Pomoc podmiotowa gminy

– dodatki mieszkaniowe

• Zasady i tryb przyznawania, ustalania wysokości

i wypłacania dodatków mieszkaniowych oraz
właściwość organów w tych sprawach reguluje
ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o
dodatkach mieszkaniowych.

• Wypłata dodatków mieszkaniowych jest

zadaniem własnym gminy.

• Dodatek mieszkaniowy przyznaje, na wniosek

osoby uprawnionej do dodatku mieszkaniowego,
wójt, burmistrz lub prezydent miasta, w drodze
decyzji administracyjnej.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje:

• najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych,
• osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do

których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu
mieszkalnego,

• osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych

znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność
i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,

• innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego

lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z
jego zajmowaniem,

• osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu

prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal
zamienny albo socjalny.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom, jeżeli
średni miesięczny dochód na jednego członka
gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy
poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie
dodatku mieszkaniowego nie przekracza:

•

175% kwoty najniższej emerytury w

gospodarstwie jednoosobowym i

• 125% tej kwoty w gospodarstwie

wieloosobowym, obowiązującej w dniu złożenia
wniosku.

Dochód = dochód brutto minus ubezpieczenie
emerytalne, rentowe, chorobowe

Normatywna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub budynku

mieszkalnego,

w którym znajduje się tylko jeden lokal mieszkalny (dom

jednorodzinny), w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa

domowego nie może przekraczać:

• 35 m2 - dla 1 osoby,
• 40 m2 - dla 2 osób,
• 45 m2 - dla 3 osób,
• 55 m2 - dla 4 osób,
• 65 m2 - dla 5 osób,
• 70 m2 - dla 6 osób, a w razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym

większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną
powierzchnię tego lokalu o 5 m2.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu
mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż:

• 30% albo
• 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni

użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.

Wydatkami poniesionymi przez osobę ubiegającą się o

dodatek mieszkaniowy są świadczenia okresowe

ponoszone przez gospodarstwo domowe w związku z

zajmowaniem lokalu mieszkalnego, takie jak:

• czynsz,
• opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem

nieruchomości w częściach przypadających na
lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej,

• zaliczki na koszty zarządu nieruchomością

wspólną,

• odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez

tytułu prawnego,

• opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór

nieczystości stałych i płynnych,

Do wydatków na utrzymanie

mieszkania nie wlicza się:

• Ubezpieczenie mieszkania
• Podatek od nieruchomości
• Opłaty za użytkowanie wieczyste
• Opłaty za gaz
• Opłaty za energię elektryczną

Wysokość dodatku mieszkaniowego, nie może
przekraczać 70% wydatków przypadających na
normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu
mieszkalnego lub 70% faktycznych wydatków
ponoszonych za lokal mieszkalny, jeżeli
powierzchnia tego lokalu jest mniejsza lub równa
normatywnej powierzchni.

Rada gminy, w drodze uchwały, może podwyższyć
lub obniżyć, nie więcej niż o 20 punktów
procentowych, wysokość wskaźników
procentowych.

KRYTERIUM WYSOKOŚCI PARTYCYPACJI

UŻYTKOWNIKA LOKALU W KOSZTACH

UTRZYMANIA MIESZKANIA

• Gospodarstwo jednoosobowe

zobowiązane jest opłacać koszty
utrzymania mieszkania w wysokości
15% miesięcznego dochodu

• Gospodarstwo 2,3,4 osobowe – 12%

miesięcznych dochodów

• Gospodarstwo 5 i więcej osób – 10%

miesięcznych dochodów

W przypadku gdy:

• Średni miesięczny dochód osoby

samotnej jest równy lub wyższy od
niż 150% najniższej emerytury a
rodziny wieloosobowej równy lub
wyższy niż 100% najniższej
emerytury to:

– Osoba samotna ponosi koszty

mieszkania -20% miesięcznego dochodu

– Gospodarstwo 2,3,4 osobowe – 15%
– Gospodarstwo 5 i więcej osób – 12%

KWOTA DODATKU MIESZKANIOWEGO

JEST RÓŻNICĄ POMIĘDZY

WYDATKAMI PONIESIONYMI NA KOSZTY

UTRZYMANIA MIESZKANIA

A PROCENTOWĄ PARTYCYPACJĄ UŻYTKOWNIKA

ZGODNIE Z WIELKOŚCIĄ GOSPODARSTWA I

UZYSKANYMI MIESIĘCZNYMI DOCHODAMI

GOSPODARSTWA DOMOWEGO

Dodatek nie jest wypłacany jeśli miałby być

niższy niż 2% najniższej emerytury

DODATKI MIESZKANIOWE

Wyszczególnienie

jednost

ka

miary

Lata

2006

2007

2008

OGÓŁEM

Liczba

szt

115 084

102 943

82 860

Kwota

zł

19 897 082

18 782 104

15 200 255

W ZASOBIE GMINNYM

Liczba

szt

45 045

40 995

34 805

Kwota

zł

8 061 814

7 723 643

6 722 229

W ZASOBIE SPÓŁDZIELCZYM

 

Liczba

szt

38 724

32 735

24 777

Kwota

zł

6 632 204

6 010 655

4 411 783

W ZASOBIE WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH

Liczba

szt

1 243

1 746

1 674

Kwota

zł

206 826

290 550

265 302

W ZASOBIE PRYWATNYM

Liczba

szt

13 308

12 695

10 469

Kwota

zł

2 104 175

2 055 337

1 779 673

W ZASOBIE TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO

Liczba

szt

1 203

1 254

953

Kwota

Zł

290 116

325 886

246 884

W ZASOBIE POZOSTAŁYM

Liczba

szt

15 561

13 518

10 182

Kwota

Zł

2 601 947

2 376 033

1 774 385

ZADANIE 1

• Gospodarstwo 1- osobowe
• Koszty utrzymania mieszkania 250 zł

plus energia 60 zł plus gaz 40 zł

• Mieszkanie 34m2
• Dochód 1220 zł miesięcznie po

odliczeniach

ZADANIE 2

• Gospodarstwo 3-osobowe zajmuje

mieszkanie 44 m2.

• Koszty utrzymania mieszkania wynoszą

425 zł plus energia 120 plus gaz 45 zł

• Mąż ma dochody (po odliczeniu składek) :

II – 1300, III – 1350, IV – 1350 zł

• Dziecko nie osiąga dochodów
• Żona ma dochody (po odliczeniu składek):

II – 1100, III- 1100, IV – 1100 zł

Zadanie 3

• Gospodarstwo 5-osobowe,
• Mieszkanie 64m2
• Koszty utrzymania mieszkania wynoszą

700 zł, w tym jest energia 100 i gaz 40 zł.

• Mąż ma dochody (po odliczeniu składek) :

II – 1000, III – 1050, IV – 1050 zł

• Dzieci nie osiągają dochodów
• Żona ma dochody (po odliczeniu składek):

II – 1500, III- 1500, IV – 1500 zł