Przepływ pieniężny a zyski kapitałowe


Przepływ pieniężny a zyski kapitałowe

Bogaty ojciec mawiał, że finansowy wskaźnik IQ jest bardzo ważnym elementem naszego sukcesu w prawdziwym świecie, ale obejmuje on o wiele więcej niż tylko proces zarabiania czy generowania pieniędzy, czyli to, na czym ludzie skupiają się najbardziej. Musisz nauczyć się: zarządzać pieniędzmi, pomnażać je wykorzystując dźwignię finansową, chronić je, obrać moment zakończenia przedsięwzięcia.

Rozwijanie swojego finansowego wskaźnika IQ i finansowej inteligencji rozpoczyna się od używanego słownictwa. Musisz znać różnicę pomiędzy aktywami i pasywami.

Następne dwa bardzo ważne słowa, które zwiększają twój finansowy wskaźnik IQ - to przepływ pieniężny (cash flow) i zyski kapitałowe. Powinieneś znać różnicę między nimi. Mogłem zostać rentierem w wieku 47 lat, a moją żona Kim, mając 37 lat, gdyż mieliśmy wystarczająco duży wpływ gotówki, pochodzącej głównie z naszych inwestycji w nieruchomości, bez względu na to czy pracowaliśmy, czy nie. Każdego miesiąca mieliśmy wpływ około 10.000 dolarów, co nie było dużo, ale każdego miesiąca wypływało nam tylko 3000 dolarów.

Inwestowanie czy hazard?

Innym rodzajem dźwigni finansowej są zyski kapitałowe. Mają one miejsce, gdy np. kupujesz akcje za dolara, a ich wartość wzrasta do 10 dolarów, więc zarobiłeś 9 dolarów na akcji, co stanowi zysk kapitałowy. Możesz kupić dom, np. za 100.000 dolarów i gdy jego wartość wzrośnie do 150.000 dolarów, a ty go sprzedasz, zarobisz 50.000 dolarów.

Jednym z powodów tego, że ludzie nie stają się niezależni finansowo jest to, że większość z nich skupia się na zyskach kapitałowych. Z tego powodu miliony ludzi straciło na giełdzie akcji miliardy dolarów pomiędzy rokiem 2000 i 2003. Oczekiwali zysków kapitałowych. To jest hazard. Nie ma nic złego w zyskach kapitałowych i chciałbym, aby rosła wartość moich nieruchomości oraz wartość moich akcji. Jednak zbytnio nie gram w tę grę. Moja główna uwaga jest skupiona na przepływie pieniężnym, a nie na zyskach kapitałowych, podobnie jak robi to większość inwestorów odnoszących sukcesy.

Przepływ pieniężny wraz z zyskami kapitałowymi

Jeśli ktoś mówi, że kupił akcje Microsoftu po 25 dolarów, a teraz mają one wartość 35 dolarów i w związku z tym jest bardzo podekscytowany, oznacza to, że jest skupiony na zyskach kapitałowych. Gry Cashflow uczą nas na temat różnicy istniejącej pomiędzy zyskami kapitałowymi i przepływem pieniężnym, ale co ważniejsze, jak wykorzystać jedno i drugie.

Powodem tego, że tak wielu ludzi nie odnosi sukcesów jest to, że skupiają się tylko na jednym z obu aspektów - większość na zyskach kapitałowych. Mają nadzieję, że wartość ich nieruchomości pójdzie w górę. Oznacza to zyski kapitałowe, a według mnie to jest spekulowanie, a nie inwestowanie. To jest bardzo ważna lekcja, którą warto zapamiętać, jeśli chcesz wiedzieć jak użyć dźwigni w stosunku do swoich pieniędzy, po tym, gdy się już nauczyłeś dobrze nimi zarządzać.

Robert Kiyosaki



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Przepływy pieniężne a zyski kapitałowe
Przepływy pieniężne a zyski kapitałowe
bilans rachunek wyników przepływy pieniężne przepływy kapitałów
Rachunek Przeplywow pienieznych
kwadrat przepływu pieniędzy
FINANSE Finanse ludności –?terminanty i charakter przepływów pieniężnych
eco sciaga, 17. Rachunek przeplywow pienieznych, Prawo popytu - wraz ze wzrostem ceny danego dobra,
Ewidencja księgowa a rachunek przepływów pieniężnych(1)
Rachunek przepływów pieniężnych - przykład - materiały, Licencjat UE, sprawozdawczość finansowa
Rachunek przepływów pieniężnych
e bizcom rachunek przeplywow pienieznych demo
Analiza sprawozdania przeplywow pienieznych 26 12
Zasady sporządzania rachunku przepływów pieniężnych
Rachunek przepływów pieniężnych
Wykład 3 BP PLAN FINANSOWY – PROGNOZA PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH
przepływ pieniężny na podstawie metody bezpośredniej i pośredniej, finanse
Ocena sald z środków pieniężnych w ramach rachunku przepływów pieniężnych
Rachunek przepływów pieniężnych- metoda bezpośrednia - przykład, Licencjat UE, sprawozdawczość finan
bilans, rachunek zysków i strat, przepływ pieniężny

więcej podobnych podstron