KOREFERAT
MSR 17
LEASING
1. TEMAT
LEASING
2. CEL REFERATU I HIPOTEZA
BADAWCZA
CEL REFERATU:
• Omówienie i zrozumienie pojęcia
leasingu.
• Regulacje międzynarodowe i polskie
HIPOTEZA BADAWCZA : Brak istotnych
różnic w regulacjach krajowych w
porównaniu do zagranicznych
3. STRUKTURA REFERATU
1. Temat
2. Cel referatu i hipoteza badawcza
3. Cel standardu
4. Definicje nowych pojęć
5. Wycena
• Moment początkowego ujęcia
• Amortyzacja
• Wycena na dzień bilansowy
6. Prezentacja informacji w sprawozdaniach finansowych
7. Regulacje prawne leasingu
7. Przykłady
• Ogólne zasady i schematy księgowań
• Przykładowe zadnia
8. Tabele porównawcze
9. Wnioski
10. Słowniczek pojęć w języku angielskim
4. CEL STANDARDU
Celem standardu jest określenie:
prawidłowych zasad rachunkowości,
które obowiązują:
• Lisingobiorców
• Lisingodawców
• Zakresu ujmowanych informacji
5. DEFINICJE NOWYCH
POJĘĆ
1) Leasing nieodwoływalny
2) Okres leasingu
3) Okres użytkowania
4) Początkowe koszty bezpośrednie
5) Rozpoczęcie leasingu
6) Rozpoczęcie okresu leasingu
7) Warunkowa opłata leasingowa
1) Leasing nieodwoływalny:
jest to umowa którą można rozwiązać gdy:
-zajdzie zdarzenie warunkowe
-za zgodą leasingodawcy
-zawarcia pomiędzy leasingodawcą a
leasingobiorcą nowej umowy leasingowej
-leasingobiorca dokona wpłaty, która
powoduje
że kontynuacja leasingu jest wystarczająco
pewna
2) Okres leasingu:
- okres, na który leasingobiorca
zobowiązał się
umową do leasingu danego składnika
aktywów
3) Okres użytkowania:
- szacunkowy, pozostały okres, który
liczony jest
od dnia rozpoczęcia okresu leasingu
4) Początkowe koszty bezpośrednie:
- koszty, które można przypisać
bezpośrednio
procesowi negocjowania leasingu
5) Rozpoczęcie leasingu:
może to być jedna z dwóch dat:
- data zawarcia umowy
- data zobowiązania się stron umowy do
przestrzegania postanowień umowy
leasingowej
6) Rozpoczęcie okresu leasingu:
- data, od której leasingobiorca ma prawo
korzystania z przedmioty leasingu
7) Warunkowa opłata leasingowa:
- część opłaty leasingowej, której kwota
nie jest
stała i zależy od innych czynników niż
tylko
upływ czasu
6. WYCENA
Leasing finansowy
leasingobiorca- korzystający
leasingodawca- finansujący
Moment początkowego ujęcia
Ujmowanie leasingu w bilansie jako aktywa i
zobowiązania w kwotach równych:
-wartości godziwej przedmiotu leasingu
ustalonej na dzień rozpoczęcia leasingu
-wartości bieżącej minimalnych opłat
leasingowych ustalonej na dzień rozpoczęcia
leasingu
-Ujmowanie w bilansie aktyw oddanych w
leasing
-prezentacja aktyw jako należności w kwocie
równej inwestycji leasingowej netto
Wycena na dzień bilansowy
Minimalne opłaty leasingowe powinny zostać
rozdzielone pomiędzy :
-koszty finansowe
- zmniejszenie niespłaconego salda
zobowiązania
przyporządkowywanie przychodów
finansowych przez okres leasingu w sposób
racjonalny i systematyczny
-Opłaty leasingowe zmniejszają inwestycję
leasingową brutto, obniżając zarówno
należność główną, jak i kwotę
niezrealizowanych przychodów finansowych.
-ujmowanie zysków lub strat ze sprzedaży w
danym okresie, zgodnie z zasadami
stosowanymi przez daną jednostkę
Amortyzacja
Naliczanie amortyzacji aktywów
podlegających amortyzacji, a także kosztów
finansowych w każdym z okresów obrotowych
Finansujący nie dokonuje odpisów
amortyzacyjnych
Leasing operacyjny
leasingobiorca- korzystający
leasingodawca- finansujący
Moment początkowego ujęcia
Opłaty leasingowe wykazuje się
jako koszty
w rachunku zysków i strat
Aktywa
oddane
w
leasing
prezentowane w bilansie
Wycena na dzień bilansowy
Opłaty leasingowe ujmowane jako
koszty metodą liniową przez okres
leasingu
-Przychody ujmuje się jako
przychód metodą liniową przez
okres leasingu
-Początkowe koszty bezpośrednie
zwiększają wartość bilansową
przedmiotu leasingu i są ujmowane
jako koszty w okresie leasingu
Amortyzacja
Korzystający nie dokonuje odpisów
amortyzacyjnych
Sposób amortyzacji powinien być
zgodny ze zwykłymi zasadami
amortyzacji przyjętymi przez
leasingodawcę w odniesieniu do
zbliżonych aktywów
SPRZEDAŻ I LEASING
ZWROTNY
• Jeżeli transakcja sprzedaży i leasingu zwrotnego ma
charakter leasingu finansowego to:
- części przychodów ze sprzedaży nie ujmuje się jako
przychodu
leasingobiorcy
- nadwyżkę rozlicza się w czasie i odpisuje przez okres leasingu
• Jeżeli transakcja sprzedaży i leasingu zwrotnego ma
charakter leasingu operacyjnego to:
- jeżeli transakcja jest zawarta w cenach odpowiadających
wartości godziwej to niezwłocznie ujmuje się ewentualne
zyski lub straty
-jeżeli cena sprzedaży jest niższa od wartości godziwej to
niezwłocznie ujmuje się ewentualne zyski lub straty gdy
opłaty leasingowe są niższe od cen rynkowych
-jeżeli cena sprzedaży przewyższa wartość godziwą to kwotę
przekraczającą ta wartość rozlicza się w czasie i amortyzuje
7. PREZNETACJA
INFORMACJI W
SPRAWOZDANIACH
FINANSOWYCH
leasingobiorca- korzystający
leasingodawca- finansujący
Leasing finansowy
wartość bilansową netto na dzień
bilansowy dla każdej grupy aktywów
uzgodnienie różnicy pomiędzy łączną
kwotą przyszłych minimalnych opłat
leasingowych na dzień bilansowy, a ich
wartością bieżącą
warunkowe opłaty leasingowe ujęte
jako koszt danego okresu obrotowego
ujawnienie kwoty inwestycji brutto i
wartości bieżącej minimalnych opłat
leasingowych należnych na dzień
bilansowy
niezrealizowane przychody finansowe
nie gwarantowane wartości końcowe
łączne rezerwy na nieściągalne
należności z tytułu minimalnych opłat
leasingowych
warunkowe opłaty leasingowe ujęte w
ramach zysków i strat za dany okres
Leasing operacyjny
opłaty leasingowe i subleasingowe
ujęte jako koszt danego okresu
kwota przyszłych minimalnych opłat
leasingowych z tytułu
nieodwoływalnego leasingu
operacyjnego
ustalona na dzień bilansowy suma
przyszłych minimalnych opłat
wynikająca z umów subleasingu
łączne kwoty warunkowych opłat
leasingowych ujęte jako przychód w
danym okresie
ogólny opis postanowień umów
leasingowych zawartych przez
leasingodawcę
LEASING FINANSOWY U KORZYSTAJĄCEGO
Przedmiot leasingu prezentuje się w bilansie:
AKTYWA
PASYWA
A. AKTYWA TRWAŁE
A. KAPITAŁ WŁASNY
I. Wartości niematerialne i prawne
I. Kapitał podstawowy
II. Rzeczowe aktywa trwałe
II. Kapitał zapasowy
III. Należności długoterminowe
III. Kapitał z aktualizacji wyceny
IV. Inwestycje długoterminowe
IV. Pozostałe kapitały rezerwowe
V. Zysk (strata) z lat ubiegłych
B. AKTYWA OBROTOWE
VI. Zysk (strata) netto
I. Zapasy
II. Należności krótkoterminowe
B. ZOBOWIĄZANIA
III. Inwestycje krótkoterminowe
I. Zobowiązania długoterminowe
II. Zobowiązania
krótkoterminowe
Koszty amortyzacji oraz koszty finansowe
prezentuje się w rachunku zysków i strat:
A. PRZYCHODY NETTO ZE SPRZEDAŻY
B. KOSZTY DZIAŁALNOŚCI OPERACYJNEJ
I. Amortyzacja
C. ZYSK/ STRATA ZE SPRZEDAŻY
D. POZOSTAŁE PRZYCHODY OPERACYJNE
E. POZOSTAŁE KOSZTY OPERACYJNE
F. ZYSK/STRATA Z DZIAŁALNOŚCI OPERACYJNEJ
G. PRZYCHODY FINANSOWE
H. KOSZTY FINANSOWE
I. Odsetki
I. ZYSK/STRATA Z DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
J. WYNIK ZDARZEŃ NADZWYCZJANYCH
K. ZYSK/STRATA BRUTTO
L. PODTAEK DOCHODOWY
M. POZOSTAŁE OBOWIAZKOWE ZMNIEJSZENIA ZYSKU (ZWIĘKSZENIA
STRATY)
N. ZYSKA/STRATA NETTO
LEASING FINANSOWY U FINANSUJĄCEGO
w bilansie będzie wykazana lokata
długoterminowa w części krótko- i długoterminowej
AKTYWA
PASYWA
A. AKTYWA TRWAŁE
A. KAPITAŁ WŁASNY
I. Wartości niematerialne i prawne I. Kapitał podstawowy
II. Rzeczowe aktywa trwałe
II. Kapitał zapasowy
III. Należności długoterminowe
III. Kapitał z aktualizacji wyceny
IV. Inwestycje długoterminowe
IV. Pozostałe kapitały rezerwowe
3. Długoterminowe aktywa
finansowe
V. Zysk (strata) z lat ubiegłych
VI. Zysk (strata) netto
B. AKTYWA OBROTOWE
I. Zapasy
II. Należności krótkoterminowe
B. ZOBOWIĄZANIA
III. Inwestycje krótkoterminowe
I. Zobowiązania długoterminowe
1. Krótkoterminowe aktywa
finansowe
II. Zobowiązania
krótkoterminowe
część odsetkowa otrzymywanej raty leasingowej
wykazana jest w rachunku zysków i strat:
A. PRZYCHODY NETTO ZE SPRZEDAŻY
B. KOSZTY DZIAŁALNOŚCI OPERACYJNEJ
C. ZYSK/ STRATA ZE SPRZEDAŻY
D. POZOSTAŁE PRZYCHODY OPERACYJNE
E. POZOSTAŁE KOSZTY OPERACYJNE
F. ZYSK/STRATA Z DZIAŁALNOŚCI OPERACYJNEJ
G. PRZYCHODY FINANSOWE
II. Inne
H. KOSZTY FINANSOWE
I. ZYSK/STRATA Z DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
J. WYNIK ZDARZEŃ NADZWYCZJANYCH
K. ZYSK/STRATA BRUTTO
L. PODTAEK DOCHODOWY
M. POZOSTAŁE OBOWIAZKOWE ZMNIEJSZENIA ZYSKU (ZWIĘKSZENIA
STRATY)
N. ZYSKA/STRATA NETTO
LEASING OPERACYJNY U KORZYSTAJĄCEGO
Opłaty leasingowe ujmuje się w rachunku zysków i
strat:
A. PRZYCHODY NETTO ZE SPRZEDAŻY
B. KOSZTY DZIAŁALNOŚCI OPERACYJNEJ
III. Usługi obce
C. ZYSK/ STRATA ZE SPRZEDAŻY
D. POZOSTAŁE PRZYCHODY OPERACYJNE
E. POZOSTAŁE KOSZTY OPERACYJNE
F. ZYSK/STRATA Z DZIAŁALNOŚCI OPERACYJNEJ
G. PRZYCHODY FINANSOWE
H. KOSZTY FINANSOWE
I. ZYSK/STRATA Z DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
J. WYNIK ZDARZEŃ NADZWYCZJANYCH
K. ZYSK/STRATA BRUTTO
L. PODTAEK DOCHODOWY
M. POZOSTAŁE OBOWIAZKOWE ZMNIEJSZENIA ZYSKU (ZWIĘKSZENIA
STRATY)
N. ZYSKA/STRATA NETTO
LEASING OPERACYJNY U FINANSUJĄCEGO
przedmiot leasingu prezentuje w
bilansie:
AKTYWA
PASYWA
A. AKTYWA TRWAŁE
A. KAPITAŁ WŁASNY
I. Wartości niematerialne i prawne
I. Kapitał podstawowy
II. Rzeczowe aktywa trwałe
II. Kapitał zapasowy
III. Należności długoterminowe
III. Kapitał z aktualizacji wyceny
IV. Inwestycje długoterminowe
IV. Pozostałe kapitały rezerwowe
V. Zysk (strata) z lat ubiegłych
B. AKTYWA OBROTOWE
VI. Zysk (strata) netto
I. Zapasy
II. Należności krótkoterminowe
B. ZOBOWIĄZANIA
III. Inwestycje krótkoterminowe
I. Zobowiązania długoterminowe
II. Zobowiązania
krótkoterminowe
otrzymane opłaty leasingowe wykazuje się w
rachunku zysków i strat:
A. PRZYCHODY NETTO ZE SPRZEDAŻY
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów
B. KOSZTY DZIAŁALNOŚCI OPERACYJNEJ
C. ZYSK/ STRATA ZE SPRZEDAŻY
D. POZOSTAŁE PRZYCHODY OPERACYJNE
E. POZOSTAŁE KOSZTY OPERACYJNE
F. ZYSK/STRATA Z DZIAŁALNOŚCI OPERACYJNEJ
G. PRZYCHODY FINANSOWE
H. KOSZTY FINANSOWE
I. ZYSK/STRATA Z DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
J. WYNIK ZDARZEŃ NADZWYCZJANYCH
K. ZYSK/STRATA BRUTTO
L. PODTAEK DOCHODOWY
M. POZOSTAŁE OBOWIAZKOWE ZMNIEJSZENIA ZYSKU (ZWIĘKSZENIA
STRATY)
N. ZYSKA/STRATA NETTO
Kodeks Cywilny
Ustawa o
Rachunkowoś
ci
Ustawa o
Podatku
Dochodowym
Finansujący
zobowiązuje się :
-nabyć rzecz od
zbywcy na
warunkach
określonych w
umowie
-oddać tę rzecz
korzystającemu do
używania albo
używania i
pobierania
pożytków przez
czas oznaczony
Finansujący oddaje
korzystającemu
do odpłatnego
użytkowania lub
pobierania
pożytków na czas
określony:
-środki trwałe
-wartości
niematerialne i
prawne
Finansujący oddaje do
odpłatnego
użytkowania albo
używania i
pobierania
pożytków drugiej
stronie:
-podlegające
amortyzacji środki
trwałe
-WNiP
-grunty
Korzystający
zobowiązuje się:
-zapłacić
finansującemu
wynagrodzenie
pieniężne
8. REGULACJE PRAWNE LEASINGU
1)
KODEKS CYWILNY
LEASING W KODEKSIE CYWILNYM
Ustawa z 26 lipca 2000 r. zmieniła kodeks cywilny, dodając do niego nowy tytuł poświęcony umowie leasingu
(zmieniając również
dotychczasowy tytuł dotyczący umowy agencyjnej). Nowe przepisy weszły w życie 9 grudnia 2000 r. (Dz. U. nr 74,
poz. 857). Nowych
przepisów nie stosuje się do umów leasingu zawartych przed 9 grudnia 2000 r., czyli dniem wejścia w życie ustawy
z 26 lipca 2000 r.
KODEKS CYWILNY
Tytuł XVII
1
Umowa leasingu
Art. 709
1
. Przez umowę
leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego
przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie
i oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków przez czas
oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach
wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez
finansującego
.
Art. 709
2
. Umowa leasingu powinna być zawarta na piśmie pod rygorem nieważności.
Art. 709
3
. Jeżeli rzecz nie zostanie wydana korzystającemu w ustalonym terminie na skutek okoliczności,
za które ponosi on odpowiedzialność, umówione terminy płatności rat pozostają nie zmienione.
Art. 709
4
. § l. Finansujący powinien wydać korzystającemu rzecz w takim stanie, w jakim znajdowała się
ona w chwili wydania finansującemu przez zbywcę.
§ 2. Finansujący nie odpowiada wobec korzystającego za przydatność rzeczy do umówionego
użytku.
§ 3. Finansujący obowiązany jest wydać korzystającemu razem z rzeczą odpis umowy ze
zbywcą lub odpisy innych posiadanych dokumentów dotyczących tej umowy, w szczególności odpis
dokumentu gwarancyjnego co do jakości rzeczy, otrzymanego od zbywcy lub producenta.
Art. 709
5
. § l. Jeżeli po wydaniu korzystającemu rzecz została utracona z powodu okoliczności, za które
finansujący nie ponosi odpowiedzialności, umowa leasingu wygasa.
§ 2. Korzystający powinien niezwłocznie zawiadomić finansującego o utracie rzeczy.
§ 3. Jeżeli umowa leasingu wygasła z przyczyn określonych w § l, finansujący może żądać od
korzystającego natychmiastowego zapłacenia wszystkich przewidzianych w umowie, a nie
zapłaconych rat, pomniejszonych o korzyści, jakie finansujący uzyskał wskutek ich zapłaty przed
umówionym terminem i wygaśnięcia umowy leasingu oraz z tytułu ubezpieczenia rzeczy, a także
naprawienia szkody.
Art. 709
6
. Jeżeli w umowie leasingu zastrzeżono, że korzystający obowiązany jest ponosić koszty
ubezpieczenia rzeczy od jej utraty w czasie trwania leasingu, w braku odmiennego postanowienia
umownego koszty te obejmują składkę z tytułu ubezpieczenia na ogólnie przyjętych warunkach.
Art. 709
7
. § l. Korzystający obowiązany jest utrzymywać rzecz w należytym stanie, w szczególności
dokonywać jej konserwacji i napraw niezbędnych do zachowania rzeczy w stanie nie pogorszonym,
z uwzględnieniem jej zużycia wskutek prawidłowego używania, oraz ponosić ciężary związane
z własnością lub posiadaniem rzeczy.
§ 2. Jeżeli w umowie leasingu nie zostało zastrzeżone, że konserwacji i napraw rzeczy dokonuje
osoba mająca określone kwalifikacje, korzystający powinien niezwłocznie zawiadomić finansującego
o konieczności dokonania istotnej naprawy rzeczy.
§ 3. Korzystający obowiązany jest umożliwić finansującemu sprawdzenie rzeczy w zakresie
określonym w § l i 2.
Art. 709
8
. § l. Finansujący nie odpowiada wobec korzystającego za wady rzeczy, chyba że wady te powstały
na skutek okoliczności, za które finansujący ponosi odpowiedzialność. Postanowienia umowne mniej
korzystne dla korzystającego są nieważne.
§ 2. Z chwilą zawarcia przez finansującego umowy ze zbywcą z mocy ustawy przechodzą na
korzystającego uprawnienia z tytułu wad rzeczy przysługujące finansującemu względem zbywcy,
z wyjątkiem uprawnienia odstąpienia przez finansującego od umowy ze zbywcą.
§ 3. Wykonanie przez korzystającego uprawnień określonych w § 2 nie wpływa na jego obowiązki
wynikające z umowy leasingu, chyba że finansujący odstąpi od umowy ze zbywcą z powodu wad rzeczy.
§ 4. Korzystający może żądać odstąpienia przez finansującego od umowy ze zbywcą z powodu
wad rzeczy, jeżeli uprawnienie finansującego do odstąpienia wynika z przepisów prawa lub umowy ze
zbywcą. Bez zgłoszenia żądania przez korzystającego finansujący nie może odstąpić od umowy ze zbywcą
z powodu wad rzeczy.
§ 5. W razie odstąpienia przez finansującego od umowy ze zbywcą z powodu wad rzeczy, umowa
leasingu wygasa. Finansujący może żądać od korzystającego natychmiastowego zapłacenia wszystkich
przewidzianych w umowie, a nie zapłaconych rat, pomniejszonych o korzyści, jakie finansujący uzyskał
wskutek ich zapłaty przed umówionym terminem i wygaśnięcia umowy leasingu oraz umowy ze zbywcą.
Art. 709
9
. Korzystający powinien używać rzeczy i pobierać jej pożytki w sposób określony w umowie leasingu,
a gdy umowa tego nie określa - w sposób odpowiadający właściwościom i przeznaczeniu rzeczy.
Art. 709
10
. Bez zgody finansującego korzystający nie może czynić w rzeczy zmian, chyba że wynikają one
z przeznaczenia rzeczy.
Art. 709
11
. Jeżeli mimo upomnienia na piśmie przez finansującego korzystający narusza obowiązki określone
w art. 709
7
§ l lub w art. 709
9
albo nie usunie zmian w rzeczy dokonanych z naruszeniem art. 709
10
,
finansujący może wypowiedzieć umowę leasingu ze skutkiem natychmiastowym, chyba że strony
uzgodniły termin wypowiedzenia.
Art. 709
12
. § l. Bez zgody finansującego korzystający nie może oddać rzeczy do używania osobie trzeciej.
§ 2. W razie naruszenia obowiązku określonego w § l finansujący może wypowiedzieć umowę
leasingu ze skutkiem natychmiastowym, chyba że strony uzgodniły termin wypowiedzenia.
Art. 709
13
. § l. Korzystający obowiązany jest płacić raty w terminach umówionych.
§ 2. Jeżeli korzystający dopuszcza się zwłoki z zapłatą co najmniej jednej raty, finansujący
powinien wyznaczyć na piśmie korzystającemu odpowiedni termin dodatkowy do zapłacenia
zaległości z zagrożeniem, że w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu może
wypowiedzieć umowę leasingu ze skutkiem natychmiastowym, chyba że strony uzgodniły termin
wypowiedzenia. Postanowienia umowne mniej korzystne dla korzystającego są nieważne.
Art. 709
14
. § l. W razie zbycia rzeczy przez finansującego nabywca wstępuje w stosunek leasingu na
miejsce finansującego.
§ 2. Finansujący powinien niezwłocznie zawiadomić korzystającego o zbyciu rzeczy.
Art. 709
15
. W razie wypowiedzenia przez finansującego umowy leasingu na skutek okoliczności, za które
korzystający ponosi odpowiedzialność, finansujący może żądać od korzystającego natychmiastowego
zapłacenia wszystkich przewidzianych w umowie, a nie zapłaconych rat, pomniejszonych o korzyści,
jakie finansujący uzyskał wskutek ich zapłaty przed umówionym terminem i rozwiązania umowy
leasingu.
Art. 709
16
. Jeżeli finansujący zobowiązał się, bez dodatkowego świadczenia, przenieść na korzystającego
własność rzeczy po upływie oznaczonego w umowie czasu trwania leasingu, korzystający może żądać
przeniesienia własności rzeczy w terminie miesiąca od upływu tego czasu, chyba że strony uzgodniły
inny termin.
Art. 709
17
. Do odpowiedzialności finansującego za wady rzeczy powstałe na skutek okoliczności, za które
finansujący ponosi odpowiedzialność, uprawnień i obowiązków stron w razie dochodzenia przez osobę
trzecią przeciwko korzystającemu roszczeń dotyczących rzeczy, odpowiedzialności korzystającego
i osoby trzeciej wobec finansującego w razie oddania rzeczy tej osobie przez korzystającego do
używania, zabezpieczenia rat leasingu i świadczeń dodatkowych korzystającego, zwrotu rzeczy przez
korzystającego po zakończeniu leasingu oraz do ulepszenia rzeczy przez korzystającego stosuje się
odpowiednio przepisy o najmie, a do zapłaty przez korzystającego rat przed terminem płatności
stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży na raty.
Art. 709
18
. Do umowy, przez którą jedna strona zobowiązuje się oddać rzecz stanowiącą jej własność do
używania albo do używania i pobierania pożytków drugiej stronie, a druga strona zobowiązuje się
zapłacić właścicielowi rzeczy w umówionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej
wartości rzeczy w chwili zawarcia tej umowy, stosuje się odpowiednio przepisy niniejszego tytułu.
2) USTAWA O RACHUNKOWOŚCI
LEASING W USTAWIE O RACHUNKOWOŚCI
Zasady księgowania umów leasingu na potrzeby bilansu i rachunku zysków i strat
określa Art. 3 (ust. 4, 5, 6)
Ustawy o rachunkowości (z 29-09-1994, nowelizacja z 01-02-2005).
Wybrany fragment Ustawy o rachunkowości z 29-09-1994, nowelizacja z 01-02-2005:
Art. 3 (ust. 4, 5, 6)
4. Jeżeli jednostka przyjęła do używania obce środki trwałe lub wartości niematerialne
i prawne na mocy
umowy, zgodnie z którą jedna ze stron, zwana dalej
„finansującym”, oddaje drugiej stronie, zwanej dalej „korzystającym”, środki trwałe
lub wartości niematerialne i prawne do odpłatnego używania lub również pobierania
pożytków na czas oznaczony
, środki te i wartości zalicza się do aktywów trwałych
korzystającego, jeżeli umowa spełnia co najmniej jeden z następujących warunków:
1) przenosi własność jej przedmiotu na korzystającego po zakończeniu okresu, na
który została zawarta,
2) zawiera prawo do nabycia jej przedmiotu przez korzystającego, po zakończeniu
okresu, na jaki została zawarta, po cenie niższej od wartości rynkowej z dnia
nabycia,
3) okres, na jaki została zawarta, odpowiada w przeważającej części
przewidywanemu okresowi ekonomicznej użyteczności środka trwałego lub prawa
majątkowego, przy czym nie może być on krótszy niż 3/4 tego okresu. Prawo
własności przedmiotu umowy może być, po okresie, na jaki umowa została zawarta,
przeniesione na korzystającego,
4) suma opłat, pomniejszonych o dyskonto, ustalona w dniu zawarcia
umowy i przypadająca do zapłaty w okresie jej obowiązywania, przekracza
90% wartości rynkowej przedmiotu umowy na ten dzień. W sumie opłat
uwzględnia się wartość końcową przedmiotu umowy, którą korzystający
zobowiązuje się zapłacić za przeniesienie na niego własności tego
przedmiotu. Do sumy opłat nie zalicza się płatności na rzecz korzystającego
za świadczenia dodatkowe, podatków oraz składek na ubezpieczenie tego
przedmiotu, jeżeli korzystający pokrywa je niezależnie od opłat za
używanie,
5) zawiera przyrzeczenie finansującego do zawarcia z korzystającym
kolejnej umowy o oddanie w odpłatne używanie tego samego przedmiotu
lub przedłużenia umowy dotychczasowej, na warunkach korzystniejszych
od przewidzianych w dotychczasowej umowie,
6) przewiduje możliwość jej wypowiedzenia, z zastrzeżeniem, że wszelkie
powstałe z tego tytułu koszty i straty poniesione przez finansującego
pokrywa korzystający,
7) przedmiot umowy został dostosowany do indywidualnych potrzeb
korzystającego. Może on być używany wyłącznie przez korzystającego, bez
wprowadzania w nim istotnych zmian.
5. W przypadku spełnienia co najmniej jednego z warunków określonych
w ust. 4, oddane do używania korzystającemu środki trwałe lub wartości
niematerialne i prawne zalicza się u finansującego do aktywów trwałych
jako należności.
6. W przypadku gdy roczne sprawozdanie finansowe korzystającego nie
podlega obowiązkowi badania i ogłaszania w myśl art. 64 ust. 1, to może on
dokonywać kwalifikacji umów, o których mowa w ust. 4, według zasad
określonych w przepisach podatkowych i nie stosować ust. 4 i 5.
3) USTAWA O PODATKU DOCHODOWYM
OD
OSÓB FIZYCZNYCH
LEASING W USTAWIE O PODATKU DOCHODOWYM OD OSÓB
FIZYCZNYCH
Rozdział 4a
Opodatkowanie stron umowy leasingu
Art. 23a.
Ilekroć w rozdziale jest mowa o:
1)
umowie leasingu - rozumie się przez to umowę nazwaną w kodeksie cywilnym, a także każdą inną umowę, na mocy której
jedna ze stron, zwana dalej "finansującym", oddaje do odpłatnego używania albo używania i pobierania pożytków na
warunkach określonych w ustawie drugiej stronie, zwanej dalej "korzystającym", podlegające amortyzacji środki trwałe lub
wartości niematerialne i prawne, a także grunty,
2) podstawowym okresie umowy leasingu - rozumie się przez to czas oznaczony, na jaki została zawarta ta umowa, z
wyłączeniem czasu, na który może być przedłużona lub skrócona,
3) odpisach amortyzacyjnych - rozumie się przez to odpisy amortyzacyjne dokonywane wyłącznie zgodnie z przepisami art.
22a-22m, z uwzględnieniem art. 23,
4) normatywnym okresie amortyzacji - rozumie się przez to w odniesieniu do:
a) środków trwałych - okres, w którym odpisy amortyzacyjne, wynikające z zastosowania stawek amortyzacyjnych
określonych w Wykazie stawek amortyzacyjnych, zrównują się z wartością początkową środków trwałych,
b) wartości niematerialnych i prawnych - okres ustalony w art. 22m,
5) rzeczywistej wartości netto - rozumie się przez to wartość początkową środków trwałych lub wartości niematerialnych i
prawnych zaktualizowaną zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których
mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1,
6) hipotetycznej wartości netto - rozumie się przez to wartość początkową określoną zgodnie z art. 22g pomniejszoną o:
a) odpisy amortyzacyjne obliczone według zasad określonych w art. 22k ust. 1 z uwzględnieniem współczynnika 3 - w
odniesieniu do środków trwałych,
b) odpisy amortyzacyjne obliczone przy zastosowaniu trzykrotnie skróconych okresów amortyzowania, o których mowa w
pkt 4b - w odniesieniu do wartości niematerialnych i prawnych,
7) spłacie wartości początkowej - rozumie się przez to faktycznie otrzymaną przez finansującego w
opłatach
ustalonych w umowie leasingu równowartość wartości początkowej środków trwałych lub wartości
niematerialnych i prawnych, określoną zgodnie z art. 22g, w podstawowym okresie umowy leasingu;
spłaty tej nie koryguje się o kwotę wypłaconą korzystającemu, o której mowa w art. 23d albo art. 23h.
Art. 23b.
1. Opłaty ustalone w umowie leasingu, ponoszone przez korzystającego w podstawowym okresie umowy z tytułu używania
środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, stanowią przychód finansującego i odpowiednio koszt
uzyskania przychodów korzystającego, z zastrzeżeniem ust. 2, jeżeli umowa ta spełnia następujące warunki:
1) została zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji, jeżeli jej
przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym rzeczy ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo
została zawarta na okres co najmniej 10 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym
nieruchomości, oraz
2) suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej
wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych.
2. Jeżeli finansujący w dniu zawarcia umowy leasingu korzysta ze zwolnień w podatku dochodowym przysługujących na
podstawie:
1) art. 6 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz.
654, Nr 60, poz. 700 i 703, Nr 86, poz. 958, Nr 103, poz. 1100, Nr 117, poz. 1228 i Nr 122, poz. 1315 i 1324),
2) przepisów o specjalnych strefach ekonomicznych, 3) art. 23 i 37 ustawy z dnia 14 czerwca 1991 r. o spółkach z
udziałem zagranicznym (Dz. U. z 1997 r. Nr 26, poz. 143, z 1998 r. Nr 160, poz. 1063 oraz z 1999 r. Nr 49, poz. 484 i Nr
101, poz. 1178)
- do umowy tej stosuje się zasady opodatkowania określone w art. 23f-23h.
Art. 23c.
Jeżeli po upływie podstawowego okresu umowy leasingu, o której mowa w art. 23b ust. 1, finansujący przenosi na
korzystającego własność środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, będących przedmiotem tej
umowy:
1) przychodem ze sprzedaży środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych jest ich wartość wyrażona w
cenie określonej w umowie sprzedaży; jeżeli jednak cena ta jest niższa od hipotetycznej wartości netto środków
trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, przychód ten określa się w wysokości wartości rynkowej według
zasad określonych w art. 19,
2) kosztem uzyskania przychodów przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży jest rzeczywista wartość netto.
Art. 23d.
1. Jeżeli po upływie podstawowego okresu umowy leasingu, o której mowa w art. 23b ust. 1, finansujący przenosi na osobę
trzecią własność środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, będących przedmiotem tej umowy, oraz
wypłaca korzystającemu z tytułu spłaty ich wartości uzgodnioną kwotę - przy określaniu przychodu ze sprzedaży i
kosztu jego uzyskania stosuje się przepisy art. 14, art. 19, art. 22 i art. 23.
2. Kwota wypłacona korzystającemu, w przypadku określonym w ust. 1, stanowi koszt uzyskania przychodów finansującego
w dniu zapłaty do wysokości różnicy pomiędzy rzeczywistą wartością netto a hipotetyczną wartością netto.
3. Kwota otrzymana przez korzystającego, w przypadku określonym w ust. 1, stanowi jego przychód w dniu jej otrzymania.
Art. 23e.
Jeżeli po upływie podstawowego okresu umowy leasingu, o której mowa w art. 23b ust. 1, finansujący oddaje
korzystającemu do dalszego używania środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne, będące przedmiotem tej
umowy, przychodem finansującego i odpowiednio kosztem uzyskania przychodów korzystającego są opłaty ustalone
przez strony tej umowy.
Art. 23f.
1. Do przychodów finansującego i odpowiednio do kosztów uzyskania przychodów korzystającego nie zalicza się
opłat, o których mowa w art. 23b ust. 1, w części stanowiącej spłatę wartości początkowej środków trwałych lub
wartości niematerialnych i prawnych, jeżeli są spełnione łącznie następujące warunki:
1) umowa leasingu została zawarta na czas oznaczony,
2) suma ustalonych w umowie leasingu opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług,
odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych,
3) umowa zawiera postanowienie, że odpisów amortyzacyjnych w podstawowym okresie umowy leasingu
dokonuje korzystający.
2. Jeżeli wysokość kwoty spłaty wartości środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych przypadających
na poszczególne opłaty nie jest określona w umowie leasingu, ustala się ją proporcjonalnie do okresu trwania tej
umowy.
Art. 23g.
1. Jeżeli są spełnione warunki, o których mowa w art. 23f ust. 1, i po upływie podstawowego okresu umowy leasingu
finansujący przenosi na korzystającego własność środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych
będących przedmiotem tej umowy:
1) przychodem ze sprzedaży środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych jest ich wartość
wyrażona w cenie określonej w umowie sprzedaży, także wtedy, gdy odbiega ona znacznie od ich wartości
rynkowej,
2) do kosztów uzyskania przychodów nie zalicza się wydatków poniesionych przez finansującego na nabycie
lub wytworzenie środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych stanowiących przedmiot umowy
leasingu; kosztem są jednak te wydatki pomniejszone o spłatę wartości początkowej, o której mowa w art. 23a
pkt 7.
2. Jeżeli są spełnione warunki, o których mowa w art. 23f ust. 1, i po upływie podstawowego okresu umowy leasingu
finansujący oddaje korzystającemu do dalszego używania środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne,
będące przedmiotem umowy, przychodem finansującego i odpowiednio kosztem uzyskania przychodów
korzystającego są opłaty ustalone przez strony, także wtedy, gdy odbiegają znacznie od wartości rynkowej.
Art. 23h.
1. Jeżeli są spełnione warunki, o których mowa w art. 23f ust. 1, i po upływie podstawowego okresu umowy leasingu
finansujący przenosi na osobę trzecią własność środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych,
będących przedmiotem umowy, oraz wypłaca korzystającemu z tytułu spłaty ich wartości uzgodnioną kwotę:
1) przy określaniu przychodu ze sprzedaży stosuje się przepisy, o których mowa w art. 14 i art. 19,
2) do kosztów uzyskania przychodów nie zalicza się wydatków poniesionych przez finansującego na nabycie
lub wytworzenie środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych stanowiących przedmiot umowy;
kosztem są jednak te wydatki pomniejszone o spłatę wartości początkowej, o której mowa w art. 23a pkt 7.
2. Kwota wypłacona korzystającemu stanowi koszt uzyskania przychodów finansującego i jest przychodem
korzystającego w dniu jej otrzymania.
Art. 23i.
1. Jeżeli przedmiotem umowy leasingu zawartej na czas oznaczony są grunty, a suma ustalonych w niej opłat
odpowiada co najmniej wartości gruntów równej wydatkom na ich nabycie - do przychodów finansującego i
odpowiednio do kosztów uzyskania przychodów korzystającego nie zalicza się opłat ustalonych w tej umowie,
ponoszonych przez korzystającego w podstawowym okresie tej umowy z tytułu używania przedmiotu umowy,
w części stanowiącej spłatę tej wartości; przepis art. 23f ust. 2 stosuje się odpowiednio.
2. Jeżeli po upływie podstawowego okresu umowy leasingu finansujący przenosi na korzystającego lub osobę
trzecią własność gruntów będących przedmiotem tej umowy, albo oddaje je korzystającemu do dalszego
używania, do ustalenia przychodów i kosztów uzyskania przychodów stron umowy przepisy art. 23g i art. 23h
stosuje się odpowiednio.
Art. 23j.
1. Jeżeli w umowie leasingu została określona cena, po której korzystający ma prawo nabyć przedmiot umowy po
zakończeniu podstawowego okresu tej umowy, cenę tę uwzględnia się w sumie opłat, o których mowa w art.
23b ust. 1 pkt 2 i art. 23f ust. 1 pkt 2.
2. Do sumy opłat, o której mowa w ust. 1, nie zalicza się:
1) płatności na rzecz finansującego za świadczenia dodatkowe, o ile są one wyodrębnione z opłat
leasingowych,
2) podatków, w których obowiązek podatkowy ciąży na finansującym z tytułu własności lub posiadania
środków trwałych, będących przedmiotem umowy leasingu, oraz składek na ubezpieczenie tych środków
trwałych, jeżeli w umowie leasingu zastrzeżono, że korzystający będzie ponosił ciężar tych podatków i składek
niezależnie od opłat za używanie,
3) kaucji określonej w umowie leasingu wpłaconej finansującemu przez korzystającego.
3. Kaucji, o której mowa w ust. 2 pkt 3, nie zalicza się do przychodów finansującego i odpowiednio do kosztów
uzyskania przychodów korzystającego.
Art. 23k.
1. Jeżeli finansujący przeniósł na rzecz osoby trzeciej wierzytelności z tytułu opłat, o których mowa w art. 23b ust.
1, a nie została przeniesiona na osobę trzecią własność przedmiotu umowy leasingu:
1) do przychodów finansującego nie zalicza się kwot wypłaconych przez osobę trzecią z tytułu przeniesienia
wierzytelności,
2) kosztem uzyskania przychodów finansującego jest zapłacone osobie trzeciej dyskonto lub
wynagrodzenie.
2. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, opłaty ponoszone przez korzystającego na rzecz osoby trzeciej stanowią
przychód finansującego w dniu wymagalności zapłaty.
Art. 23l.
Do opodatkowania stron umowy zawartej na czas nieoznaczony lub na czas oznaczony, lecz niespełniającej
warunków, określonych w art. 23b ust. 1 pkt 2 lub art. 23f ust. 1, lub art. 23i ust. 1, stosuje się przepisy, o
których mowa w art. 11, 22 i 23, dla umów najmu i dzierżawy.
9. PRZYKŁADY
Przedmiot różnicy
MSSF
UoR
Wielka Brytania
Definicja leasing
finansowy
Leasing
finansowy jest to
umowa leasingowa, na
mocy której następuje
przeniesienie zasadniczo
całego ryzyka i pożytków
wynikających z tytułu
posiadania aktywów.
Ostateczne przeniesienie
tytułu prawnego może,
lecz nie musi nastąpić.
Brak definicji
Leasing finansowy polega
na transferze całego
ryzyka i ewentualnych
korzyści z posiadania
aktywu na
leasingobiorcę, lecz
bez przekazania praw
własności do tego
aktywu
Definicja leasing
operacyjny
Leasing operacyjny jest to
umowa leasingowa różna
od umowy leasingu
finansowego, jeżeli inne
powody wskazują na to , że
umowa leasingu nie
przenosi zasadniczo całego
ryzyka i pożytków z tytułu
posiadania przedmiotu
leasingu, leasing należy
sklasyfikować jako leasing
operacyjny
Brak definicji
Uznaje się że każdy inny
przypadek leasingu,
który nie spełnia
kryteriów
umożliwiających
zaliczenie go do
leasingu finansowego
jest leasingiem
operacyjnym
Sprzedaż i leasing
zwrotny
Występuje
Brak
Występuje
Pojęcie:
wartość godziwa,
Występuje
Występuje
Występuje
Minimalna opłata
leasingowa
Występuje
Brak
Występuje
10. TABELE PORÓWNAWCZE
11. WNIOSKI
• Brak istotnych różnic w regulacjach krajowych w
porównaniu do zagranicznych
• Leasing jest metodą finansowania działalności
gospodarczej w rozwiniętej gospodarce rynkowej
• Forma umowy, według której finansujący
przekazuje drugiej stronie- korzystającemu, prawo
do użytkowania określonego dobra trwałego
• Czas użytkowania przedmiotu leasingu jest
dokładnie określony.
• Umowa leasingu jest uregulowana w aktach
prawnych
• Amortyzacja, w przypadku:
- leasingu finansowego występuje u
korzystającego
- leasingu operacyjnym u finansującego.
12. SŁOWNICZEK POJĘĆ
• opłata leasingowa – lease charge
• okres leasingu – period of leasing
• sprzedaż i leasing zwrotny – sale and
reflexive
leasing