UMOWA NAJMU LOKALU (1)
(WERSJA UPROSZCZONA)
zawarta w dniu ........................... w ........................................ pomiędzy:
............................................................, z siedzibą w ................................,
przy ul. .............................., prowadzącym działalność gospodarczą na
podstawie wpisu z dnia ..................., do ............................, prowadzonej
przez ....................................................., pod numerem ........................,
NIP ..............................., reprezentowanym przez .................................,
zwanym dalej Wynajmującym
a
........................................................., z siedzibą w ............................, przy
ul. ...................................., prowadzącym działalność gospodarczą na
podstawie wpisu z dnia ........................., do ..........................................,
prowadzonej przez ....................................., pod numerem ....................,
NIP ........................., reprezentowanym przez .......................................,
zwanym dalej Najemcą,
o następującej treści:
ż 1
1. Wynajmujący zobowiązuje się oddać Najemcy do używania przez
czas nieoznaczony lokal stanowiący własność Wynajmującego, poło-
żony w ..............................., przy ul. ............................, o powierzchni
.............. (słownie: ...............................) m2.
2. Wynajmujący zapewnia Najemcy i innym podmiotom, wskazanym
w załączniku do niniejszej umowy, swobodny, całodobowy dostęp do
przedmiotu najmu.
ż 2
1. W lokalu znajduje się na podłodze terakota, w łazience dodatkowo
glazura, a ponadto ................................................................................ .
2. Pomieszczenie ogrzewane jest grzejnikami centralnego ogrzewania
przez Wynajmującego i na jego koszt.
ż 3
1. W lokalu znajduje się czynna linia telefoniczna o numerze .................,
z której korzystać będzie wyłącznie Najemca.
2. Na podstawie wystawionego rachunku Najemca pokrywać będzie
koszty swoich rozmów telefonicznych, przy czym opłata ta jest nieza-
leżna od czynszu za lokal.
ż 4
Na budynku mogą być wywieszone tablice informacyjne Najemcy.
ż 5
Wynajmujący zapewnia, iż nikt poza Najemcą nie będzie posiadał kluczy
od najętych przez niego pomieszczeń.
ż 6
Najemca oświadcza, iż dokonał nakładów na lokal związanych z umoż-
liwieniem jego używalności w kwocie ........................................ (słownie:
............................................................) złotych brutto i o kwotę tę pomniej-
szony będzie należny Wynajmującemu czynsz.
ż 7
1. Czynsz najmu strony ustalają miesięcznie na kwotę ............. (słownie:
........................................) złotych netto plus podatek VAT, płatny do
ostatniego dnia danego miesiąca.
2. Pierwszy czynsz płatny będzie do dnia .................. i wyniesie ..............
(słownie: .....................................) złotych brutto.
ż 8
Z ważnych powodów (np. w razie braku energii elektrycznej lub ogrze-
wania lokalu) Najemca może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmias-
towym.
ż 9
Wynajmujący udziela Najemcy pełnomocnictwa do reprezentowania go
w sprawach dotyczących przedmiotowego lokalu, z wyłączeniem zbycia
lokalu lub ustanowienia na nim ograniczonych praw rzeczowych.
...................................................... ...................................................
Wynajmujący Najemca