1
Politechnika Świętokrzyska, Geomatyka, Ryszard Florek-Paszkowski
Geomatyka
GEOPORTAL
– FUNKCJE, ANALIZA I KONCEPCJA PODZIAŁU DZIAŁKI
Instrukcja sporządzenia sprawozdania z projektu
Projekt nr 2
składa się z 3 części:
I.
Opis funkcjonalnych możliwości
II.
Analiza koncepcji przestrzennego zagospodarowania terenu (3-5)
III.
Koncepcja podziału działki ewidencyjnej z zachowaniem dostępu do drogi
publicznej (6-9)
IV.
Wnioski końcowe (10-11)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1)
Opisać i zilustrować na zrzutach ekranowych dostępne mapy w geoportalu. Objaśnić różnice
poszczególnych map, skale, treść.
2)
Opisać i zilustrować dostępne przyciski i funkcje operacyjne (np. pomiar odległości i powierzchni,
zapis mapy, wydruk mapy i pomiarów wykonanych, 3 sposoby znajdowania obiektu
(współrzędne, nazwa, numer działki, itd.).
3)
Zapoznać się z wykonanym podziałem na działki ewidencyjne tworzące osiedle „OSADA
PODZAMCZE PARK” o adresie geograficznym N 50º 47’ 33”, E 20º 27’ 30”, wykonanym na
podstawie „KPZT - Koncepcji przestrzennego zagospodarowania terenu”.
4)
Przeanalizować wymiary i powierzchnie działek, szerokość i kształt dróg wewnętrznych (drogi
pożarowe, zatoki mijanki), tereny inne niż do zabudowy (rekreacja, itp.). Wyjaśnić rozszerzenie
drogi ślepej w okolicy działek 45/71 i 45/72.
5)
Zapoznać się z uwarunkowaniami opracowanej Koncepcji PZT na podstawie informacji źródłowej
i sporządzić wnioski szczegółowe i ogólne.
6)
Wybrać dowolną działkę o powierzchni około np. 1800m² (lub więcej np. 2500m², 4000m²,
5000m², 7000m²) o dowolnej lokalizacji, np. w swoim miejscu zamieszkania, z dostępem do drogi
publicznej.
7)
Przyjąć warunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, że działka po podziale
nie może być mniejsza niż 500m² (lub odpowiednio dla większej działki 700m², 1200m², 1500m²,
2000m²), tak aby można było wykonać podział na przynajmniej 3 działki.
8)
Zaplanować i zilustrować na zrzucie ekranowym działki do wydzielenia i dostęp do drogi
publicznej (służebność 4 m lub droga prywatna 4m), podać wymiary i powierzchnie. Planowane
działki oznaczyć przez /A, /B, /C bo numery mianowników nadaje ODGiK.
9)
W przypadku zaproponowania służebności gruntowej sformułować proponowany zapis
służebności do księgi wieczystej.
10)
Obliczyć zdolności inwestycyjne (maksymalna powierzchnia użytkowa zabudowy działki)
wydzielonych
działek przyjmując (z planu miejscowego) intensywność zabudowy 25%, w dwóch
wariantach:
1) ze
służebnością gruntową szerokości 4 m;
2) z wydzieloną drogą szerokości 4 m jako oddzielną działką.
11)
Wnioski końcowe, co student się nauczył, co wydaje się poznawcze i przydatne, opinia o
geoportalu (aktualność) i sugestie własne.
12) Termin oddani
a 2 tygodnie od ostatnich zajęć projektowych.
R. Florek P.