61
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
BankowoÊç Komercyjna
Wycena kredytu dla przedsi´biorstwa
– za∏o˝enia teoretyczne
i przeglàd metod
C z e s ∏ a w M e s j a s z , L i d i a M e s j a s z
Wprowadzenie
Kredyt bankowy ma specjalne znaczenie w relacjach
mi´dzy bankiem a przedsi´biorstwem. Oprócz klasycz-
nych rozwa˝aƒ, dotyczàcych struktury kapita∏u oraz jej
determinantów, traktowanie kredytu jako specyficznej
formy kontraktu d∏ugu ma istotne walory teoretyczne
i praktyczne, np. w zagadnieniach dotyczàcych wybo-
ru strategii finansowania dzia∏alnoÊci przedsi´bior-
stwa, czy te˝ jej zwiàzków ze strategià konkurencji na
rynku produktów oraz na rynku zaopatrzeniowym.
Kredyt powinien wi´c byç traktowany jako jeden z in-
strumentów nadzoru nad przedsi´biorstwem (corporate
governance), sprawowanego nie tylko przez w∏aÊci-
cieli, ale równie˝ przez wierzycieli (O. Hart, 1995;
C. Mesjasz, 1999). Dodaç do tego nale˝y jeszcze meto-
dologiczne znaczenie analizy kredytu jako wprowadze-
nia do badaƒ nad innymi formami wspó∏pracy banku
z przedsi´biorstwem.
Narastajàca konkurencja na rynku kredytowym
i nowe formy finansowania sprawiajà, ˝e banki w swej
polityce kredytowej muszà si´ wykazywaç coraz wi´k-
szà elastycznoÊcià dzia∏ania. Nie jest ju˝ mo˝liwe
udzielanie kredytów wed∏ug zasady 3-6-3, obowiàzujà-
cej dawniej w bankach amerykaƒskich
1
. Dotyczy to
w szczególnoÊci polskich banków, które cz´sto jeszcze
dzia∏ajà w sposób szablonowy i traktujà procedur´
udzielenia kredytu jako mniej lub bardziej uproszczonà
analiz´ zdolnoÊci kredytowej albo wr´cz jako jedynie
w∏aÊciwe wype∏nienie wniosku kredytowego. Konku-
rencja sprawia jednak, ˝e coraz cz´Êciej muszà one ne-
gocjowaç warunki udzielania kredytów. Negocjacje te
obejmujà nie tylko ich wielkoÊç, termin sp∏aty i opro-
centowanie. Dotyczyç mogà równie˝ innych atrybutów
kredytów - rodzaju i wielkoÊci zabezpieczenia, dodat-
kowych klauzul (warunków) (covenants), dotyczàcych
post´powania przedsi´biorstwa w trakcie realizacji in-
westycji, zasad kontroli tego post´powania czy te˝ wa-
runków przystàpienia do renegocjacji kredytu.
Pomimo istotnego znaczenia innych atrybutów
kredytu, oprocentowanie - czy te˝ szerzej ujmujàc - je-
go cena pozostaje g∏ównym zagadnieniem w negocja-
cjach umowy kredytu.
Celem artyku∏u jest przedstawienie podstawowych
za∏o˝eƒ teoretycznych oraz metod wyceny kredytu sto-
sowanych g∏ównie w relacjach banków z kredytobior-
cami instytucjonalnymi. Prezentacja nie obejmuje,
oczywiÊcie, wszystkich metod ani nie jest kompletna.
Stanowi jedynie wprowadzenie i zach´t´ do dalszych
badaƒ. Celem tej prezentacji jest natomiast wyekspono-
wanie ceny kredytu jako przedmiotu negocjacji, czasa-
mi bardzo z∏o˝onych, które prowadzone sà mi´dzy ban-
kami a klientami w warunkach konkurencyjnych ryn-
ków finansowych.
Sk∏adniki ceny kredytu
Kalkulacja kosztów negocjacji i realizacji transakcji kre-
dytowych nie jest jeszcze zbyt rozpowszechniona
w teorii i praktyce. Istotnà rol´ w ukazaniu ich znacze-
nia odgrywa teoria kosztów transakcji oraz koncepcja
kosztów przedstawicielstwa (M. Jensen i W. Meckling,
1976; O. Williamson, 1995; 1998). Nale˝y jednak braç
pod uwag´, ˝e identyfikacja sk∏adników i pomiar oby-
dwu rodzajów kosztów, zgodnie z ich pierwotnymi de-
finicjami, mogà byç utrudnione albo wr´cz niemo˝liwe
1
Bierze si´ depozyty na 3%, po˝ycza si´ na 6% i do zobaczenia na polu
golfowym o 3.00. „The Economist” International Banking Survey), 10
kwietnia 1993, s. 5.
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
62 BankowoÊç Komercyjna
ze wzgl´du na niemo˝noÊç zgromadzenia odpowied-
nich informacji. Dlatego banki cz´sto stosujà uprosz-
czone podejÊcia do oceny kosztów administracyjnych
oraz arbitralnà alokacj´ tych kosztów. Koncepcje kosz-
tów transakcji oraz kosztów przedstawicielstwa nale˝y
w takim przypadku traktowaç nie tylko jako narz´dzie
analizy teoretycznej, ale równie˝ jako ogólnà podstaw´
poszukiwaƒ praktycznych metod oceny rzeczywistych
kosztów transakcji.
Koszty przedstawicielstwa stanowià istotny pro-
blem teoretyczny, wymagajàcy odr´bnych rozwa˝aƒ -
(por. M. Jensen i W. Meckling, 1976, s. 308; P. Newman
i in., 1992, t. 1, s. 27). Dla negocjacji umów kredytu
wi´ksze znaczenie ma natomiast teoria kosztów transak-
cji. Zgodnie z tà teorià, mo˝na wyró˝niç nast´pujàce
koszty:
- przygotowania transakcji, wyszukiwania infor-
macji i partnerów transakcji,
- przygotowania i prowadzenia negocjacji (wst´p-
nych i zasadniczych),
- wykonania umowy,
- zabezpieczenia i monitorowania wykonania
umowy,
- ewentualnego udzia∏u podmiotów zewn´trznych,
np. sàdów, w egzekwowaniu umowy,
- dostosowania umowy (kontraktu) do zmienio-
nych warunków (renegocjacji).
Dla kosztowej formu∏y ceny kredytu za reprezenta-
tywnà mo˝na uznaç typologi´ rodzajowà, obejmujàcà:
- koszty pozyskania kapita∏u,
- koszty operacyjne banku (ogólnozak∏adowe oraz
koszty administracyjne kredytu),
- koszty ryzyka,
- wymaganà przez bank stop´ zysku (mar˝´).
Koszty opisywane w obydwu typologiach stano-
wià podstaw´ kalkulacji ceny kredytu i w ca∏oÊci sà po-
noszone przez klienta (przedsi´biorstwo). Poza ewen-
tualnymi kosztami zwiàzanymi z przygotowaniem
i z∏o˝eniem wniosku kredytowego wyst´pujà one do-
piero po zawarciu umowy kredytu.
Cena kredytu, okreÊlana za pomocà wyceny rynko-
wej, obejmuje koszty sta∏e oraz sk∏adniki zmienne,
ustalane przez bank na podstawie informacji z rynku -
prowizje, op∏aty oraz stop´ zysku.
Wszystkie metody wyceny oraz typologie kosztów
pozwalajà na okreÊlenie, w jakim zakresie sk∏adniki ce-
ny kredytu mogà byç przedmiotem negocjacji albo
uzgodnieƒ, a dok∏adniej rzecz ujmujàc - które z nich
mogà podlegaç zmianom w trakcie negocjacji.
Mimo ˝e w praktyce wiele banków stosuje sta∏e
prowizje oraz op∏aty, to jednak w warunkach konku-
rencji na rynku kredytowym mogà one podlegaç zmia-
nom, wynikajàcym ze strategii cenowej banku. Nego-
cjacjom nie podlega natomiast wysokoÊç stawki bazo-
wej zwiàzanej z podstawowà stopà oprocentowania de-
pozytów, kosztami uzyskania kapita∏u i utrzymania re-
zerwy obowiàzkowej. Mo˝e natomiast podlegaç nego-
cjacjom i uzgodnieniom sposób zmiany wysokoÊci
oprocentowania kredytu, wynikajàcy ze zmiany stopy
procentowej kredytu refinansowego oraz zmiany stopy
rezerwy obowiàzkowej.
Koszty transakcji - koszty przygotowania,
wykonania i renegocjacji umowy
Z transakcjà kredytowà zwiàzane sà nast´pujàce koszty:
przygotowania, wykonania, monitorowania, zabezpie-
czeƒ oraz ewentualnych renegocjacji; koszty te pono-
szone sà przez bank oraz przedsi´biorstwo. Stanowià
podstaw´ kalkulacji ceny kredytu i w ca∏oÊci przenoszo-
ne sà przez klienta (przedsi´biorstwo), lecz dopiero po
zawarciu umowy kredytu. Dlatego te˝ mogà stanowiç
istotny czynnik wyboru banku przez przedsi´biorstwo.
Koszty przygotowania umowy
Koszty te zwiàzane sà z poszczególnymi fazami nego-
cjacji i obejmujà:
- faz´ przednegocjacyjnà i negocjacje wst´pne:
koszty wyszukiwania partnerów, zbierania informacji,
wst´pnych kontaktów,
- przygotowanie negocjacji zasadniczych: koszty
zbierania informacji, analiz, kontaktów oraz wst´pnych
negocjacji zwiàzanych z przygotowywaniem wniosku
kredytowego,
- negocjacje zasadnicze: koszty organizacyjne
i przygotowania sesji negocjacyjnych.
Typologia kosztów transakcji
Ogólna wycena koƒcowa
- zwiàzane z przygotowaniem i prowadzeniem negocjacji
- koszty administracyjne kredytu
(wst´pnych i zasadniczych)
- prowizje i op∏aty
- wykonania umowy
- koszty ryzyka transakcji (ogólne i specyficzne)
- zabezpieczenia i monitorowania wykonania umowy
- wymagana przez bank stopa zysku
- dostosowania kontraktu do zmienionych warunków
(renegocjacji)
Tabela 1 Sk∏adniki ceny kredytu mogàce byç przedmiotem negocjacji i uzgodnieƒ
èród∏o: opracowanie w∏asne.
Koszty przygotowania umowy obcià˝ajà zarówno
przedsi´biorstwo, jak i bank. Uwzgl´dniajàc mo˝liwoÊç
wczeÊniejszego odrzucenia wniosku kredytowego,
bank stara si´ zabezpieczyç przed poniesieniem zb´d-
nych kosztów poprzez pobranie bezzwrotnej op∏aty za
rozpatrzenie wniosku kredytowego - analiz´ sytuacji
klienta oraz ocen´ zabezpieczenia.
Analizujàc wp∏yw kosztów przygotowania umowy
kredytu, nale˝y wziàç pod uwag´, ˝e zwiàzane sà one
z aktywami specyficznymi dla danej transakcji (specific
assets) i cz´sto stanowià one koszty utopione (sunk costs).
Mogà one wp∏ywaç na os∏abienie si∏y przetargowej
strony, która ponosi wi´ksze straty w przypadku nie-
dojÊcia transakcji do skutku. Koszty przygotowania
zwiàzane sà równie˝ z czasem trwania negocjacji
i groêba nadmiernego ich wzrostu ze wzgl´du na prze-
d∏u˝enie czasu trwania negocjacji równie˝ mo˝e stano-
wiç istotny element przetargowy.
Koszty wykonania umowy
Koszty realizacji umowy obejmujà: koszty monitorowa-
nia, koszty zabezpieczeƒ oraz inne dodatkowe koszty.
Oprócz teorii kosztów transakcji, teoretycznà podstaw´
ich analizy stanowi koncepcja kosztów przedstawiciel-
stwa. Monitorowanie obejmuje wszystkie dzia∏ania po-
dejmowane przez wierzyciela oraz podmioty zewn´trz-
ne, np. audytorów, dotyczàce zachowania si´ d∏u˝nika
w trakcie realizacji kredytu. Podstaw´ teoretycznà obli-
czania kosztów monitorowania umowy stanowià rów-
nie˝ koncepcje kosztownej weryfikacji stanu (
costly
state verification
) - por. R. Townsend, 1979; D. Gale
i M. Hellwig, 1985; S. Williamson, 1986, 1987 oraz
K. Dowd, 1992
2
.
Do kosztów monitorowania zaliczyç mo˝na:
- koszty gromadzenia informacji przez wierzyciela
od d∏u˝nika oraz informacji zewn´trznych,
- koszty dostarczania informacji przez d∏u˝nika.
W ich sk∏ad wchodzà koszty poszczególnych czyn-
noÊci realizowanych przez wierzyciela i d∏u˝nika. Po-
niewa˝ nie jest mo˝liwa szczegó∏owa specyfikacja tych
kosztów, dlatego w∏àczane sà one do prowizji banku.
W ograniczonym stopniu mogà byç przedmiotem nego-
cjacji i ustaleƒ o charakterze technicznym w trakcie
przygotowywania umowy kredytu, co wynika z nie-
wielkich mo˝liwoÊci negocjowania warunków monito-
rowania.
Zmniejszenie kosztów przygotowania transakcji
i monitorowania mo˝e byç efektem tego, ˝e bank ma
dodatkowe informacje o przedsi´biorstwie: albo z do-
tychczasowego przebiegu wspó∏pracy, albo jeÊli wspó∏-
praca dopiero si´ zaczyna – z innych êróde∏, takich jak
rating, kszta∏towanie si´ cen akcji, wywiadownie go-
spodarcze czy te˝ inne banki.
Dodatkowymi, lecz cz´sto pomijanymi w teorii
i praktyce, sà koszty monitorowania zwiàzane z ryzy-
kiem. Bardziej ryzykowne kredyty wymagajà ponosze-
nia dodatkowych kosztów administracyjnych, co wyni-
ka z koniecznoÊci bardziej intensywnego monitorowa-
nia ze strony banku. Powstajàce w zwiàzku z tym kosz-
ty powinny byç zaliczone do ogólnych kosztów ryzyka
danej transakcji. Mogà te˝ byç traktowane jako cz´Êç
kosztów upad∏oÊci, jeÊli do niej dojdzie w wyniku nie-
wykonania zobowiàzaƒ przez kredytobiorc´.
Koszty zabezpieczenia
Stosowanie zabezpieczenia kredytu niesie ze sobà
koszty transakcji, które w koƒcowym efekcie zawsze
ponoszone sà przez kredytobiorc´. Stanowià one ele-
ment zarówno kosztów przygotowania, jak i kosztów
realizacji umowy. Mo˝na je podzieliç na dwie grupy -
zwiàzane z przygotowaniem zabezpieczenia oraz z za-
spokojeniem ewentualnych roszczeƒ banku. Dla ka˝dej
formy zabezpieczenia koszty jego przygotowania mu-
szà byç uwzgl´dniane bezpoÊrednio w trakcie negocjo-
wania umowy kredytu. Koszty zwiàzane z zaspokoje-
niem roszczeƒ banku sà przedmiotem negocjacji
w trakcie przygotowania umowy oraz mogà staç si´
przedmiotem renegocjacji zwiàzanych z utratà zdolno-
Êci kredytowej.
Specyficzne koszty zwiàzane z ka˝dà z form zabez-
pieczenia okreÊlane sà w odpowiednich regulacjach
prawnych i omawiane sà w wielu opracowaniach spe-
cjalistycznych (por. A. Jakubecki i in., 1996; I. Heropo-
litaƒska i in., 1999). Warto przy tym zauwa˝yç, ˝e nie-
które zabezpieczenia o wysokiej jakoÊci charakteryzujà
si´ wysokimi kosztami transakcji. Dla niektórych form
zabezpieczeƒ sà to koszty bezpoÊrednie. Najbardziej
kosztownà formà zabezpieczenia jest hipoteka. Jest to
stabilna i pewna, chocia˝ cz´sto ma∏o p∏ynna forma za-
bezpieczenia. Koszty jej ustanowienia obejmujà koszty
wyceny, ubezpieczenia, op∏aty sàdowe, skarbowe oraz
notarialne. Dla innych form zabezpieczenia istotnà rol´
odgrywajà koszty alternatywne, np. kaucje czy blokady
Êrodków na kontach przedsi´biorstwa - kredytobiorcy.
Szczegó∏owa analiza tych kosztów stanowi jeden
z istotnych, chocia˝ nie pierwszoplanowych czynni-
ków wyboru zabezpieczenia. Zakres swobody negocja-
cji dotyczàcych kosztów egzekucji roszczeƒ w odnie-
sieniu do zabezpieczenia jest wyznaczany przez te
przepisy. Zgodnie ze wzorcami stosowanymi w innych
krajach, powinien byç okreÊlony w umowie kredytu,
przynajmniej w sposób ogólny.
63
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
BankowoÊç Komercyjna
2
Koszty weryfikacji stanu dotyczà jednorazowego dzia∏ania wierzycieli i
znajdujà zastosowanie jedynie w modelach teoretycznych kontraktów
finansowych. Koncepcja kosztów przedstawicielstwa stanowiç mo˝e
natomiast punkt wyjÊcia dla bardziej zaawansowanej analizy ca∏oÊci kosztów
realizacji umowy d∏ugu, w tym równie˝ kredytu (por. M. Jensen i W.
Meckling, 1976; M. Harris i A. Raviv, 1991).
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
64 BankowoÊç Komercyjna
Koszty renegocjacji
Renegocjacje umowy kredytu prowadzone sà albo wów-
czas, gdy powstaje koniecznoÊç zmiany niektórych usta-
leƒ umowy bez zagro˝enia upad∏oÊcià, albo w razie
trudnoÊci finansowych, gdy pojawiajà si´ problemy
z wyp∏acalnoÊcià, które mogà doprowadziç do upad∏o-
Êci i w konsekwencji do restrukturyzacji przedsi´bior-
stwa bàdê do jego likwidacji. W zwiàzku z tym nale˝y
braç pod uwag´ dwie kategorie kosztów renegocjacji.
Koszty renegocjacji pierwszego rodzaju sà uwzgl´dnia-
ne w umowach kredytu jako ewentualne op∏aty za zmia-
ny warunków zawartych w umowie. Równie˝ sposób
okreÊlenia kosztów renegocjacji zwiàzanych z powsta-
waniem trudnoÊci finansowych powinien byç dok∏ad-
nie okreÊlony w umowie kredytu. W teorii kontraktów
finansowych jest to istotny problem zwiàzany z wp∏y-
wem kosztów bankructwa na struktur´ kapita∏u oraz na
umowy kredytu (O. Hart, J. Moore, 1998). W polskim
systemie prawnym mo˝na w tym przypadku korzystaç
z przepisów Prawa o post´powaniu uk∏adowym z dnia
24 paêdziernika 1934 r. oraz Prawa upad∏oÊciowego
z dnia 24 paêdziernika 1934 r.
W anglosaskiej praktyce bankowej, w umowach
kredytu wprowadza si´ fragmenty, zawierajàce opisy
dzia∏aƒ przedsi´biorstwa, które narusza∏yby warunki
umowy i prowadzi∏y do jego niewyp∏acalnoÊci (events
of default). W opisach tych okreÊla si´ równie˝, jakie
dzia∏ania mo˝e podjàç bank w takich sytuacjach oraz
jak nale˝y podzieliç koszty zwiàzane z dzia∏aniami
w warunkach trudnoÊci finansowych i niewyp∏acalno-
Êci (P. Rose, 1991, s. 189).
Wykorzystanie wszystkich omówionych powy˝ej
sk∏adników ceny kredytu nie zawsze jest konieczne
i mo˝liwe w negocjacjach. Przedstawione one zosta∏y
jedynie jako narz´dzie pomocnicze, potrzebne w okre-
Êlaniu ceny kredytu. W praktyce bankowej cz´sto si´
bowiem zdarza, ˝e okreÊlane w sposób ujednolicony
mar˝e, prowizje i op∏aty bankowe nie pozwalajà na po-
krycie kosztów niektórych transakcji i banki stajà przed
koniecznoÊcià rekompensowania kosztów poszczegól-
nych transakcji. Jest to oczywiÊcie niemo˝liwe do unik-
ni´cia i stanowi jeden z podstawowych problemów po-
lityki kredytowej i zarzàdzania bankiem. ZnajomoÊç
kosztów transakcji pozwala na cz´Êciowe unikni´cie te-
go problemu.
Metody kszta∏towania ceny kredytu
Cena kredytu (stopa procentowa) zarówno dla przed-
si´biorstw, jak i dla klientów indywidualnych stanowi
wa˝ne narz´dzie strategii konkurencji banku na rynku
kredytowym. Pojawiajà si´ w zwiàzku z tym nowe po-
dejÊcia do sposobów jej okreÊlania. Banki komercyjne,
naÊladujàc w pewien sposób banki inwestycyjne, dà˝à
do tego, aby nie byç jedynie „cenobiorcami” (price
takers), ale by mieç równie˝ wp∏yw na okreÊlanie ceny
(price setting) oraz na warunki rynku (market makers).
Jest to bardzo utrudnione i nie zawsze si´ udaje w wa-
runkach silnej konkurencji mi´dzy bankami oraz roz-
woju innych form finansowania zewn´trznego. Dlatego
okreÊlenie ceny kredytu w trakcie negocjacji z przedsi´-
biorstwem traktowane jest jako istotny element rynko-
wej polityki banku komercyjnego (banku uniwersalne-
go) w zakresie dzia∏alnoÊci kredytowej.
Problemy teoretyczne dotyczàce ceny kredytu roz-
wa˝a si´ w dwóch, zwiàzanych ze sobà uj´ciach: eko-
nomicznym (finansowym i rachunkowoÊciowym) oraz
marketingowym. W uj´ciu ekonomicznym rozpatruje
si´ z kolei dwa podstawowe zagadnienia:
- wp∏yw zmian ceny kredytu na kszta∏towanie si´
równowagi na rynku kredytowym,
- sposoby kalkulacji ceny kredytu na podstawie
charakteru relacji mi´dzy bankami a klientami oraz
zwiàzane z tym koszty.
W analizie równowagi na rynku kredytowym roz-
wa˝a si´ rol´ stopy procentowej jako narz´dzia racjono-
wania kredytu, pozwalajàcego na eliminowanie zjawi-
ska negatywnej selekcji oraz stwarzanie bodêców wp∏y-
wajàcych na dzia∏ania kredytobiorców, co z kolei pozwa-
la na unikni´cie ryzyka moralnego. Zwraca si´ przy
tym uwag´, ˝e cenowe racjonowanie kredytu, wynika-
jàce z asymetrii informacji, nie jest instrumentem przy-
wracania równowagi na rynku kredytowym, ale wyst´-
puje równie˝ w warunkach równowagi na tym rynku
(J. Stiglitz i A. Weiss, 1981)
3
.
Kalkulacja cen kredytu wynika natomiast z ogólnej
strategii oraz polityki kredytowej banku. Uwzgl´dnia
si´ konkurencj´ na rynku i wielkoÊç posiadanego
udzia∏u w rynku, a tak˝e poziom rentownoÊci aktywów
(ROA) i rentownoÊci kapita∏u w∏asnego (ROE). Istot-
nym czynnikiem jest uwzgl´dnienie ryzyka i zwiàza-
nych z nim oczekiwanych wartoÊci strat i dochodów.
W uj´ciu marketingowym specyfika mechanizmów
cenotwórczych w odniesieniu do cen kredytu wynika
równie˝ ze szczególnego charakteru us∏ug oraz cech
rynku finansowego. Takie cechy us∏ug, jak: niewymier-
noÊç, brak mo˝liwoÊci wczeÊniejszego sprawdzenia,
odtworzenia i zwrotu, zmienna przejrzystoÊç u˝ytecz-
noÊci, niemo˝noÊç sk∏adowania oraz niemo˝noÊç prze-
noszenia, sprawiajà, ˝e sposób okreÊlania ceny ma wie-
le charakterystycznych w∏aÊciwoÊci. Zaliczyç do nich
mo˝na (H. Simon, 1996, s. 514-519):
- swobod´ zmian cen i ró˝nice wi´ksze ani˝eli dla
produktów materialnych,
3
Problemy cen optymalnych oraz równowagi na rynku kredytowym czy te˝,
szerzej, na rynkach finansowych w warunkach asymetrii informacji stanowià
jeden z bardziej istotnych problemów teorii kontraktów finansowych (por. D.
Besanko i A. Thakor, 1987; S. Sharpe, 1990).
- wysoki udzia∏ kosztów sta∏ych,
- niemo˝noÊç arbitra˝u czasowego i przestrzennego
4
,
- niedostateczny rozwój analizy i polityki cen w or-
ganizacjach Êwiadczàcych us∏ugi.
Pomimo istnienia wielu koncepcji teoretycznych
w ramach powy˝szych uj´ç, nie ma jednej zunifikowa-
nej i stosowanej praktycznie teorii ceny kredytu. Wyni-
ka to z faktu, ˝e problemy z nià zwiàzane majà zbyt z∏o-
˝ony charakter, natomiast dà˝enie do budowy coraz
bardziej z∏o˝onych modeli formalnych ogranicza za-
kres ich zastosowaƒ. Dlatego praktyczne metody wyce-
ny kredytów bankowych majà charakter czysto tech-
niczny i cz´sto tworzone sà bez odniesienia do koncep-
cji teoretycznych.
Kredyty udzielane przez banki komercyjne mogà
byç traktowane jako specyficzna forma inwestycji.
Wykazujà one jednak˝e istotne ró˝nice w stosunku
do innych rodzajów inwestycji wyst´pujàcych na
rynku kapita∏owym. Na efektywnym rynku kapita∏o-
wym ceny papierów wartoÊciowych przyjmujà wielko-
Êci, które wyst´powa∏yby na rynku, na którym
wszystkie potrzebne informacje by∏yby znane inwe-
storom. Kredyty i po˝yczki bankowe wyst´pujà nato-
miast na rynku, na którym nie istnieje doskona∏a in-
formacja. W rezultacie kredyty bankowe sà trudne do
wyceny i stanowià form´ inwestycji o niskiej p∏ynno-
Êci, podczas gdy inwestycje na rynku kapita∏owym
charakteryzujà si´ wysokim stopniem p∏ynnoÊci,
a ich wycena dokonywana jest zgodnie z dzia∏aniem
si∏ poda˝y i popytu.
W ogólnym uj´ciu na cen´ kredytu wp∏ywajà na-
st´pujàce czynniki:
- cele polityki cenowej banku;
- zewn´trzne i wewn´trzne determinanty funkcjo
nowania banku;
- charakter relacji mi´dzy bankiem a klientem:
- jednorazowa transakcja,
- d∏ugotrwa∏a wspó∏praca o szerokim zakresie;
- rodzaj kredytu.
W negocjacjach dotyczàcych konkretnej transakcji
kredytowej wp∏yw tych czynników znajduje odzwier-
ciedlenie w metodach kszta∏towania ceny oraz po-
szczególnych jej sk∏adników. W teorii i praktyce banko-
wej spotyka si´ wiele ró˝norodnych, cz´Êciowo pokry-
wajàcych si´ typologii metod okreÊlania ceny kredytu
czy te˝, szerzej, produktów bankowych. Podstawowy
podzia∏ metod wyceny kredytu wynika z ich zwiàzków
z ca∏oÊcià relacji mi´dzy bankiem a kredytobiorcà
i obejmuje:
- cen´ pojedynczego kredytu (
stand alone pricing
),
który traktowany jest jako niezale˝ny element relacji
banku z klientem,
- wycen´ kredytu w ramach relacji przedsi´bior-
stwa (klienta) z bankiem (
customer relationship
pricing
), w której uwzgl´dnia si´ koszty i dochody ban-
ku zwiàzane z ca∏oÊcià relacji z danym podmiotem.
Cena pojedynczego kredytu mo˝e byç kszta∏towa-
na wed∏ug ró˝norodnych metod. W nowoczesnej ban-
kowoÊci trudno jest dokonaç jednoznacznego podzia∏u
na metody stosowane tylko do wyceny pojedynczego
kredytu i do wyceny w ramach relacji. Podobnie trud-
ny jest jednoznaczny podzia∏ na metody rynkowe, za
pomocà których cen´ kredytu ustala si´ na podstawie
informacji z rynku, oraz metody administracyjne,
w których ceny kredytu ustalane sà przez banki. Ka˝dy
podzia∏ tych metod ma wi´c jedynie charakter porzàd-
kujàcy. Najcz´Êciej wyró˝nia si´ nast´pujàce metody:
- kosztowe,
- porównania ze stopà procentowà na rynkach al-
ternatywnych,
- wykorzystujàce pierwszorz´dnà stop´ procento-
wà (
prime rate
),
- rynkowe,
- wyceny w ramach kosztów relacji (wycen´ rela-
cyjnà) banku z klientem oraz jej odmiany, np. wycen´
z analizà rentownoÊci,
- wyceny wed∏ug wewn´trznej stopy zwrotu kredytu,
- wyceny ryzyka.
Metody kosztowe
Metody kosztowe kszta∏towania ceny kredytu opierajà
si´ na formule okreÊlanej jako „koszt plus” („
cost
plus
”). Zgodnie z tà formu∏à, cen´ ustala si´ poprzez
dodanie do jednostkowego kosztu produktu wymaga-
nej stopy zysku. W sposób ogólny cen´ kredytu mo˝na
przedstawiç nast´pujàco:
I = K + O + R + P
(1)
gdzie:
I
- stopa procentowa kredytu (cena kredytu),
K
- kraƒcowy koszt uzyskania kapita∏u przez bank,
O
- koszty operacyjne banku (ogólne oraz koszty
transakcji),
R
- szacowane koszty ryzyka niesp∏acenia kredytu,
P
- wymagana przez bank stopa zysku.
Formu∏a ta ma odmiany, ró˝niàce si´ stopniem
szczegó∏owoÊci okreÊlania sk∏adników ceny kredytu.
Pomocny w tym przypadku wydaje si´ podzia∏ sfery fi-
nansowej banku na sfer´ wartoÊciowà oraz sfer´ zak∏a-
dowà (G. Borys, 1996, s. 160). Sfera wartoÊciowa obej-
muje us∏ugi zwiàzane z procentem jako cenà pieniàdza
w czasie. Wówczas stopa procentowa jest wynagrodze-
niem za przekazanie pieni´dzy kredytobiorcy. Do sfery
zak∏adowej wchodzà us∏ugi banku zwiàzane z przygo-
towaniem i realizacjà kredytu: sà one wynagradzane za
65
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
BankowoÊç Komercyjna
4
W odniesieniu do kredytów ograniczenie to jest cz´Êciowo eliminowane
dzi´ki istnieniu wtórnego rynku d∏ugów.
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
66 BankowoÊç Komercyjna
pomocà mar˝y pozaodsetkowej (prowizji). Mogà byç
równie˝ rekompensowane w sferze wartoÊciowej po-
przez odpowiedni poziom stopy procentowej. Sk∏adni-
ki ceny kredytu kszta∏towanej za pomocà metody kosz-
towej przedstawia schemat 1.
Ostateczna cena kredytu, w tym w szczególnoÊci
stopa zysku i prowizje banku muszà byç ustalane w ta-
ki sposób, aby zapewniç odpowiednià konkurencyj-
noÊç, co mo˝na osiàgnàç poprzez uwzgl´dnienie rynko-
wych determinantów ceny.
Porównanie ze stopà procentowà na rynkach alternatywnych
Metoda ta stanowi swego rodzaju ogniwo poÊrednie
mi´dzy metodami kosztowymi a rynkowymi. Zwiàzana
jest z istnieniem mo˝liwoÊci arbitra˝u na rynkach fi-
nansowych. Opiera si´ na za∏o˝eniu, ˝e dla ka˝dego
kredytu istnieje alternatywna operacja na rynkach fi-
nansowych (pieni´˝nym i kapita∏owym), której mo˝e
dokonaç kredytodawca. Wprowadza si´ poj´cie „zasa-
dy szans”, gdy˝ wyniki transakcji na tych rynkach sta-
nowià alternatyw´ dla danej transakcji kredytowej.
Podstawowym zagadnieniem w tej metodzie jest okre-
Êlenie mar˝y minimalnej, w sk∏ad której wchodzà:
- koszt pozyskania kapita∏u przeznaczonego na
kredyt,
- koszt ogólnego ryzyka,
- koszt kapita∏u w∏asnego.
Metody wykorzystujàce pierwszorz´dnà stop´ procentowà
Przy stosowaniu metody kosztowej zak∏ada si´, ˝e bank
zna dok∏adnie swoje koszty oraz mo˝e okreÊliç cen´
kredytu bez uwzgl´dnienia propozycji konkurencji.
Ograniczenia te sprawiajà, ˝e stosuje si´ metod´ wyko-
rzystujàcà pierwszorz´dnà stop´ procentowà (prime
rate), okreÊlanà jako stopa bazowa albo stopa referen-
cyjna. Jest to stopa procentowa od krótkoterminowych
po˝yczek (kredytów), której wymagajà banki od swoich
najbardziej wiarygodnych klientów. Stop´ t´ mo˝na
okreÊliç w nast´pujàcy sposób:
I = B + DR + TR
(2)
gdzie:
I
- stopa procentowa kredytu (cena kredytu),
B
- bazowa stopa procentowa, obejmujàca równie˝
wymaganà przez bank stop´ zysku od wszystkich kosz-
tów operacyjnych i administracyjnych,
DR
- premia za ryzyko niewyp∏acalnoÊci (
default-
-risk premium
),
TR
- premia za ryzyko kredytu d∏ugoterminowego
(opcjonalnie).
Premie za ryzyko uj´te w cenie kredytu okreÊlane
sà jako mar˝a nadwy˝kowa (zwy˝ka) (markup). Banki
mogà rozszerzaç albo redukowaç swoje portfele kredy-
towe poprzez zmniejszanie albo zwi´kszanie udzia∏u
mar˝y ryzyka w cenie kredytu. Pierwszorz´dna stopa
procentowa ustalana jest w Stanach Zjednoczonych al-
bo przez czo∏owe banki, albo ka˝dy bank ustala t´ sto-
p´ samodzielnie. WartoÊç tej stopy ustalana by∏a na
d∏u˝sze okresy, a jej zmiana wymaga∏a zgody rady dy-
rektorów banku. Ze wzgl´du na konkurencj´ stopa ta
jest okreÊlana przez najwi´ksze banki. Z regu∏y ustala-
na by∏a na poziomie wy˝szym od przeci´tnego opro-
centowania certyfikatów depozytowych (
certificates of
podwy˝szenie stopy w zale˝noÊci
od ryzyka klienta
podstawowa stopa procentowa kredytu
stopa zysku
pozosta∏e koszty w∏asne
koszty ryzyka ogólnego
koszty administracyjne (przygotowania i realizacji) kredytu
koszt utrzymania Êrodków w banku centralnym
koszt utrzymania rezerwy obowiàzkowej
podstawowa stopa oprocentowania depozytów
stopa inflacji
kredyt refinansowy
Schemat 1 Sk∏adniki oprocentowania kredytu (sfera wartoÊciowa oraz sfera zak∏adowa)
èród∏o: opracowanie w∏asne na podstawie: G. Borys, 1996, s. 162.
deposit - CD
), reprezentujàcych „cen´” pieniàdza na
otwartym rynku, zwiàzanà z wahaniami poda˝y i popy-
tu. Rozwój nowych instrumentów d∏u˝nych, w tym
g∏ównie bonów komercyjnych, wzrost inflacji oraz
zwi´kszenie zmiennoÊci stóp procentowych w latach
70. przyczyni∏y si´ do stosowania p∏ynnej stopy pierw-
szorz´dnej (
floating prime rate
), zwiàzanej ze zmianami
stopy oprocentowania tych instrumentów.
Znaczenie pierwszorz´dnej stopy procentowej zo-
sta∏o w latach 70. ograniczone poprzez wprowadzenie
LIBOR (
London Interbank Offer Rate
) jako stopy bazo-
wej kredytów dla przedsi´biorstw. Pozwoli∏o to na po-
równanie warunków oferowanych przez ró˝ne banki.
Konkurencja, którà dla kredytów stanowià bony
komercyjne, sprawia, ˝e na rynku amerykaƒskim stosu-
je si´ ceny kredytów tworzone wed∏ug ni˝szej wartoÊci
bazowej ani˝eli stopa pierwszorz´dna. Mo˝e byç ona
ustalana na podstawie ceny bonów komercyjnych, bo-
nów skarbowych, obligacji skarbowych czy te˝
LIBORu. Ró˝nica ta mo˝e wynosiç 2-3%, a w niektó-
rych przypadkach ostateczna cena kredytu obejmuje je-
dynie koszty pozyskania funduszy oraz mar˝´ ryzyka
i zysku. Poniewa˝ sposób ten dotyczy g∏ównie kredy-
tów krótkoterminowych, dlatego uwzgl´dnia si´ w tym
przypadku równie˝ zmiennoÊç stóp procentowych.
NiestabilnoÊç rynków finansowych sprawia, ˝e
stopy procentowe banków równie˝ ulegajà zmianom,
czasami nawet kilka razy dziennie, zwykle jednak raz
dziennie. Wraz ze wzrostem znaczenia mechanizmów
rynkowych w ustalaniu ceny kredytu du˝e banki rezygnu-
jà z korzystania ze stopy pierwszorz´dnej. W efekcie
tych zmian mo˝na zaobserwowaç, ˝e na rynku kredyto-
wym w USA ma∏e i Êrednie firmy zaciàgajà kredyty wy-
ceniane wed∏ug stóp pierwszorz´dnych albo innych
stóp bazowych, np. LIBORu. Oprocentowanie kredy-
tów dla du˝ych przedsi´biorstw ustala si´ wed∏ug ne-
gocjowanych, rynkowych stóp procentowych zale˝-
nych równie˝ od okresu, na jaki udzielany jest kredyt
(P. Rose, 1991).
Odmianà metody stopy pierwszorz´dnej jest stoso-
wanie limitowanej stopy procentowej (
cap rate
), gwa-
rantujàcej klientowi banku, ˝e oprocentowanie nie
przekroczy pewnej okreÊlonej maksymalnej wartoÊci.
Jest to jednak metoda ryzykowna dla banku, gdy˝
utrzymywanie si´ wysokich stóp procentowych przez
d∏ugi okres mo˝e sprawiç, ˝e ryzyko fluktuacji tych
stóp przechodzi z kredytobiorcy na kredytodawc´.
Metody rynkowe
Ze wzgl´du na wprowadzanie nowych rodzajów instru-
mentów d∏u˝nych oraz rozwój konkurencji na rynku
kredytowym, cen´ kredytu okreÊla si´ na podstawie po-
chodzàcych z rynku informacji, odzwierciedlajàcych
popyt i poda˝. Ze wzgl´du na z∏o˝one problemy teore-
tyczne, dotyczàce równowagi na rynku kredytowym
w warunkach asymetrii informacji, rynkowe metody
okreÊlania ceny kredytu nale˝y rozpatrywaç w uj´ciu
marketingowym.
Przy ustalaniu ceny kredytu metodà rynkowà
uwzgl´dniane sà nast´pujàce czynniki:
- polityka kredytowa banku,
- ogólna strategia cenowa banku,
- stopa inflacji,
- segment rynku,
- strategia w danym segmencie,
67
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
BankowoÊç Komercyjna
podwy˝szenie stopy w zale˝noÊci
od ryzyka indywidualnego klienta
podstawowa stopa procentowa kredytu
koszty kapita∏u wlasnego
koszty ryzyka ogólnego
koszty pozyskania kapita∏u
minimalna
mar˝a
stopa procentowa dla alternatywnej lokaty
na rynku pieni´˝nym i kapita∏owym
Schemat 2 Sk∏adniki oprocentowania kredytu przy wycenie metodà porównania ze stopà
procentowà na rynkach alternatywnych
èród∏o: opracowanie w∏asne na podstawie: G. Borys, 1996, s. 163.
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
68 BankowoÊç Komercyjna
- porównanie z cenami oferowanymi przez inne
banki (benchmarking cenowy),
Cena kredytu w przypadku wyceny rynkowej
mo˝e byç opisana za pomocà dwóch sk∏adników -
kosztów (niezmiennych) oraz cz´Êci zmiennej, b´dà-
cej sumà wszystkich sk∏adników negocjowalnych,
które zapewniajà zysk. W sk∏ad tej cz´Êci wchodzi
przede wszystkim narzut zysku banku; mo˝e ona
równie˝ obejmowaç mar˝e i prowizje. Sytuacja taka
wyst´puje wówczas, gdy bank jest w stanie czasowo
rezygnowaç z osiàgania okreÊlonej wielkoÊci zysku.
Rynkowa wycena kredytu ma charakter wtórny, gdy˝
zarówno sta∏e, jak i zmienne elementy ceny (poza sto-
pà zysku) obliczane sà za pomocà innych metod. Wa-
runki rynku oraz zwiàzane z nimi marketingowe stra-
tegie cenowe banku mogà sprawiaç, ˝e zysk ten mo˝e
ulegaç zmianom, nie zawsze korzystnie wp∏ywajà-
cym na sytuacj´ banku.
W negocjacjach ceny kredytu mi´dzy bankiem ko-
mercyjnym a przedsi´biorstwem istotnà rol´ odgrywa
podejÊcie oparte na benchmarkingu cenowym. Jest to
praktyka typowa dla banków inwestycyjnych, która za-
czyna byç równie˝ stosowana przez banki komercyjne.
Polega ona na tym, ˝e obydwie strony analizujà ceny
dla podobnych transakcji i zgodnie z tym wzorcem
ustalajà cen´ kredytu. Dotyczy to przede wszystkim
przedsi´biorstw zaliczanych do Êrednich klas ryzyka
kredytowego.
Podstawowym problemem w tym zakresie jest
okreÊlenie êród∏a wzorców benchmarkingowych.
W rozwini´tych gospodarkach rynkowych wykorzystu-
je si´ do tego celu bazy danych, obejmujàce (C. Snyder,
1988, s. 21):
- ceny kredytów nale˝àcych do analogicznej klasy
ryzyka przy uwzgl´dnieniu wielkoÊci przedsi´bior-
stwa, ga∏´zi przemys∏u, rodzaju kredytu oraz lokalizacji
przedsi´biorstwa,
- ceny kredytów pomostowych przeznaczanych na
wykup lewarowany i przej´cia,
- ceny obligacji emitowanych przez przedsi´bior-
stwa, w celu porównania z cenami kredytów o sta∏ej
stopie procentowej.
Metody wyceny w ramach relacji banku z klientem
Powy˝sze metody stosowane sà z regu∏y do wyceny po-
jedynczego kredytu. Mogà byç one stosowane w wyce-
nie w ramach relacji banku z przedsi´biorstwem. Nale-
˝y przy tym zaznaczyç, ˝e termin
relationship pricing
mo˝e mieç dwa znaczenia. W swej „czystej” odmianie
oznacza wycen´ (ocen´) relacji, polegajàcà na okreÊle-
niu rentownoÊci ca∏oÊci relacji banku z przedsi´bior-
stwem (klientem). W drugim znaczeniu termin ten
oznacza wycen´ kredytu w ramach relacji, polegajàcà
na tym, ˝e cen´ kredytu okreÊla si´ w nawiàzaniu do
kosztów i dochodów zwiàzanych z ca∏oÊcià relacji ban-
ku z przedsi´biorstwem.
Z∏o˝onoÊç problemów zwiàzanych z rozró˝nie-
niem mi´dzy wycenà pojedynczego kredytu a wycenà
w ramach relacji sprawia, ˝e jak to ujà∏ R. Ferrari (1992a,
s. 38): „..ich rozwiàzanie nie wynika z równaƒ matema-
tycznych, lecz jest efektem uznaniowych decyzji kie-
rownictwa banku”. Ze wzgl´du na niemo˝noÊç jedno-
znacznej wyceny wszystkich elementów relacji banku
z przedsi´biorstwem opracowuje si´ wiele sposobów
wyceny kredytu wykonanych za pomocà tej metody.
Metoda wyceny z analizà rentownoÊci (
pri-
cing/profitability analysis
) stanowi prób´ po∏àczenia
wyceny w ramach relacji z wycenà pojedynczego kre-
dytu. Celem tej metody jest kszta∏towanie ceny kredytu
na podstawie oceny wk∏adu klienta w tworzenie fundu-
szy przeznaczonych na kredyty. Pozwala ona udzieliç
odpowiedzi na dwa podstawowe pytania:
1) jaka cz´Êç Êrodków potrzebnych na sfinansowa-
nie kredytu finansowana jest z bilansu depozytu kredy-
tobiorcy?
2) jaki jest stosunek ceny Êrodków dostarczonych
przez kredytobiorc´ do rynkowej ceny tych Êrodków?
Podstaw´ analizy rentownoÊci stanowi podejÊcie
„koszt - plus”. Istotnà rol´ odgrywa w tej metodzie iden-
tyfikacja sk∏adników kosztów i dochodu. W omawianej
wersji wycena obejmuje przede wszystkim bilans depo-
zytów klienta w banku. Mo˝e ona jednak obejmowaç
wszystkie sk∏adniki kosztów relacji, które mogà byç
konkretyzowane albo uzupe∏niane w zale˝noÊci od celu
post´powania. Wycena z analizà rentownoÊci mo˝e byç
stosowana zarówno z kosztowà, jak i z rynkowà metodà
wyceny kredytu. Kluczowym problemem w stosowaniu
tej metody jest w∏aÊciwe okreÊlenie szczegó∏owych me-
tod definiowania, identyfikacji i obliczania ka˝dego ze
sk∏adników kosztów i dochodów banku (R. Ferrari,
1992, 1992a; W. Grabczan, 1996, s. 103-110).
Bank cz´sto wymaga, aby przedsi´biorstwo mia∏o
saldo kompensacyjne (compensating balance), b´dàce
nieoprocentowanym depozytem. Saldo kompensacyjne
wynosi zwykle 10-20% nominalnej wartoÊci kredytu
(E. Brigham, 1997, t. 3, s. 72). Stanowi ono dla banku
dodatkowe êród∏o finansowania kredytu, zmniejsza je-
go ryzyko, a jednoczeÊnie zwi´ksza efektywnà stop´
oprocentowania kredytu.
Wycena kredytu w ramach relacji banku z klien-
tem ma dwa cele, które znajdujà uzasadnienie w teorii
oraz w pewnym zakresie w wynikach badaƒ empirycz-
nych. Oprócz wczeÊniej opisywanej mo˝liwoÊci obni-
˝enia ceny kredytu, wynikajàcej z wk∏adu kredytobior-
cy do funduszy banku w formie depozytu, celem tego
sposobu wyceny jest osiàgni´cie korzyÊci dzi´ki per-
spektywom d∏ugoterminowej wspó∏pracy ze sta∏ymi
klientami oraz unikni´cie strat, które mog∏yby wynik-
nàç na skutek utraty tych klientów przez bank.
Oprócz depozytów, które sà traktowane jako czyn-
niki wp∏ywajàce na cen´ kredytu, wymienia si´ nast´-
pujàce cechy relacji banku z przedsi´biorstwem
(C. Chmura, 1995, s. 26):
- wielkoÊç rachunku klienta w banku,
- kierunek zmian - preferowane sà rachunki zwi´k-
szajàce swà wielkoÊç,
- moment za∏o˝enia rachunku - preferowane sà
starsze rachunki.
Klienci, których rachunki wykazujà powy˝sze ce-
chy, sà traktowani preferencyjne przez bank, co zwykle
przejawia si´ w ni˝szej cenie kredytu. W koncepcjach
wyceny w ramach relacji nie bierze si´ jednak pod
uwag´ tego, czy dodatkowe zyski równowa˝à dodatko-
we ryzyko zwiàzane z przyznaniem kredytu klientom,
którzy nie sà preferowani przez bank. Istotne jest nato-
miast to, ˝e kierownictwo banku uwzgl´dnia ca∏oÊç re-
lacji z klientem i kredyt mo˝e byç przyznany prefero-
wanemu klientowi, mimo ˝e oczekiwany zysk mo˝e
byç ni˝szy ani˝eli z kredytów o tym samym poziomie
ryzyka, udzielonych innym klientom.
Wp∏yw relacji banku z klientem na cen´ kredytu
by∏ przedmiotem wielu badaƒ empirycznych opartych
na analizie zwiàzków mi´dzy poszczególnymi cechami
tych relacji a wielkoÊcià dochodów z kredytu. Wyniki
badaƒ potwierdzajà jedynie dosyç oczywiste zwiàzki
mi´dzy wielkoÊcià kredytu oraz wielkoÊcià depozytów
klienta a cenà kredytu. Nie pozwalajà jednak na okre-
Êlenie zwiàzków mi´dzy cechami relacji banku z klien-
tem a wielkoÊcià oczekiwanych dochodów z kredytu
(C. Chmura, 1995).
Wycena na podstawie wewn´trznej stopy zwrotu z kredytu
Kredyt mo˝na traktowaç jako inwestycj´ banku. Dlate-
go do wyznaczenia stopy oprocentowania kredytu mo˝-
na stosowaç metody nawiàzujàce do sposobów oblicza-
nia wewn´trznej stopy zwrotu kredytu. Transze kredy-
tu sà w tym przypadku kosztem danej inwestycji, przy-
chodami sà op∏aty, prowizje oraz raty sp∏aty kredytu.
Kierownictwo banku porównuje wewn´trznà stop´
zwrotu uzyskanà z danego kredytu ze stopami rynko-
wymi innych form lokaty i podejmuje odpowiednià de-
cyzj´. PodejÊcie takie stosuje si´ w metodzie APR (An-
nual Percentage Rate - rocznej stopy procentowej), za-
lecanej w Unii Europejskiej (L. Koz∏owska i R. Koz∏ow-
ski, 1999).
Odmian´ tej metody stanowi sposób obliczenia
kosztów kredytu w przypadku niewyp∏acalnoÊci. Okre-
Êlenie wewn´trznej stopy zwrotu kredytu jest wówczas
bardzo utrudnione, gdy˝ banki nie majà albo nie chcà
udost´pniç danych, dotyczàcych niewyp∏acalnoÊci kre-
dytów oraz strat zwiàzanych z odzyskaniem cz´Êci d∏u-
gu. Aby okreÊliç wewn´trznà stop´ zwrotu z kredytu
w przypadku niewyp∏acalnoÊci, nale˝y mieç nast´pujà-
ce dane dotyczàce kredytu (C. Chmura, 1995, s. 29):
- kwot´ kredytu wyp∏aconà przed og∏oszeniem nie-
wyp∏acalnoÊci,
- cz´Êç kwoty kredytu odzyskanà dzi´ki zabezpie-
czeniu,
- stop´ procentowà danego kredytu,
- zak∏adany okres sp∏aty kredytu.
Wewn´trznà stop´ zwrotu kredytu w przypadku
niewyp∏acalnoÊci mo˝na obliczyç za pomocà nast´pu-
jàcego wzoru:
(3)
gdzie:
t
- czas realizacji kredytu (w miesiàcach),
T
- miesiàc, w którym og∏oszona zosta∏a niewyp∏a-
calnoÊç,
IRR
- wewn´trzna stopa zwrotu w przypadku nie-
wyp∏acalnoÊci,
L
- kwota kredytu,
MP
- miesi´czna sp∏ata (rata oraz odsetki).
Poniewa˝ obliczenia tej stopy dokonuje si´ przed za-
warciem umowy kredytu, dlatego nale˝y korzystaç z da-
nych statystycznych nt. kredytów niesp∏aconych w ter-
minie, dotyczàcych powy˝ej przedstawionych cech
5
.
0
1
1
12
1
12
=
+
+
+
−
=
∑
MP
IRR
C
IRR
L
t
t
T
T
(
)
(
)
/
/
69
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
BankowoÊç Komercyjna
Dochody
Koszty
Stopa procentowa
Koszty pozyskania funduszy
Mar˝e
Oprocentowanie depozytów
Dodatkowe mar˝e i op∏aty
Op∏aty za obs∏ug´ kredytu i koszty administracyjne
Zak∏adany dochód z salda depozytów
Koszty obs∏ugi prawnej
Koszty przygotowania dokumentacji
Op∏aty za zabezpieczenie
Koszty zwiàzane z ryzykiem
Koszty administracyjne depozytu
Koszty dodatkowe
Tabela 2 Podstawowe sk∏adniki dochodów i kosztów wykorzystywane w wycenie
kredytu z analizà rentownoÊci
5
Uzupe∏nienie powy˝szego zestawienia metod mo˝e stanowiç przeglàd
przedstawiony w ksià˝ce W. Grabczana (1996, s. 90-114).
èród∏o: R. Ferrari, 1992, s. 53.
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
70 BankowoÊç Komercyjna
Wycena z uwzgl´dnieniem ryzyka kredytu
Udzia∏ ryzyka oraz sposób jego wyceny stanowià klu-
czowe czynniki determinujàce cen´ kredytu i wymaga-
jà odr´bnego potraktowania. Zgodnie z niektórymi uj´-
ciami z zakresu teorii finansów, ryzyko stanowi jedyny
czynnik determinujàcy cen´ kredytu (C. Chmura, 1995,
s. 25).
Oczekiwanà wartoÊç ceny w warunkach ryzyka r
e
mo˝na przedstawiç za pomocà wzoru:
r
e
= p
s
* r
e
+ p
d
* r
d,
(4)
gdzie:
r
e
- oczekiwana stopa zwrotu z kredytu,
p
s
- prawdopodobieƒstwo sp∏aty ca∏oÊci kredytu,
r
e
- stopa procentowa zawarta w umowie kredytu,
p
d
- prawdopodobieƒstwo niesp∏acenia kredytu
w ca∏oÊci (niewyp∏acalnoÊci),
r
d
- prawdopodobna stopa zwrotu z kredytu w sy-
tuacji niesp∏acenia kredytu w ca∏oÊci,
p
s
+
p
d
= 1.
Stopa zwrotu
r
d
z cz´Êciowo sp∏aconego kredytu
mo˝e byç wyliczona za pomocà wzoru:
(5)
gdzie:
D
- kwota uzyskana przy cz´Êciowej sp∏acie kredytu,
L
- kwota kredytu.
Poniewa˝
D < L
, dlatego
r
d
<
0, co oznacza, ˝e bank
ponosi strat´ zarówno na odsetkach, jak i na kwocie
podstawowej kredytu. WartoÊci prawdopodobieƒstwa
sà trudne do oszacowania. Korzystaç wtedy mo˝na
z danych gromadzonych przez wyspecjalizowane in-
stytucje - por. tabela 3.
W uj´ciu ogólnym wycena ryzyka kredytu mo˝e
byç dokonywana na dwa sposoby:
- z uwzgl´dnieniem jedynie ryzyka pojedynczego
kredytu (
risk-based pricing
),
- z uwzgl´dnieniem ryzyka portfela kredytowego
(
portfolio theory pricing
).
Zgodnie z prezentowanymi wczeÊniej modelami
kontraktów finansowych oraz teoriami inwestycji, ry-
zyko i jego podzia∏ mogà byç traktowane jako podstawa
wyceny kredytu. Ma to nast´pujàce przyczyny:
- aktywa wyceniane sà wed∏ug stopnia zwiàzanego
z nimi ryzyka,
- portfele kredytowe, czy te˝ szerzej: portfele inwe-
stycyjne banków, dywersyfikowane sà w celu zmniej-
szenia ryzyka,
- w kontraktach finansowych strony dà˝à do po-
dzia∏u ryzyka, o ile przynajmniej jedna z nich wykazu-
je sk∏onnoÊç do jego unikania.
W wycenie opartej na ryzyku pojedynczego kredy-
tu wychodzi si´ z za∏o˝enia, ˝e oczekiwany dochód
(stopa procentowa zawarta w umowie minus koszty
kredytu) powinien wzrastaç wraz ze zwi´kszaniem si´
ryzyka niesp∏acenia kredytu. Ten wzrost dochodu ma
jednak swoje granice. JeÊli bowiem ryzyko jest zbyt du-
˝e albo popyt na kredyty przekracza poda˝, wówczas
banki mogà racjonowaç kredyt poprzez podnoszenie
stopy procentowej. Tym samym cena staje si´ wi´c na-
rz´dziem racjonowania kredytu.
Zgodnie z kolei z teorià wyceny opartej na ryzy-
ku portfela kredytowego, cena pojedynczego kredytu
jest funkcjà ryzyka wszystkich kredytów udzielonych
przez bank. Powinna ona byç rozpatrywana nie tylko
w zwiàzku z ryzykiem danego kredytu, ale w odnie-
sieniu do jego udzia∏u w ryzyku ca∏ego portfela kredy-
towego banku. JeÊli bowiem bank ma odpowiednio
zdywersyfikowany portfel kredytowy, wówczas male-
je zakres zmiennoÊci prawdopodobieƒstwa niesp∏ace-
nia kredytów dla danej stopy dochodów. Mniejszy za-
kres zmiennoÊci tego prawdopodobieƒstwa jest efek-
tem ni˝szego stopnia wzajemnej korelacji dochodów
z kredytów, co przek∏ada si´ na redukcj´ zakresu
zmiennoÊci dochodów z ca∏ego portfela kredytowego.
Dlatego kredyty, których prawdopodobieƒstwo nie-
sp∏acenia jest ujemnie skorelowane z ryzykiem ca∏ego
portfela kredytowego banku, powinny mieç ni˝szà
stop´ procentowà ani˝eli kredyty, dla których korela-
cja ta jest dodatnia. Nale˝y jednak zauwa˝yç, ˝e tego
rodzaju zalecenie, wynikajàce z teorii ryzyka kredyto-
wego, jest trudne do stosowania w praktyce ze wzgl´-
du na problemy z pomiarem wspó∏czynników korela-
cji (C. Chmura, 1995).
Powy˝sze ogólne rozwa˝ania, dotyczàce znaczenia
kosztów ryzyka w cenie kredytu, konkretyzowane sà
w ramach szczegó∏owych procedur i metod.
Cen´ ryzyka mo˝na okreÊliç poprzez wycen´ po-
równawczà (comparison pricing) albo poprzez wyce-
n´ jego faktycznej wartoÊci (intrinsic value pricing)
(P. McAllister i J. Mingo, 1994). Wycena porównawcza
jest odmianà wyceny rynkowej z wykorzystaniem
benchmarkingu. Polega na wykorzystaniu informacji
o rynkowej cenie kredytów zaliczonych do tej samej
klasy ryzyka i udzielanych na identycznych warun-
kach. Aby móc stosowaç t´ metod´, instytucje finanso-
we gromadzà publikowane dane dotyczàce szczegó∏o-
wych warunków udzielania kredytów. W krajach, gdzie
istnieje rozwini´ty system bankowy, dane te gromadzo-
ne sà przez wyspecjalizowane instytucje (loan-pricing
data service), które podajà swym subskrybentom wiele
informacji, zachowujàc przy tym poufnoÊç dotyczàcà
podmiotów realizujàcych poszczególne transakcje kre-
dytowe. Pomoc tych instytucji pozwala na korzystanie
z metod przechodzenia mi´dzy ró˝nymi systemami
oceny ryzyka kredytowego (ratingu).
R
D
L
L
d
= −
Wycena faktycznej wartoÊci ryzyka jest dokony-
wana w inny sposób. Kredytodawca oblicza „koszty ry-
zyka” oraz inne koszty zwiàzane z udzieleniem kredy-
tu, a nast´pnie okreÊla stop´ procentowà, która pozwala
na uzyskanie odpowiedniej mar˝y ponad koszty kredytu.
We wszystkich omawianych metodach podstawo-
wego znaczenia nabiera oszacowanie „kosztów ryzy-
ka”. Cz´stoÊç niesp∏acania kredytów jest trudna do
okreÊlenia. Wynika to z faktu, ˝e w wielu przypadkach
banki nie majà odpowiednich baz danych, zawierajà-
cych informacje o kredytach, które pozwoli∏yby na do-
konanie tego rodzaju pomiaru. Dlatego do oceny praw-
dopodobieƒstwa niewyp∏acalnoÊci kredytów stosuje
si´ odpowiednie dane dla obligacji o tym samym stop-
niu ryzyka. Szacunki wartoÊci wspó∏czynnika niesp∏a-
cenia kredytu, zakresu zmiennoÊci tego wspó∏czynnika
oraz szacowane wartoÊci strat w wypadku niemo˝noÊci
sp∏acenia kredytu o danym stopniu ryzyka okreÊlane sà
na podstawie wyników uzyskanych dla obligacji majà-
cych taki sam rating. Dla uproszczenia rozwa˝aƒ mo˝-
na tutaj przyjàç, ˝e stosuje si´ skale agencji ratingowej
Standard & Poor's dla emisji obligacji
6
.
W tabeli 3 przedstawiono przyk∏ad obliczenia sku-
mulowanego prawdopodobieƒstwa niesp∏acenia kredy-
tu d∏ugoterminowego z wykorzystaniem klas ryzyka
obligacji stosowanych przez Standard & Poor's na po-
czàtku lat 90. Dane tego rodzaju opracowywane sà
przede wszystkim przez banki dzia∏ajàce w USA, gdzie
mo˝liwe jest zgromadzenie odpowiedniej iloÊci danych
o emisjach obligacji. Posiadanie natomiast danych
o prawdopodobieƒstwie niesp∏acenia kredytów dla od-
powiednich klas ryzyka pozwala na rezygnacj´ z korzy-
stania z ratingu dla obligacji.
Dane przedstawione w tabeli 3 mogà byç stosowa-
ne jako podstawa do okreÊlania mar˝y ryzyka w cenie
kredytu. Zgodnie z podanymi prawdopodobieƒstwami,
agencje ratingowe albo banki mogà okreÊlaç, o ile nale-
˝y zwi´kszyç mar˝e ryzyka.
Istniejà tutaj dwa sposoby podejÊcia. Albo bierze
si´ pod uwag´ klas´ ryzyka kredytobiorcy - przyk∏ad ra-
tingu firmy Moody's - albo transakcji kredytowej - przy-
k∏ad metodyki Deustche Bank A.G. Sposób obliczenia
wielkoÊci zwi´kszenia jest specyficzny dla danego ban-
ku. Sporzàdzenie tego rodzaju zestawieƒ wymaga od-
powiedniej iloÊci danych statystycznych, co mo˝liwe
jest jedynie dla rozwini´tych systemów bankowych.
WielkoÊci podstawowe mar˝y ryzyka zwi´kszane sà
jeszcze o wspó∏czynnik determinowany okresem kre-
dytowania oraz ryzykiem zwiàzanym z zabezpiecze-
niem (J. Sinkey, 1992, s. 556).
Negocjacje ceny kredytu z uwzgl´dnieniem ryzyka
W negocjacjach dotyczàcych ceny kredytu z uwzgl´d-
nieniem ryzyka stosuje si´ dwa podejÊcia:
- negocjacje dotyczàce zmiennych sk∏adników ce-
ny z poÊrednim uwzgl´dnieniem ryzyka,
- negocjacje z bezpoÊrednim uwzgl´dnieniem ceny
ryzyka kredytowego.
71
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
BankowoÊç Komercyjna
6
Por. strona internetowa agencji Standard & Poor's
http://www.standardandpoors.com/ratings).
Deutsche Bank A.G.
Klasa ryzyka zwiàzana z ogólnym zaanga˝owaniem
kredytowym (ryzyko transakcji kredytowej)
A+
A
A-
B+
B
B-
C+
C
C-
D
Podstawowa mar˝a ryzyka (%)
0,02
0,04
0,08
0,15
0,25
0,45
0,90
1,30
2,00
3,50
Moody's
Klasa ryzyka przedsi´biorstwa
Aaa
Aa
A
Baa
Ba
B oraz ni˝ej
Podstawowa mar˝a ryzyka (%)
0,10
0,40
0,75
1,25
2,00
Kredytów nie udziela si´
Tabela 4 Przyk∏ady korekty stopy procentowej w zale˝noÊci od klasy ryzyka -
podstawowe roczne mar˝e ryzyka (w %)
Klasy ryzyka (rating)
Okres do terminu sp∏aty kredytu (lata)
obligacje
kredyt
1
2
3
4
5
A
1
0,00
0,00
0,28
0,28
0,28
BBB
2
0,00
0,38
0,79
1,24
1,37
BB
3
0,54
2,86
4,99
9,75
14,79
B/BB*
4
0,68
2,99
6,50
11,36
18,07
B
5
0,81
3,12
8,01
12,98
18,77
CCC
6, 7, 8
3,13
12,22
24,98
34,51
39,91
Tabela 3 Skumulowana wartoÊç prawdopodobieƒstwa niesp∏acenia kredytów
d∏ugoterminowych
èród∏o: opracowanie w∏asne na podstawie: C. Chmura, 1995, s. 28.
èród∏o: Deutsche Bank A.G.; M. Wiatr, 1997, s. 261; Moody's , J. Sinkey, 1992, s. 557.
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
72 BankowoÊç Komercyjna
W pierwszym przypadku cena kredytu okreÊlana
jest przez podstawowà stop´ procentowà banku oraz
premi´ zwiàzanà ze sposobem wyceny. Mo˝e to byç
np. cena pierwszorz´dna (prime rate) plus pewna war-
toÊç procentowa zwiàzana z ryzykiem kredytobiorcy
(prime-plus). Cena pierwszorz´dna mo˝e byç równie˝
modyfikowana odpowiednio ustalonym wspó∏czynni-
kiem korekcyjnym (J. Sinkey, 1992, s. 554-555). W
przypadku wyceny rynkowej przedmiotem negocjacji
mo˝e byç wartoÊç stopy zysku oraz mar˝a ryzyka.
W bezpoÊredniej wycenie ryzyka jako podstaw´
ceny przyjmuje si´ stop´ podstawowà, obejmujàcà
koszty kapita∏u, narzuty i prowizje, oraz wymaganà
mar˝´ zysku banku. Ostateczna cena kredytu ustalana
jest na podstawie mar˝y zwiàzanej z ryzykiem kredytu
- klasà ryzyka, okresem sp∏aty, a w niektórych przypad-
kach równie˝ z jakoÊcià zabezpieczenia.
W obydwu podejÊciach pojawia si´ problem okre-
Êlenia zakresu negocjowania innych sk∏adników ceny,
w tym g∏ównie prowizji i op∏at. Wyra˝ajà one inne
koszty transakcji oraz ogólne koszty ryzyka banku. Ze
wzgl´du na z∏o˝onoÊç ich obliczania dla ka˝dej trans-
akcji, banki w ró˝nym zakresie starajà si´ obliczaç je za
pomocà metod kalkulacji kosztów. Uwzgl´dniane sà
w cenie kredytu poprzez stosowanie ujednoliconych
prowizji i op∏at. Jedynie w wycenie w ramach relacji al-
bo w przypadku zawierania umowy z nowym, wa˝nym
klientem niektóre z prowizji oraz op∏at mogà byç
przedmiotem negocjacji. Zwiàzane jest to jednak ze
specyfikà danej transakcji.
¸àcznà stop´ procentowà banku, uwzgl´dniajàcà
wycen´ ryzyka kredytu, mo˝na wyliczyç, korzystajàc
ze schematu 3.
Wymaganà stop´ zysku banku, obliczyç mo˝na na
podstawie wzoru:
,
(6)
gdzie:
M
- wymagana stopa zysku banku,
ROE
- rentownoÊç kapita∏u w∏asnego,
C
- koszty pozyskania funduszy przez bank,
L
- udzia∏ kapita∏u w∏asnego w ca∏oÊci aktywów
banku,
t
- stopa podatku od osób prawnych.
Do tak obliczonej wymaganej stopy zysku banku
dodaje si´ prowizje i op∏aty oraz mar˝´ ryzyka obliczo-
nà na podstawie oceny klasy ryzyka.
Mar˝a ryzyka mo˝e byç okreÊlana w dwojaki spo-
sób. Po pierwsze, narzut ryzyka wynika z czynników
cenotwórczych, wp∏ywajàcych na transakcje kredyto-
we banku. WielkoÊç t´ okreÊla si´ na podstawie do-
Êwiadczeƒ banku, wspartych w mniejszym lub wi´k-
szym stopniu danymi statystycznymi czy te˝ danymi
porównawczymi. Po drugie, przy okreÊlaniu mar˝y ry-
zyka mo˝na te˝ bezpoÊrednio korzystaç z wyników ra-
tingu, z wykorzystaniem danych porównawczych przy-
gotowywanych przez agencje ratingowe dla zobowià-
zaƒ (kredytów i obligacji) - por. tabele 3 i 4, uzupe∏nia-
nych mar˝à ryzyka zwiàzanego z okresem sp∏aty oraz
ryzyka zwiàzanego z zabezpieczeniem, przy za∏o˝eniu,
˝e ocena ryzyka dotyczy∏a kredytobiorcy, a nie transak-
cji kredytowej.
Sposoby obliczenia mar˝y w zale˝noÊci od klasy
ryzyka kredytu (ewentualnie jego okresu sp∏aty i zabez-
pieczenia) okreÊlane sà przez banki oraz agencje ratin-
gowe. Jeden ze sposobów polega na obliczeniu oczeki-
wanej wartoÊci zwrotu z kredytu (wartoÊci oczekiwanej
rentownoÊci kredytu) w przypadku niewyp∏acalnoÊci.
Wyceny ryzyka mo˝na dokonaç, dysponujàc danymi
M
ROE L
t
L C
=
−
−
*
*
1
ostateczna cena kredytu
mar˝a ryzyka zabezpieczania
mar˝a ryzyka okresu sp∏aty
mar˝a ryzyka kredytu
podstawowa stopa procentowa kredytu
prowizje i op∏aty
mar˝a ryzyka
wymagana stopa zysku banku
Schemat 3 Cena kredytu z bezpoÊrednim obliczeniem kosztów ryzyka
èród∏o: opracowanie w∏asne.
73
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
BankowoÊç Komercyjna
dotyczàcymi prawdopodobieƒstwa niewyp∏acalnoÊci
dla poszczególnych klas ryzyka kredytu oraz danymi
potrzebnymi do wyliczenia wewn´trznej stopy zwrotu
z kredytu w warunkach niewyp∏acalnoÊci. W wielu
przypadkach wyceny ryzyka kredytu dokonuje si´
w sposób szacunkowy.
Migracja ryzyka
Istotnym problemem, który nale˝y uwzgl´dniç w wyce-
nie i negocjacjach umowy kredytu, jest zmiana klasy ry-
zyka przedsi´biorstwa, okreÊlana jako migracja ryzyka
(risk migration). Polega ona na tym, ˝e w trakcie realiza-
cji umowy kredytu ocena kredytobiorcy mo˝e si´ zmie-
niç i zostanie on zakwalifikowany do innej klasy ryzy-
ka. Zjawisko to musi byç brane pod uwag´ zw∏aszcza
w
odniesieniu do kredytów d∏ugoterminowych.
Uwzgl´dniane jest ono w zaawansowanych metodach
oceny i wyceny ryzyka kredytowego. W analizie migra-
cji ryzyka pojawiajà si´ dwie podstawowe trudnoÊci:
- w∏aÊciwe okreÊlenie klasy ryzyka wyjÊciowego
oraz klas ryzyka, do których mo˝e zostaç zakwalifiko-
wany dany kredytobiorca,
- okreÊlenie prawdopodobieƒstwa przejÊcia z jed-
nej klasy ryzyka do innej.
Ze wzgl´du na ró˝norodnoÊç stosowanych przez
banki metod ratingu, w celu osiàgni´cia porównywalno-
Êci klasom ryzyka kredytowego okreÊlonym przez banki
przyporzàdkowuje si´ klasy ryzyka opisywane za pomo-
cà skal uznanych agencji ratingowych. Pozwala to na
oszacowanie ryzyka oraz w∏aÊciwà jego wycen´. W wie-
lu bowiem przypadkach banki nie dysponujà bazami
danych, pozwalajàcymi na ocen´ prawdopodobieƒstwa
niesp∏acenia kredytu w zale˝noÊci od klasy ryzyka.
Wykorzystanie klas ryzyka obligacji do analizy ry-
zyka kredytu pozwala równie˝ na stosowanie informa-
cji zgromadzonych przez agencje ratingowe do oceny
prawdopodobieƒstwa przejÊcia mi´dzy klasami ryzyka.
Banki z regu∏y nie dysponujà tego rodzaju informacja-
mi, natomiast agencje ratingowe majà odpowiednie ilo-
Êci danych, pozwalajàcych na opracowanie macierzy
przejÊcia (
transition matrices
) dla przedsi´biorstw, któ-
re emitowa∏y d∏ug publiczny (obligacje). Na przyk∏ad
agencje ratingowe Moody's oraz Standard & Poor's ma-
jà dane z 20 lat, dotyczàce migracji ryzyka dla tych
przedsi´biorstw (S. Aguais i in., 1998).
Metody RAROC i LAS
Od lat 80. instytucje finansowe stosujà do wyceny po-
dejÊcie okreÊlane jako RAROC (
Risk Adjusted Return
on Capital
), co mo˝na przet∏umaczyç jako skorygowany
o ryzyko zwrot z kapita∏u (P. McAllister i J. Mingo,
1994; R. Patterson, 1995, s. 310-314). W pierwszym eta-
pie kredytodawca okreÊla mar˝´, pozwalajàcà na po-
krycie oczekiwanych strat, zwiàzanà z ryzykiem dane-
go kredytu. Nast´pnie kredytodawca gromadzi takà
iloÊç kapita∏u, która pozwoli∏aby na pokrycie nieocze-
kiwanej straty wynikajàcej z „w∏aÊciwego ryzyka” (
true
risk
). Kwota ta obejmuje rezerw´ na pokrycie oczekiwa-
nej straty oraz nieoczekiwanej straty. Aby móc dokonaç
tej alokacji, bank musi znaç szacowane wielkoÊci nast´-
pujàcych parametrów:
- oczekiwanej wartoÊci wspó∏czynnika niesp∏ace-
nia dla ka˝dego rodzaju kredytu,
- zakresu zmiennoÊci tego wspó∏czynnika,
- strat, które zostanà poniesione w przypadku nie-
mo˝noÊci sp∏acenia kredytu.
Po zgromadzeniu iloÊci kapita∏u odpowiedniej dla
danego kredytu, kredytodawca okreÊla premi´ za ryzy-
ko. Premia ta równa jest progowej wartoÊci stopy zwro-
tu ze zgromadzonego kapita∏u (
hurdle rate of return
).
Przedsi´wzi´cia o wy˝szym poziomie ryzyka wymaga-
jà alokacji wi´kszej iloÊci kapita∏u. Aby przedsi´wzi´-
cie mog∏o byç op∏acalne, musi dawaç dochód roczny,
przekraczajàcy kwot´ potrzebnà do pokrycia progowej
stopy zwrotu z kapita∏u przyporzàdkowanego przez
bank do danego kredytu.
Procedury RAROC stosowane przez ró˝ne instytu-
cje wykazujà istotne ró˝nice. W praktyce w metodach
RAROC korzysta si´ z klas ryzyka okreÊlanych za po-
mocà ratingu kredytowego. W Stanach Zjednoczonych
szacunki rozk∏adu strat dla poszczególnych klas ratin-
gu opierajà si´ na doÊwiadczeniach z rynku obligacji.
Warto przy tym dodaç, ˝e z niektórych analiz ryn-
ku kredytowego w USA wynika, ˝e ˝aden z badanych
banków nie stosowa∏ metody wewn´trznej wyceny
wartoÊci nawiàzujàc do ryzyka ca∏ego portfela kredyto-
wego. Wycena dotyczy∏a jedynie pojedynczego kredy-
tu, bez uwzgl´dnienia korelacji mi´dzy zwiàzanymi
z nim stratami a pozosta∏à cz´Êcià portfela kredytowe-
go. Obecnie sytuacja zaczyna si´ zmieniaç, gdy˝ banki
zaczynajà stosowaç nowe metody wyceny, w których
szacuje si´ wp∏yw pojedynczego kredytu na zmiennoÊç
strat ca∏ego portfela kredytowego. Kredyt mo˝e byç wy-
ceniany z pozytywnà albo negatywnà premià za w∏aÊci-
we ryzyko, w zale˝noÊci od tego czy przyczynia si´ do
zwi´kszenia, czy zmniejszenia ryzyka ca∏ego portfela
(P. McAllister i J. Mingo, 1994, s. 11).
Opinie o przydatnoÊci metod wyceny wykorzystu-
jàcych podejÊcie RAROC nie sà jednakowe. Z jednej
strony twierdzi si´, ˝e metody te pozwoli∏y na
uwzgl´dnienie w transakcjach finansowych bodêców
zwiàzanych z wyst´powaniem ryzyka, co pozwoli∏o na
przybli˝enie do praktyki rozwa˝aƒ z zakresu teorii
kontraktów. Z drugiej jednak strony uwa˝a si´, ˝e po-
dejÊcie to ma dwie zasadnicze wady. Po pierwsze,
w ramach RAROC ∏àczy si´ koszty kapita∏u przedsi´-
biorstwa z ryzykiem bankructwa, co oznacza, ˝e pod-
stawowe znaczenie majà korelacje danego rodzaju ak-
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
74 BankowoÊç Komercyjna
tywów z portfelem przedsi´biorstwa. W rynkowych
metodach wyceny kapita∏u, takich jak CAPM, stosuje
si´ natomiast korelacje aktywów z ogólnym portfelem
rynkowym, a zagro˝enie bankructwem nie jest brane
pod uwag´. Po drugie, w metodach RAROC nie
uwzgl´dnia si´ rynkowej informacji o ryzyku. Rynkowe
metody wyceny pozwalajà na dostosowanie si´ do fluk-
tuacyjnych zmian cen na rynku, natomiast prawie sta-
tyczne metody RAROC nie pozwalajà na uwzgl´dnienie
takich zmian.
Od niedawna stosowana jest równie˝ komplekso-
wa metoda analizy i wyceny kredytów LAS (
Loan Ana-
lysis System
), opracowana przez firm´ konsultingowà
KPMG, opierajàca si´ na wykorzystaniu zaktualizowa-
nej wartoÊci netto (NPV) kredytu. W metodzie tej kre-
dyt traktowany jest jako zaktualizowana wartoÊç netto
zwiàzanych z nim oczekiwanych przysz∏ych przep∏y-
wów pieni´˝nych do momentu zapadalnoÊci, obejmu-
jàcych sp∏aty kwoty kredytu, odsetek oraz mar˝y. War-
toÊç t´ mo˝na równie˝ obliczyç dla sytuacji, gdy kredyt
staje si´ wczeÊniej nieÊciàgalny. Metoda LAS pozwala
na wycen´ ryzyka przy uwzgl´dnieniu struktury kredy-
tu oraz ca∏ego portfela kredytowego. Warto przy tym
dodaç, ˝e istotnymi elementami struktury kredytu
uwzgl´dnianymi w metodzie LAS sà tzw. opcje we-
wn´trzne (
embedded options
) oraz strategie ich realiza-
cji zawarte w kontrakcie kredytu. Kredytodawca mo˝e
mieç takie opcje, jak klauzule kontraktu okreÊlajàce wa-
runki restrukturyzacji kredytu albo zmiany jego ceny.
Z kolei kredytobiorca mo˝e korzystaç z takich opcji, jak
mo˝liwoÊç wczeÊniejszej sp∏aty, okreÊlenie wielkoÊci
transzy kredytu czy wybór stopy bazowej. W metodzie
LAS przy obliczaniu wartoÊci zaktualizowanej kredytu
uwzgl´dniane sà tego rodzaju opcje oraz strategie ich
realizacji. Mo˝e ona znaleêç zastosowanie zarówno do
pojedynczego kredytu, jak i ca∏ego portfela (S. Aguais
i in., 1998).
Podsumowanie
Przedstawione w artykule rozwa˝ania stanowià jedynie
wst´pnà prób´ ukazania z∏o˝onoÊci teoretycznych pod-
staw wyceny kredytu oraz prób´ systematyzacji
i wst´pnej charakterystyki metod wyceny. Za∏o˝enia
teoretyczne wyceny ró˝norodnych form d∏ugu przed-
si´biorstwa nie sà jeszcze dostatecznie znane w krajo-
wej literaturze fachowej. Najbardziej znana jest jedynie
teoria kosztów transakcji. Prawie nieznane pozostajà
natomiast takie przywo∏ane wy˝ej koncepcje, jak inter-
pretacja struktury kapita∏u jako struktury w∏asnoÊci
i nadzoru, koszty przedstawicielstwa oraz kosztowna
weryfikacja stanu (costly state verification). Nale˝y na-
tomiast podkreÊliç, ˝e bez ich znajomoÊci nie mogà byç
dobrze zrozumiane nowoczesne z∏o˝one metody okre-
Êlania ceny ró˝nych form d∏ugu, przede wszystkim dla
d∏u˝ników instytucjonalnych.
Przeglàd metod wyceny równie˝ z koniecznoÊci
ma charakter wst´pny i mo˝e byç uzupe∏niony nowymi
metodami. Na szczególne podkreÊlenie zas∏uguje wy-
korzystanie metod oceny ryzyka obligacji do wyceny
kredytu oraz stosowanie metod, opierajàcych si´ na
jednoczesnej analizie przep∏ywów pieni´˝nych zwiàza-
nych z kredytem oraz traktowaniu kredytu jako specy-
ficznej formy kontraktu d∏ugu.
Bibliografia
1. S.D. Aguais i in. (1998):
Creating Value from
Both Loan Structure and Pricing
. „Commercial Lending
Review”, vol. 13, nr 2, s. 13-24.
2. D. Besanko, A.V. Thakor (1987):
Competitive
Equilibrium in the Credit Market under Asymmetric In-
formation
. „Journal of Economic Theory”, vol. 42, s.
167-182.
3. G. Borys (1996):
Zarzàdzanie ryzykiem kredyto-
wym w banku
. Warszawa Wydawnictwo Naukowe PWN.
4. E.F. Brigham (1997):
Podstawy zarzàdzania fi-
nansami
. Tom 1-3. Warszawa Polskie Wydawnictwo
Ekonomiczne.
5. C. Chmura (1995):
A Loan Pricing Case Study
.
„Journal of Commercial Lending”, vol. 78, nr 4, s. 23-33.
6. K. Dowd (1992):
Optimal Financial Contracts
.
„Oxford Economic Papers”, vol. 44, nr 4, s. 672-693.
7. R.H. Ferrari (1992):
Commercial Loan Pricing
and Profitability
. Cz´Êç I. „Journal of Commercial Lending”,
vol. 74, nr 6, s. 49-59; cz´Êç II, 1999a, „Journal of Com-
mercial Lending”, vol. 74, nr 7, s. 35-46.
8. D. Gale, M. Hellwig (1985):
Incentive-Compati-
ble Debt Contracts: The One-Period Problem
. „Review
of Economic Studies”, vol. 52, s. 647-663.
9. W. Grabczan (1996):
Zarzàdzanie ryzykiem ban-
kowym
. Warszawa Fundacja Rozwoju RachunkowoÊci
w Polsce.
10. M. Harris, A. Raviv (1991):
The Theory of Ca-
pital Structure
. „Journal of Finance”, vol. 46, nr 1, s.
297-355.
11. O. Hart 1995):
Firms, Contracts, and Financial
Structure
. Oxford Clarendon Press.
12. O. Hart, J. Moore (1998):
Default and Renegotia-
tion: A Dynamic Model of Debt
. „Quarterly Journal of
Economics”, vol. 63, nr 1, s. 1-41.
13. I. Heropolitaƒska, E. Jagodziƒska-Serafin,
J. Kruglak, S. Ry˝ewska (1999):
Kredyty, po˝yczki
i gwarancje bankowe
. Warszawa Twigger SA.
14. A. Jakubecki, J. Mojak, E. Niezbecka (1996):
Prawne zabezpieczenie kredytów
. Lublin Lubelskie
Wydawnictwo Prawnicze.
75
B A N K I K R E DY T w r z e s i e ƒ 2 0 0 0
BankowoÊç Komercyjna
15. L. Koz∏owska, R. Koz∏owski (1999):
Analiza
kosztu kredytu wyznaczonego wed∏ug zaleceƒ Unii Eu-
ropejskiej
. „Bank i Kredyt” nr 3, s. 52-60.
16. P.H. McAllister, J.J. Mingo (1994):
Commercial
Loan Risk Management, Credit Scoring, and Pricing:
The Need for a New Shared Database
. „Journal of Com-
mercial Lending”, vol. 76, nr 9, s. 6-22.
17. C. Mesjasz (1999):
Mechanizmy nadzoru nad
przedsi´biorstwem
. „Przeglàd Organizacji” nr 7-8/1999,
s. 14-19.
18. P. Newman, M. Milgate, J. Eatwell (1992):
The
New Palgrave Dictionary of Money & Finance.
T. 1-3.
London Macmillan Press.
19. P.S. Rose (1991):
Commercial Bank Manage-
ment. Producing and Selling Financial Services
. Irwin,
Homewood, Il.
20. S.A. Sharpe (1990):
Asymmetric Information,
Bank Lending, and Implicit Contracts: A Stylized Mo-
del of Customer Relationships
. „Journal of Finance”,
vol. 95, nr 4, s. 1069-1087.
21. H. Simon (1996):
Zarzàdzanie cenami
. Warsza-
wa Wydawnictwo Naukowe PWN.
22. J.F. Sinkey (1992):
Commercial Bank Financial
Management
. New York Macmillan.
23. C.L. Snyder (1988):
Loan Pricing: Making the
Most of New Information Technologies
. „Journal of
Commercial Bank Lending” vol. 70, nr 6, s. 19- 27.
24. J.E. Stiglitz, A. Weiss (1981):
Credit Rationing
in Markets with Imperfect Information
. „American Eco-
nomic Review”, vol. 71, nr 3, s. 393-410.
25. R.M. Townsend (1979):
Optimal Contracts and
Competitive Markets with Costly State Verification
.
„Journal of Economic Theory” vol. 21, s. 265-293.
25. M.S. Wiatr (1997):
Ograniczanie indywidual-
nego ryzyka kredytowego.
W:
Polskie banki. W drodze
do Unii Europejskiej
. Praca zbiorowa. Warszawa Pol-
text, s. 253-271.
26. O.E. Williamson (1985):
The Economic Institu-
tions of Capitalism. Firms, Markets, Relational Contrac-
ting
. New York Free Pres. Wydanie polskie: O.E. Wil-
liamson (1998):
Ekonomiczne instytucje kapitalizmu
.
Warszawa Wydawnictwo Naukowe PWN.
27. S.D. Williamson (1986):
Costly Monitoring, Fi-
nancial Intermediation, and Equilibrium Credit Rationing
.
„Journal of Monetary Economics” vol. 18, s. 159-179.
28. S.D. Williamson (1987):
Costly Monitoring, Loan
Contracts, and Equilibrium Credit Rationing
. „The Quar-
terly Journal of Economics” vol. 102, nr 1, s. 135-145.