Rachunek ekonomiczny
Wykład 12
Jakie są elementy inwestycji?
- przypomnienie
W definicji tej podane są cztery charakterystyczne
cechy inwestycji:
Nakład
-
alokacja kapitału własnego i obcego
Korzyść
- oczekiwany efekt z realizacji inwestycji
Czas
-
okres zaangażowania kapitału oraz
uzyskiwania korzyści
Ryzyko
-
możliwość nie osiągnięcia oczekiwanych
efektów (na plus lub na minus)
Wojciech Bujalski 2011©
Zasady poprawnie oceny efektywności
przedsięwzięć inwestycyjnych
- przypomnienie
1.
Przyrostowość,
2.
Uniwersalność,
3.
Porównywalność
(przedmiotowym i czasowym)
,
4.
Kompleksowość,
5.
Jednoznaczność,
6.
Obiektywność,
7.
Spójność.
Wojciech Bujalski 2011©
Zasady szacowania przepływów pieniężnych -
przypomnienie
Przepływy pieniężne mogą być szacowane w różny sposób z różną
dokładnością
Wojciech Bujalski 2011©
Cztery zasady szacowania przepływów
1.
Zasada przyrostowości
2.
Zasada ignorowanie kosztów już poniesionych
3.
Zasada kosztów utraconych
4.
Amortyzacja nie powinna być ujmowana
bezpośrednio w przepływach
Bezwzględny rachunek efektywności
ekonomicznej przedsięwzięć inwestycyjnych
Wojciech Bujalski 2011©
Metody proste
Metody dyskontowe
Na tym był koniec poprzedniego wykładu
Metody Proste - wybrane
Wojciech Bujalski 2011©
Metody proste - wybrane
Prosta stopa zwrotu (rates of return)
%
100
I
K
R
Wojciech Bujalski 2011©
K
– korzyść netto wyrażona zyskiem
I
– zaangażowany kapitał
Prosta stopa zwrotu
Wojciech Bujalski 2011©
Prosta stopa zwrotu nakładów inwestycyjnych
Return on investment
Prosta stopa zwrotu z kapitałów własnych
Return on equity
Zysk operacyjny
ROE =
–––––––––––––––––––––––––– 100%
Całkowity nakład inwestycyjny
finansowany kapitałem własnym
Zysk operacyjny
ROI =
–––––––––––––––––––––––––– 100%
Całkowity nakład inwestycyjny
Prosta stopa zwrotu
• Nie można zbudować jednoznacznego kryterium decyzyjnego
• Przyjmuje się maksymalizację ROE i ROI
Wojciech Bujalski 2011©
Prosta stopa zwrotu
Zalety
Wady
• Jest prosta, zrozumiała,
komunikatywna
• Jest prosta do oszacowania –
potrzebna informacja jest zwykle
dostępna, gdyż podmiot realizujący
dane przedsięwzięcie inwestycyjne
posiada dane dotyczące wysokości
koniecznych do poniesienia nakładów
inwestycyjnych, a także sporządza
rachunek zysków i strat
• Nie
uwzględnia
zmiennej
wartości
pieniądza w czasie
• Opiera się na zysku jako mierniku korzyści
netto
przedsięwzięcia inwestycyjnego
• Wymaga arbitralnego ustalenia minimalnej
granicznej stopy zwrotu
– nie jest miarą
obiektywną
• Jest formułą roczną nie zaś syntetyczną
• Różnorodność metodologiczna
przejawiająca się rozbieżnymi
algorytmami matematycznymi
Wojciech Bujalski 2011©
Prosty okres zwrotu
• Metoda prostego okres zwrotu (Payback Period PP)
szacuje długość okresu, jaki jest potrzebny na to, aby
nakłady inwestycyjne poniesione na realizację danego
przedsięwzięcia inwestycyjnego zostały w pełni pokryte
(zrównoważone) korzyściami netto generowanymi przez
oceniane przedsięwzięcie inwestycyjne
Wojciech Bujalski 2011©
Korzyści netto
• suma zysku netto i amortyzacji - finansowanie kapitałami
własnymi
• zysk operacyjny ewentualnie jako suma zysku netto,
amortyzacji i odsetek -
finansowanie kapitałami własnymi
i obcymi
Prosty okres zwrotu
Wojciech Bujalski 2011©
Rok
0
1
2
3
4
5
Inwestycja
-100
Korzyści netto
20
30
40
40
40
Skumulowane
korzyści netto -100 -60
-20
20
40
80
Prosty okres zwrotu
• Ogólna interpretacja ekonomiczna prostego
okresu
• W ciągu takiego okresu włożone w przedsięwzięcie
inwestycyjne całkowite nakłady inwestycyjne
zwrócą się z uzyskiwanych z przedsięwzięcia
korzyści netto.
• Metoda ta odpowiada, więc na pytanie, po jakim
okresie czasu (po ilu latach) zwróci się dane
przedsięwzięcie inwestycyjne.
Wojciech Bujalski 2011©
Prosty okres zwrotu
• Sposób wyznaczania wartości granicznej n
gr
nie jest
jednoznacznie określony w teorii.
– W przypadku przedsięwzięć finansowanych kredytem może to być
na przykład okres spłaty kredytu
– W innych przypadkach może być ono ustalany na podstawie
średnich okresów zwrotu ze zbliżonych przedsięwzięć w danej
branży.
– Niejednokrotnie wartość ta jest określana subiektywnie przez
inwestora
Wojciech Bujalski 2011©
Kryterium jedynie subiektywne
Graniczny okres zwrotu
Prosty okres zwrotu
Wojciech Bujalski 2011©
Zalety
Wady
1. Jest prosta i
zrozumiała
2.
Uwzględnia
wyższe
ryzyko
przedsięwzięć długookresowych –
ogranicza ryzyko
3. Sprzyja
zachowaniu
płynności
(preferuje
przedsięwzięcia
krótkoterminowe)
–
pokazuje
płynność przedsięwzięcia
4.
Opłacalność
przedsięwzięcia
wyrażona jest poprzez czas – jest to
miara
silnie
przemawiająca do
wyobraźni decydenta, gdyż jest
intuicyjna, odpowiada, bowiem na
najczęściej
zadawane
pytanie
stawiane przez
decydentów, kiedy
się zwrócą nakłady wyłożone na
realizację danego przedsięwzięcia
1. Nie
uwzględnia zmiennej wartości pieniądza w czasie
2. Opiera
się na memoriałowym mierniku korzyści netto
(zysku), z
których ma się przedsięwzięcie zwrócić
3. Nie
informuje
o
opłacalności
przedsięwzięcia
inwestycyjnego raczej o jego
płynności
4. Nie
można w oparciu o nią skonstruować obiektywnego
kryterium decyzyjnego - wymaga
często subiektywnego
ustalenia
granicznego
okresu
zwrotu
nakładów
inwestycyjnych
5. Nie
uwzględnia korzyści netto generowanych przez
przedsięwzięcie po okresie, kiedy całkowite nakłady
inwestycyjne w
pełni się zwrócą
6. Bardziej preferuje
przedsięwzięcia inwestycyjne o
krótkim okresie życia
7. Metoda ta nie nadaje
się do bezwzględnej oceny
opłacalności przedsięwzięć niekonwencjonalnych, gdy
nakłady inwestycyjne są ponoszone nie tylko w okresie
realizacji
przedsięwzięcia, ale również w okresie
eksploatacji czy likwidacji
Wojciech Bujalski 2011©
Metody dyskontowe -
wybrane
Wartość pieniądza w czasie
• Rachunek dyskonta
• Stopa dyskonta odzwierciedla:
– Poziom inflacji
– Koszt alternatywny
– ryzyko
Wojciech Bujalski 2011©
1
2
1
1
......
1
i
R
i
R
i
R
PV
n
n
n
n
0
1
2
3
n
Metody szacowania stopy dyskonta
• Koncepcja dochodowa
Rentowność inwestycji wolna od ryzyka + premia za ryzyko + inflacja
• Koncepcja kosztowa
Średni ważony koszt kapitału (WACC)
Wojciech Bujalski 2011©
Koncepcja dochodowa
K= K
rf
+ K
r
+ i
K
rf
– stopa wolna od ryzyka
K
r
– premia za ryzyko
i
– inflacja
• Stopa wolna od ryzyka
– Wybór rodzaju instrumentu finansowego
– Okres zapadalności
– Za jaki okres należy przyjąć stopy (ostatni, średnia za okres)
Wojciech Bujalski 2011©
Koncepcja dochodowa
• Premia za ryzyko ???
• Inflacja
– Uwzględnia się tylko w nominalnej stopie dyskonta
– W realnej stopie dyskonta nie uwzględnia się inflacji
Wojciech Bujalski 2011©
Koncepcja kosztowa
• Stopa dyskonta = WACC (najczęściej)
WACC - Weighted Average Cost of Capital
• Kiedy można stosować WACC
– Jeżeli struktura finansowania inwestycji jest taka sama jak struktura
finansowania firmy
– Ryzyko inwestycji jest takie samo jak ryzyko firmy
Wojciech Bujalski 2011©
Koncepcja kosztowa
Inne metody wyceny stopy dyskonta
• K = oprocentowanie kapitałów dłużnych
Można stosować gdy całość finansowana kapitałem obcym
• Metoda wyceny aktywów kapitałowych (CAPM)
Dotyczy przypadku kiedy całość finansowana jest kapitałem własnym
Wojciech Bujalski 2011©
Kapitał obrotowy
• Kapitał obrotowy - Termin kapitał obrotowy
pochodzi od starego jankeskiego domokrążcy, który
ładował swój wóz towarami i udawał się w swoją
drogę, aby je rozprowadzać. Towary te były zwane
kapitałem obrotowym, gdyż były tym, co
sprzedawał, a raczej, czym obracał, dla
zapewnienia sobie zysków. Wóz i koń były jego
własnością, a więc były finansowane kapitałem
własnym, natomiast towary były nabywane za
pożyczane środki zwanymi pożyczkami na kapitał
obrotowy.
Wojciech Bujalski 2011©
Kapitał obrotowy
• Pojęcie kapitału obrotowego nie jest jednoznaczne, stąd też w literaturze
używa się dwóch pojęć do określenia kapitału obrotowego, którymi są:
kapitał obrotowy brutto i kapitał obrotowy netto.
Wojciech Bujalski 2011©
Kapitał obrotowy brutto
• Kapitał obrotowy brutto rozumiany jest jako aktywa bieżące firmy
(nazywane także środkami obrotowymi bądź też majątkiem obrotowym),
które są zaangażowane w bieżącą działalność przedsiębiorstwa.
Wojciech Bujalski 2011©
Kapitał obrotowy netto
• Natomiast kapitał obrotowy netto (zwany też kapitałem pracującym, z
ang. working capital) jest różnicą pomiędzy aktywami bieżącymi a
zobowiązaniami bieżącymi (krótkoterminowymi). Jest to więc kapitał
finansujący określoną część środków obrotowych, mianowicie tę, która
nie zostaje pokryta zobowiązaniami bieżącymi, a więc stanowi nadwyżkę
aktywów bieżących nad tymi zobowiązaniami.
Wojciech Bujalski 2011©
Ryzyko
– co to jest
Wojciech Bujalski 2011©
Słownik języka polskiego
• Działanie, które może przynieść
niepowodzenie, stratę; przedsięwzięcie,
którego wynik jest niepewny, nieznany
C.L. Pritchard
• Skumulowany efekt prawdopodobieństwa
niepewnych zdarzeń, które mogą
korzystnie
lub
niekorzystnie
wpłynąć na
realizację projektu
Ryzyko
• Ryzyko a pewność – pełne spektrum możliwości
• Aspekt dynamiczny ryzyka
– Czym dłuższe przedsięwzięcie tym ryzyko jest większe
• Aspekt ekonomiczny ryzyka
– Jeżeli jest ryzyko to jest szansa zwiększenia jak i zmniejszenia rentowności
– Ryzyko ma swoją ceną wyrażoną premią za ryzyko
Wojciech Bujalski 2011©
Ryzyko
• Ze względu na charakter rozróżniamy
• Ryzyko systematyczne
(rynkowe, niedywersyfikowalne)
– które
jest wywołane ogólnymi warunkami gospodarowania i
dotyczy wszystkich przedsięwzięć inwestycyjnych
realizowanych w tych warunkach
• Ryzyko specyficzne
(nierynkowe, dywersyfikowalne)
– które
dotyczy konkretnego przedsięwzięcia, a nawet ich warunków
Wojciech Bujalski 2011©
Ryzyko
Ryzyko systematyczne
Ryzyko makro-
ekonomiczne
Ryzyko
branżowe
Ryzyko
regionalne
Ryzyko specyficzne
Ryzyko
techniczne
Ryzyko
marketingowe
Ryzyko
finansowe
Wojciech Bujalski 2011©