Zarządzanie nieruchomościami

Potrzebujesz planu zarządzania

nieruchomością. Pisz na meila :

[e-mail]



Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu



Mieszkanie komunalne



Spółdzielcze własnościowe prawo do
lokalu



Towarzystwa Budownictwa Społecznego



Odrębna własność lokalu (Wspólnoty
Mieszkaniowe)



Co to jest Wspólnota
Mieszkaniowa?



Kiedy powstaje?



Wspólnota mała czy duża?



Jaka jest rola zarządu we
Wspólnocie Mieszkaniowej?

Zgodnie z Ustawą o Własności Lokali

z dnia 24 czerwca 1994r. z

późniejszymi zmianami wspólnotę

mieszkaniową tworzą właściciele

wszystkich

lokali wchodzących w skład danej

nieruchomości.

Wspólnota Mieszkaniowa powstaje z mocy

prawa w momencie wyodrębnienia własności

pierwszego lokalu w nieruchomości.

Jest to przymusowa współwłasność

nieruchomości tworzona dla zorganizowania

zarządzania nieruchomością; wspólnota

składa się z co najmniej dwóch lokali

należących do różnych właścicieli

notarialnych.



Wspólnota mała:

Maksimum siedem lokali. Obowiązują

przepisy

o współwłasność wg kodeksu

cywilnego, chyba że właściciele

zdecydują się zarządzać swoją

nieruchomością na podstawie ustawy

o własności lokali.



Duża wspólnota:

Obejmuje więcej niż siedem lokali.

Ma obowiązek powierzyć lub wybrać

zarząd nieruchomości wspólnej. Duże

wspólnoty działają na podstawie

przepisów Ustawy o Własności Lokali,

a w sprawach w niej nie uregulowanych-

wg przepisów kodeksu cywilnego.



Czynności zwykłego zarządu



Czynności przekraczające zakres
zwykłego zarządu



Dziękuję za uwagę 