REPERTORIUM'A' NR 603/2015
Kancelaria Notarialna
Alicja Janas
26-500 Szydłowiec
ul. Kopernika 33
AKT NOTARIALNY
Dnia dwudziestego kwietnia dwutysięcznego piętnastego roku (20.05.2015r.) przed mgr Alicją Janas, Notariuszem w Szydłowcu, w Kancelarii Notarialnej przy ulicy Kopernika 33 stawili się:
1. Jan Berus, syn Adama i Janiny, zamieszkały w Szydłowcu przy ul. Warszawskiej 24, w gminie Szydłowiec (poczta 26-500 Szydłowiec), województwo mazowieckie.
2. Karolina Żak, córka Janusza i Teresy, zamieszkała w Szydłowcu przy ul. Warszawskiej 24, w gminie Szydłowiec (poczta 26-500 Szydłowiec), województwo mazowieckie.
3. Maria Sitarska, córka Ewy i Waldemara, zamieszkała w Szydłowcu przy ul. Jodłowej 4, w gminie Szydłowiec (poczta 26-500 Szydłowiec), województwo mazowieckie.
Tożsamość stawających notariusz ustaliła na podstawie okazanych dowodów osobistych: ad. 1/ AST 154597, nr pesel: 92093023538; ad. 2/ KTP 354364, nr pesel: 89040497680; ad. 3/WTD 1616498 nr pesel: 88050546129.
UMOWA SPRZEDAŻY
§1. Dla nieruchomości mieszkaniowej położonej w miejscowości Kobyłka w gminie Szydłowiec, województwo mazowieckie składającej się z działki oznaczonej na mapie numerami: 24 o powierzchni ogólnej 1ha 5550m2 (jeden hektar pięć tysięcy pięćset pięćdziesiąt metrów kwadratowych), prowadzona jest księga wieczysta KW nr. 12345. przez Sąd Rejonowy w Przysusze Zamiejscowy Wydział Ksiąg wieczystych z siedzibą w Szydłowcu.
W dziale II tej księgi jako właściciele wpisani są Jan Berus i Karolina Żak, na podstawie zmiany z dnia 03 marca 2000 roku - akt notarialny numer AN 27/02.
W dziale III i IV wpisów nie ma.
Stan prawny ujawniony w księdze wieczystej notariusz ustaliła na podstawie okazanego odpisu tej księgi wydanego przez powyższy Sąd dnia 17.05.2015 za Nr. Dz odp. 124/2015.
Współwłaściciele (Jan Berus i Karolina Żak) oświadczają, że powyższa nieruchomość stanowi ich odrębny majątek i umów majątkowych nie zawierał.
Współwłaściciele (Jan Berus i Karolina Żak) oświadczają, że powyższa nieruchomość nie jest obciążona długami ani prawami na rzecz osób trzecich oraz, że nieruchomość jest zabudowana.
§2. Strony okazują: a/ odpis księgi wieczystej KW. Nr. 12345; b/ wypis z rejestru gruntów wydany przez Starostwo Powiatowe w Szydłowcu - Wydział Geodezji i Kartografii;
§3. Współwłaściciele (Jan Berus i Karolina Żak) oświadczają, że opisaną w §1 tej umowy nieruchomość mieszkaniową zabudowaną sprzedaje w następujący sposób:
- działkę nr 24 o powierzchni 15550m2 (piętnaście tysięcy pięćset pięćdziesiąt pięć metrów kwadratowych) wraz z znajdującym się na niej budynkiem mieszkaniowym o numerze porządkowym 24 leżącym przy ul. Warszawskiej o powierzchni zabudowy 282,29 m2 (dwieście osiemdziesiąt dwa metry kwadratowe) za 900 000 zł (dziewięćset tysięcy złotych).
§4. Całe ceny sprzedaży zostały przez kupujących zapłacone przed podpisaniem tej umowy, co sprzedający potwierdza i odbiór kwituje.
§5. Wydanie nieruchomości nabywcy nastąpiło w dniu dzisiejszym.
§6. Notariusz pouczyła strony o treści art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 31 stycznia 1989 roku o opłacie skarbowej (Dz.U. Nr 4 poz. 23 ze zm.) i art. 56 kodeksu karnego skarbowego.
§7. Koszty tego aktu płaci kupujący.
§8. Na podstawie tej umowy oraz wyrysu z mapy złożonej do akt księgi wieczystej KW. Nr. 12345 nabywcy wnoszą o:
a/ odłączenie z księgi wieczystej KW nr 12345 nieruchomości rolnej niezabudowanej składającej się z działki nr. 24 oraz budynku mieszkalnego o numerze porządkowym nr 18 znajdującego się na tej działce położonej w miejscowości Kobyłka w gminie Szydłowiec, województwo mazowieckie, urządzenie dla niej nowej księgi wieczystej i wpisanie w dziale II nowo urządzonej księgi wieczystej własności na rzecz: Marii Sitarskiej, córki Ewy i Waldemara na zasadzie własności.
§9. Notariusz poinformowała wnioskodawców, że zobowiązani są uiścić opłaty sądowe za wpis własności, w Sądzie Rejonowym w Przysusze Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Szydłowcu.
§10. Pobrano opłatę skarbową od umowy sprzedaży na rzecz Marii Sitarskiej w wysokości 5%, na podstawie §58 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 9 grudnia 1994 roku w sprawie opłaty skarbowej (Dz. U. Nr 136, poz. 705 ze zm.) w kwocie 20zł.
AKT ten odczytano przyjęto i podpisano
Strona 1 z 2