Załącznik nr …. Województwo: Warmińsko - Mazurskie

Jednostka ewidencyjna: Olsztyn

Obręb Jaroty

Opis i mapa

Nr jednostki rejestrowej G-332. Grupa rej.-5 Nr Księgi Wieczystej 134/59/09

…………………….…Anna Nowak…….……… ………….…Jan, Maria………………………

Imię i nazwisko władającego - właściciela (nazwa) Imiona rodziców

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW

Obręb

Numer

Bliższe określenie położenia

Rodzaj użytków

Klasa

Powierzchnia

mapy

działki

użytków

ogólna działki

ha

m^2

ha

m^2

Jaroty

3

127/5

Ul.Janowicza

B

0

0150

0

0150

Słownie: sto pięćdziesiąt metrów kw

M A P A

(odrys - wyrys* z mapy ewidencyjnej)

Skala 1: ………………

Niniejszy wypis z rejestru gruntów i mapę (odrys, wyrys)*

Sporządzono według stanu z 19…… r.

Pobrano należność

………. zł ……… gr

………. zł …….... gr

Nr ks. zam. ………...

(pieczęć okrągła) …………………………………, dnia

……………………………….……….
(podpis)

RGZc 4-20-B zam. nr 1469-19-St-WW-WA-84

Załącznik nr …. Powiat: Olsztyn

Gmina: Olsztyn

Miejscowość : Olsztyn

Jednostka ewidencyjna: Olsztyn

Obręb: Jaroty

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW

Nr jednostki rejestrowej G-332. Grupa rej.-5

Właściciel: Anna Nowak Udział: 1/50

Numer

Rodzaje użytków

Klasa gruntu

powierzchnia

Położenie

mapy

działki

Księgi wieczyste

użytków

działki

ha

ha

3

127/5

134/59/09

B

0,0150

Janowicza 32

Razem

0,0150

0,0150

Powierzchnia jednostki rejestrowej:

0,0150

0,0150

Słownie: sto pięćdziesiąt metrów kw

Zestawienie powierzchni wg użytków i klas
Wypis nr: 1693. Sporządzono według stanu z dnia: 2010.03.30

Z uprawnienia Prezydenta

mgr inż. Jana Buryj

Kierownik Referatu Geodezji

…………………………
podpis

Załącznik nr ….

SĄD REJONOWY

Wydział Ksiąg Wieczystych w Olsztynie

Przy ul. Sienkiewicza 15

10-900 Olsztyn

ODPIS

z księgi wieczystej NR 134/59/09

Sąd Rejonowy w Olsztynie, Wydział Ksiąg Wieczystych poświadcza, że Księga Wieczysta Nr 134/59/09 zawiera następujące wpisy :

Dział I : OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI.

Olsztyn ul. Janowicza32, Gm. Olsztyn, działka nr 127/5, pow. 150m² działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 13.04.2094r. przeznaczona pod zabudowę na cele usługowo - mieszkalne.

Dział II : SPIS PRAW.

Właściciel : Anna Nowak, zamieszkała przy ul. Janowicza 32/3, 10-900 Olsztyn, nr dowodu osobistego AAH 34523, córka Jana i Marii

Dział III : CIĘŻARY I OGRANICZENIA.

Brak wpisów.

Dział IV : HIPOTEKA.

Brak wpisów.

…………........................................
(podpis osoby upoważnionej)

Załącznik nr ….

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jaroty”

Ul. Zientary Malewskiej 15

10-900 Olsztyn

ZAŚWIADCZENIE O NIEZALEGANIU OPŁAT

Pani Anna Nowak legitymująca się dowodem osobistym nr AGH52318, zameldowana na ul. Janowicza 32/2 w Olsztynie, nie zalega z opłatami (tj. czynsz, woda, prąd). Stan na dzień 17 maja 2010.

Kierownik ds. windykacji

……………………………………………

Załącznik nr ….

Urząd Miasta Olsztyn Olsztyn, …………………..

Ul. Dąbrowskiego 15

10-900 Olsztyn

ZAŚWIADCZENIE O ILOŚCI OSÓB ZAMELDOWANYCH

W nieruchomości lokalowej przy ul. Janowicza 32/3 w Olsztynie, własności Anny Nowak zameldowane są:

1. Anna Nowak

2. Marta Nowak

Starszy referent ds. meldunku

…………………………………………… Załącznik nr ….

AKT NOTARIALNY

Dnia siódmego grudnia roku dwutysięcznego piątego (2005-12-07) przede mną notariuszem ----

Ob………………………………… w Kancelarii Notarialnej przy ulicy ………….………………. Nr 40 w Płocku, stawili się: -----------------------------------------------------------------------------

1. Pan …….........………………….., nr dow. osob. ABT 36..77, zamieszkały w Płocku, przy ulicy Reformackiej - Zastępca Prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej …...............……………………….…….. z siedzibą Płocku, przy ulicy ……..……....................., którego uprawnienia do działania w imieniu reprezentowanej przez siebie Spółdzielni ustaliła notariusz na podstawie odpisu z Rejestru Przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Płocku - XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego z siedzibą w Płocku za numerem KRS 0000167663, które to wpisy według jego oświadczenia nie uległy zmianie.-----------------------------------------

2. Pani …………………………………….., córka ……………………, nr dow. osob. ACI 87..55, zamieszkała w Płocku, przy ulicy …..……………………........, działająca w niniejszym akcie w imieniu i na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej w Płocku, przy ulicy ………………… 8, na podstawie pełnomocnictwa Rep. A 7654/2005 z dnia …...................………. roku tutejszej kancelarii, które to pełnomocnictwo według jej oświadczenia nie wygasło i nie zostało odwołane. ----------------------------

3. Pani……...............…………………….., córka ……………………..., nr dow. Osob. ABZ 154678, Nr PESEL …………………………., według oświadczenia NIP ……………… zamieszkała w Płocku, przy ulicy ………………………………..…, ------------------------

Tożsamość stawiających ustaliłam na podstawie dowodów osobistych, których serie i numery wypisano odpowiednio obok nazwisk, zaś numery identyfikacji podatkowej na podstawie oświadczeń. -----------------------------------------

Umowa o Ustanowienie Odrębnej Własności Lokalu i Przeniesienia Własności

§ 1.

Przedstawiciele Spółdzielni oświadczają, że w księdze wieczystej KW 7654 (siedem tysięcy sześćset piędziedziesiąt cztery) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Płocku dla nieruchomości, stanowiącej działkę nr 9876, położoną w Płocku przy ulicy……………………………………., o powierzchni 1.719,00 m² - prawo własności wpisane jest na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej ………………......... w Płocku. ------------------------------------------------------------------------------

Nadto Przedstawiciele Spółdzielni oświadczają, że przedmiotowa nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym położonym w Płocku, przy ulicy .............………………. wielorodzinnym, trzy-klatkowym, dziesięciokondygnacyjnym o kubaturze 22.223,63 m³, wybudowanym w roku 1964, w którym to budynku znajduje się 90 lokali mieszkalnych l, 2, 3 i 4 pokojowych zlokalizowanych na dziesięciu kondygnacjach naziemnych. -----------------------------------------------------------------------------

Powyższe wynika również z okazanej inwentaryzacji budynku - „Wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych” sporządzonej przez inż. ………........……. - Nr upr. ……………………….--------------------

§ 2.

Stawający oświadczają, iż na II piętrze tego budynku przy ulicy ……………………. znajduje się lokal mieszkalny nr 1; (jeden) składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni 32 m² (trzydzieści dwa metry kwadratowe) do którego to lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,82 m². ---------------------------------------------

§ 3.

Stawający oświadczają, że Pani ……………………………………… jest członkiem Spółdzielni Mieszkaniowej ……………………….…..…w Płocku, zgromadziła w niej wkład budowlany i udział członkowski, w związku z czym przysługuje Jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 1 znajdującego się w budynku - w Płocku, przy ulicy………………………………………….., które prawo to nabyła będąc stanu wolnego. -----------------------------------------------------------------------

Dla lokalu tego została założona księga wieczysta KW 84673 Sądu Rejonowego w Płocku, w której to powierzchnię tego lokalu wpisano jako 31,99 m2, a w wyżej cytowanej inwentaryzacji powierzchnia lokalu wynosi 32 m2. -----------------------------------------------

Powyższe wynika również z okazanego zaświadczenia wydanego przez wyżej cytowaną Spółdzielnię Mieszkaniową z dnia 24 listopada 2005 roku nr NC-86754-5467. ----------------------------

§ 4.

Przedstawiciele Spółdzielnie Mieszkaniowej ……………………………….. w Płocku, oświadczają, że Pani ……………………..........……… złożyła do Spółdzielni pisemne żądanie przeniesienia na nią własności wyżej opisanego lokalu wraz ze związanym z tym lokalem udziałem w prawie własności działki gruntu, na której posadowiony jest budynek i w częściach wspólnych budynku, nadto oświadczają, że na lokal ten nie przypadają, żadne długi i zobowiązania, o których mowa w artykule 17¹⁴ Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.----------------------------------------------------------

§ 5.

Stawający powołują się na znajdujące się w aktach księgi wieczystej: --------------

• inwentaryzację budynku „Wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych” sporządzoną przez inż. ....................………………………. - Nr upr. 8765/tr/80, ----------------------------------------

• zaświadczenie wydane z upoważnienia Prezydenta Miasta Płocka z dnia 18 maja 2003 roku nr SDA-I-2976/7373/307/08/27/16-20/ stwierdzające, że w przedmiotowym budynku w Płocku, przy ulicy ……………...................…. znajduje się 90 samodzielnych lokali mieszkalnych, które to lokale są samodzielnymi w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali. ----------------------

Stawający okazują do aktu: Uchwałę Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej ………………………. w Płocku Nr 98/10/2004 z dnia 21 maja 2004 roku w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w wyżej opisanej nieruchomości, podjętą w trybie art. 42 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która weszła w życie po upływie dwóch miesięcy od daty jej podjęcia. ---------------

§ 6.

Przedstawiciele Spółdzielni Mieszkaniowej …….......................................…… w Płocku oraz Pani …....……………………… w celu zaspokojenia roszczenia przysługującego Jej na podstawie art. 17¹⁴ Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych ustanawiają odrębną własność lokalu mieszkalnego Nr 1 (jeden) położonego w budynku w ^; Płocku, przy ulicy ………........……………….. wyżej w § 2 opisanego oraz oświadczają, iż zgodnie z cytowaną wyżej uchwałą Zarządu Spółdzielni lokalowi temu będzie przysługiwał udział we wspólnych częściach budynku oraz w prawie własności działki gruntu o powierzchni 1,719,00 m2, na której posadowiony został budynek, która to działka została podzielona na 90 (dziewięćdziesiąt) części, a następnie Przedstawiciele Spółdzielni Mieszkaniowej …………………………. w Płocku przenoszą nieodpłatnie wyżej opisany lokal mieszkalny Nr 1 wraz z przynależną piwnicą i udziałem w nieruchomości wspólnej, wynoszącym 1/90 (jedna dziewięćdziesiąta) część nieruchomości wspólnej o powierzchni 19,10 m2 w prawie własności działki gruntu, na której posadowiony jest budynek, przysługującej temu lokalowi oraz udział w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - Pani …………………………………….......…, na powyższe wyraża zgodę i oświadcza, że nabycia dokonuje będąc stanu wolnego.

§ 7.

Nabywca jest już w posiadaniu przedmiotowego lokalu, zaś z dniem dzisiejszym przejdą na nabywcę wszelkie korzyści i ciężary związane z jego własnością. Właściciel lokalu zobowiązuje się uczestniczyć w wydatkach i kosztach wynikających z Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w szczególności w udokumentowanych wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem lokalu, eksploatacją i utrzymaniem części wspólnych budynku.

§ 8.

Stawający ustalają, że zarząd nieruchomością wspólną sprawowany będzie zgodnie z przepisami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Na żądanie zarządu (zarządcy) właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu, albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku, jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje zgodnie z treścią art. 13 ust. 2 Ustawy o własności lokali. Nadto, w razie awarii wywołującej szkodę lub zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody, osoba korzystająca z lokalu jest obowiązana niezwłocznie udostępnić lokal w celu usunięcia awarii zgodnie z treścią art. 6¹ Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

§ 9.

Koszty aktu notarialnego i opłaty sądowej ponosi Nabywca. ---------------------------------

§ 10.

Wypisy aktu tego należy wydawać stronom w dowolnej ilości. -----------------------------

§ 11.

W oparciu o treść niniejszej umowy Pani …………………………………… wnosi o:

wpisanie w dziale I księgi wieczystej KW 32210 - prowadzonej dotychczas dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Nr 1, przy ulicy ……………………..................…. iż obejmuje ona stanowiący odrębną własność lokal nr 1, znajdujący się na II piętrze budynku, przy ulicy ………………………, który to lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 32 m²- zgodnie z aktualną inwentaryzacją, a do lokalu tego przynależy piwnica o powierzchni 2,72 m², --------------------------------------------------

o wpis w dziale pierwszym I-Sp tej księgi udziału wynoszącego 1/90 część o powierzchni 19,10 m2 w prawie własności gruntu jako udział w częściach wspólnych nieruchomości, -----------------

o wpis w dziale drugim tej księgi prawa własności na Jej rzecz, -------------------------

o wpisanie w dziale II księgi wieczystej KW 73065 każdoczesnych właścicieli lokalu Nr 1, położonego w Płocku, przy ulicy …………………………….i ich udziału wynoszącego 1/90 nieruchomości o powierzchni 19,10 m2 w prawie własności działki gruntu i udziału w częściach wspólnych budynku. --------------------

Niniejsza umowa nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 1 ust.1 ustawy o tym podatku (Dz.U. z 2000 r. Nr 86, poz. 959). ------------------

Za podstawę obliczenia opłat przyjęto kwotę 849 zł. ------------------------

Pobrań: ----------------------------------------------------------------------------------------------

a/ z art. 17¹⁴ ust. 3 ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 4/2001 poz. 27 z późn. zm.) tyt. taksy notarialnej ...................... 234,00 zł

b/ z art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 41 ustawy z dnia 2004-03-11 o podatku od towarów i usług z późn. zm. - 22% od wynagrodzenia notariusza .......................... 51,48 zł

c/ Łącznie: ......................... 285,48 zł Słownie złotych: …………………………………………….. -------[d/ …oplata sądowa za założenie księgi … 200 zł … oraz opłata od wniosku za wpis do niej 60 zł.]

.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

• REPERTORIUM A Nr...... ............/………

Wypis niniejszego aktu wydałam:

..............................................................

pobratam:_______________________

1/ …..……………………………………………... kwotę: ………………………….. przy oryginale

2/ podatku VAT 22% kwotę: ………………………

Płock dnia ................... roku

Pieczęć i podpis notariusza

dowod osobisty Anny Nowak,

---