UCHWAŁA NR ..../2009
właścicieli lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową przy ul. Przykładowej 1 w Gdańsku
------------------www.zarzadca.pl-------------------------
w sprawie ustalenia wysokości i sposobu naliczania odsetek od nieterminowych płatności
Działając na podstawie art. 23 i 15 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku ( tekst jednolity Dz. U. z 2000 roku nr 80, poz. 903, z późn. zm. ) w zw. z brzmieniem art. 481 kodeksu cywilnego właściciele lokali w nieruchomości położonej w Gdańsku przy ul. Przykładowej 1 postanawiają, co następuje:
I. Terminy płatności zobowiązań.
Właściciele lokali obowiązani są uczestniczyć w kosztach zarządu nieruchomością wspólną oraz kosztach związanych z utrzymaniem swoich lokali, które ponoszone są bezpośrednio przez wspólnotę mieszkaniową, poprzez zapłatę zaliczek w formie bieżących opłat, płatnych z góry do dnia 10 każdego miesiąca.
II. Naliczanie odsetek ustawowych.
Właścicielom opóźniającym się z płatnościami przez dwa, następujące po sobie okresy płatności, Zarząd naliczy odsetki ustawowe począwszy od dnia, w którym powstało opóźnienie za pierwszy okres płatności, tj. za cały czas opóźnienia.
III. Naliczanie i określenie wysokości odsetek maksymalnych.
1. Ustala się, że odsetki maksymalne w stosunku rocznym wynoszą czterokrotną wysokość stopy kredytu lombardowego Narodowego Banku Polskiego.
2. Zarząd naliczy odsetki maksymalne właścicielowi, który opóźnia się z płatnością za trzy okresy płatności - począwszy od dnia wymagalności płatności za trzeci okres.
IV. Zmiana zasad naliczania odsetek.
Zmiana zasad naliczania odsetek poszczególnym właścicielom, w szczególności ich umorzenie, wymaga zgody właścicieli lokali wyrażonej w uchwale właścicieli lokali tworzących wspólnotę mieszkaniową.
V. Obowiązywanie uchwały.
Uchwała obowiązuje od dnia podjęcia.