.
Ograniczeniem jest tutaj możliwość stosowania w poszczególnych krajach, gdyż nie
wszystkie kraje uznają poszczególne systemy certyfikacji.
Oprócz trzech wymienionych, istnieje wiele innych systemów wielokryterialnej oceny
budynków, które nie zdobyły jeszcze takiej popularności. Każdy z nich ma
podobieństwa i różnice, wiele z nich działa analogicznie. Wszystkie jednak mają na
celu poprawę jakości życia, nie ingerując zbytnio w środowisko naturalne, chroniąc
zasoby naturalne i wykorzystując energię odnawialną.
Rys. 4. Porównanie głównych cech systemów LEED, BREEAM i DGNB
7.5. Polskie Świadectwo Charakterystyki Energetycznej
Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków zostały wprowadzone w
polskim ustawodawstwie poprzez nowelizację Ustawy Prawo budowlane z dnia 17
września 2007 roku. Spowodowane to było wprowadzeniem w życie unijnej
Dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (Energy
Performance Building Directive – 2002/91/EC). Jej założeniem jest podniesienie
świadomości
o
efektywności
energetycznej
budynków
oraz
promocja
48
energooszczędnych rozwiązań. Jednym z elementów dyrektywy są właśnie
świadectwa charakterystyki energetycznej budynków. Według dyrektywy określać
mają one wartość energii zużywanej rzeczywiście lub szacowanej, do spełnienia
różnych potrzeb budynków związanych z jego standardową eksploatacją. Taki
dokument musi zostać sporządzony dla każdego nowego budynku jak również dla
wszystkich wynajmowanych lub sprzedawanych obiektów. Natomiast sposób
wykonania, forma i zakres świadectw uchwalony został już indywidualnie przez kraje
członkowskie.
Ustawa Prawo Budowlane z dnia 17 września 2007 roku wraz z późniejszymi
zmianami określa, że dla budynków nowopowstających w momencie oddawania do
użytku (uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie) oraz dla budynków i lokali
sprzedawanych lub wynajmowanych należy przedstawić razem z dokumentami
świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Jego wzór jak i sposób
sporządzenia określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008
roku w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i
lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielna całość techniczno-
użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki
energetycznej, załączniki od 1-4 dla poszczególnych budynków mieszkalnych,
niemieszkalnych, lokali lub części budynków.
Obowiązek dostarczenia świadectwa w przypadku nowych budynków leży po
stronie inwestora, w przypadku sprzedaży lub wynajmu po stronie
sprzedającego/wynajmującego. Dla budynków oddawanych do użytkowania
dokument taki składa się wraz z wnioskiem o odbiór robót budowlanych i
otrzymaniem pozwolenia na użytkowanie do odpowiedniej jednostki nadzoru
budowlanego. Przy sprzedaży i wynajmie – dołącza się go do dokumentacji do aktu
notarialnego sprzedaży lub przedstawia do wglądu w przypadku najmu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest 10 lat. Po tym czasie należy
sporządzić nowe świadectwo. Ponadto w przypadku przebudowy, rozbudowy lub
modernizacji budynku jeśli zmiany te zmniejszą bądź zwiększą zużycie energii,
należy sporządzić nowe świadectwo. Świadectwo energetyczne może zostać
sporządzone tylko przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia.
7.6. NFOŚiGW- Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska I Gospodarki Wodnej
Decydując się na realizację projektu indywidualnego bądź też biznesowego
związanego z wykorzystaniem szeroko pojętych Odnawialnych Źródeł Energii
zwracamy uwagę na takie parametry jak stopa zwrotu kosztów, wytrzymałość
instalacji, wydajność a także cena. Niestety polski rynek nie należy do
najatrakcyjniejszych, mając na uwadze uśrednione krajowe zarobki. Istnieje
możliwość otrzymania dofinansowań do poszczególnych projektów. Jedną z
instytucji, która została utworzona w celu wsparcia "zielonych inwestycji" jest
Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Zgodnie z
szacunkami do 2012 roku NFOŚIGW rozdysponował już około dwa i pół miliarda
złotych na wskazane powyżej cele. Poza programami finansowanymi z środków
krajowych NFOŚIGW obsługuje także środki unijne (zgodnie z Programem
Operacyjnym Infrastruktura i Środowisko) oraz tak zwane fundusze norweskie.
Programy realizowane przez NFOŚIGW podzielić można w następujący sposób:
49
Rys. 5. NFOŚiGW
NFOŚiGW jest instytucją państwową, której statutowym celem jest realizacja Polityki
Ekologicznej Państwa, działa w oparciu o ustawę Prawo Ochrony Środowiska.
Realizuje zadania takie jak:
podwyższanie krajowych standardów do wymogów stawianych przez
Wspólnotę Europejską
zagwarantowanie takiej ochrony środowiska i naturalnych zasobów by
mogły służyć także przyszłym pokoleniom.
NFOŚiGW jako państwowy fundusz celowy posiada osobowość prawną,
struktura organizacyjna Funduszu przedstawia się następująco:
Fundusz Centralny,
Wojewódzkie Fundusze Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej,
Powiatowe Fundusze Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej,
Gminne Fundusze Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.
W ramach gospodarki finansowej wojewódzki oraz narodowy fundusz
pokrywa wydatki na realizowane zadania z pozyskanych środków i środków
własnych. Fundusze Gminne i Powiatowe otrzymują środki na swoją działalność z
funduszy wojewódzkich. Przy realizacji celów Fundusze niższych szczebli są
wspierane przez NFOŚiGW.
Środki którymi gospodaruje NFOŚiGW, pochodzą z:
opłat produktowych
administracyjnych kar pieniężnych
kwot pieniężnych odpowiadających wysokości szkód
opłat za korzystanie ze środowiska
50
z tytułu emisji obligacji własnych
z opłat naliczanych na podstawie ustawy o substancjach zubażających
warstwę ozonową
z opłat naliczanych na podstawie ustawy prawo geologiczne i górnicze
wpłat dobrowolnych, darowizn, zapisów
inne
OPIS I CHARAKTERYSTYKA POSZCZEGÓLNYCH PROGRAMÓW FOŚiGW
Pierwsza inicjatywa to program priorytetowy OZE 1, jest to skrót, jego pełna nazwa
brzmi program dla przedsięwzięć w zakresie odnawialnych źródeł energii i obiektów
wysokosprawnej
kogeneracji.
Główną
ideą
programu
jest
udzielanie
niskooprocentowanych pożyczek, rozłożonych na raty w okresie nawet do 15 lat i
pokrywających do 75% kosztów inwestycji (ale nie więcej niż 50 mln zł), przy
inwestycjach o wartości powyżej 10 mln zł. Jeżeli inwestycja okaże się być rentowną
i prawidłowo zrealizowaną możliwe jest uzyskanie umorzenia należności do 50 %
kwoty pożyczki. Program zgodnie z założeniami realizowany jest w latach 2009-
2015, i przewiduje maksymalnie trzy nabory wniosków.
Cały program został podzielony na części, część 1 to przedsięwzięcia w zakresie
odnawialnych źródeł energii i obiektów wysokosprawnej kogeneracji. Celem tego
programu jest zwiększenie produkcji energii z odnawialnych źródeł energii i
obiektów wysokosprawnej kogeneracji.
Zgodnie z warunkami dofinansowania:
1. koszt inwestycji musi wynosić nie mniej niż 10 mln złotych,
2. kwota pożyczki wahać się może od 4 do 50 mln zł,
3. w pierwszej kolejności może zostać udzielona promesa pożyczki,
4. nie można łączyć niniejszego projektu w przypadku uprzedniego
skorzystania ze środków z innego projektu realizowanego ze środków
NFOSiGW,
5. szczególne warunku udzielonej pożyczki to m.in.:
oprocentowanie pożyczki w skali roku wynosić będzie WIBOR 3M+ 50 pkt
bazowych,
odsetki z tytułu pożyczki spłacane będą na bieżąco, w okresach kwartalnych,
pierwsza spłata nastąpi na koniec kwartału kalendarzowego, następującego
po kwartale w którym wypłacono pierwszą transze środków,
czas zwrotu kredytu na inwestycję wynosi do 15 lat, począwszy od pierwszej
planowanej daty wypłaty transzy pożyczki,
możliwe jest czasowe zawieszenie czasu spłaty pożyczki , nie dłużej jednak
niż do 18 miesięcy od dnia zakończenia celu ,
pożyczka może być zaciągnięta nawet do 75 %planowanych kosztów,
1. podmiot otrzymujący dofinansowanie (przy udzielaniu zamówień) stosować
powinien przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r.,
Nr 113, poz.759),
2. Możliwe jest umorzenie częściowej spłaty pożyczki- kwestię tą reguluje
uchwała zarządu NFOSiGW, wnioski o umorzenie przyjmowane są dopiero
po zrealizowaniu celu inwestycji , umorzona może zostać kwota nawet do 50
% wartości udzielonej pożyczki. Wnioski o umorzenie przyjmowane są na
formularzu dostępnym na stronie internetowej NFOSiGW.
Z programu skorzystać mogą:
51
1. podmioty zajmujące się realizacją przedsięwzięć z obszaru odnawialnych
źródeł energii i wysokosprawnej kogeneracji ,
2. podmioty dominujące w myśl prawa kodeks spółek handlowych oraz
podmioty zależne, z zastrzeżeniem, że złożyć mogą tylko jeden wniosek o
dofinansowanie. ( Złożenie wniosku przez podmiot dominujący wyklucza
możliwość złożenia wniosku przez podmioty zależne, natomiast złożenie
wniosku przez którykolwiek podmiot zależny, wyklucza możliwość złożenia
wniosku przez , inny podmiot zależny jak i podmiot dominujący; podmiotem
dominującym może być osoba fizyczna, osoba prawna, jednostka
organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, której ustawa szczególna
przyznaje osobowość prawną na mocy szczególnych przepisów jeżeli w
spółce kapitałowej – zależnej posiada akcje albo udziały przekraczające 50%
, ewentualnie jest wspólnikiem w spółce osobowej- zależnej w której to
członkowie zarządu lub innego organu stanowią więcej niż 50 %członków
zarządu innej spółki handlowej- zależnej).
Podsumowując jest to program przeznaczony dla dużych podmiotów,
realizujących wielomilionowe inwestycje, pozwalający na rozłożenie kosztu
inwestycji na kilkanaście lat.
7.7. „Zielony budynek”
„Zielony budynek” jest przyjazny dla środowiska – tymi słowami organizacja GBI
(Green Building Initiative) objaśnia, dlaczego należy promować zrównoważone
budownictwo. „Zielony budynek” ma następujące cechy:
jest bardzo energooszczędny, zazwyczaj zużywa ok. 30÷40% energii mniej
niż budynek spełniający aktualne normy zapotrzebowania na energię; osiąga
się to poprzez zastosowanie najbardziej efektywnych systemów ogrzewania,
przygotowania ciepłej wody użytkowej, naturalnej klimatyzacji oraz
znacznie większego wykorzystania oświetlenia naturalnego (tzw.
daylighting); budynki – tam gdzie to możliwe – mogą być również
producentami energii (wykorzystanie energii słonecznej do przygotowania
c.w.u. jest już standardem, a na nowych budynkach są już instalowane
panele fotowoltaiczne do produkcji energii elektrycznej – chociaż w wielu
przypadkach ten argument jest najbardziej kontrowersyjny, gdyż
zainstalowanie paneli fotowoltaicznych na ścianach lub dachach jest nadal
bardzo kosztowne),
zużywa nawet do 50% mniej wody niż budynki wykonane w tradycyjnej
technologii i stosujące współczesne urządzenia gospodarstwa domowego;
osiąga się to poprzez zastosowanie wodooszczędnych pryszniców, toalet
(stosowane są też np. bezwodne pisuary w budynkach publicznych) czy
armatury kuchennej i łazienkowej; ponadto instalowane są wodooszczędne
pralki i zmywarki do naczyń; oszczędności wody osiąga się też poprzez
powtórne wykorzystanie przefiltrowanych ścieków tzw. szarej wody czy też
poprzez zbieranie i wykorzystanie deszczówki,
„produkuje” znacznie mniej odpadów i znacznie mniej zanieczyszcza
środowisko niż tradycyjne budynki – to wytwarzanie odpadów dotyczy nie
tylko bieżącej eksploatacji, ale również całego cyklu życia budynku, a w
szczególności ilości odpadów przy wytwarzaniu materiałów do budowy i
52
przy samej budowie; w tej konwencji zwraca się uwagę, czy cement jest
produkowany z wykorzystaniem popiołów lotnych lub czy wsad pod
fundamenty zawiera gruz betonowy z recyklingu z rozbiórek budowlanych,
jest tańszy w eksploatacji – bo zużywa mniej wody i energii; ponadto są
znacząco mniejsze nakłady na eksploatację i remonty; należy przypomnieć,
iż o kosztach budynku nie stanowią jedynie nakłady inwestycyjne,
jest zdrowszy, gdyż został zbudowany z materiałów przyjaznych dla
środowiska, a jego eksploatacja nie sprzyja powstawaniu grzybów, ognisk
bakterii itp.,
wykazuje znacznie lepszy komfort cieplny i świetlny oraz ma lepszą
wentylację, przez co jest zdrowszy dla użytkowników; wprowadzono nawet
termin „poprawa produktywności budynku”, co przekłada się na znacznie
lepsze samopoczucie mieszkańców, pracowników czy uczniów w szkole
(spada absencja z powodu np. astmy, gdyż poprawa wewnętrznego klimatu
jest tak znacząca, że nawet ogranicza zachorowania; ponadto wzrasta
produktywność pracowników),
jest trwalszy niż tradycyjne budynki – jak podkreślają amerykańscy
specjaliści, został zbudowany, „by trwać”. Można powiedzieć, że „zielony
budynek” wykazuje 4 zasadnicze cechy: zwiększony stopień kontroli
temperatury wewnątrz budynku,
zwiększony stopień kontroli wentylacji w budynku,
zwiększony stopień kontroli oświetlenia budynku,
zwiększony udział naturalnego oświetlenia słonecznego w budynku.
Te cechy prowadzą do znacznego:
wzrostu „produktywności” budynku (ludzie pracujący wewnątrz mają
lepszą wydajność i nie są zbyt zmęczeni po pracy); prowadzone są nawet
wyliczenia wzrostu produktywności, np. 1% wzrostu produktywności
przekłada się na ok. 10 USD/m2 na rok lub też na 600÷700 USD na
pracownika na rok,
wzrostu atrakcyjności budynku jako miejsca przebywania i pracy.
Literatura
[1] USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. PRAWO BUDOWLANE Dz. U. 1994 r. Nr 89
poz. 414 ze zm.
[2] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002
r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie. Dz. U. 2002 r. Nr 75 poz. 690 ze zm.
[3] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 25 kwietnia 2012
r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Dz. U. z 2012 r.
poz. 462
[4] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 2 września 2004
r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-
użytkowego. Dz. U. 2004r. Nr 202 poz. 2072 ze zm.
[5] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA TRANSPORTU I BUDOWNICTWA z dnia
28 kwietnia 2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie
Dz. U. 2006 r. Nr 83 poz. 578 ze zm. Ogólna znajomość przedmiotu aktu prawnego
53
[6] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2003 r. Nr 120
poz. 1127 ze zm. Z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie wzorów: wniosku o
pozwolenie na budowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę Ogólna
znajomość przedmiotu aktu prawnego
[7]
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA
SPRAW
WEWNĘTRZNYCH
I
ADMINISTRACJI z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie ustalania geotechnicznych
warunków posadowienia obiektów budowlanych Dz. U. 2012r. poz. 463 Ogólna
znajomość przedmiotu aktu prawnego
[8] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2008 r. Nr 201
poz. 1240 z dnia 6 listopada 2008 r.w sprawie metodologii obliczania charakterystyki
energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej
samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów
świadectw ich charakterystyki energetycznej.
[9] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2002 r. Nr 108
poz. 953 ze zm z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i
rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące
bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia. Ogólna znajomość przedmiotu aktu
prawnego
[10] USTAWA Dz. U. 2004 r . Nr 92 poz. 881 ze zm. z dnia 16 kwietnia 2004 r . o
wyrobach budowlanych
[11] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. 2004 Nr 130
poz. 1389 z dnia 18 maja 2004 r . w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania
kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz
planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno -
użytkowym
[12] USTAWA GEODEZJA Dz. U. 2010 r . Nr 193 poz. 1287ze zm. z dnia 17 maja
1989 r . Prawo geodezyjne i kartograficzne
[13] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ROZWOJU REGIONALNEGO I
BUDOWNICTWA Dz. U. 2001 r . Nr 38 poz. 455 z dnia 2 kwietnia 2001 r . w
sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania
dokumentacji projektowej .
[14] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY Dz. U. 2004 r . Nr
180 poz. 1860 ze zm. z dnia 27 lipca 2004 r . w sprawie szkolenia w dziedzinie
bezpieczeństwa i higieny pracy
[15] ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 2 września 1997 r . w
sprawie służby bezpieczeństwa i higieny pracy. Dz. U. 1997 r . Nr 109 poz. 704 ze
zm.
[16] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA PRACY I POLITYKI SOCJALNEJ z dnia 26
września 1997 r . w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. Dz.
U. 1997 r . Nr 129 poz. 844 ze zm.
[17] USTAWA OCHRONA ŚRODOWISKA z dnia 27 kwietnia 2001 r . Prawo
ochrony środowiska Dz. U. 2001 r . Nr 62 poz. 627 ze zm.
[18] USTAWA OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA z dnia 24 sierpnia 1991 r . o
ochronie przeciwpożarowej . Dz. U. 1991 r . Nr 81 poz. 351 ze zm.
[19]
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA
SPRAW
WEWNĘTRZNYCH
I
ADMINISTRACJ I z dnia 7 czerwca 2010 r . Dz. U. 2010 r . Nr 109 poz. 719 w
54
sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i
terenów
[20]
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA
SPRAW
WEWNĘTRZNYCH
I
ADMINISTRACJ I z dnia 24 lipca 2009 r . Dz. U. 2009 r . Nr 124 poz. 1030 w
sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych
[21] USTAWA ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE z dnia 27 mar ca 2003
r . o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym tekst jednolity z dnia 24 kwietnia
2012 r . (Dz. U. z 2012 r . poz. 647)
[22] ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY Dz. U. Nr 164, poz.
1588 z dnia 26 sierpnia 2003 r . w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących
nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego
[23]http://www.ecosquad.pl/certyfikacja-wielokryterialna-breeam-w-pigu-ce.html
[24]http://www.rynekinstalacyjny.pl/artykul/id453,leed-amerykanski-program-oceny-
budynkow?p=1
[25]http://www.ecosquad.pl/certyfikacja-dgnb-w-pigu-ce-.html
[26]http://www.swiadectwo.builddesk.pl/co_to_jest_swiadectwo_energetyczne.php
[27]http://cte.fea.pl/Baza-wiedzy/Znajdz-zrodlo-
finansowania/Przedsiebiorcy/NFOSiGW-podstawy
[28]http://cte.fea.pl/Baza-wiedzy/Znajdz-zrodlo-
finansowania/Przedsiebiorcy/NFOSiGW-[16] podstawy/Program-OZE1-dla-kogo-
dofinansowanie
URBAN DESIGN HOUSE OF CULTURE LOW-ENERGY
BABIMOST
The main idea was to create an object that will show low energy building in a good
light for the use of renewable energy sources. The description of the building contains
a technical description, calculation and estimate comp. The building uses the
following renewable energy sources: water reservoir. External surfaces are made of
paving stones that absorb solar energy. Minimized the amount of green which is a
family of high only on the north side. Steel frame on the front which acts as a
covering on them sliding shutters are fitted with photovoltaic cells, also used it to
drain rain water into the reservoir through an installation carried out within the
framework. Glass wall with triple glazing on the south side have photovoltaic cells.
The building is equipped with mechanical ventilation. Heating in the building mainly
floor. An object connected to the heat pump. The rooftop solar panels. From the North
impaled climbing greenery that covers the building and reduced the amount of
glazing.
