Opis Inwentaryzacji

Obszar inwentaryzacji obejmuje 10 budynków zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz 6 budynków o charakterze usługowym. Największą powierzchnię na tym terenie zajmuje budynek hufca pracy. Cały teren okalają drogi lokalne oraz droga zbiorcza. Teren jest dobrze skomunikowany, wszędzie występują niezbędne ciągi piesze. Obszar ten rozciąga się na powierzchni około 6,2ha. Działki znajdują się między ulicami L. Waryńskiego, Wazów oraz L. Zamenhofa. Dodatkowo na terenie inwentaryzacji znajduje się ulica Klementowskich.

Od strony zachodniej znajduje się droga prowadząca na ulicę Podgórną, a także do stacji PKP. Teren znajduje się w pobliżu centrum miasta Zielona Góra, z dość dobrym dostępem do zabytkowej części miasta, czyli deptaku. Od strony północno-wschodniej znajduje się teren stadionu, na którym organizowane są imprezy okolicznościowe oraz różnego rodzaju rozgrywki. Od strony północnej, wschodniej oraz południowej obszar inwentaryzacji okalają tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Teren znajduje się w niedalekiej odległości od Parku Tysiąclecia, który jest miejscem rekreacyjnym. Każdy z budynków posiada dostęp do terenów zielonych.

Na terenie inwentaryzacji nie występują domy jednorodzinne. Obszar znajduje się w spokojnej i urokliwej dzielnicy, w której występuje dużo terenów zielonych oraz plac zabaw. Cały teren porośnięty jest przez bardzo dużą ilość drzew różnego rodzaju oraz krzewów. Na tym terenie występują budynki przeważnie z dachami płaskimi, lecz zdarzają się też z dachami dwuspadowymi o nieznacznym kącie nachylenia. W granicach obszaru opracowania znajduje się również plac miejski z rzeźbą, ogromną ilością zieleni oraz ciągami pieszymi, który bezsprzecznie poprawia jakość życia mieszkańców oraz sprzyja nawiązywaniu kontaktów społecznych. Stan techniczny budynków występujących na terenie inwentaryzacji jest bardzo zróżnicowany, jednak większość budynków posiada wysokie wartości estetyczne. Ilość kondygnacji budynków jest zróżnicowana i wacha się, od jednej kondygnacji do czterech. Na tym terenie występuje bardzo mała ilość zaplanowanych parkingów oraz garaży, większość samochodów ustawiana jest przy znajdujących się tam drogach wewnętrznych powodując nieład przestrzenny.