UCHWAŁA NR ..../2009 

właścicieli lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową przy ul. Przykładowej 1 w Gdańsku

 

 

 

------------------www.zarzadca.pl------------------------- 

 

 

 

 

w sprawie ustalenia wysokości i sposobu naliczania odsetek od nieterminowych płatności 

 

 

 

Działając na podstawie art. 23 i 15 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku ( tekst jednolity Dz. U. z 2000 roku nr 80, poz. 903, z późn. zm. ) w zw. z brzmieniem art. 481 kodeksu cywilnego właściciele lokali w nieruchomości położonej w Gdańsku przy ul. Przykładowej 1 postanawiają, co następuje:

 

I. Terminy płatności zobowiązań.

Właściciele lokali obowiązani są uczestniczyć w kosztach zarządu nieruchomością wspólną oraz kosztach związanych z utrzymaniem swoich lokali, które  ponoszone są bezpośrednio przez wspólnotę mieszkaniową, poprzez zapłatę zaliczek w formie bieżących opłat,  płatnych z góry do dnia 10 każdego miesiąca.

 

II. Naliczanie odsetek ustawowych.

Właścicielom opóźniającym się z płatnościami przez dwa, następujące po sobie okresy  płatności, Zarząd naliczy odsetki ustawowe począwszy  od dnia, w którym powstało  opóźnienie za pierwszy okres płatności, tj. za cały czas opóźnienia.

 

III. Naliczanie i określenie wysokości odsetek maksymalnych.

1.  Ustala się, że odsetki maksymalne  w stosunku rocznym wynoszą czterokrotną  wysokość stopy kredytu lombardowego Narodowego Banku Polskiego.

2.  Zarząd naliczy odsetki maksymalne właścicielowi, który  opóźnia się z płatnością za   trzy okresy płatności - począwszy od dnia wymagalności płatności za trzeci okres.

 

IV. Zmiana zasad naliczania odsetek.

Zmiana zasad naliczania odsetek poszczególnym właścicielom, w szczególności ich umorzenie, wymaga zgody właścicieli lokali wyrażonej w uchwale właścicieli lokali tworzących wspólnotę mieszkaniową.

 

V. Obowiązywanie uchwały.

Uchwała obowiązuje od dnia podjęcia.