2
CZ
ĘŚĆ
OPISOWA
1.0.
Dane wst
ę
pne
1.1. Podstawa formalna opracowania
1.2. Przedmiot i cel opracowania
2.0. Dane i materiały
3.0. Skrócony opis techniczny budynku
4.0. Ocena stanu technicznego elementów przewidzianych do remontu
5.0. Opis techniczny projektowanego remontu
6.0. Proponowane post
ę
powanie konserwatorskie
6.1. Elementy kamieniarki
6.2. Tynki
6.3. Elementy betonowe, prefabrykowane
6.4. Obróbki blacharskie
6.5. Wymiany elementów osprz
ę
tu
7.0.
Wymagania bhp
8.0.
Nadzór techniczny nad robotami
9.0.
Odbiór robót
10.0. Uwagi ko
ń
cowe
Informacja do planu BIOZ
CZ
ĘŚĆ
RYSUNKOWA
Rys. 1. Plan orientacyjny / widok - przekroje – detal/
Rys. 2. Elewacja frontowa / widok - przekroje – detal/
Rys. 3. Elewacja frontowa / detal gzymsu I pi
ę
tra /
Rys. 4. Elewacja tylna / widok - przekroje – detal /
przejazd bramny - przekroje
Rys. 5. Elewacja frontowa - kolorystyka
Rys. 6. Elewacja tylna - kolorystyka
Rys. 7. Przejazd bramny - kolorystyka
Rys. 8. Inwentaryzacja fotograficzna
3
CZ
ĘŚĆ
OPISOWA:
1. Dane wst
ę
pne
1.1. Podstawa formalna opracowania
Podstaw
ę
opracowania stanowi umowa zawarta pomi
ę
dzy: Ministerstwem
Pracy i Polityki Społecznej z siedzib
ą
przy ul. Nowogrodzkiej 1/3, 00-513
Warszawa
a
Spółk
ą
Cywiln
ą
Studio Budowlane
„UNITY”
mieszcz
ą
c
ą
si
ę
przy
ul. Wolfkego 8/6 w Warszawie.
1.2. Przedmiot i cel opracowania
Przedmiotem opracowania projektu jest budynek biurowy zlokalizowanego w
Warszawie przy ul. Brackiej 4 w Warszawie.
Celem opracowania jest remont
ś
cian elewacyjnych.
2.0. Dane i materiały
Projekt budowlany remontu elewacji budynku, został opracowany w oparciu o
nast
ę
puj
ą
ce dane i materiały:
- Wytyczne konserwatorskie;
- Wizje lokalne na obiekcie;
- Pomiary inwentaryzacyjne elewacji, wykonane w zakresie koniecznym do
opracowania projektu;
- Rozpoznanie uszkodze
ń
;
- Dokumentacja fotograficzna elewacji, wykonana w zakresie koniecznym do
opracowania projektu;
- Literatura techniczna, normy i przepisy prawa budowlanego.
3.0 . Skrócony opis techniczny budynku
Budynek biurowy posiada cztery kondygnacje nadziemne od strony
ul. Brackiej, 5 kondygnacji od strony podwórza oraz jedn
ą
kondygnacj
ę
podziemn
ą
. Usytuowany jest na równolegle do ulicy Brackiej. Z obu stron
przylegaj
ą
bezpo
ś
rednio do budynku obiekty, które tworz
ą
pod wzgl
ę
dem
4
architektonicznym zwart
ą
zabudow
ę
szeregow
ą
, jednoznacznie okre
ś
laj
ą
c
ą
indywidualny charakter ulicy.
Przedmiotowy budynek znajduje si
ę
na obszarze
Ś
ródmie
ś
cia, którego układ
urbanistyczny i elewacje frontowe budynków wpisane s
ą
do rejestru zabytkó.
Budynek o konstrukcji tradycyjnej.
Ś
ciany zewn
ę
trzne murowane z cegły
pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.
Ś
ciany elewacyjne tynkowane z
wystrojem
architektonicznym
wykonanym
w
piaskowcu
i
elementami
prefabrykowanymi wykonanymi z betonu.
Elewacja frontowa:
Projektem renowacji elewacji obj
ę
te jest 11 osi okiennych /zachodniej cz
ęś
ci
elewacji/, elewacji frontowej budynku, który w połowie stanowi
ą
cej inn
ą
własno
ść
,
został ju
Ŝ
poddany zabiegom konserwatorskim.
Cokół budynku – płyty kamienne wykonane z piaskowca szydłowieckiego
„
Ś
miłów” /zło
Ŝ
e Pikiel/, profilowane z powierzchni
ą
ryflowan
ą
, zako
ń
czone
gzymsem, na którym wspiera si
ę
płyta parapetu, okna witrynowego, parteru.
Ś
ciany parteru – dekoracja w postaci rytmicznie rozło
Ŝ
onych 9 poziomów płyt
wykonanych z piaskowca /tzw. boniowanie/. Otwory okienne z kamiennymi
o
ś
cie
Ŝ
nicami. Kondygnacje wie
ń
czy gzyms profilowany z płyt piaskowcowych.
Ś
ciany I-go pi
ę
tra – Poziom pierwszego pi
ę
tra wyznacza kamienny gzyms
parteru, który unosi masywny parapet okien I-go pi
ę
tra, oraz masywny gzyms
nadokienny, okien I pi
ę
tra, które znajduj
ą
ci
ę
mi
ę
dzy bli
ź
niaczymi, betonowymi,
wspornikami o oryginalnej plastyce. Gzyms nadokienny II kondygnacji
zabezpieczony obróbk
ą
blacharsk
ą
.
Ś
ciany II i III pi
ę
tra –
ś
ciany tynkowane, z detalem w postaci kamiennych,
profilowanych, o
ś
cie
Ŝ
y okien.
Gzyms koronuj
ą
cy – budynek wie
ń
czy mocno wysuni
ę
ty, profilowany gzyms
wie
ń
cz
ą
cy, murowany z wypraw
ą
tynkarska zabezpieczony obróbk
ą
blacharsk
ą
.
Elewacja tylna:
Ś
ciany tynkowane (nakrapiany tynk cementowy) i malowane.
Elewacja podzielona na dwa segmenty:
Pierwszy to IV kondygnacje zako
ń
czone masywnym, tynkowanym gzymsem.
5
Drugi stanowi V kondygnacja znajduj
ą
ca nad mocno profilowanym gzymsem,
zako
ń
czona tynkowanym gzymsem o prostszym profilu.
Podział elewacji podkre
ś
laj
ą
o
ś
cie
Ŝ
a okien na ka
Ŝ
dej kondygnacji. Okna I, II,
III i IV kondygnacji posiadaj
ą
o
ś
cie
Ŝ
a profilowane w tynku. Okna V kondygnacji,
osadzone w
ś
cianie, bez profilowanego o
ś
cie
Ŝ
a.
Elewacja od strony podwórza podzielona jest na 10 osi okiennych, w tym
jedn
ą
o
ś
stanowi ryzalit klatki schodowej. Po zachodniej stronie elewacji, na 1 i 2
osi okiennej, znajduje si
ę
, w poziomie parteru, prze
ś
wit bramny, stanowi
ą
cy
dojazd do podwórza.
Cokół budynku tynkowany, tynk mineralny o powierzchni groszkowanej, koloru
siwy melan
Ŝ
.
Okna sutereny /poziom -1/, zagł
ę
bione wzgl
ę
dem terenu, osłoni
ę
te od
zewn
ą
trz zadaszeniem wykonanym z profili PCV, z wypełnieniem z płyt
poliw
ę
glanowych.
Prze
ś
wit bramny:
Brama wjazdowa na podwórze znajduj
ą
ce si
ę
za budynkiem znajduj
ą
ca si
ę
w
poziomie I pi
ę
tra.
Ś
ciany tynkowane, malowane, bez wystroju sztukatorskiego.
Budynek wyposa
Ŝ
ony jest w jedn
ą
klatk
ę
schodow
ą
o konstrukcji
Ŝ
elbetowej.
Na klatk
ę
schodow
ą
prowadz
ą
dwuskrzydłowe drzwi wykonane z profili
PCV, dost
ę
pne z prze
ś
witu bramnego. W
ś
cianie prze
ś
witu bramnego znajduj
ą
si
ę
tak
Ŝ
e drzwi do pomieszczenia dla ochrony.
4.0. Ocena stanu technicznego elementów przewidzianych do remontu
W czasie wizji lokalnych stwierdzono:
Elewacja frontowa:
- ubytki wypraw tynkarskich:. uszkodzeniu uległy szczególnie wyprawy w rejonie
obróbek blacharskich. Przyczyn
ą
powstawania uszkodze
ń
jest zawilgocenie
tynków, przeprowadzona wymiana stolarki okiennej, niekorzystny wpływ
agresywnych warunków atmosferycznych, wzmagany du
Ŝ
ym nat
ęŜ
eniem ruchu
samochodowego i spalin,
- uszkodzenia kamieniarki: uszkodzeniu przede wszystkim uległy stalowe elementy
mocuj
ą
ce płyty boni w parterze. Widoczne s
ą
odchylenia płyt i utrata stabilno
ś
ci.
Wiele elementów nosi uszkodzenia mechaniczne, odłamy. Na powierzchni płyt
6
cokołu widoczne plamy zasolenia i zagrzybienia spowodowane niekorzystnym
pomorzenie na styku z gruntem. Elementy te nara
Ŝ
one na absorbcj
ę
wody z
zanieczyszczeniami komunalnymi typu,
ś
rodki chemiczne stosowane do
posypywania chodnika zim
ą
, du
Ŝ
e zagro
Ŝ
enie zalanie z wód deszczowych itp.
Ś
ciany parteru i cokół posiadaj
ą
ś
lady grafitti.
O
ś
cie
Ŝ
a okien II i III pi
ę
tra, stan techniczny dobry. Posiadaj
ą
ś
lady kurzu i
zanieczyszcze
ń
miejskich.
Okapy i gzymsy, miejscowo widoczne ubytki pow. 1dm3. Kraw
ę
dzie i
powierzchnie elementów gzymsów nale
Ŝ
y opuka
ć
mechaniczne w celu
weryfikacji, które elementy nale
Ŝ
y wzmocni
ć
wewn
ę
trznie. Kamieniarka nosi
wyra
ź
ne
ś
lady zanieczyszcze
ń
i kurzu. Elementy o wyra
ź
nej strukturze tłuczonej
mocno zabrudzone ze wzgl
ę
du na wi
ę
ksz
ą
przyczepno
ść
powierzchni.
Elewacja tylna, od strony podwórza:
- ubytki wypraw tynkarskich. Uszkodzeniu uległy szczególnie wyprawy w rejonie
obróbek blacharskich i rury spustowej. Przyczyn
ą
powstawania uszkodze
ń
jest
zawilgocenie tynków, prowadzenie instalacji na elewacji, przeprowadzona
wymiana stolarki okiennej.
- nie stwierdzono p
ę
kni
ęć
konstrukcyjnych.
- obróbki blacharskie w bardzo złym stanie technicznym.
- stan opaski, cokołu wykonanego z tynku mineralnego w kolorze szarym, dobry, z
konserwatorskiego punktu widzenia odci
ę
cie kolorystyczne wprowadza chaos na
elewacji, obecny kolor nie ma po
ś
wiadczenia w materiałach ikonograficznych i
dokumentacji archiwalnej,
Przejazd bramny:
- ubytki wypraw tynkarskich. Uszkodzeniu uległy szczególnie wyprawy w rejonie
styku
ś
cian z powierzchni
ą
przejazdu. Przyczyn
ą
powstawania uszkodze
ń
jest
zawilgocenie tynków, prowadzenie instalacji na elewacji, uszkodzenia
mechaniczne powstałe poprzez u
Ŝ
ytkowanie bramy jako przejazdu dla
samochodów.
5.0. Opis techniczny projektowanego remontu
W ramach prac remontowych projektuje si
ę
wykonanie nast
ę
puj
ą
cego zakresu:
7
•
monta
Ŝ
rusztowa
ń
,
•
zabezpieczenie otworów okiennych foli
ą
,
•
czyszczenie elewacji metod
ą
niskoci
ś
nieniow
ą
w technologii Hydrowir
(piaskowiec oraz beton ozdobny pomi
ę
dzy oknami I pi
ę
tra – elewacja
frontowa),
•
zmycie i oczyszczenie istniej
ą
cych tynków,
•
dodatkowe kotwienie 50% płyt z kamienienia (2-4 kotwy chemiczne na płyt
ę
–
fi. 10 mm A4 + FISV360S)
•
reparacja ubytków w piaskowców i uzupełnienie fug (np. Funcosil
Restauriermortel)
•
wymiana słabych tynków – 20 % (tynk renowacyjny np. Sanierputz),
•
uzupełnienie tynków (odtworzenie uszkodzonych gzymsów),
•
przetarcie tynków np. Sanierputz,
•
wykonanie szpachli renowacyjnej na powierzchniach tynkowanych (np.
Funcosil Feinputz uziarnienie 0,3 mm),
•
wymiana materiału wypełniaj
ą
cego dylatacj
ę
konstrukcyjn
ą
budynku na now
ą
oraz uzupełnienie na styku okładzin kamiennych z tynkiem (np. Albon PU 150
+ sznur rozpr
ęŜ
ny PE),
•
wymiana obróbek blacharskich gzymsów oraz podokienników – pod blach
ą
uło
Ŝ
y
ć
warstw
ę
papy,
•
malowanie powierzchni otynkowanych elewacji i gzymsów farb
ą
(powłoka
gruntuj
ą
ca np. Fullfarbe oraz farba np. Historic Lasur),
•
impregnacja hydrofobizuj
ą
ca piaskowca (np. Funcosil SL + Funcosil SNL),
•
impregnacja wierzchnia wysoko odporna na zniszczenia cokół frontowy (np.
Funcosil OW-OFS),
•
ochrona antygraffiti –
ś
ciany parteru elewacji frontowej (np. Graffiti-Schutz),
•
renowacja krat okiennych – oczyszczenie oraz dwukrotne malowanie farbami
ftalowymi,
•
demonta
Ŝ
rusztowa
ń
oraz uprz
ą
tni
ę
cie przyległego terenu,
•
zainstalowanie i renowacja osprz
ę
tu: tablica, uchwyty na flagi, kratki
wentylacyjne.
6.0. Proponowane post
ę
powanie konserwatorskie
8
6.1. Elementy kamieniarki:
Ze wzgl
ę
du na konieczno
ść
wykonania kapitalnego remontu budynku nale
Ŝ
y tak
prowadzi
ć
prace budowlane, aby nie dopu
ś
ci
ć
do zabrudze
ń
i uszkodze
ń
ju
Ŝ
wyremontowanych powierzchni.
Ze wzgl
ę
du na zły stan ł
ą
cze
ń
elementów /kotew/ zaleca dodatkowe kotwienie
odspojonych płyt. Kotwienie wykona
ć
poprzez wklejenie nierdzewnych pr
ę
tów A4 o
ś
rednicy 10 mm. Kotwy wklei
ć
na
Ŝ
ywicy epoksydowej FISV360S. Stosowa
ć
pr
ę
ty o
długo
ś
ciach od 20 – 25 cm. W przypadku stwierdzenia w czasie wykonywania
odwiertów pod kotwy cegły szczelinowej zastosowa
ć
koszulki z siatki. Miejsce
kotwienia uzupełni
ć
zapraw
ą
naprawcz
ą
np. Funcosil Restauriermortel.
Zabiegi konserwatorskie nale
Ŝ
y wykona
ć
po umyciu elewacji wod
ą
pod
ci
ś
nieniem. W przypadku trudno schodz
ą
cych zabrudze
ń
/np. graffiti/ mo
Ŝ
na u
Ŝ
y
ć
do
mycia
ś
rodki chemiczne.
W punktach podano zabiegi konserwatorskie, jakim powinna zosta
ć
poddana
kamieniarka.
1. Powierzchni
ę
piaskowca wst
ę
pnie umy
ć
wod
ą
oraz oczy
ś
ci
ć
metod
ą
HYDROWIR.
2. Po ogl
ę
dzinach powierzchni wykona
ć
ew. prekonsolidacje w miejscach o
osłabionej strukturze, zwłaszcza w partiach profilowanych.
3. Mechanicznie naruszy
ć
przyczepno
ść
mchów i porostów do powierzchni kamienia,
nast
ę
pnie usun
ąć
je par
ą
wodn
ą
pod ci
ś
nieniem. Doczy
ś
ci
ć
kamie
ń
metod
ą
chemiczn
ą
w razie potrzeb.
4. Przy konserwacji bloków cokołu in situ nale
Ŝ
y zwróci
ć
szczególn
ą
uwag
ę
na profil
ryflowania.
6. Kotwienia bloków boniowania parteru wykona
ć
ze stali nierdzewnej. Miejsca
odwiertów zamaskowa
ć
kitem lub mas
ą
, pami
ę
taj
ą
c jednocze
ś
nie o odtworzeniu
rysunku elementu boniowania. Spoiny na ł
ą
czeniach wykona
ć
zapraw
ą
. Przy
powierzchni kamienia zwłaszcza od strony zewn
ę
trznej pozostawi
ć
przynajmniej 2
mm niedomiar w wypełnieniu, który nale
Ŝ
y uzupełni
ć
imitatorsko, tak, jak pozostałe
ubytki.
9
7. Po wła
ś
ciwym czasie piel
ę
gnacji, po wzmacnianiu, wykona
ć
uzupełnienia ubytków
kamieniarki; mniejsze ubytki wypełni
ć
odpowiednimi kitami, masami naprawczymi
podobnych do kamienia wła
ś
ciwo
ś
ciach fizycznych.
9. Wykona
ć
hydrofobizacj
ę
powierzchniow
ą
oraz nanie
ść
powłoki antgraffiti.
6.2. Tynki:
Przygotowanie podło
Ŝ
a w miejscu odbitych tynków
Podło
Ŝ
e musi by
ć
trwałe, czyste, suche i no
ś
ne jak równie
Ŝ
bez zgorzelin,
wykwitów i
ś
rodków antyadhezyjnych, wolne od przemro
Ŝ
e
ń
.
Istniej
ą
cy zawilgocony i uszkodzony tynk nale
Ŝ
y usun
ąć
całkowicie do wysoko
ś
ci
ok. 1 m powy
Ŝ
ej poziomu zawilgocenia. Usun
ąć
zapraw
ę
ze spoin na gł
ę
boko
ść
ok.
2 – 3 cm. Za pomoc
ą
stalowej szczotki lub piaskowania starannie usun
ąć
z
powierzchni muru lu
ź
ne cz
ą
stki, zanieczyszczenia, kurz, materiały bitumiczne i inne,
zmniejszaj
ą
ce przyczepno
ść
elementy. W razie potrzeby wymieni
ć
uszkodzone
cegły. Silnie chłonne podło
Ŝ
a nale
Ŝ
y zwil
Ŝ
y
ć
.
Uzupełnienie tynków
Na przygotowanym podło
Ŝ
u wykona
ć
wst
ę
pn
ą
obrzutk
ę
(szpryc) np. Sanierputz.
Mniejsze nierówno
ś
ci (do 5 mm) wyrówna
ć
i wygładzi
ć
szpachl
ą
np.
Funcosil
Feinputz
uziarnienie
0,3
mm
.
Je
Ŝ
eli
pierwsze
szpachlowanie
b
ę
dzie
niewystarczaj
ą
ce (nierówno
ś
ci nie zostan
ą
wyeliminowane, a warstwa nie zostanie
wygładzona) czynno
ść
t
ę
nale
Ŝ
y powtórzy
ć
, po wyschni
ę
ciu pierwszej warstwy.
Przygotowanie powierzchni do malowania
Podło
Ŝ
e powinno by
ć
no
ś
ne, równe, suche i czyste, nie sp
ę
kane, oczyszczone
z powłok antyadhezyjnych (takich jak: kurz, tłuszcz, pyły i bitumy) oraz wolne od
agresji biologicznej i chemicznej. Je
Ŝ
eli wcze
ś
niej malowane było farbami
wapiennymi lub dyspersyjnymi to nale
Ŝ
y je bardzo dokładnie oczy
ś
ci
ć
a
Ŝ
do
odsłoni
ę
cia podło
Ŝ
a wła
ś
ciwego.
Cał
ą
powierzchni
ę
ś
cian elewacyjnych w tym stare tynki po uprzednim zmyciu i
oczyszczeniu oraz miejsca z uzupełnieniami tynków nale
Ŝ
y wygładzi
ć
szpachl
ą
renowacyjn
ą
.
10
Na tak przygotowanym podło
Ŝ
u wykona
ć
powlok
ę
gruntuj
ą
c
ą
z wypełniaczem
mineralnym np. Fullfarbe.
Malowanie
Po naprawie tynków oraz przygotowaniu podło
Ŝ
a projektuje si
ę
wykonanie
nowych powłok malarskich farb
ą
Historic Lasur.
Tworzy ona barwn
ą
, matow
ą
powłok
ę
o wysokiej odporno
ś
ci na działanie zmiennych warunków atmosferycznych i
wysokiej odporno
ś
ci na
ś
cieranie.
Kolorystyka zgodna z numeracj
ą
podan
ą
w cz
ęś
ci
rysunkowej – wg palety firmy Remmers.
6.3.
Elementy betonowe, prefabrykowane
Z elementami betonowymi (betonem architektonicznym) nale
Ŝ
y post
ę
powa
ć
jak z
kamieniem naturalnym.
6.4.
Obróbki blacharskie
Nowa obróbka okapów i gzymsów wykona
ć
z blachy stalowej ocynkowanej o
min. grubo
ś
ci 0,55 mm.
Wykonywane nowe obróbki blacharskie, podokienniki, powinny wystawa
ć
poza
lico
ś
ciany, co najmniej 40 mm i powinny by
ć
wykonane w taki sposób, aby
zabezpieczały elewacj
ę
przed zaciekami wody opadowej.
Obróbki podokienników nale
Ŝ
y mocowa
ć
kołkami.
Przy wykonywaniu obróbek blacharskich zwraca si
ę
poza tym szczególn
ą
uwag
ę
,
Ŝ
e powinny one by
ć
zgodne z norm
ą
PN-61/B-10245. Blachy nie kła
ść
bezpo
ś
rednio na beton lub tynk oraz na materiały zawieraj
ą
ce siark
ę
. Pod blach
ę
podło
Ŝ
y
ć
jako izolacj
ę
warstw
ę
papy.
6.5. Wymiany elementów osprz
ę
tu
Wymieni
ć
skorodowane wieszaki na flagi i kratk
ę
wentylacyjn
ą
. Nowe
elementy wykonane z
Ŝ
eliwa lub stalowe, malowane na czarno. Kraty w oknach
oczy
ś
ci
ć
, zagruntowa
ć
i pokry
ć
warstw
ą
farby antykorozyjnej do metalu, koloru
czarnego.
7.0. Wymagania BHP
11
Zespoły monta
Ŝ
owe powinny by
ć
przeszkolone w zakresie eksploatacji urz
ą
dze
ń
transportu i pracy na rusztowaniach. Pracownicy powinni posiada
ć
stosowne
dokumenty uprawniaj
ą
ce ich do pracy na wysoko
ś
ci. Z uwagi na wymagan
ą
dokładno
ść
robót zaleca si
ę
, aby zespoły robocze były przeszkolone zarówno
teoretycznie jak i praktycznie w zakresie robót przewidzianych projektem.
Roboty
budowlane
prowadzi
ć
przestrzegaj
ą
c
przepisy
zawarte
w:
Rozporz
ą
dzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie
bezpiecze
ń
stwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr
47, poz. 401).
8.0. Nadzór techniczny nad robotami
Ze wzgl
ę
du na szczególny charakter robót powinny by
ć
one wykonywane przez
wykwalifikowanych pracowników i pod nadzorem technicznym. Warunki te mog
ą
by
ć
spełnione w przypadku prowadzenia robót przez wykonawc
ę
posiadaj
ą
cego co
najmniej dwuletnie do
ś
wiadczenie w zakresie wykonywania remontów elewacji w
obiektach zabytkowych.
Niezale
Ŝ
nie od stałego nadzoru technicznego prowadzonego przez wykonawc
ę
robót, wszystkie prace wykonywane powinny by
ć
pod nadzorem osób posiadaj
ą
cych
odpowiednie uprawnienia budowlane.
9.0. Odbiór robót
Odbiorem technicznym cz
ęś
ciowym nale
Ŝ
y obj
ąć
nast
ę
puj
ą
ce etapy robót:
•
przygotowanie powierzchni
ś
cian;
•
wykonanie nowych obróbek blacharskich;
•
wykonanie wyprawy elewacyjnej;
Odbiór techniczny cz
ęś
ciowy polega na sprawdzeniu czy poszczególne etapy
zostały wykonane zgodnie z technologi
ą
wykonywania robót.
Wszystkie roboty powinny by
ć
odbierane na poszczególnych
ś
cianach budynku.
Odbioru powinien dokonywa
ć
inspektor nadzoru inwestorskiego przy udziale
przedstawiciela wykonawcy robót.
12
10.0. Uwagi ko
ń
cowe
•
Ostateczne wymiary zweryfikowa
ć
na budowie.
•
Ilo
ść
tynków do wymiany oraz płyt do kotwienia została w dokumentacji
projektowo – kosztorysowej oszacowana. Ostateczna ich ilo
ść
zostanie
zweryfikowana w czasie remontu po ich dokładnym sprawdzeniu.
•
Z uwagi na powstawanie sopli na gzymsach zaleca si
ę
wykonanie drutu
oporowego do usuwania oblodzenia.
•
Przed rozpocz
ę
ciem prac nale
Ŝ
y uzyska
ć
zgod
ę
na zaj
ę
cie terenu oraz
wykona
ć
projekt organizacji ruchu.
13
NAZWA OPRACOWANIA:
INFORMACJA DOTYCZ
Ą
CA BEZPIECZE
Ń
STWA I OCHRONY
ZDROWIA
NAZWA OBIEKTU:
BUDYNEK BIUROWY
ADRES:
ul. Bracka 4, Warszawa
INWESTOR:
Ministerstwo Pracy i Polityki Społecznej
ul. Nowogrodzka 1/3/5, 00 - 513 Warszawa
Projektant:
mgr in
Ŝ
. Leszek TISCHNER
O
ś
. Słoneczne 4/7, Stary S
ą
cz
WARSZAWA, listopad 2007.
14
1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejno
ść
realizacji poszczególnych obiektów
Zakres robót:
- wykonanie rusztowania oraz daszków zabezpieczaj
ą
cych,
- prace konserwatorskie kamieniarki:
-
prace konserwatorskie betonowych elementów prefabrykowanych:
/
mycie wod
ą
pod ci
ś
nieniem, izolacja powłokowa: hydrofobizacja /,
- zbicie słabych tynków,
- renowacja tynków,
- wymiana obróbek blacharskich podokienników,
- monta
Ŝ
obróbek blacharskich gzymsów, okapów,
Kolejno
ść
realizacji obiektów:
- zadanie obejmuje tylko jeden obiekt.
2. Wykaz istniej
ą
cych obiektów budowlanych
Na terenie działki obj
ę
tej zadaniem znajduje si
ę
tylko przedmiotowy obiekt.
3. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mog
ą
stwarza
ć
zagro
Ŝ
enie bezpiecze
ń
stwa i zdrowia ludzi
W czasie prowadzenia robót budowlanych przedmiotowy obiekt nadal b
ę
dzie
pełni swoj
ą
funkcj
ę
.
Budynek przylega bezpo
ś
rednio ze
ś
cianami do s
ą
siednich budynków.
4. Wskazanie dotycz
ą
ce przewidywanych zagro
Ŝ
e
ń
wyst
ę
puj
ą
cych podczas
realizacji robót budowlanych, okre
ś
laj
ą
ce skal
ę
i rodzaje zagro
Ŝ
e
ń
oraz
miejsce i czas ich wyst
ą
pienia
Rodzaj zagro
Ŝ
enia
Miejsce
Czas wyst
ą
pienia
Skala zagro
Ŝ
enia
Uderzenie
spadaj
ą
cym
odłamkiem
-
bezpo
ś
rednie
otoczenie
- roboty rozbiórkowe
Zagro
Ŝ
enie
dla
robotników
budowlanych
oraz
dla
u
Ŝ
ytkowników
budynku.
Upadek z wysoko
ś
ci - rusztowania
- roboty rozbiórkowe
- roboty remontowe
Zagro
Ŝ
enie
dla
robotników
budowlanych
5. Wskazanie sposobu prowadzenia instrukta
Ŝ
u pracowników przed
przyst
ą
pieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych
Zespoły monta
Ŝ
owe przed przyst
ą
pieniem do robót budowlanych powinny by
ć
przeszkolone
w
zakresie
eksploatacji
urz
ą
dze
ń
transportu
i pracy na rusztowaniach. Pracownicy powinni posiada
ć
stosowne dokumenty
uprawniaj
ą
ce ich do pracy na wysoko
ś
ci. Z uwagi na wymagan
ą
dokładno
ść
robót
zaleca si
ę
aby zespoły robocze były przeszkolone zarówno teoretycznie jak i
praktycznie w zakresie robót przewidzianych projektem.
Roboty
budowlane
prowadzi
ć
przestrzegaj
ą
c
przepisy
zawarte
w:
Rozporz
ą
dzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie
15
bezpiecze
ń
stwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr
47, poz. 401).
6. Wskazanie
ś
rodków technicznych i organizacyjnych, zapobiegaj
ą
cych
niebezpiecze
ń
stwom wynikaj
ą
cym z wykonywania robót budowlanych w
strefach szczególnego zagro
Ŝ
enia zdrowia lub w ich s
ą
siedztwie, w tym
zapewniaj
ą
cych bezpieczn
ą
i sprawn
ą
komunikacj
ę
, umo
Ŝ
liwiaj
ą
c
ą
szybk
ą
ewakuacj
ę
na wypadek po
Ŝ
aru, awarii i innych zagro
Ŝ
e
ń
•
Na czas prowadzenia robót nale
Ŝ
y zabezpieczy
ć
przyległy teren przed
dost
ę
pem osób postronnych.
•
Etapowa
ć
prace w taki sposób, aby w miejscu prowadzeniu robót nie
znajdowały si
ę
osoby postronne,
•
Nie
magazynowa
ć
materiałów
budowlanych
oraz
materiałów
z rozbiórek na rusztowaniach oraz drogach ewakuacyjnych.
•
Materiały budowlane zmagazynowa
ć
na placu wewn
ę
trznym we
wskazanym przez inwestora miejscu.
•
Transport materiałów wykonywa
ć
tylko po wyznaczonych przez
kierownika budowy drogach oraz przy u
Ŝ
yciu sprawnych
ś
rodków
technicznych.
•
W czasie powstania po
Ŝ
aru lub awarii ewakuacj
ę
prowadzi
ć
na
przyległy teren otwarty.
•
Materiały z rozbiórki usuwa
ć
bezpo
ś
rednio na pojazd lub odkłada
ć
na
pryzm
ę
we wskazanym przez inwestora miejscu.
•
Nie dopuszcza si
ę
stosowania urz
ą
dze
ń
udarowych.
•
W poziomie wej
ś
cia do budynku wykona
ć
zadaszenie zabezpieczaj
ą
ce
na czas prowadzenia robót.
•
Wykona
ć
projekt organizacji ruchu.