Politechnika Śląska

Gliwice, 17.12.2013

Wydział Budownictwa
Katedra Geotechniki i Dróg

MIERNICTWO KOMUNIKACYJNE

Ćwiczenie projektowe

Wykonał:

inż. Krzysztof JĘDRZEJCZAK

Konsultowała:

dr inż. Maria WOJTAS

studia II stopnia, semestr III

grupa: BKiI-BD

rok akademicki: 2013/2014

1. Charakterystyka inwestycji infrastrukturalnej – przebudowa skrzyżowania

ul. Bohaterów Westerplatte, Niepodległości, Bytkowskiej i Watoły w
Siemianowicach Śląskich na rondo spiralne

Inwestycja obejmuje przebudowę 4-wlotowego skrzyżowania ulic w dzielnicy Bytków :

Bohaterów Westerplatte, Niepodległości, Bytkowskiej i Watoły w Siemianowicach Śląskich

na rondo spiralne. Inwestycja ma na celu zwiększenie bezpieczeństwa na skrzyżowaniu,

poprzez budowę ronda mającego na celu zmniejszenie prędkości przejazdu przez

skrzyżowanie oraz zwiększyć przepustowość skrzyżowania. Rondo pozwoli na sprawniejsze

włączenie się do ruchu samochodów z wlotów będących aktualnie podporządkowanych (ul.

Bohaterów Westerplatte i Watoły).

Inwestycja będzie realizowana przez Urząd Miasta Siemianowice Śląskie.

Rys. 1.1 Przedmiotowe cztero-wlotowe skrzyżowanie w Siemianowicach Śląskich, które

będzie przebudowane na rondo spiralne [źródło: maps.google.pl]

Obszar inwestycji drogowej jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego

zatwierdzonym poprzez: Uchwałę nr 457/2009 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia

23 kwietnia 2009 w sprawie zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania

przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie.

Zgodnie z tą uchwałą przeznaczeniem podstawowym obszaru inwestycji jest: droga

główna, zbiorcza, lokalna (w cyfrowej wersji MPZP ujęte jest to jako „Tereny Komunikacji”).

Rys 1.2. Cyfrowa wersja PZP miasta Siemianowice Śląskie z zaznaczonym przeznaczeniem

„Tereny komunikacyjne” [źródło: siemianowice.geoportal2.pl]

Inwestycja będzie prowadzona na następujących działkach budowlanych: 3123/207,

3136/8, 2636/208, 1354/7, 1351/7, 1014/8, 1971/208, 3813/7, 3634/7, 1973/7, 1974/7,

1970/208, 1972/7, 2560/207, 1346/207, 2632/208, 2630/282.

Rys.1.3.

Obszar

inwestycji

z

podziałem

na

działki

budowlane

[źródło:

siemianowice.geoportal2.pl]

2. Księga wieczysta

Księgi wieczyste są podstawowym dokumentem umożliwiającym ustalenie stanu

prawnego nieruchomości. Księgi wieczyste prowadzone są dla wszystkich nieruchomości –

gruntowych, budynkowych oraz lokalowych, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej.

Wpisów do księgi dokonuje sędzia albo referendarz w postępowaniu wieczysto-księgowym

na podstawie złożonych wniosków. Tylko w wyjątkowych przypadkach wpis dokonywany

jest z urzędu. Księgi wieczyste są jawne. Ustawa o księgach wieczystych (z dnia 6 lipca 1982

r.) ściśle określa budowę księgi wieczystej. Jest ona podzielona na cztery działy:

Dział I

znajdują się w nim: oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych

z nieruchomością, a także informacje o położeniu nieruchomości, przeznaczeniu,

jej opis oraz powierzchnię. W tym dziale są wpisywane ewentualne prawa

związane z prawem własności wpisanej nieruchomości.

Dział II

zawiera informacje dotyczące: właściciela albo właścicieli tej nieruchomości lub

użytkownika wieczystego

Dział III

znajdują się w nim informacje dotyczące praw, roszczeń i ograniczeń,

z wyłączeniem hipotek i roszczeń dotyczących hipotek. Dodatkowo można

sprawdzić, czy np. nieruchomość jest obciążona prawem pierwokupu lub czy

ustanowiono na niej służebności obciążające nieruchomość

Dział IV

zawiera informacje związane z hipoteką. Dokładnie zostały tam określone

wysokości hipotek, waluta, zakres i rodzaj, a także pierwszeństwo i ewentualne

inne cechy hipotek.

2.1.Wybrana działka budowlana

Dla potrzeb tego opracowania wybrano jedną działkę budowlaną, na której będzie

realizowana niniejsza przebudowa skrzyżowania. Wybrano działkę nr 1971/208 Obręb: 0021.

Rys.1.4. Lokalizacja działki 1971/208 na skrzyżowaniu [źródło: siemianowice.geoportal2.pl]

Informację o działce uzyskano w Cyfrowej Informacji Katastralnej UM Siemianowice Śl.:

Rys.1.5. Karta cyfrowej informacji o działce 1971/208

W informacjach zawarto numer księgi wieczystej tej działki: KA1I/00004994/2.

Numer księgi wieczystej można także uzyskać w wypisie z rejestru gruntów.

Przy wykorzystaniu internetowej przeglądarki ksiąg wieczystych dostępnych na stronach

Ministerstwa Sprawiedliwości (www.ekw.ms.gov.pl) uzyskano dane na temat tej działki.

Ważniejsze informacje pobrane ze strony przedstawiono poniżej:

OZNACZENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ

Rubryka 0.1 - Informacje podstawowe

-

Numer i nazwa pola

Treść pola

1. Numer księgi

KA1I / 00004994 / 2

-

2. Oznaczenie wydziału

---

A: nazwa sądu

SĄD REJONOWY W SIEMIANOWICACH

ŚLĄSKICH

B: siedziba sądu

SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE

C: kod wydziału

KA1I

D: numer wydziału

IV

E: nazwa wydziału

WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH

-

Numer i nazwa pola

Indeks

zmiany

Treść pola

3. Typ księgi

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

---

Rubryka 0.2 - Dane o założeniu księgi wieczystej

-

Numer i nazwa pola

Indeks

zmiany

Treść pola

1. Stan w czasie założenia

---

ZAŁOŻENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ DLA
NIERUCHOMOŚCI, DLA KTÓREJ

PROWADZONA BYŁA KSIĘGA

WIECZYSTA DAWNA BYTKÓW TOM 2
KARTA 54

2. Chwila zapisania księgi

---

2011-07-12 09:07:02

3. Chwila ujawnienia księgi

---

2011-07-14 09:17:21

4. Data założenia dotychczasowej

księgi wieczystej

---

1997-07-16

DZIAŁ I-O - "OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI"

Rubryka 1.1 - Wzmianki w dziale I-O

Brak wpisu

Rubryka 1.2 - Numer nieruchomości

-

Numer i nazwa pola

Indeks

Treść pola

Wpisu

---

1. Numer bieżący nieruchomości

1

1

Rubryka 1.3 - Położenie

-

Lp.

Numer i nazwa pola

Indeks

Treść pola

Wpisu

---

1. 1. Numer porządkowy

1

1

2. Województwo

---

---

3. Powiat

---

---

4. Gmina

---

---

5. Miejscowość

1

SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE

6. Dzielnica

---

---

Rubryka 1.4 - Oznaczenie

-

Podrubryka 1.4.1 - Działka ewidencyjna

-

Lp.

Numer i nazwa pola

Indeks

Treść pola

Wpisu

---

1. 1. Identyfikator działki

---

---

2. Numer działki

1

1971/208

3. Obręb
ewidencyjny

A: numer
obrębu

ewidencyjnego

---

---

B: nazwa
obrębu

ewidencyjnego

1

BYTKÓW

4. Położenie

1. 1

1

5. Ulica

1. 1

BOH. WESTERPLATTE

6. Sposób korzystania

1

DROGA

DZIAŁ II - "WŁASNOŚĆ"

Rubryka 2.1 - Wzmianki w dziale II

Brak wpisu

Rubryka 2.2 - Właściciel

-

Podrubryka 2.2.1 - Udział

-

Lp.

Numer i nazwa pola

Indeks

Treść pola

Wpisu

---

1. 1. Numer udziału w prawie

2

1

2. Wielkość udziału

(licznik/mianownik)

2

1 / 1

3. Rodzaj wspólności

---

---

Podrubryka 2.2.2 - Skarb Państwa

Brak wpisu

Podrubryka 2.2.3 - Jednostka samorządu terytorialnego (związek

międzygminny)

-

Lp.

Numer i nazwa pola

Indeks

Treść pola

Wpisu

---

1. 1. Lista wskazań udziałów w

prawie

1. 2

1

2. Nazwa

2

GMINA MIASTA SIEMIANOWICE
ŚLĄSKIE

3. Siedziba

---

---

4. REGON

---

---

5. Nazwa uprawnionego

---

---

6. Siedziba uprawnionego

---

---

7. REGON uprawnionego

---

---

DZIAŁ III - "PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA"

Brak wpisu

DZIAŁ IV - "HIPOTEKA"

Brak wpisu

3. Możliwe scenariusze działania

3.1. Zaginięcie księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej – procedura założenia

księgi wieczystej

Rys.1.6. Lokalizacja działki 3123/207 na skrzyżowaniu [źródło: siemianowice.geoportal2.pl]

Po sprawdzeniu informacji na temat działki 3123/207 stwierdzono, że nie posiada ono

księgi wieczystej – dlatego trzeba przeprowadzić procedurę jej założenia.

Księgi wieczyste mogą być prowadzone w wersji papierowej i elektronicznej.

Osobami uprawnionymi do założenia księgi wieczystej są:



właściciel danej nieruchomości,



osoba, której przysługuje ograniczone prawo rzeczowe (np. służebność, hipoteka) do

danej nieruchomości,



wierzyciel, jeśli przysługuje mu prawo, które ma być wpisane do księgi wieczystej,



właściwa państwowa jednostka organizacyjna lub osoba, której oddano

nieruchomość w użytkowanie wieczyste (np. urząd miasta)



osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Procedura założenia księgi wieczystej rozpoczyna się od złożenia do wydziału w

Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego właściwego ze względu na miejsce położenia

nieruchomości wniosku wraz z wymaganymi dokumentami.

Formularze wniosków o założenie księgi wieczystej dostępne są w sądach i na stronie

internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości.

Wniosek o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości powinien zawierać:

1) oznaczenie nieruchomości, miejsca jej położenia, obszaru oraz sposobu korzystania

z nieruchomości,

2) wymienienie wszystkich uprawnionych, na których rzecz własność ma być wpisana

oraz wskazanie ich adresów,

3) powołanie tytułu własności nieruchomości,

4) wyszczególnienie obciążających nieruchomość ograniczonych praw rzeczowych

lub ograniczeń w jej rozporządzaniu albo oświadczenie wnioskodawcy, że nie wie o istnieniu

takich praw lub ograniczeń.

Do wniosku powinny być dołączone dokumenty stwierdzające nabycie własności

nieruchomości określonej we wniosku (np. orzeczenie sądowe – postanowienie

o stwierdzeniu nabycia spadku, postanowienie o zasiedzeniu lub decyzja administracyjna)

oraz dokumenty stanowiące podstawę oznaczenia nieruchomości (wyrys z mapy ewidencyjnej

i wypis z rejestrów gruntów).

O założeniu księgi wieczystej zawiadamiani są wszyscy uczestnicy postępowania

i wnioskodawca, a także właściwy organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków.

Koszty założenia księgi wieczystej

Aktem prawnym określający opłaty związane z wprowadzeniem zmian lub wpisów

w księgach wieczystych jest ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach

cywilnych. W III rozdziale, działu IV zostały wyszczególnione następujące opłaty:

200 zł stałej opłaty: pobiera się od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności,

użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego, chyba że przepis szczególny

stanowi inaczej.

Jeżeli wniosek dotyczy wpisu udziału w prawie, pobiera się część opłaty stałej

proporcjonalną do wysokości udziału, nie mniej jednak niż 100 złotych.

150 zł stałej opłaty: pobiera się od wniosku o wpis:

1) własności, użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między

małżonkami;

2) własności nieruchomości rolnej o powierzchni do 5 ha;

3) praw osobistych i roszczeń;

4) zmiany treści ograniczonych praw rzeczowych.

60 zł od wniosku o:

• założenie księgi wieczystej,

• połączenie nieruchomości w jednej księdze wieczystej, która jest już prowadzona,

niezależnie od liczby łączonych nieruchomości,

• odłączenie nieruchomości lub jej części,

• wpis ostrzeżenia o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej

z rzeczywistym stanem prawnym.

Wniosek o wydanie na podstawie akt: odpisu, wypisu, zaświadczenia, wyciągu,

innego dokumentu oraz kopii, a ponadto wniosek o wydanie odpisu księgi wieczystej podlega

opłacie kancelaryjnej - za każdą stronę wydanego dokumentu 6 zł.

Założenie księgi wieczystej trwa około 1-2 miesięcy, w zależności od miasta.

Podstawa prawna:

a) Ustawa z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2001 r. nr 124, poz.

1361 z późn. zm.),

b) Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie

prowadzenia ksiąg wieczystych i wzorów dokumentów (Dz. U. z dnia 21 września 2001 r.

z późn. zm.),

c) Ustawia z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych,

d) Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego ( Dz.U. z dnia 1

grudnia 1964 r. z późn. zm.).

3.2. Podział nieruchomości na mniejsze części

Rys.1.7. Lokalizacja działki 1972/7 na skrzyżowaniu [źródło: siemianowice.geoportal2.pl]

W celu efektywniejszego wykorzystania działki nr 1972/7 dokonanie zostanie podział

działki, umożliwiający oddanie we władanie części działki leżącej na parkingu osiedlowym.

Celem podziału geodezyjnego działki gruntu będzie ewidencyjne wyodrębnienie

przynajmniej dwóch lub większej liczby nowych działek, bez zmiany ich dotychczasowego

właściciela lub użytkownika wieczystego gruntu następującej z chwilą podziału. Geodezyjny

podział nieruchomości jest niezbędnym etapem procesu inwestycyjnego, który ma na celu

uzyskanie określonej, właściwej konfiguracji terenu objętego inwestycją.

Procedura podziałowa może służyć uzyskaniu możliwości rozporządzania prawem

własności w przyszłości w odniesieniu do części nieruchomości pierwotnej (planowana

sprzedaż części nieruchomości, darowizna itp.).

Procedura geodezyjnego podziału działki gruntu polega na fizycznym podzieleniu

działki ewidencyjnej na części, w wyniku ustalenia granic podziału oraz sporządzenia

wymaganej odrębnymi przepisami dokumentacji technicznej. Procedura obejmuje:

1. wstępny projekt podziału (wymagana opinia wójta, burmistrza lub prezydenta miasta),

2. ocenę zgodności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (lub z

warunkami zawartymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w

przypadku braku planu miejscowego),

3. protokół z czynności przyjęcia granic,

4. projekt podziału z projektowanymi granicami wydzielanych części działki sporządzony

przez geodetę,

5. ostateczną decyzję o podziale nieruchomości (wydaną przez wójta, burmistrza bądź

prezydenta miasta),

6. wyniesienie i okazanie granic stronom postępowania podziałowego w terenie przez

geodetę,

7. klauzulę potwierdzającą przyjęcie dokumentacji podziałowej do powiatowego ośrodka

dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej (PODGiK).

Wniosek o podział nieruchomości jest składany przez osobę właściciela lub użytkownika

wieczystego gruntu (bądź wspólny i zgodny wniosek wszystkich współwłaścicieli lub

współużytkowników wieczystych nieruchomości).

Do wniosku o podział nieruchomości załącza się:

- dokumenty potwierdzające tytuł prawny do nieruchomości (odpis z księgi wieczystej, akt

notarialny nabycia nieruchomości, postanowienie sądu o nabyciu spadku)

- wypis z ewidencji gruntów i budynków i kopię mapy ewidencyjnej

- wstępny projekt podziału opracowany na kopii mapy zasadniczej

- decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku planu

miejscowego

-dla podziału nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków pozwolenie wojewódzkiego

konserwatora zabytków

Podział działki będzie możliwy przy zachowaniu zgodności z ustaleniami planu miejscowego

oraz

zapewnieniu

dostępu

projektowanym

działkom

do

drogi

publicznej.

Skutecznie przeprowadzony podział nieruchomości będzie skutkował zmianami w oznaczeniu

działek w operacie ewidencji gruntów. Następstwem podziału geodezyjnego może być

podział prawny nieruchomości czyli zmiana podmiotowa w zakresie prawa własności

(przykładowo akt notarialny przeniesienia prawa własności w wyniku transakcji kupna –

sprzedaży w odniesieniu do nowopowstałych działek gruntu wydzielonych w terenie z

nieruchomości pierwotnej).

Podstawa prawna:

a) Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

b) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

c) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu

dokonywania podziałów nieruchomości

d) Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne.

4. ZAŁĄCZNIKI:

1. Wniosek o założenie księgi wieczystej (punkt 3.1)

2. Wniosek o dokonanie podziału nieruchomości na części (punkt 3.2)

KW-ZAL

Wniosek o założenie księgi wieczystej

Adnotacja o wpłynięciu wniosku:

Rejestr Ksiąg Wieczystych

Numer Dz.Kw:

Uiszczono opłatę w kwocie (w zł):

POUCZENIE



Formularz należy wypełnić w języku polskim, czytelnie, drukowanymi literami, bez skreśleń i poprawek, na maszynie,
na komputerze lub ręcznie, zgodnie z opisem pól.



Wnioskodawca wypełnia tylko pola jasne wniosku, z tym że pola niewypełnione należy przekreślić.



Wniosek można złożyć w biurze podawczym wydziału ksiąg wieczystych lub nadać w urzędzie pocztowym na adres tego wydziału.

OZNACZENIE SĄDU I WYDZIAŁU, DO KTÓREGO SKŁADANY JEST WNIOSEK:

1. Sąd Rejonowy:

2. Wydział Ksiąg Wieczystych:

WNOSZĘ O ZAŁOŻENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ DLA:



Należy wyraźnie zaznaczyć jeden kwadrat odpowiadający treści żądania.



NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ



NIERUCHOMOŚCI BUDYNKOWEJ



NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ



SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU



Jeżeli przedmiotem żądania jest założenie księgi wieczystej dla nieruchomości odłączonej/wyodrębnionej z innej księgi wieczystej, w polu nr 3
należy obowiązkowo wskazać numer księgi wieczystej, z której część nieruchomości zostanie odłączona/wyodrębniona.

3. Odłączonej/wyodrębnionej z księgi wieczystej numer:



Jeżeli przedmiotem żądania jest założenie księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej, dla której nie jest prowadzona księga wieczysta, przez
dołączenie jej do istniejącej księgi wieczystej, w polu nr 4 należy obowiązkowo wskazać numer tej księgi wieczystej.

4. Numer księgi wieczystej, do której dołącza się nieruchomość:

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:

5. Województwo:

6. Powiat:

7. Gmina:

8. Miejscowość:

9. Dzielnica:

OZNACZENIE I OBSZAR (POWIERZCHNIA) NIERUCHOMOŚCI:

OZNACZENIE I OBSZAR DZIAŁKI EWIDENCYJNEJ

(wypełniane tylko w przypadku, gdy przedmiotem żądania jest założenie księgi wieczystej dla

nieruchomości gruntowej):



Jeżeli przedmiotem żądania jest założenie księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej, w skład której wchodzi kilka działek ewidencyjnych,
do wniosku należy obowiązkowo dołączyć formularz „KW-OZN Oznaczenie działki ewidencyjnej”.



W polu „Obszar” należy podać nazwę jednostki pola powierzchni gruntów wykazywanych w ewidencji gruntów i budynków.

10. Ulica:

11. Numer działki:

12. Nazwa lub numer obrębu:

13. Obszar:

OZNACZENIE I POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU

(wypełniane tylko w przypadku, gdy przedmiotem żądania jest założenie księgi wieczystej

dla nieruchomości budynkowej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dotyczącego domu jednorodzinnego):

14. Ulica:

15. Numer budynku:

16. Liczba kondygnacji:

17. Powierzchnia użytkowa (w m

2

):

Miejsce na znaki opłaty sądowej

Adnotacje o rozpoznaniu:

OZNACZENIE I OBSZAR (POWIERZCHNIA) NIERUCHOMOŚCI (cd.):

OZNACZENIE I POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU

(wypełniane tylko w przypadku, gdy przedmiotem żądania jest założenie księgi wieczystej dla

nieruchomości lokalowej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu):



Pole nr 24 należy wypełnić tylko w przypadku, gdy przedmiotem żądania jest założenie księgi wieczystej dla nieruchomości lokalowej.

18. Ulica:

19. Numer budynku:

20. Numer lokalu:

21. Kondygnacja:

22. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych (w m

2

):

23. Rodzaj i liczba izb wchodzących w skład lokalu oraz pomieszczeń przynależnych do lokalu:

24.

Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej lub w prawie użytkowania wieczystego i prawie własności wspólnych części budynku:

NA PODSTAWIE ZAŁĄCZONYCH DOKUMENTÓW WNOSZĘ O WPIS:

Do wniosku należy obowiązkowo dołączyć formularz „KW-ZAD Żądanie wpisu w księdze wieczystej”, jeżeli w zakładanej księdze wieczystej:

▫

ma być ujawniony budynek i/lub urządzenie (dotyczy tylko księgi zakładanej dla nieruchomości gruntowej);

▫

ma być ujawnionych więcej niż dwóch współwłaścicieli lub współuprawnionych lub ma być ujawniony więcej niż jeden właściciel i jeden
użytkownik wieczysty;

▫

mają zostać ujawnione prawa (inne niż własność, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), roszczenia, ograniczenia
w rozporządzaniu nieruchomością, hipoteki.

WŁAŚCICIELA/UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO/UPRAWNIONEGO

*)

:



W żądaniu powinno się w szczególności określić rodzaj przysługującego podmiotowi prawa, wpisać imię i nazwisko lub nazwę/firmę i siedzibę
oraz określić wielkość przysługującego udziału w prawie.



Jeżeli wnioskodawca żąda ujawnienia w księdze wieczystej kilku współwłaścicieli nieruchomości, współużytkowników wieczystych
lub współuprawnionych z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, każdego z nich należy wskazać w osobnej rubryce. W jednej
rubryce należy wskazać współmałżonków, którym przysługuje dane prawo na zasadzie wspólności ustawowej lub umownej małżeńskiej, oraz
spółki jawne i wspólników spółek cywilnych, którym przysługuje dane prawo na zasadzie współwłasności łącznej.

25. Wartość przedmiotu żądania (w zł):

26. Treść żądania:

27. Treść żądania:

NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ (ZBIORU DOKUMENTÓW):



W polu nr 28 należy wpisać numer księgi lub numer zbioru, jeżeli dla nieruchomości lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
prowadzona była wcześniej księga dawna, księga wieczysta, która zaginęła lub uległa zniszczeniu, lub prowadzony był zbiór dokumentów, oraz
wyraźnie zaznaczyć jeden kwadrat, wskazując, czy podany numer dotyczy księgi dawnej, zaginionej, zniszczonej, czy zbioru dokumentów.

28. Numer:



księgi dawnej



księgi wieczystej zaginionej



księgi wieczystej zniszczonej



zbioru dokumentów

OŚWIADCZENIE:

Oświadczam, że dla nieruchomości (spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) nie była dotychczas prowadzona księga wieczysta oraz że nic nie
wiem o istnieniu ograniczonych praw rzeczowych ją obciążających ani o ograniczeniach w rozporządzaniu nią.

Podpis wnioskodawcy/pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego

*)

*)

Niepotrzebne skreślić.

WNIOSKODAWCY/UCZESTNICY POSTĘPOWANIA:



Jeżeli wnioskodawca/uczestnik postępowania jest osobą fizyczną, odpowiednio w polach nr 29, 50, 71 należy podać numer PESEL, a w
pozostałych przypadkach odpowiednio w polach nr 30, 51, 72 należy podać numer REGON. Jeżeli wnioskodawca/uczestnik postępowania jest
osobą fizyczną i nie ma numeru PESEL, w polach nr 29, 50, 71 należy podać imię ojca i imię matki, jeżeli zaś nie jest osobą fizyczną i nie ma
numeru REGON, w polach nr 30, 51, 72 należy wpisać słowo „brak”.



Należy wyraźnie zaznaczyć kwadrat wskazujący właściwą odpowiedź na pytanie zadane w formularzu.



Adres do doręczeń należy podać tylko wówczas, gdy jest on inny od adresu miejsca zamieszkania/siedziby wnioskodawcy/uczestnika
postępowania. W przypadku gdy wnioskodawca/uczestnik postępowania mieszka poza granicami kraju, powinien wskazać adres do doręczeń
w Polsce.



Załącznik „KW-WU Wnioskodawca/uczestnik postępowania” należy wypełnić i dołączyć do wniosku w przypadku, gdy trzy poniższe bloki „DANE
WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA” nie pozwalają na wpisanie wszystkich wnioskodawców i/lub uczestników postępowania.



Jeżeli w imieniu wnioskodawcy/uczestnika postępowania występuje pełnomocnik lub przedstawiciel ustawowy, należy obowiązkowo wypełnić
formularz

„KW-PP

Pełnomocnik/przedstawiciel

ustawowy”

i

dołączyć

go

do

wniosku.

W

przypadku

gdy

w imieniu wnioskodawcy/uczestnika postępowania występuje pełnomocnik, do wniosku należy ponadto dołączyć pełnomocnictwo.

DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA

*)

:

29. Numer PESEL:

30. Numer identyfikacyjny REGON:

31. Nazwa lub firma/Nazwisko lub pierwszy człon nazwiska złożonego

*)

:

32. Drugi człon nazwiska złożonego:

33. Imię pierwsze:

34. Imię drugie:

MIEJSCA ZAMIESZKANIA/SIEDZIBA:

35. Kraj:

36. Miejscowość:

37. Ulica:

38. Numer budynku:

39. Numer lokalu:

40. Kod pocztowy:

41. Poczta:

42. Czy wnioskodawca/uczestnik

*)

postępowania ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego

*)

?



TAK



NIE

ADRES DO DORĘCZEŃ:

43. Nazwa lub firma/Imię i nazwisko:

44. Miejscowość:

45. Ulica:

46. Numer budynku:

47. Numer lokalu:

48. Kod pocztowy:

49. Poczta:

DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA

*)

:

50. Numer PESEL:

51. Numer identyfikacyjny REGON:

52. Nazwa lub firma/Nazwisko lub pierwszy człon nazwiska złożonego

*)

:

53. Drugi człon nazwiska złożonego:

54. Imię pierwsze:

55. Imię drugie:

MIEJSCE ZAMIESZKANIA/SIEDZIBA:

56. Kraj:

57. Miejscowość:

58. Ulica:

59. Numer budynku:

60. Numer lokalu:

61. Kod pocztowy:

62. Poczta:

63. Czy wnioskodawca/uczestnik

*)

postępowania ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego

*)

?



TAK



NIE

ADRES DO DORĘCZEŃ:

64. Nazwa lub firma/Imię i nazwisko

*)

:

65. Miejscowość:

66. Ulica:

67. Numer budynku:

68. Numer lokalu:

69. Kod pocztowy:

70. Poczta:

*)

Niepotrzebne skreślić.

DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA

*)

:

71. Numer PESEL:

72. Numer identyfikacyjny REGON:

73. Nazwa lub firma/Nazwisko lub pierwszy człon nazwiska złożonego

*)

:

74. Drugi człon nazwiska złożonego:

75. Imię pierwsze:

76. Imię drugie:

MIEJSCE ZAMIESZKANIA/SIEDZIBA:

77. Kraj:

78. Miejscowość:

79. Ulica:

80. Numer budynku:

81. Numer lokalu:

82. Kod pocztowy:

83. Poczta:

84. Czy wnioskodawca/uczestnik

*)

postępowania ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego

*)

?



TAK



NIE

ADRES DO DORĘCZEŃ:

85. Nazwa lub firma/Imię i nazwisko

*)

:

86. Miejscowość:

87. Ulica:

88. Numer budynku:

89. Numer lokalu:

90. Kod pocztowy:

91. Poczta:

WYKAZ DOKUMENTÓW DOŁĄCZONYCH DO WNIOSKU:



Jeżeli dokument niezbędny do rozpoznania wniosku znajduje się przy innym wniosku, w danych identyfikujących dokument należy dodatkowo
wskazać numer takiego wniosku lub numer księgi wieczystej, do której akt dokument został dołączony.



W przypadku gdy pola 96–100 okażą się niewystarczające na wpisanie dokumentów, pozostałe dokumenty należy wymienić na kolejnych
ponumerowanych kartach formatu A4.

Lp.

Nazwa formularza

Liczba załączników

92. KW-ZAD Żądanie wpisu w księdze wieczystej

93. KW-OZN Oznaczenie działki ewidencyjnej

94. KW-WU Wnioskodawca/uczestnik postępowania

95. KW-PP Pełnomocnik/przedstawiciel ustawowy

Lp. Dane identyfikujące inny dokument (nazwa, numer, data wydania/sporządzenia, organ, który wydał/sporządził dokument)

Wzór - Wniosku o dokonanie podziału nieruchomości

..............................................

(imię i nazwisko wnioskodawcy

)

................................................

(adres zamieszkania)

Prezydent Miasta Siemianowice Śląskie

W N I O S E K

O DOKONANIE PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI

Wnoszę o dokonanie podziału działki Nr ....................... położonej w
......................................................., stanowiącej moją własność, zgodnie z propozycją przedstawioną
na załączonym wstępnym projekcie podziału w kolorze czerwonym.

Proponowany podział jest niezbędny (do) celem

..................................................................................................................................................

..........................................

podpis właściciela

W załączeniu składam:

1.Tytuł własności dzielonej nieruchomości - akt notarialny lub aktualny odpis z księgi wieczystej w

przypadku gdy nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą

2.Wypis wraz z wyrysem

3. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jeżeli była wydana przed dniem

złożenia wniosku o podział, obowiązująca w dniu złożenia wniosku,

4. Wstępny projekt podziału

5. Protokół z przyjęcia granic nieruchomości

6. Wykaz zmian gruntowych

7. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w

księdze wieczystej

8. Mapa z projektem podziału - 2 egz.

Dokumenty od pkt. 5 do 8 dołączone są do wniosku po wydaniu przez Wójta Gminy opinii (w formie
zaskarżalnego postanowienia) o zgodności wstępnego projektu podziału nieruchomości z planem
miejscowym lub w przypadku braku planu miejscowego o zgodności z decyzją o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli decyzja taka była uprzednio wydana lub przy jej braku z
przepisami odrębnymi.