Narzędzia oceny
projektów
inwestycyjnych
Metody oceny projektów
inwestycyjnych dzielimy na 2 grupy:
• statyczne (proste):
- księgowa stopa zwrotu
- okres zwrotu nakładów
• dynamiczne (dyskontowe)
- wewnętrzna stopa zwrotu
- wartość bieżąca netto
- indeks zyskowności
Wartość bieżąca netto
NPV
(ang. Net Present Value)
Wartość bieżąca netto jest bardzo
użytecznym narzędziem analizy.
Jest to różnica pomiędzy wartością
bieżącą przyszłych strumieni
pieniężnych oraz kwotą
początkowej inwestycji.
NPV - wartość bieżąca netto,
CF
t
- przepływy gotówkowe w okresie t, nadwyżki
finansowe,
r - stopa dyskonta,
I
0
- nakłady początkowe,
t - kolejne okresy (najczęściej lata) eksploatacji
inwestycji
W przypadku gdy:
NPV > 0
NPV < 0
NPV = 0
Przykład:
Zakładamy, że nakłady na realizację
projektu wynoszą 100 tys. zł.
Wpływy netto z tej inwestycji
wynoszą 105 tys. zł. Żywotność
inwestycji wynosi jeden rok,
natomiast stopa dyskontowa 15 %.
Dane:
CF
t
= 105
I
0
=100
r = 15 % = 0,15
NPV< 0 inwestycja jest nieopłacalna.
Firma powinna realizować projekty przy NPV>0
Zalety NPV
• uwzględnia zmianę wartości pieniądza w czasie
• uwzględnia całość przepływów pieniężnych
związanych z inwestycją
• mierzy wzrost zamożności inwestora z
uwzględnieniem zmian wartości pieniądza w
czasie
• zapewnia porównywalność inwestycji
• umożliwia łatwą agregację inwestycji
Wady NPV
• subiektywizm przy przyjmowaniu stopy
dyskonta
• pominięcie czynników jakościowych
Krzywa NPV
Indeks zyskowności
PI
(profitability index)
Indeks zyskowności jest to iloraz
wartości projektu i kosztu tego
projektu.
Odzwierciedla on względną
dochodowość projektu. Umożliwia
udzielenie odpowiedzi o wielkość
zysku jaką przyniesie każda
jednostka środków
zainwestowanych w projekt
inwestycyjny.
PI – indeks zyskowności,
CF
t
- przepływy gotówkowe w okresie t, nadwyżki
finansowe,
r - stopa dyskonta,
I
0
- nakłady początkowe,
t - kolejne okresy (najczęściej lata) eksploatacji
inwestycji
Zasady podejmowania decyzji przy
użyciu PI:
• jeżeli PI > 1
• jeżeli PI < 1
• jeżeli PI = 1
Przykład:
Przedsiębiorstwo analizuje projekt
inwestycyjny o następujących wpływach netto:
rok 1 - 800
rok 2 - 600
rok 3 - 500
rok 4 - 400
Nakłady na realizację projektu wynoszą 1600.
Wymagana stopa zwrotu wynosi 10%. Jaka jest
wartość indeksu PI ?
Dane:
CF
1
= 800
CF
2
=600
CF
3
=500
CF
4
=400
I
0
=1600 r= 10% = 0,1
Projekty niezależne i wzajemnie
wykluczające się
Projekty niezależne – to takie, których
przepływy środków pieniężnych nie są
naruszone, przy przyjęciu lub
odrzuceniu jednego z projektów.
Projekty wzajemnie
wykluczające się – to takie z
których tylko jeden może zostać
przyjęty do realizacji. Przyjęcie
jednego projektu wyklucza
przyjęcie innego (pozostałych) –
np. budowa autostrady z betonu a
budowa autostrady z masy
bitumicznej.
Porównywalność projektów może
być uzyskana dzięki zastosowaniu
jednej z dwóch metod
:
1. Polega na określeniu różnicy netto
strumieni pieniężnych badanych
projektów
2. Jest to odwołanie się do indeksów
zyskowności analizowanych
projektów, przy uwzględnieniu
różnicy w ich skali.
Podsumowując wartość bieżąca netto oraz
indeks zyskowności (analizowany w
kontekście średniej ważonej) będą
prowadziły do poprawnych decyzji, w
przypadku gdy rozpatrywane są projekty
wzajemnie się wykluczające.
Kryteria wyboru projektów
Projekty
niezależne
Projekty
wykluczające
się
przyjąć
odrzuci
ć
wybrać projekt
o
Wartość bieżąca
netto NPV
NPV>=
0
NPV<0
najwyższym
NPV pod
warunkiem że
NPV>=0
Indeks
zyskowności PI
PI >=1
PI<0
najwyższym PI
pod warunkiem
że
PI >=1
K
Dziękuję